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159.650,00 €
26
m2
6112 Wattens, Österreich
Immobilientyp:
...für Kleinunternehmer und Freelancer.
Entdecken Sie eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss des lebendigen Neubauprojekts cero5.
Dieser Raum bietet das perfekte Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Kompakte und effiziente ca. 26
...
m²:
Ideal für Kleinunternehmer und Freelancer. Mit ausreichend Platz für Kreativität, inklusive WC und Kellerabteil für zusätzlichen Komfort und Lagerung.
Top-Lage mit hohem Kundenverkehr:
Profitieren Sie von der hervorragenden Sichtbarkeit und Lage im Herzen von Wattens in der Egger-Lienz-Straße, einem großen Einzugsgebiet und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ein direkt zugänglicher Parkplatz erhöht die Attraktivität für Kunden und Geschäftspartner.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
• Einzelhandels-Boutique: Nutzen Sie die lebhafte Atmosphäre Wattens für Ihr Geschäft.
• Dienstleistungsbetrieb: Ideal für Kosmetikstudios, Friseursalons und ähnliche Konzepte.
• Kleinbüro: Bieten Sie professionelle Dienstleistungen in einer inspirierende
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
250.000,00 €
92
m2
6112 Wattens, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier gelangt eine großräumige Büro- oder Geschäftsfläche mitten in Wattens, ausgestattet mit einer Teeküche inkl. Bar, 2 Abstellräumen und einem WC in den Verkauf.Das Büro wird teilweise möbliert verkauft. Ausreichend Stauraum ist durch die
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unzähligen Einbauschränke gewährleistet.Aufgrund der kompletten Fensterfront ist dieses Objekt auch sehr gut als Schauraum geeignet.Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das Büro mit geringen Aufwand in 2 Einheiten zu unterteilen. Unmittelbar neben dem Büro ist ein Freiparkplatz vorhanden, welcher bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann.Dieses Objekt ist auch durchwegs für Investoren interessant - im Verhältnis Mietpreis zu Kaufpreis!Ein Besichtigungstermin kann jederzeit gerne vereinbart werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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275.000,00 €
94
m2
6112 Wattens, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Gewerbe kaufen in Wattens:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
230.000,00 €
90,58
m2
6068 Mils, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich im Herzen des Gewerbeparks Mils, im ersten Obergeschoss.Das Büro ist unterteilt in 3 Büroräume, Lager/Archiv und WC auf ca. 90,58 qm.Das Besondere an der Immobilie: Sie verfügt über eine großzügige Terrasse mit ca.
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41,10 qm.Im Untergeschoss wird ein Lager mit ca. 19,11 qm mitverkauft.Autoabstellplätze können sowohl im Freien für € 9.000,- als auch in der Tiefgarage für € 25.000,- erworben werden.Weitere Besucherparkplätze befinden sich bei Bedarf vor dem Gewerbepark 5.Facts:Boden: TeppichLager/ArchivWC: 2 WCsInternet: Glasfaser von Citynet im GewerbeparkHeizung: Fußbodenheizung - GrundwasserwärmepumpeBK netto: € 163,89, HK netto € 34,69; Annutiät: € 25,87Preis: € 230.000,- unecht steuerbefreitWir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur /
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2.950.000,00 €
1.290
m2
6068 Mils, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• 1.366 m² Grundstücksfläche
• 1.290 m² Nutzfläche (incl. Nebenflächen und Terrassen)
• 28 Außenstellplätze
Kaufpreis: EUR 2.950.000,-- zzgl. Nebenkosten und USt.