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1.090.000,00 €
495,89
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In zentrumsnaher, von bester Infrastruktur umgebener und gut frequentierter Lage, befindet sich diese reprästentative und großzügige Altbau-Villa aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Das Haus präsentiert sich in einem soliden Altbau-Zustand.
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Die hohen Decken und das schöne, historische Treppenhaus lassen die Herzen aller "Altbaufans" höher schlagen. Denkmalschutz besteht nicht.
Die Immobilie wurde viele Jahre gewerblich als Bürogebäude genutzt. Für eine Wohnnutzung bedarf es einer Genehmigung des Bauamtes Traunstein (Nutzungsänderung).
Sicherlich wäre auch eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten interessant.
Das Gebäude bietet auf seinen drei Etagen und den insgesamt 15 Büroräumen viel Platz für Ihr Unternehmen. Selbstverständlich ist ein WC auf jeder Etage vorhanden. Im 2. Obergeschoss steht eine kleine Teeküche zur Verfügung.
Ihre Mitarbeiter und Kunden parken auf einem der insgesamt 22 Kfz-Stellplätzen, direkt vor der Immobilie. An diesem Standort wird