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875.000,00 €
574
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert.
Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis
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auf das DG rechts, voll vermietet und läßt bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben.
Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt.
Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.999.999,00 €
1.033,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade straßenseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbaufähig ca. 100m², kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellplätzen.
Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 2 WE pro Etage (8
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WE) . Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Balkon, 1 WE im EG mit Wintergarten .
Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 9.035,86TEUR, 108.430,32TEUR/Jahr .
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299.000,00 €
10 Zi.
550
m2
09618 Großhartmannsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Vielseitig nutzbare Immobilie inmitten der Natur sucht neue Eigentümer.
Das Hauptgebäude präsentiert sich auf einem großzügigem Grundstück von 1,5ha, idyllisch inmitten eines Naturschutzgebietes, nahe einem See, eingebettet in unberührter
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Natur. Die Lage dieser besonderen Immobilie strahlt eine bezaubernde ländliche Atmosphäre aus, wobei eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor der Tür) gegeben ist.
Im Erdgeschoß befindet sich die große helle Küche mit einer top ausgestatteten Einbauküche. Viele kleine und große Köche können hier ihre Mahlzeiten zubereiten. Ein anschließender Lagerraum rundet die moderne Küche ab. Geschirrspüler, zwei Backöfen und ein Ceranfeld gehören zur Ausstattung sowie sämtliche Küchenuntensilllien und Geschirr.
Im lichtdurchfluteteten Speiseraum finden ca. 35 Personen Platz. Das Buffet zwischen Speiseraum und Küche ermöglicht es, hier unterschiedlichste Feierlichkeiten und Events abzuhalten. Des weiteren befinden sich im Erdgschoß drei gesch
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339.000,00 €
10 Zi.
249,19
m2
04849 Authausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Komplex wurde lange Zeit als Gaststätte mit angrenzender Wohnung genutzt und wartet nun auf Ideen der Umsetzung zum gemeinschaftlichen Wohnen von Jung und Alt. Die Fülle der Räume und der momentanen Gewerbeflächen lassen hier jeden
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Gestaltungsspielraum zu. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ca. 339,75m², welche sich auf die Gaststätte mit angrenzenden Saal aufteilen. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit 5 Zimmern und einer Fläche von ca. 123,75m² integriert. Im angrenzenden Wohnhaus bieten weitere 125,47m² Platz zum Wohnen, wobei hier im Obergeschoss noch der Dachboden mit knapp 30m² zur Verfügung steht. Seitlich grenzen hier zwei massiv gebaute Garagen mit einer angrenzenden Stallung an. Im hinteren Bereich schließt eine Scheune mit einer weiteren Zufahrtsmöglichkeit das Grundstück ab.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
800
m2
01833 Dürrröhrsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht ein gepflegter Einkaufsmarkt in Dürrröhrsdorf vor den Toren Dresdens. Im Objekt befinden sich 2 Gewerbeeinheiten (Frisör, Restposten-Einzelhändler). Die Nettomieteinnahmen betragen pro Jahr 29.700,00 € zzgl. MwSt.. Der
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Hauptmieter hat seinen seit 2013 laufenden Mietvertrag vor kurzem ab 01.01.2025 um weitere 5 Jahre verlängert (plus 3x3 Jahre Verlängerungsoption). Der Eigentümer hat im Jahr 2024 die Fassade des Marktes renoviert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
82.000,00 €
8 Zi.
154
m2
Bahnhofstraße 14, 07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich, um ein teilunterkellertes Reihenhaus mit kleinem Garten. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz. Es wurde 1885 erbaut und Mitte der 60er Jahre teilsaniert.
1996 wurde das Haus grundhaft saniert und modernisiert, z.B. Einbau
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einer Gasheizung, Erneuerung der Fenster und Türen, Dacheindeckung, Erneuerung Elektroinstalation, Fassadenanstrich strassenseitig, Erneuerung sämtlicher Hausanschlüsse, sowie Einbau von Bädern und Innenwc’s. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 154m².
Ein DSL-Anschluss von bis zu 175Mbits liegt an.
Das Grundstück auf dem das Haus errichtet wurde, ist 150m² groß. Im Garten befinden sich ein massiver Schuppen.
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49.000,00 €
24 Zi.
206
m2
Pfortenstr. 5, 07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses sanierungsbedürftige Reihen-Stadthaus steht gegenwärtig zum Verkauf.
Es ist in Massivbauweise errichtet (Naturstein- und Ziegelmauerwerk) und innenseitig mit Holzbalkendecken, welche tlw. aufgedoppelt wurden, versehen. Es befindet sich in
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starken sanierungs-
aber erhaltungswürdigem Zustand und birgt viele kleine Extras.
Die Immobilie bedarf noch einiger Sanierungsarbeiten, z.B. muss das Dach und zum Teil die Zwischendecken instand gesetzt werden und vieles mehr.
Es sind bspw. Abstellräume vorhanden, das Dachgeschoss nur tlw. ausgebaut und ein Spitzboden bietet weiteren Stauraum. Die Hausanschlüsse sind erneuert worden.
Die Elektroinstallation ist bereits tlw. erneuert (mit FI-Schutz) etc. ausgestattet.
Eine Besonderheit ist das rückseitige Nebengebäude, welches ebenfalls massiv errichtet wurde, teilunterkellert ist und zusätzlichen Raum bietet.
Der -zu reaktivierende- Garten/Hof lädt zum entspannen und verweilen ein. Ferner als Spielbereich für den Nachwuchs.
Das Gebäude glied
Gewerbe kaufen in Sachsen:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
990.000,00 €
20.000
m2
01909 Großharthau - Bühlau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Im Kundenauftrag bieten wir diese preisgekrönte Reitanlage im Landkreis Bautzen/Sachsen in der Nähe der Landeshauptstadt Dresden zum Kauf an.
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Zusätzlich und nicht im Kaufpreis enthalten können folgende Teile erworben werden: weitere Infos...
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200.000,00 €
800
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein um 1880 erbautes, unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Schloßchemnitz. Die denkmalgeschützte Immobilie verfügt über fünf Etagen und eine geschätzte Gesamtfläche von ca. 840 m². Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns
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gerne an. frisch, weitere Infos...
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1.380.000,00 €
1.408
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 21.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1.0
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.000.000,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere
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Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
800.000,00 €
800,75
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 10.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1.0