Top
Premium
33.000,00 €
6886 Schoppernau, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Top
Premium
49.000,00 €
35
m2
6840 Götzis, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Lagerfläche in Götzis vorstellen zu dürfen. Mit einer Fläche von ca. 25 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Inventar oder persönlichen Gegenständen.
...
Die Lage in Götzis ist äußerst attraktiv und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit.
Eingangsmöglichkeiten: Die Lagerfläche verfügt über zwei bequeme Zugangsmöglichkeiten. Zum einen kann der Eingang über das Treppenhaus genutzt werden, was einen einfachen und schnellen Zugang gewährleistet. Zum anderen steht ein Seiteneingang zur Verfügung, der die Anlieferung und Abholung von Gütern erleichtert.
Fenster: Die Lagerfläche ist mit zwei Fenstern ausgestattet, die für ausreichend Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Die Fenster können auch zur Belüftung des Raums genutzt werden.
Lage: Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Götzis und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dies erleichtert den Zugan
Top
Premium
59.000,00 €
35
m2
6800 Feldkirch, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Lagerfläche befindet sich in Feldkirch in einer Wohnanlage, der Zugang ist sowohl durch das Haus oder die Tiefgarage möglich.
Das Lager ist derzeit befristet Vermietet.
Seitens der ImmoAgentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder
...
familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Top
Premium
95.000,00 €
6850 Dornbirn, Österreich
Immobilientyp: Industrie
"Since 2010" heißt es bei dem zu verkaufendem Handwerksbetrieb aus Dornbirn/Vorarlberg. Sie haben die Möglichkeit einen sehr gut laufenden Betrieb samt Mitarbeiter zu kaufen und übernehmen.Beschreibung:• Gegründet 2010• Jetziger Inhaber
...
würde auf Wunsch noch 1 Jahr als Geschäftsführer fungieren• Übernahme Mitarbeiter möglich/erwünscht ( Facharbeiter, Junggeselle)• Übernahme Firmenname, Homepage, Mailadresse• sofort Umsatz generieren durch vorhande Aufträge• abgeschlossene Aufträge bis 2026 in der Höhe von über € 250.000,- gegeben• Firmenauto (Ford Bus) existierendMöchten Sie Ihr Geschäft erweitern oder vielleicht ganz neu durchstarten? Dann wäre das eine optimale Gelegenheit für Sie!Aus Diskretionsgründen gibt es nähere Auskünfte nur bei einem persönlichen Termin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
149.000,00 €
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Herzen von Bludenz!
Starten Sie Ihr Traum-Business mit diesem zentral gelegenen Büro die eine erstklassige Infrastruktur hat.
Helle Räume, modernes Design und beste Anbindung machen diesen Standort ideal für Ihren Erfolg.
Vereinbaren Sie noch
...
heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Und selbstverständlich finden Sie in Bludenz auch Kinderbetreuungseinrichtungen und ca. 8 Kindergarten, ca. 5 Volksschulen und eine Mittelschule in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Läden befinden sich in der Nähe und sind sehr leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zusätzlich punktet diese Immobilie mit optimaler Verkehrsanbindung-der Hauptbahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Profitieren Sie von dieser strategischen Lage für reibungslose Gesch
Top
Premium
169.000,00 €
46
m2
6850 Dornbirn, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen zur Präsentation dieses Geschäftslokals (Dornbirn - Bahnhofstraße 26), das sich durch seine erstklassige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg.
...
In den folgenden Abschnitten erhalten Sie einen detaillierten Einblick in die Vorzüge und Potenziale dieses Geschäftsstandorts.
Eckdaten:
• Geschäftslokal direkt gegenüber vom Bahnhof in Dornbirn
• ca. 46 m² Nutzfläche
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• Betriebskosten Euro 224,38
• Dornbirn - Bahnhofstraße 26 im Erdgeschoss
• Derzeit befristet vermietet bis Mai 2026 (Nettomiete 600,00 Euro)
Nebenkostenübersicht:
• Kaufpreis Euro 175.000.-
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerhonorar
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur
Top
Premium
225.000,00 €
70
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Alpenstadt Bludenz.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Bludenz mit dem Busbahnhof ist in Kürze erreich-bar.
Die Raumaufteilung
...
ist wie folgt: Empfang, Büro 1, Büro 2 und Büro 3, WC sowie das Lager. Im Lager besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Büroflächen mit ca. 70 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß
• Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
• Festnetz – Anschluss
• Kabel TV im Haus
• Lift vorhanden
• Gas- Zentralheizung
• Energieausweis wird erneuert (46 kWh/m²a)
• Stand Reparaturfond (per 31.12.2022 ca. € 130.000,-)
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 225.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 300,- (davon € 65,49 Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
-3,0 % Ver
Top
Premium
250.000,00 €
22,23
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges und mit viel Liebe zum Detail renoviertes Geschäftslokal in der beliebten Kirchstraße in Bregenz. Die Immobilie zeichnet sich durch die optimale Flächennutzung sowie eine helle Gestaltung
...
mit "Wohnungsambiente" aus und kann als Atelier / Büro / Verkaufsfläche genutzt werden.
• zentrale Lage in Bregenz / Kirchstraße
• durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Tischlermöbel
• WC mit Duschmöglichkeit
• separate Einbauküche
• viel Stauraum
• seitliche Anbringung einer Werbetafel möglich (Ecke Wolfeggstraße)
• Duplex-Stellplatz (Wippe) in der Tiefgarage (bis 1,5 m Höhe)
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht und ich als Doppelmakler tätig bin.
Dieses Ang
Top
Premium
252.000,00 €
43,61
m2
6870 Bezau, Österreich
Immobilientyp:
Lage:Das Gebäude liegt direkt im Herzen von Bezau, in unmittelbarer Nähe des Busbahnhofs. Dank der ausgezeichneten Erreichbarkeit zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie durch zahlreiche Parkmöglichkeiten bietet dieser Standort optimale
...
Bedingungen für Ihren Geschäftserfolg.Ob als charmantes Café, exklusives Schmuckgeschäft oder als kreativer Workspace – die vielfältigen Möglichkeiten lassen sich perfekt in die harmonische Umgebung integrieren. Bezau zieht Einwohner und Touristen an, die die Seilbahn Bezau, die Skigebiete oder die weitläufigen Wanderwege in der Region besuchen. Dieser kontinuierliche Besucherstrom bietet eine ideale Basis für Unternehmen.Immobilie:Zum Verkauf steht diese exklusive und bestens sichtbare Verkaufsfläche im begehrten Wohn- und Geschäftshaus Komot in Bezau. Die attraktive Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, zentrale Lage und maximale Sichtbarkeit – ein idealer Standort für den Einzelhandel. Die Gewerbefläche ist barrierefrei und b
Top
Premium
260.000,00 €
70
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top
Premium
289.900,00 €
74
m2
6800 Feldkirch, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traumhaftes Büro / Praxis / Geschäft in bester Lage von Feldkirch!Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro - Praxis - oder ein Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Feldkirch in
...
Vorarlberg bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 74m² + ca. 7 m² Keller zum Kauf an. Hier bietet sich für Sie somit eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer sehr begehrten Lage in Feldkirch zu erwerben.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch seine solide Bauweise. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und eignen sich ideal als Arbeitsplatz für Sie und Ihr Team. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Universität, Supermarkt und Bäckerei in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Somit ist eine optimale Infrastruktur für Sie und Ihre Mitarbeiter gewährleistet.
Top
Premium
299.000,00 €
57
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp:
Architektonisch sehr durchdacht und mit großer Schaufensterfront versehen – dieses kleine Juwel bietet auf rund 47 m² alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Traumes brauchen.
Direkt im Herzen von Hard, unweit vom See, steht das Wohn- und
...
Geschäftshaus und ist mit dieser Toplage kaum zu überbieten. Umgeben von anderen Geschäften finden nicht nur Bestandskunden zu Ihnen, sondern auch reichlich Laufkundschaft. Zum eigentlichen Ladenlokal gehören ein kleines WC, sowie ein weiterer Wasseranschluß im Verkaufsraum.
Im Keller befindet sich neben einem persönlichen Waschmaschinenanschluß ein großzügig gehaltener Lagerraum, der mit rund 10m² Fläche viel Platz für Ihr Warenlager bietet.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
82,33
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp:
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal in Hohenems vorstellen zu dürfen!
Es handelt sich um ein äußerst gut geführtes und traditionsreiches Lokal, welches bisher seit seiner
Gründung vor über 20 Jahren zahlreiche Stammkunden
...
mit seinen Qualitäten erfreuen durfte und nun
gesundheitsbedingt veräußert wird.
Die Lage ist ebenfalls als ausgezeichnet zu bezeichnen - das Lokal liegt in Hohenems direkt an der vielbefahrenen und hochfrequentierten L190!
Den Käufer erwarten folgende Annehmlichkeiten:
• ca. 82,3 m² Nutzfläche, sehr gut eingeteilt
• Gastro-Küche in Edelstahl-Ausführung
• 2 Stk. hochwertige Pizza-Öfen
• Eingebaute BAR
• Damen- und Herren WC
• einladender und offener Gästebereich, bestens individuell
gestaltbar
• kleiner & feiner Gastgarten
• separater Bereich zum Lagern im Außenbereich
• eigener Lagerraum
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Das Geschäftsloka
Top
Premium
300.528,00 €
6914 Hohenweiler, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Im Herzen von Hohenweiler entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit fünf hochwertigen Gebäuden der Trivium GmbH.Das mit Personenaufzug ausgestattete Projekt umfasst insgesamt 44 Einheiten - Davon 4 Gewerbeflächen.Mit einem Wohnungsmix von
...
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis zum dreiteiligen Reihenhaus wird den unterschiedlichen Bedürfnissen in der ländlichen Gemeinde ein breites Angebot gemacht.In den Erdgeschossflächen von Haus 1 und 2 sollen sich Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe in der Ortsmitte ansiedeln.Optional können Tiefgaragenplätze zum Preis von netto € 22.750,00 bzw. brutto € 25.000,00 erworben werden.Grundsätzlich besteht die Möglichkeit für Anleger, die Wohn- und Geschäftsflächen auch netto zu erwerben. Details dazu auf AnfrageWohnbauförderungsmöglichkeiten laut Bauträger:Die günstigen Darlehensvarianten des Landes Vorarlberg, bieten zusätzlich lukrative Möglichkeiten in der Finanzierung.Die Basisförderung beträgt € 70.000,00. Die Fördermöglichkeit sowie die tatsächli
Top
Premium
304.608,00 €
6914 Hohenweiler, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Im Herzen von Hohenweiler entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit fünf hochwertigen Gebäuden der Trivium GmbH.Das mit Personenaufzug ausgestattete Projekt umfasst insgesamt 44 Einheiten - Davon 4 Gewerbeflächen.Mit einem Wohnungsmix von
...
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis zum dreiteiligen Reihenhaus wird den unterschiedlichen Bedürfnissen in der ländlichen Gemeinde ein breites Angebot gemacht.In den Erdgeschossflächen von Haus 1 und 2 sollen sich Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe in der Ortsmitte ansiedeln.Optional können Tiefgaragenplätze zum Preis von netto € 22.750,00 bzw. brutto € 25.000,00 erworben werden.Grundsätzlich besteht die Möglichkeit für Anleger, die Wohn- und Geschäftsflächen auch netto zu erwerben. Details dazu auf AnfrageWohnbauförderungsmöglichkeiten laut Bauträger:Die günstigen Darlehensvarianten des Landes Vorarlberg, bieten zusätzlich lukrative Möglichkeiten in der Finanzierung.Die Basisförderung beträgt € 70.000,00. Die Fördermöglichkeit sowie die tatsächli
Top
Premium
312.000,00 €
49,76
m2
6841 Mäder, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT
Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über
...
ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz.
Top
Premium
315.000,00 €
99,35
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine repräsentative und gepflegte Büro- oder Praxisfläche in der wunderschönen Stadt Bregenz? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Diese Büro- oder Praxisräumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen und dennoch
...
zentralen Lage, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter oder Kunden problemlos alle wichtigen Einrichtungen in der Umgebung erreichen können.Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, wurde stets sorgfältig gewartet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen auf insgesamt 99,35 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die raumhohen Fenster sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre und bieten Ihnen gleichzeitig einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.Besonders praktisch sind die zur Büro- oder Praxisfläche gehörenden Stellplätze, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern das lästige Parkplatzsuchen erspart.Das Gebäude selbst ist massiv gebaut und verfügt über hochwertige Flie
Top
Premium
360.000,00 €
118
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone in Bludenz und bietet den idealen Standort für Ihr Unter-nehmen.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung. In wenigen Gehminuten sind
...
mehrere Busstationen und der Bahnhof Bludenz erreichbar, wodurch die Räumlichkeiten mit öffentlich Verkehrsmittel ebenfalls sehr gut erreichbar sind.
Viele Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Innenstadt zu finden.
Die gepflegte Bürofläche besteht aus einem Vorraum, einem WC, Ordnerarchiv, Großraumbüro, Besprechungsraum und einem weiteren Büro und ist bequem mit einem Lift erreichbar.
DATEN
• Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
• Büroflächen mit ca. 118 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoß
• Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
• Lift
• Öl- Zentralheizung
• EAW i.A.
• Stand Reparaturfond (per 31.12.2023 ca. € 136.000,-)
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 360.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 3
Top
Premium
360.000,00 €
193,13
m2
6842 Koblach, Österreich
Immobilientyp:
Zum Verkauf steht eine ehemalige Diskothek im ersten Obergeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet Herrschaftswiesen 13 und 13a in Koblach.
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende infrastrukturelle Lage und bietet vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten.Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Eine Erweiterung der Fläche ist ebenfalls möglich, was zusätzliche Flexibilität für Ihre geschäftlichen Pläne bietet.In dieser Diskothek wurden bereits zahlreiche unvergessliche Partys gefeiert, und sie wartet nur darauf,
wieder mit Leben gefüllt zu werden.Das Gebäude beherbergt mehrere gut laufende Lokale, wodurch sich ideale Synergien für Ihr Geschäft ergeben können.
Eine tolle Ergänzung Ihres Geschäftsmodells könnte hier positive Effekte entfalten.Für weitere Informationen und bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns für detaillierte Auskünfte und zur Vereinbarung eines Termins.Hinweis gemäß Energieauswe
Top
Premium
360.000,00 €
177
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage in Bludenz befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein öffentlicher Parkplatz.
Die nächste
...
Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.
Die Büroräumlichkeit ist im 2. Obergeschoß untergebracht
und kann flexibel eingeteilt werden. Es sind keine Innenwände und kein Bodenbelag vorhanden.
Aufgrund von großzügigen Verglasungen sind
die Räumlichkeiten sehr hell und sonnendurchflutet.
Mittels eines Liftes kann die das 2. Obergeschoß bequem erreicht werden.
Bis zu zweiTiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. 6 Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Baujahr 1998
• Büro mit ca. 177 m2 Nutzfläche im 2. OG
• Estrich ohne Fußbodenbelag
• Fußbodenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Kellerabteil
• HWB 78 kWh/m2a
• Lift
• Tiefgarage
• verfügbar ab sofort
KAU