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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
66,45
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in einer gepflegten und gut vernetzten Umgebung, die ideal für geschäftliche Zwecke ist. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants, die eine gute Fußgängerfrequenz
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mit sich bringen. Das Stadtzentrum sowie der Eschweiler Markt sind nur wenige Minuten entfernt und gut fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Objekt: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Die Einheit verfügt über einen großen Raum, der als Patientenberatungsstelle genutzt wird. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Treppenhaus und die Rückfassade des Mehrfamilienhauses erhielten vor nicht allzu langer Zeit einen neuen Anstrich. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer. Die Gewerbeeinheit ist seit 2023 vermietet und es bestehen keine Mietschulden. Das Hausgeld beträgt monatlich 1
Gewerbe kaufen in Städteregion Aachen:
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138.000,00 €
1.062
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 19.0476%, 1. Etage, Gewerbefläche: 164m², Großraumbüro, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
356
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Stadt Aachen mit ca. 245.000 Einwohnern im Südwesten der Städte- Region Aachen; das Stadtgebiet wird mi Norden von den Städten Würselen (ca. 8 km) und Herzogenrath (ca. 12 km), mi Osten von der Stadt Stolberg (ca. 15 km) und der Gemeinde
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Eschweiler (ca. 18 km) begrenzt. Im Süden der Stadt Aachen grenzen das Nachbarland Belgien sowie im Westen die Niederlande an; Anbindung an das öffentliche Fernstraßennetz unmittelbar an der Autobahn- anschlussstelle "Aachen-Rothe-Erde" an die Bundesautobahn A 544 in Richtung Autobahnkreuz "Aachen" in ca. 650 m und über das Autobahnkreuz "Aachen" in alle Richtungen an die Bundesautobahnen A4 und A4 in ca. 4 km Entfernung; Die Immobilie liegt im Aachener Gewerbegebiet "Auf der Hüls"; Bebauung der unmittelbaren Nachbarschaft mit Gewerbebetrieben; Geschäfte zur Deckung des mittleren Lebensbedarfs ab ca. 600 m in den Aachener Stadtteilen Haaren und Eilendorf, Geschäfte für den gehobenen Lebensbedarf in Aachen (ca. 4 km Entfernung); Kindergarten ist i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Der Heerlenseweg liegt in einer sehr begehrten Gegend und ist bekannt für ihre erstklassige Infrastruktur. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu deutschen Großstädten, was
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Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den deutschen Markt ermöglicht. Die Nähe zu Metropolen wie Aachen, Köln und Düsseldorf eröffnet Ihnen ein breites Kundenspektrum und attraktive Geschäftsmöglichkeiten jenseits der Landesgrenzen. Darüber hinaus profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem zu reisen. Die umliegende Infrastruktur ist optimal entwickelt und gewährleistet eine reibungslose Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Stadt Landgraaf selbst bietet eine lebendige und attraktive Umgebung für Unternehmen. Sie profitieren von einem breiten Kundenpotenzial sowie einer etablierten Geschäftsumgebung. Das wirtschaftliche Umfeld in Landgraaf ist äußerst dynamisch und bie
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
52070 Aachen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: Kaufpreis incl. gesamter Einrichtung, Nettokaltmiete: 55.063,00 EUR
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,39 Dist. Grundschule (km): 0,25 Dist. Gymnasium (km): 1,27 Dist. Bus (km): 0,03 Dist. Autobahn (km):
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1,35 Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt f
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
631
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Eschweiler-Dürwiß ist ein Stadtteil von Eschweiler in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums von Eschweiler und ist ein gemischtes Gebiet mit Wohn- und Gewerbebereichen. Hier sind einige Merkmale der Lage
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für Gewerbe: Verkehrsanbindung: Eschweiler-Dürwiß ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Aachen, Köln und Düsseldorf erleichtert. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen und einen Bahnhof. Gewerbeflächen: Es gibt verschiedene Gewerbeflächen in Eschweiler-Dürwiß, die für verschiedene Arten von Unternehmen geeignet sind. Von kleinen Bürogebäuden bis hin zu größeren Industriekomplexen bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Möglichkeiten. Infrastruktur: Eschweiler-Dürwiß verfügt über eine solide Infrastruktur, die für Gewerbebetriebe wichtig ist. Dies umfasst Straßen, Gehwege, Parkplätze und Versorgungseinrichtungen wie