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Quelle:
www.immobilienscout24.at
229.000,00 €
79
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt ein 79m² großes Geschäftslokal in Schwaz in zentraler Lage als Anlageobjekt.Aktuell wird das Lokal als Tattoostudio genutzt.Das Objekt wird zu einem indexierten Mietpreis von derzeit mtl. 1250 EUR Netto Kaltmiete zzgl. MwSt.
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und BK langfristig angemietet.Dies garantiert eine sehr hohe Rendite!!Objektbeschreibung:Das Geschäft verfügt über 3 separat abgeteilte Räume, einen Empfangsbereich sowie 2 separateToilettenräume und einen Zugang zu einer allgemein benutzbaren Terrasse.Das Lokal ist ideal geeignet für Friseur, Geschäft, Büro, Kanzlei, Dienstleistung, Studio oder Praxis.Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden.Zwei der Räumlichkeiten sind schnell und unkompliziert veränderbar.Alle Räume verfügen über einen eigenen Wasseranschluss mit Waschbecken.Ein kleiner Abstellraum gehört mit zur Ausstattung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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360.000,00 €
210
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp:
Lage
Mitten im Herzen einer Wohnsiedlung von Schwaz nahe dem Gewerbegebiet gelangt ein voll intakter Gastronomiebetrieb zur Vermietung.
Immobilie
Der voll ausgestattete Betrieb wurde saniert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Er verfügt
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über ca. 80 Sitzplätze.
Ausstattung
• Kochplatte
• Grill
• Geschirrspüler
• Tiefkühler
• Kühlschrank
• Lastenlift
• Musikanlage
• Billiard
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
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380.000,00 €
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Der Pfundplatz ist ein historischer Platz im Zentrum von Schwaz in Tirol, Österreich. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Silberbergwerk Schwaz und ist von historischen Gebäuden umgeben.Der Name des Platzes geht auf die ehemalige
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Verwendung als Handelsplatz zurück, wo die Händler ihre Waren in Pfundmaßen verkauften. Heute ist der Platz ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, der durch seine gemütliche Atmosphäre und seinen historischen Charme besticht.Auf dem Pfundplatz finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, Theateraufführungen, Kunsthandwerkermärkte und vieles mehr. Vor allem im Sommer ist der Platz ein beliebter Ort für Open-Air-Veranstaltungen und für das gemütliche Beisammensein in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants rund um den Platz.Besucher des Pfundplatzes können auch einen Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt von Schwaz machen und die historischen Gebäude und Denkmäler bewundern. Da
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447.000,00 €
94,33
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Luxuskajüte mit Blick zum InnDie nordwestlich ausgerichtete Top B4 im 1.OG: Das Büro im 1. Stock mit der Bezeichnung Top B4, liegt im Nordwesten des Gebäudes. Der Ausblick auf den Inn und auf das Karwendelgebirge ist atemberaubend – hier lässt
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es sich arbeiten!Die Top B4 verfügt über eine Bürofläche von ca. 94,33 m² und über eine sehr ruhige, über das Stiegenhaus erreichbare Terrasse, im Ausmaß von ca. 25,80 m², die mit Bangkirai Holzdielen belegt ist.Die raumhohe ESG-Glasfassade ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der Energieverbrauch wird mittels Wärmemengenzähler ermittelt.Die im Erd-, 1. und 2. Obergeschoß zentral erreichbaren allgemeinen sanitären Anlagen stehen zur Nutzung zur Verfügung.Die Büroeinheit ist geschmackvoll und neuwertig eingerichtet. Der Fußboden wurde mit Nadelflies belegt, die Möblierung unterteilt sich in Garderobe/Wartebereich, Kaffeeküche mit Bar, einem Packtisch, vier Computerarbeitsplätzen, diversen Akten- und Beischränken und einem mittels Glaswand
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765.600,00 €
162,57
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Achterdeck im SüdwestenKurs Südwest mit Blick Richtung Stadtzentrum: Top B3 im 1.OGDie Nutzungseinheit Top B3 im 1. Stock, mit einer Fläche von gesamt ca. 162,57 m² wurde im Jahr 2013 in zwei intern abgeschlossene Büroflächen geteilt, diese
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könnten ohne viel Aufwand wieder zusammengelegt werden.Die Top B3.1 verfügt über ca. 79,17 m² Bürofläche, die Top B3.2 über ca. 83,40 m². Die raumhohe ESG-Glasfassade ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Fußböden wurden mit Laminat belegt. Der Energieverbrauch wird mittels Wärmemengenzähler ermittelt. In beiden Einheiten ist eine Kaffeeküche und eine eigene Sanitäreinheit vorhanden.Die Top B3.1 verfügt über einen großen Büroraum für jedenfalls vier Arbeitsplätze und ein abgetrenntes Büro, das idealerweise als Chefbüro oder Besprechungszimmer verwendet werden kann. Bis auf die Kaffeeküche und den kleinen Barbereich ist diese Büroeinheit unmöbliert.Die Top B3.2 ist voll möbliert, mit Garderobe, Rezeption, Besprechungsbereich, Computerarbei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
94,3
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangt diese noch bis Jänner 2024 vermietete Büroeinheit mit ca. 94m² Nutzfläche zum Verkauf. Nahe dem Autobahnanschluss Schwaz und doch zentrumsnah bietet dieses Objekt seinen zukünftigen Eigentümern, ob
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Anleger oder Eigennutzer, optimale Voraussetzungen.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
80
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangt diese barrierefrei erreichbare Bürofläche zum Verkauf. Die Fläche ist aktuell in etwa zwei gleich große Büroeinheiten a´ ca. 80m² mit jeweils separatem Eingang unterteilt, eine Zusammenlegung ist
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problemlos wieder möglich. Nahe dem Autobahnanschluss Schwaz und doch zentrumsnah bietet dieses Objekt seinen zukünftigen Eigentümern, ob Anleger oder Eigennutzer, optimale Voraussetzungen.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
47,22
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum mehrere Büro- und Geschäftseinheiten zwischen ca. 47m² und 327m² zum Verkauf. Die Autobahnanschlussstellen Vomp und Schwaz sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Sollte ein Ankauf nicht gewünscht sein, besteht allenfalls die Möglichkeit einer Anmietung der Flächen.
Ein Ankauf für den Betrieb eines Spiel- und Wettbüros bzw. -lokals ist nicht möglich!
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
47,22
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum mehrere Geschäfts- und Büroeinheiten zwischen ca. 47m² und 327m² zum Verkauf. Die Autobahnanschlussstellen Vomp und Schwaz sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Sollte ein Ankauf nicht gewünscht sein, besteht allenfalls die Möglichkeit einer Anmietung der Flächen.
Ein Ankauf für den Betrieb einer Gastronomie sowie eines Spiel- und Wettlokals ist nicht möglich!
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesam
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Preis auf Anfrage
115,9
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp:
Lage
Im Zentrum von Schwaz gelangt dieser Gastronomiebetrieb zum Verkauf.
Immobilie
Die attraktive Lage sowie die großzügige Schaufensterfront sprechen für sich. Die alteingesessene Pizzeria ist für 2.100€ Brutto exklusive Betriebskosten
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vermietet. Der Mietvertrag läuft noch ca. 2-5 Jahre.
Die Immobilie ist mittels 1 Eingang und 1 Ausgang zu betreten/verlassen, was einen Stau verhindert und auch eine Teilung ermöglichen würde.
Weiters eröffnet sich im Innenraum 1 wunderbarer Speisesaal mit Bar, offerner Küche und 2 Toiletten. Im hinteren Bereich ist ein gut situiertes kleines Lager, das über die Garage für eine konfortable Anlieferung sorgt.
Die Devise der Immobilie lautet: Old but Gold
Ausstattung
• Pizzaofen
• Bar
• Damen Toiletten
• Herren Toiletten
• Große Fensterfront
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Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
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