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25.000,00 €
20
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
75.000,00 €
68,08
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Lagerfläche oder eventuell Weinkeller im 1. KG eines repräsentativen Gebäudes in 1060 Wien bietet Ihnen
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auf insgesamt ca. 60,08m² ausreichend Platz für Ihr neues Büro, Ihre Praxis oder auch eine Ausstellungsfläche. Hier können Sie Ihren Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen und ansprechenden Rahmen bieten.Die großzügige Fläche ist in zwei Zimmer aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz für ein Büro und einen Besprechungsraum oder auch für zwei separate Praxisräume. Die Räumlichkeiten Top 29 und 30 kann man als Weinkeller oder Lagerfläche nutzen, es kann auch einzeln vermietet werden, die Adresse kann auch als Firmenadresse verwendet werden.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
220.000,00 €
35,79
m2
1060 Wien,Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über das Projekt:Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, vereinen sich in der Millergasse moderne Wohnträume mit urbaner Idylle. Es entstehen 18 Eigentumswohnungen, 2 Ateliers sowie 3 drei-geschossige Townhouses welche allen
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Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und zugleich das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen.Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen verschiedener Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hoch
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350.000,00 €
10
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt eine Imbissbude für Kebab-/Pizza-/Würstelverkaufsstände
Lage: sehr frequentierter Standort nahe der U4 Station Margaretengürtel und U6 Station Gumpendorferstraße, der genau neben einer der größten Berufsschulen
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Österreichs mit einer immensen Anzahl von Schülern und Mitarbeitern liegt.
Zuletzt erwirtschafteter Jahresumsatz war rund
€ 350.000-, in Zukunft hätte dieser Standort noch weiteres Potential mit einem weitaus höheren Umsatz vor allem untertags, während des Schulbetriebes.
Sämtliche vorhandenen Bescheide werden Ihnen bei Interesse zur Verfügung gestellt.
(Bescheid vom 24.2.22, Laufzeit 5 Jahre)
Öffnungszeiten: Mo-Fr 8.30-22.00
Samstag 10.00-22.00
Betriebszeiten: Mo-Fr: 8.00-22.00
Samstag 9.30-22.00
Größe laut Plan des Bescheides:
11,90m² brutto
10,55m² netto
Ein Käufer muss nach Rücksprache mit dem Magistrat über eine aufrechte einschlägige Gewerbeberechtigung im bescheidmäßigen Umfang verfügen.
In der Branche werden Größenordnungen im Umf
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
364.128,00 €
64,87
m2
1060 Wien,Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über das Projekt:Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, vereinen sich in der Millergasse moderne Wohnträume mit urbaner Idylle. Es entstehen 18 Eigentumswohnungen, 2 Ateliers sowie 3 drei-geschossige Townhouses welche allen
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Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und zugleich das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen.Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen verschiedener Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hoch
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379.000,00 €
51
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp:
DAS PROJEKTURBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSETauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von
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der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf die historische Substanz revitalisiert wurde, erstrahlt dieses Altbaujuwel in neuem Glanz.Jede Wohnung zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus. Zusätzlich beherbergt die Liegenschaft eine optimal gelegene Geschäftsfläche sowie ein Atelier für kreative Entfaltung. Der idyllische Innenhof komplettiert das Konzept perfekt.HIGHLIGHTSCharmante Eigentumswohnungen bzw. GeschäftslokaleStilgetreue Altbau-PrachtIdyllischer InnenhofHolzkastenfenster und ParkettbödenKomfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Angenehmer Zugang zu den Wohnungen durch PersonenliftParkplätze in der hau
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
390.000,00 €
54,29
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk gelangt in einem umfassend sanierten Biedermeier-Haus aus dem Jahre 1824 mit typisch gegliederter Fassade ein im Erdgeschoss gelegenes, helles, gepflegtes, sehr gut geschnittenes 2-Zimmer-Büro mit ca. 40 m²
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Bürofläche und einem ca. 49 m² großen Eigengarten mit Terrasse zum sofortigen Verkauf.Man betritt diese Liegenschaft durch einen kleinen Vorraum und erreicht direkt das angrenzende ca. 21 m² große Büro mit Tee-Küche und Essbereich sowie das ca. 5 m² große Duschbad mit Toilette. Das Büro kann durch eine Schiebetüre um einen weiteren ca.10 m² großen Raum erweitert werden, durch welchen man in den im ruhigen Innenhof gelegenen, südostseitig ausgerichteten Eigengarten mit Terrasse gelangt.Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ barrierefrei+ Erdgeschoss+ ca. 40,23 m² Bürofläche+ ca. 49,45 m² Eigengarten inklusive+ ca, 6,79 m² Terrasse+ ca. 3,52 m² Eingangsbereich+ ca. 20,63 m² Büro mit Tee-Küche+ ca. 9,78 m² weiteres Büro+ ca. 5,15 m² Duschbad mit T
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396.900,00 €
55,87
m2
1060 Wien / Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzen Sie die Chance für Ihre neue Gewerbeeinheit, welche Sich z.B. optimal als Praxis nutzen lässt. Ihr neues Office gliedert sich in einen Vorraum (ideal für den Wartebereich), mit Abstellraum, ein großes Badezimmer, einen großen
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Atelierbereich und ein weiteres Arbeitszimmer. Beide Haupträume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und haben Zutritt zur Terrasse, sowie einen Blick ins Grüne.
Diese Einheit kann man auch zum Anlage netto Preis von €405.833 erwerben.
Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 18 Wohneinheiten, 2 Ateliers und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundlic
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480.000,00 €
192,64
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses attraktive Büro in der beliebten Gumpendorfer Straße steht zum Verkauf und überzeugt durch seine hervorragende Lage mit exzellenter Anbindung ans Stadtzentrum. Die Büroräume bieten eine angenehme, helle Atmosphäre – perfekt geeignet
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für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, repräsentative Adresse legen und ihren Mitarbeitern einen gut erreichbaren Arbeitsplatz bieten möchten.Aufteilung:Der freundliche Vorraum bietet direkten Zugang zur Teeküche und dem ersten Büroraum.Die Gesamtaufteilung umfasst:2 separate Eingänge3 lichtdurchflutete Büroräume1 Archiv zur effizienten Ablage1 Dusche3 separate Toiletten + weitere kleine Zimmer1 praktischen Abstellraum1 TechnikraumLage:Die Gumpendorfer Straße liegt im lebendigen 6. Wiener Gemeindebezirk, Mariahilf, und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Lebensstil und traditionellem Wiener Flair. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die die Straße zu einem pulsieren
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519.900,00 €
77,64
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4384
Dieses wunderbar helle und freundliche Büro befindet sich im 1.Liftstock eines schönen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade und beeindruckt unter anderen mit Ausblicken Richtung Barnabiten Gasse und mit einem original
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erhaltenen Tafelparkettboden.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 77m² finden sich straßenseitig zwei großzügig geschnittene, ca. 21m² große getrennt begehbare Zimmer, zum Hof ausgerichtet eine Küche, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
598.000,00 €
241
m2
1060 Wien,Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Gewerbeeinheit Nähe Mariahilfer Straße! Diese weitläufige Büro-/Praxiseinheit präsentiert sich altergemäß abgenutztem Zustand und wartet auf findige Revitalisierung, um in toller Infrastruktur einen modernen Geschäftsstandort zu
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etablieren!LAGE:In zentraler Lage des 6. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines schön strukturierten Altwiener Zinshauses mit Auslagenflächen in nordost-Richtung.OBJEKTBESCHREIBUNG:Aufgeteilt auf 1 Ebene und 5 Zimmer befinden sich auf 241m² Nutzfläche insgesamt 5 mögliche Büroräumlichkeiten / Zimmer, 2 Badezimmer / Toiletten, 2 Abstell- und Technikräume und eine zentrale Eingangshalle mit mittig gelegener Küche, als Zusammenkunftsbereich für alle Mitarbeiter:innen.Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis be
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675.000,00 €
97,72
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Boutique liegt in der Fußgängerzone der Barnabitengasse und hat eine Nutz- und Verkaufsfläche von ca. 97,72 m², bestehend aus drei Verkaufsräumen, Teeküche, Abstellraum und WC.
Die Schaufensterfront beträgt 7,5 m. Der Eingang ist mittig
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angeordnet.
Der Laden ist durch eine einflügelige Glastür barrierefrei zu erreichen.
Es besteht außerdem die Möglichkeit auf einen Schanigarten.
Die Boutique befindet sich in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und Innenbeleuchtung. Eine Nachvermietung ist ohne Investitionen möglich.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.750.000,00 €
348,23
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk gelangt in einem umfassend sanierten Biedermeier-Haus aus dem Jahre 1824 mit typisch gegliederter Fassade, ein helles, gepflegtes sowie sehr gut geschnittenes, loftartiges Büro auf zwei Ebenen mit ca. 270 m²
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Bürofläche sowie einem nordwestseitig gelegenen ca. 71 m² großen Garten und ca. 8 m² Balkon zum sofortigen Verkauf.Diese wunderbar lichtdurchflutete Liegenschaft mit original erhaltenem Deckengewölbe bietet sich idealerweise auch zur Gründung einer Gemeinschaftspraxis an. Das Büro ist von zwei separaten Eingängen zugänglich und könnte somit auch in zwei getrennt voneinander begehbare Einheiten gegliedert werden. Alternativ kann man Arbeiten und Wohnen in einem entspannten, eleganten sowie stilvollen Ambiente kombinieren.Man betritt dieses Büro barrierefrei im Erdgeschoss und gelangt über einen hellen, freundlichen Eingangsbereich in den Flur, von dem aus zentral fünf, getrennt voneinander begehbare, Büroräume, die Küche, drei Abstellräume sowie ei
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2.300.000,00 €
577
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Hotel
• Zum Verkauf stehen im Paket eine Beherbergungsstätte, Wohnungen und ein Geschäftslokal
• Seit 2016 touristisch vermietet
• Gesamtertrag 2023: EUR 235.160,-
• Davon Mieteinnahmen Geschäftslokal: EUR 23.940,-
• Monatliche Kosten:
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• Betriebskosten netto: EUR 1.431,31
• Reparaturrücklage: EUR 470,-
• Alle Einheiten sind vollausgestattet mit beispielsweise:
• Fußbodenheizung/Radiatoren
• Möbel, Küchen, Badezimmer, etc.
• 2 Hauseingänge
• Zugang über Mollardgasse und Linke Wienzeile möglich
- Letzte Sanierungen: 2017 und 2022
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3.670.000,00 €
292
m2
1060 Wien,Mariahilf, Österreich
Immobilientyp:
Beschreibung:Inmitten des ständig pulsierenden 6. Wiener Gemeindebezirks bietet dieses 292m² große Geschäftslokal besonderes Potenzial für Innovationen, es ermöglicht Raum für Kreativität und auch für unternehmerische Träume. Das
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großzügige Objekt ist eine Leinwand für Kreativität, eine Plattform für unternehmerische Visionen und ein Ort, an dem Innovationen zum Leben erweckt werden können. Die Flexibilität der Gestaltungsmöglichkeiten, die strategische Lage und die Möglichkeit zur Ansprache verschiedener Zielgruppen machen es zu einer aufregenden Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die bereit sind, Neuland zu betreten und ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Räumlichkeiten warten nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden – mit Ideen, die die Zukunft gestalten können.Die urbane Fläche eröffnet eine Welt voller Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Einrichtung eines modernen Einzelhandelsgeschäfts über die Schaffung eines trendigen Cafés bis hin zur Nutzung als Kunstgalerie
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Preis auf Anfrage
41
m2
1060 Wien,Mariahilf, Österreich
Immobilientyp:
Wiener Naschmarkt - Greifen Sie jetzt für Ihr Unternehmen zu!HIGHLIGHTS
• Ausgezeichnete Lage direkt am Naschmarkt
• Hotspot am größten, innerstädtischen Markt der Stadt Wien
• Kleiner, aber feiner VerkaufsstandFür eine Führung durch
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die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. _______________________________________________________________________________________Willkommen in Ihrem neuen Geschäft im Herzen von Wien - diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft zu erweitern oder neu zu starten!Die Immobilie befindet sich direkt beim beliebten Naschmarkt, einem der bekanntesten Märkte der Stadt Wien. Der vielseitig nutzbare Stand verfügt über eine Nutzfläche Innen von ca. 28 m² (4m Länge x 7m Breite) und eine Nutzfläche Außen von ca. 13 m². Der Stand kann für Handel aller Art genutzt werden - aktuell wird er als Souvenir Shop geführt. Diese Geschäftsfläche steht auf einem