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68.000,00 €
70,71
m2
9133 Sittersdorf, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
TAURUS Immobilien präsentiert:
Helles Geschäft mit guter Frequenz
* im Erdgeschoß
* ca. 70,71 m² Nutzfläche
* mit barrierefreiem Gehweg vor dem Geschäft
* zwei zugeteilte Parkplätze vor dem Geschäft
* freie Parkplätze für Kunden
...
* Baujahr ca. 2004
* großes Einzugsgebiet: Sittersdorf, Eisenkappel, Eberndorf
* Aufteilung: Eingangsbereich mit Flur, WC mit Waschbecken, Teeküche, großer und heller Raum
* Kaufpreis € 68.000,- brutto inkl. 20 %, daher 56.666,67 netto
* Besichtigungen nach Absprache – das Geschäft ist derzeit noch vermietet!
Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen und Bilder erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben und die Informationen Ihnen zusagen, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unve
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75.000,00 €
17.338
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Landwirtschaftliche Grünfläche auf der Ruhstatt in Völkermarkt
Das Grundstück bietet Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in der Land- und Forstwirtschaft. Ob als Weidefläche oder für anderweitige landwirtschaftliche Projekte.
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Widmung: Grünland - Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland
laufende Kosten: rd. EUR 6,- pro Monat
Kaufpreis: EUR 75.000,-
Kaufnebenkosten:
● Grunderwerbsteuer 3,5 %
● Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
● Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.
● Vertragserrichtungskosten ca. 2 % zzgl. 20 % Mwst.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
167.000,00 €
1.000
m2
9135 Bad Eisenkappel, Österreich
Immobilientyp:
Diese außergewöhnliche und geräumige Immobilie liegt direkt am gepflegten Marktplatz und bietet ein unschlagbares Investitionspotenzial.
Das historische Hauptgebäude, strahlt Charme und Charakter aus und wurde durch Erweiterungen in den Jahren
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1961 und 1965 ergänzt.
Mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von etwa 1.000 m² erstreckt sich diese Liegenschaft über vier Stockwerke plus Dachgeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:Erdgeschoss (ca. 382 m²):
Beim Betreten über das charmante Entrée mit historischem Holzstöckelpflaster gelangen Sie in ein voll ausgestattetes Café mit Theke und rund 45 Sitzplätzen.
Ein gemütlicher Kachelofen schafft eine einladende Atmosphäre, und die angrenzende, geräumige Gastroküche erfüllt alle kulinarischen Bedürfnisse.
Weitere Räumlichkeiten, ideal als Geschäft oder Lagerbereich, befinden sich gegenüber dem Gastraum. Toilettenanlagen, der Keller sowie das Stiegenhaus und der Innenhof sind ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich.Der Inn
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
209.000,00 €
9113 Ruden, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Diese ansprechende Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 15.210 m² und befindet sich im Ortsteil St. Lorenzen der Stadtgemeinde Völkermarkt. Hier können Sie Ihren Traum einer Kleinlandwirtschaft leben!St. Lorenzen bietet eine
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ruhige und entspannte Lebensweise, die ideal für Familien oder Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.Der Ortskern Ruden ist ca. 8 und Völkermarkt ca. 13 Autominuten von der Liegenschaft entfernt, wo Sie alle benötigten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten auffinden.Im näheren Umkreis können Sie auch zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren usw. nachgehen und die Freizeit in vollen Zügen genießen!Aufteilung der Grundflächen:Bauland Dorfgebiet von ca. 3.800 m²Landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 11.410 m²Anschlüsse:StromWasser über GemeindeAbwasser über Senk- oder BiokläranlageSonstiges:Zufahrt über Servitutsweg.Entfernungen:1,2 km Drau5,3 km
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
250.000,00 €
36.000
m2
9112 Griffen, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
EINE GUTE WERTANLAGE!Landwirtschaftliche Flächen mit großem Potential kommen zum Verkauf.Südhanglage und viele Nutzungsmöglichkeiten.Nähere Auskünfte auf Anfrage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
280.000,00 €
348,2
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp:
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Völkermarkt – Vermietete Gewerbeimmobilie mit Potenzial!
Sichern Sie sich eine hervorragende Anlagechance mit dieser vermieteten Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Völkermarkt! Mit einer Gesamtfläche
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von 348,20 m² und einer großzügigen Verkaufsfläche von 247,20 m² bietet diese Immobilie eine stabile Rendite und vielfältige Möglichkeiten für langfristige Wertsteigerungen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Sofortige Mieteinnahmen: Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Ihnen regelmäßige Einnahmen ab dem ersten Tag.
Attraktive Lage: Im Herzen von Völkermarkt gelegen, garantiert die Immobilie eine hohe Sichtbarkeit und hervorragende Anbindung.
Flexibilität durch großzügige Flächen: Die Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und ist damit ideal für potenzielle zukünftige Mieter.
Raumaufteilung im Detail:
Gesamtfläche: 348,20 m²
Verkaufsfläche: 247,20 m²
Lager-/Kellerfläche: 101 m²
Zusätzliche Highlights:
Schaufensterfront: 3 m²
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
320.000,00 €
670,93
m2
9135 Bad Eisenkappel, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Exklusives Gewerbeobjekt in Strategischer Lage von Bad Eisenkappel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Handel, Produktion und Wohnprojekte.Sie suchen nach einer langfristigen Investitionsmöglichkeit für Ihr Unternehmen aus
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Industrie, Handel und Produktion? Oder planen Sie, ein innovatives Wohnprojekt zu starten? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Bad Eisenkappel und erstreckt sich mit einer Fläche von ca. 2.620 m² über gemischtes Baugebiet. Diese Flächenwidmung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Klein- und Mittelbetriebe sowie für Wohngebäude oder sonstige Betriebsgebäude.Das Gebäude ist dem alter entsprechend gepflegt und bieten eine großzügige Verkaufsfläche von über ca. 450 m². Zusätzlich stehen mehrere Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von über ca. 135 m² zur Verfügung, die flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden können. Ein weiterer Plus
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
380.000,00 €
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp:
Sie wollen sich als Gastronom selbständig machen? Wie wäre es mit einem perfekt etablierten Gasthaus in der Völkermarkter Altstadt?In dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft an der Stadtmauer von Völkermarkt vereinen sich Charme und Geschmack.
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Das traditionelle Ambiente der Gasträumlichkeiten ist hier geschmackvoll erhalten geblieben und wurde stilvoll mit zeitgenössischer Kunst kombiniert.Aufgrund der spätbarocken Fassadengliederung steht das Haus unter Denkmalschutz und es wurde laufend mit viel Hingabe saniert.
Im Erdgeschoss sind die voll ausgestatteten Gastronomie-Räumlichkeiten, im Obergeschoss stehen zwei gemütliche Wohnungen zur Verfügung.Die Lage in Völkermarkt ist erstklassig, diverse Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar!
Es stehen aber gleichzeitig auch Besucherparkplätze bereit.Der Gastronomie-Bereich im Erdgeschoss umfasst:eine sehr gut ausgestattete Gastroküchezwei Gasträume mit insgesamt ca.70 Sitzplätzen (50 in den Gasträumen und 20 im Gastgarten)Verans
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
450.000,00 €
1.200
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
IDEAL FÜR EINEN RÜCKZUG IN DIE NATUR!Verkauft wird ein landwirtschaftliches Anwesen, bestehend aus einer Hofstelle mit einem großen historischen Wirtschaftsgebäude samt zwei Nebengebäuden und ca 5000 m2 Grundfläche.Das Wirtschaftsgebäude
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befindet sich derzeit im Stadium des Ausbaus und ist daher zur Zeit noch im fortgeschrittenen Rohbau. Es wurde in der Grundsubstanz aufwändig und erfolgreich trockengelegt und kernsaniert. Es sind alle Anschlüsse und Grundinstallationen vorhanden. Insgesamt ist über drei Ebenen eine Wohnfläche von fast 1200 m2 geschaffen worden, die vielseitig genutzt werden könnte. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.Auf Wunsch können noch zusätzlich landwirtschaftliche Flächen mit erworben werden.Eine eigene Quelle ist am Grundstück vorhanden.DAS POTENZIAL IST GROSS!Nähere Details gerne auf Anfrage.Wir werden gerne auf Ihre Fragen eingehen und Ihnen unser kostenloses Exposé zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zusenden.Wir weisen darauf hin, dass zwische
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465.500,00 €
1.329
m2
9150 Bleiburg, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Gelegenheit für Ihr neues Geschäfts- und Wohnmodell samt einer Grundstücksgröße von 2.342 m².Das Objekt befindet sich direkt neben dem Eurospar in Bleiburg und ist aufgrund der praktischen Aufteilung vielfältig nutzbar.Mit einer
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Nutzfläche von ca. 1329 m² erstreckt sich die Liegenschaft großzügig über das Erd- sowie Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:ErdgeschossGeschäftsfläche ca. 267 m²Lager ca. 791 m²ObergeschossWohn- oder Bürobereich ca. 211 m²Lager ca. 96 m²Aktuell befinden sich im Gebäude verschiedene Lager, eine Heizungsfirma, ein Vereinslokal und ein Wohn-/Bürobereich. Derzeit ist bis auf den Wohn-/Bürobereich und das Vereinslokal alles vermietet.Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundriss Plänen.SonstigesPhotovoltaik Anlage 7,5 kW SuntruckerLageDie Stadtgemeinde Bleiburg ist ein Anziehungspunkt für Kultur- und Sportbegeisterte. Hier gibt es breitflächige Angebote, wie den Bleiburger Wiesenmarkt, das Werner Berg Museum, ein Besuch im Schloss so
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487.000,00 €
500
m2
9132 Gallizien, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gallizien vorstellen zu können, das mit seinen vielfältigen Möglichkeiten ein äußerst interessantes Angebot für potenzielle Käufer darstellt.
Das massiv gebaute Haus
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erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Es besteht aus einer geräumigen Maisonettenwohnung mit einem Balkon und einer Terrasse sowie zwei kleineren Wohnungen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein derzeit vermietetes Lager, das auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnte. Im östlichen Teil des Gebäudes finden Sie einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb, der derzeit verpachtet ist.
Zwischen den Jahren 2004 und 2010 wurde das gesamte Gebäude einer umfangreichen Renovierung unterzogen, wodurch es in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Grundstück, das das Gebä
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1.100.000,00 €
750
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp:
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Gästepension bietet eine einmalige Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs zu erwerben. Gelegen in der idyllischen Ortschaft Seelach am
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Klopeiner See, befindet sich die Pension in bester Lage und nur wenige Gehminuten vom Klopeiner See entfernt.
Highlights der Immobilie:
•18 geräumige Gästezimmer: Komfortabel und ansprechend gestaltet, ideal für Urlauber, die Ruhe und Erholung suchen.
•Frühstücks- und Aufenthaltsraum: Einladender Gemeinschaftsbereich, der Gästen Raum für Frühstück und Entspannung bietet.
•Frühstücksküche: Vollständig ausgestattet, um den täglichen Betrieb effizient zu gewährleisten.
•Genehmigter Bauplan: Bietet erhebliches Potenzial zur Erweiterung oder Umnutzung – ideal für zusätzliche Einnahmequellen oder
langfristige Vermietung.
•Hervorragende Lage: Die Pension befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klopeiner See, einem der wärmsten und beliebtesten
Badeseen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.800.000,00 €
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Ein äußerst interessantes Anwesen in direkter Nähe zum nördlichen Promenadenufer des Klopeiner See wartet auf seine neuen Besitzer.Der sehr gut eingeführte Betrieb befindet sich in der übernachtungsstärksten Gemeinde Kärntens (Quelle:
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Tourismusbericht Land Kärnten, Mai 2024), in St. Kanzian am Klopeiner See. Die zentrale Lage in direkter See- und Zentrumsnähe bietet den idealen Standort. Der türkisblau leuchtende Klopeiner See und die beeindruckende Bergkulisse der Karawanken laden zu Wassersport, ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die klimatischen und geografischen Bedingungen der Region sorgen für höchstes Wohlbefinden.Auf dem 1.910 m² großen Grundstück befinden sich ein Appartementhaus mit 8 Appartements und eine Frühstückspension mit 19 Gästezimmer (dzt. 36 Betten).Der seit Jahrzehnten geführte Familienbetrieb mit traditioneller Kärntner Gastfreundschaft wird aus Altersgründen (Ruhestand) verkauft.Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für
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Preis auf Anfrage
1.480
m2
9141 Eberndorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Tischlereibetrieb in Südkärnten
Dieser etablierte Tischlereibetrieb in Südkärnten bietet eine einzigartige Gelegenheit für Interessenten aus dem Handwerks- oder Investitionsbereich.
Der Betrieb zeichnet sich durch eine vollständige und
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moderne Infrastruktur, sehr gut ausgebildete Mitarbeiter, sowie eine treue Kundenbasis aus.
Der Betrieb umfasst folgende Einrichtungen:
• Werkstätten: Voll ausgestattete Holzverarbeitungswerkstätten mit modernen Maschinen
• Lackiererei: Hochwertige Anlagen für professionelle Oberflächenveredelung
• Verkaufsraum: Attraktiver Showroom zur Präsentation von Produkten und Dienstleistungen
• Büroflächen: Modern ausgestattete Büros für administrative und kundenbezogene Tätigkeiten
• Lagerflächen: Großzügige Lagerkapazitäten für Rohmaterialien und Fertigprodukte
• Spänesilo mit Heizungsanlage
Der Betrieb verfügt über einen kompletten Maschinenpark, der den neuesten Standards entspricht.
Alle Maschinen sind regelmäßig gewartet und in einwandfreiem Zustand.
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Preis auf Anfrage
59.825
m2
9100 Völkermarkt / Sankt Peter am Wallersberg, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Sehr geehrter Interessent/in,
zum Verkauf steht ein Acker Nähe Völkermarkt
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass ihnen Unterlagen erst nach Prüfung ihrer Kontaktdaten zugestellt werden.
So senden wir ihnen sehr gerne weitere
...
Unterlagen nach Einlangen ihrer vollständigen Kontaktdaten, Name, email, Adresse, Telefonnummer, Anschrift sehr gerne zu.
Beste Grüße
FELDNER real estate
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Preis auf Anfrage
330
m2
9122 Seelach, Österreich
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte Ferienpension, die sich durch ihre hervorragende Lage und solide Bauweise auszeichnet. Die Pension verfügt über 15 komfortable Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer ausgestattet. Drei einladende
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Speiseräume, in denen Gäste ihre Mahlzeiten genießen können sind im Erdgeschoss situiert. Die moderne, komplett ausgestattete Küche wurde kürzlich erneuert und lässt keine Wünsche offen.
Das Gebäude ist massiv gebaut und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, was für Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Pension: Nur 100 Meter trennen Sie vom lebendigen Ortszentrum, während das Wasser in lediglich 2 Gehminuten erreichbar ist – ideal für Feriengäste, die Ruhe und Erholung suchen, aber auch schnell im Zentrum oder am Ufer sein möchten.
Die Pension bietet alle notwendigen Einrichtungen, um den Betrieb nahtlos fortzuführen. Perfekt für Investoren oder Betreiber, die eine lukrative Immobilie mit
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Preis auf Anfrage
70.000
m2
9135 Bad Eisenkappel, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
TAURUS Immobilien präsentiert:
Waldflächen in Bad Eisenkappel
* gemischter Bestand (Fichten, Eschen, Lärchen, Birken)
* sehr schöne und besonders ruhige Lage mit Aussicht
* gute Zufahrtsmöglichkeiten vorhanden
* 2022 ca. 800 Lärchen
...
+ Fichten aufgeforstet
* natürliche Verjüngung (ca. 15 Jahre alt)
* 40 - 60 jähriger Bestand
* Fläche wird neu vermessen
* keine Möglichkeit für Hütte/Feriendomizil o.Ä. (Widmung Wald!)
Im Exposé wird die Waldfläche detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die detailreichen Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
23.000
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Dieses weitläufige Naturjuwel im Ausmaß von ca. 2,3 Hektar ist besonders geeignet für anspruchsvolle Pferdebesitzer, die ihren Tieren großräumigen Auslauf und eine artgerechte Haltung ermöglichen wollen. Das Reitanwesen umfasst im Nordosten der
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Liegenschaft ein räumlich gut durchdachtes Stallgebäude mit Pferdeboxen inklusive Sattelkammern, zwei Indoor-Pferdewaschplätze, einen Aufenthaltsraum, eine Werkstatt und einen überdachten Laufstall. Neben dem Stallgebäude befindet sich ein offener Geräteschuppen, dieser dient zusätzlich als Lagerplatz für das Pferdefutter. Im Nordwesten der Liegenschaft wurde vor nicht allzu langer Zeit ein Heu- und Gerätelager errichtet. Auf dem Anwesen befinden sich auch zwei freie Reitplätze, Koppeln mit eigenen Wasserbrunnen und eine Regenwasserzisterne.
Im Zentrum der Liegenschaft befindet sich das Kernelement des gesamten Reitanwesens. Hierbei handelt es sich um das neuwertige Gebäude mit einer Reit- Eventhalle, die durch eine ökologische Brettschichtholz