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www.immobilienscout24.at
59.000,00 €
29,48
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
FAST FACTS: 1160 | EIGENTUM | Lagerfläche | ca. 29,48 m² | Eingang über den Innenhof | Nähe Familienplatz | Sanierungsbedürftig | Hobby-Handwerker aufgepasst! Im 16. Bezirk in der Nähe des Familienplatzes steht eine Lagerfläche mit rund 29,48
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m² zum Verkauf.Ob nun Hobbywerkstatt oder Lagerfläche, die Nutzung hängt ganz von Ihnen ab. Die Lagerfläche selbst ist über wenige Treppenstufen vom Innenhof aus zu erreichen und zum aktuellen Zeitpunkt ist keine Heizung verbaut!Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Direkt ums Eck befindet sich mit einer Lidl-Filiale bereits die erste Einkaufsmöglichkeit.Auch die Verkehrsanbindung kann überzeugen. Die Straßenbahnstation Wilhelminenstraße (Linie 2) befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt zur U3 Station Ottakring.Die monatlichen Fixkosten betrage
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120.000,00 €
56,87
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt eine kleines aber feines straßenseitiges Geschäftslokal mit aufrechtem Mietverhältniss. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines gepfleten Eckhauses in der Hasnerstraße unweit der Thaliastraße. Die Immobilie ist seit
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01.08.2018 UNBEFRISTET VERMIETET und in Betrieb und kann aktuell nicht selbst benutzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Heizkörpern.DETAILS:NUTZFLÄCHE: ca. 56,87m²ZIMMER: 2KELLER: neinAUSRICHTUNG: NORD-OSTGESCHOSS: ErdgeschoßBEZIEHBAR AB: UNBEFRISTET VERMIETETVERMIETEUNG: Seit 01.08.2018 UNBEFRISTET VERMIETET mit Weitergaberecht bis zu 10 Jahre ab MietbeginnMIETERIN: 1 Geschäftszweck SchneidereiHAUPTMIETZINS NETTO: € 76,92 pro Monat, € 923,04 pro JahrDie Mieterin überweist aktuell € 238,80 inkl. BK und Ust./Monat aufgrund einer aufrechten MietzinsminderungHIGHLIGHTS:Jetzt kaufen, Miete kassieren und später selbst benutzten oder neu vermietenTolle und beliebte LageNähe U6 und ThaliastraßeGepflegtes
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122.132,50 €
69,79
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 69,79 m² großes Souterrain in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet.Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Top 17: 29,95 m²
Top 18: 39,84 m²
Das Objekt
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besteht aus zwei voneinander getrennten Flächen. Top 17 verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie einen Zugang vom Keller aus. Top 18 verfügt nur über einen Zugang vom Keller aus.• In der Fläche befindet sich der Hauptwasserzähler des Hauses, der für Ablese- und Wartungsarbeiten zugänglich sein muss.Verkehrsanbindung & InfrastrukturU-Bahn: U3 (Ottakring)Schnellbahn: S45Straßenbahn: 2, 44, 46
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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130.000,00 €
551,03
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Ein gemietetes Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk steht zur Weitergabe. Es handelt sich hierbei um die Übernahme des Mietvertrags mit Verkauf des aktuellen Inventars.Für einen visionären Unternehmer oder Unternehmerin
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bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qualität.Die großzügige Gesamtfläche von ca. 551 m² umfasst mehrere Verkaufsräume, eine kleine Werkstatt, eine Dienstwohnung für zwei Personen, eine geräumige Garage sowie diverse Lager- und Ausstellungsflächen. Ein weiteres Juwel, ein beeindruckender Gewölbe Ziegelkeller, ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Raum für kreative Ideen.
Das Lokal wird mit kompletter Ausstattung und Inventar übergeben. Die Konditionen für diese einzigartige Gelegenheit sind äußerst attraktiv: Bei dem angege
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169.000,00 €
140,85
m2
1160 Wien, Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal-Lager mit ca. 140,85m² m auf der Koppstraße.
Vermietung: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
unbefristet mit Möglichkeit der Kündigung durch den Vermieter binnen 6 Monaten
3
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Jahren Kündigungsverzicht durch Vermieter ab Unterfertigung
1 Jahr Kündigungsverzicht durch Mieter ab Unterfertigung
Betriebskosten € 250 ( beim kauf ).
Kaufpreis €169.000
Provision 3% + 20 % Ust.
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Vermietung € 900 +20% Ust
Monatlieche Miete € 10.080
Kaution: 3 MM
Provision: 3 MM + 20% Ust.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-M
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170.000,00 €
89
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp:
IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Geschäftslokal ab sofort zum KAUF an:Straßenseitiges Geschäftslokal direkt bei der U-Bahn-Station ThaliastraßeÜBER DAS GESCHÄFTSLOKALFACTBOX2 große RäumeLagerflächen im hinteren BereichWC und
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Küchenanschlüsse vorhandenKlimaanlageRaumhöhe rd. 3,8 mZum Verkauf gelangt ein leerstehendes Geschäftslokal mit ca. 89 m² Nutzfläche. Durch die straßenseitige Ausrichtung und die starke Frequenz, handelt es sich hierbei um ein gutes, nachhaltiges Investment.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Haus liegt zentral direkt am Lerchenfelder Gürtel im 16. Wiener Gemeindebezirk. Es verfügt über eine schöne, für diese Zeit typische, gegliederte Fassade.Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Die U6 Station Thaliastraße liegt nur 1 Gehminute entfernt. Auch die Straßenbahnlinien 5 und 46 halten in unmittelbarer Umgebung.In einem engen Radius um
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170.000,00 €
138
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Atelier/Lager ab sofort zum KAUF an:Einzigartiges Atelier/Lager mit ca. 70 m² und 6,5 m Raumhöhe, direkt bei der U-Bahn-Station ThaliastraßeÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXAtelier/Lager/Büro mit ca. 70 m²1
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großer, variabel nutzbarer RaumEinreichplan für Zwischendecke vorliegend (somit Verdoppelung der m² möglich)Raumhöhe rd. 6,5 mZum Verkauf gelangt ein Atelier/Lager mit ca. 70 m² Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell beträgt die Raumhöhe 6,5 m, es gäbe aber die Möglichkeit eine Zwischendecke einzuziehen und die nutzbare Fläche somit zu verdoppeln. Ein Einreichplan hierzu ist bereits vorliegend, auch Fenster könnten dadurch integriert und zB eine große Bürofläche geschaffen werden.Der Zugang zu den Räumlichkeiten befindet sich im Innenhof.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Haus liegt zentral direkt am Lerchenfelde
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179.000,00 €
129,95
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.BeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 129 m²
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großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist über das Stiegenhaus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.Verkehrsverbindungen & InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43, der Buslinie 44A und der S45.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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179.000,00 €
114,21
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.BeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 114 m²
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großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.Verkehrsverbindungen & InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43 und der S45.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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188.500,00 €
168
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein rund 168 m² großes Geschäftslokal mit großzügiger Auslage auf der Ottakringer Straße 149.
Das Lokal liegt rund 15 Gehminuten vom Willhelminenspital (Klinik Ottakring) entfernt und rund 10 Minuten von der U-Bahnstation
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Ottakring. Die Straßenbahnstation Redtenbacherstraße (44) befindet sich schräg gegenüber von dem Lokal.
Das Lokal verfügt über ein straßenseitiges Eingangsportal sowie einen zweiten Eingang in das Stiegenhaus und hat ein WC und Küchenanschlüsse im hinteren Teil des Objekts. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Liegenschaft eignet sich beispielsweise als Geschäftslokal, Schauraum, Praxis, Ordination oder als Fitnessstudio.
Unter folgendem Link finden Sie ein Begehungsvideo der Liegenschaft:
https://youtu.be/ZHEntSHmSY8
Kosten:
Die Betriebskosten exkl. USt. betragen monatlich rund € 792,38.
Die Einzahlung in die Reparturrücklage beträgt monatlich € 258,68.
Die Heiz- und Warmwasserkosten exkl. USt. (über BK v
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199.000,00 €
45
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Ottakring Dieses moderne Gewerbeobjekt im Erdgeschoss bietet auf 45 m² und einem loftartigen Raum ideale Voraussetzungen für kleine bis mittelgroße Unternehmen. Die Immobilie wurde vor Kurzem
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modernisiert und überzeugt mit einer Gasheizung, die effiziente und kostengünstige Wärme bietet. Große Fenster sorgen für ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kunden und Mitarbeiter profitieren von der schnellen Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € ist dieses Objekt eine lohnende Investition in einer der wirtschaftlich florierendsten Städte Europas. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – wir freuen uns, Sie zu beraten! Die strassenseitig ausgerichtet Auslage sowie der kleine Gastgarten run
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199.000,00 €
45
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Haberlgasse!Die insgesamt 45m² große Fläche besteht aus einem großen Geschäftsraum, einer Toilette mit einem Handwaschbecken, einem Abstellraum und einer
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Auslage.Lage:Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das Objekt liegt in einer zentralen Lage zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten ist die U-Bahn Station Thaliastraße zu erreichen.Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.KaufvertragshonorarMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wen
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240.000,00 €
51,15
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen von Ottakring zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte, komplett ausgestattete Anlegerwohneinheit im Erdgeschoss, die nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause bietet, sondern auch eine ideale Lage für alle, die das urbane Leben
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lieben.Die Verkehrsanbindung ist hier unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, einer U-Bahnstation (Thaliastraße) nur wenige Gehminuten entfernt und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind Sie jederzeit bestens angebunden. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, was auch für Pendler einer attraktive Option ist.Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieser Immobilie. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Klinik (AKH) sind nur wenige Schritte entfernt und sorgen für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.Einkaufen wird hier zum Vergnügen. Ein Supermarkt, Brunnenmarkt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß e
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240.000,00 €
55
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals Nähe Brunnenmarkt.
Raumaufteilung:Geschäftsraum ca. 38m²AbstellraumToilette mit HandwaschbereichKüche mit Ausgang auf die Terrasseca.
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17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.
Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runden das Angebot ab.
Die Nutzbarkeit kennt kaum Grenzen, ob als Kosmetikstudio, Büro, Co-Working-Space, Atelier - you name it.
Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:
Div. Straßenbahnen: ca. 2 Minuten zu Fuß
U6: ca. 8 Minuten zu Fuß
Billa: ca. 2 Minuten zu Fuß
Spar: ca. 3 Minuten zu Fuß
Zusammengefasst bietet dieses herrliche Geschäftslokal die perfekte Fläche für Ihre Ideen.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Geschäftslokal, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
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249.000,00 €
178,64
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Cafe
GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGEWillkommen in diesem einzigartigen Geschäftslokal im Herzen des 16. Bezirks, das nicht nur eine exzellente Lage in der Nähe des Yppenmarktes und des Brunnenmarktes bietet, sondern auch eine Vielzahl von
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Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.Das Gebäude, ein charmanter Altbau, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 178,64 Quadratmetern, die sich auf das Erdgeschoss und das Kellergeschoss verteilen. Das Erdgeschoss umfasst großzügige 109,94 Quadratmeter, während das Kellergeschoss weitere 68,70 Quadratmeter bietet. Diese beiden Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden, was die Nutzung und den Zugang zu den Räumen flexibel gestaltet.Das Geschäftslokal verfügt über einen Gasanschluss, der eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Betrieb ermöglicht. Ob als gemütliches Café, inspirierendes Büro oder kreativer Arbeitsraum – die vielseitige Raumaufteilung bietet optimale Bedingungen für jede Nutzungsidee.Während das Gebäude sanierungsbedürftig ist, bietet
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269.000,00 €
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne 3-Raum-Büro in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf.
Es befindet sich im Innenhof zwischen den zwei Wohnhäusern Huttengasse 37 und Zöchbauerstraße 9.• großzügiger Besprechungsraum
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• Komplettküche inkl. E-Geräten mit Abstellraum
• 2 Büros, großer Vorraum/Eingangsbereich
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette, zusätzlich ein weiteres separates WC
• Terrasse und Garten (am Dach) im ruhigen Innenhof
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. in
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269.000,00 €
68,27
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESICHTIGUNGEN MÖGLICH - Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage!Lage und Umgebung:Das sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das ebenfalls naheliegende
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EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar.Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden:Linie 9 (ca. 200 Meter), Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Stationen zur U6 Burggasse oder ca. 750 Meter zu Fuß),Linie 46 (ca. 450 Meter) --> 7 Stationen bis zum VolkstheaterSo erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Beispiel:Stephansplatz in ca. 25 MinutenSchönbrunn in ca. 22 MinutenDonauinsel in ca. 35 MinutenGrinzing, ca. 45 MinutenFlughafen Wien in ca. 60 MinutenSt. Pölten Hbf in ca. 55 MinutenDas Gebäude:Das sehr schöne Altbauhaus mit Stilelementen und großz
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295.000,00 €
76,27
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Top Standort mit Top Infrastruktur!"
Mitten im pulsierenden 16. Bezirk bietet diese Gewerbeimmobilie den idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Der großzügige Hauptraum mit flexibler Raumaufteilung wird durch einen Vorbereitungsraum sowie
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praktische Abstellräume ergänzt, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Büro, Café, Ordination oder modernes Sportstudio. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die vorhandene Abluftanlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinien 9 und 46 sowie die Autobuslinie 48A sind nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen. Auch die U-Bahn-Linie U6 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für beste Erreichbarkeit, sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter. Die lebendige Umgebung kombiniert städtisches Flair mit allen Annehmlichkeiten, die e
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295.000,00 €
90,44
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien mit 5 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Aktuell ist das Hostessenlokal befristet vermietet.
Der Jahresnettoertrag beträgt
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derzeit € 14.777,- und ergibt somit eine Rendite von 5,00 %.
Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
349.000,00 €
106,71
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne 4-Raum-Büro in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf.
Es befindet sich im Innenhof zwischen den zwei Wohnhäusern Huttengasse 37 und Zöchbauerstraße 9.• großzügiger Besprechungsraum
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• Komplettküche/Teeküche inkl. E-Geräten
• 2 Büros, großer Vorraum/Eingangsbereich, Abstellraum
• 1. Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette, 2. Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Terrasse und Garten (am Dach) im ruhigen Innenhof
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)
Achtung: Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Farbe der Küche kann abweichen.Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute In