Gewerbe kaufen in Salzburg-Altstadt

Top Premium Nachhaltiges Bauvorhaben - anspruchsvolle Büro- und Geschäftsflächen in Innenstadtlage kaufen
Preis auf Anfrage
4.000 m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Bauvorhaben! Büro- und Geschäftsflächen in der Salzburger InnenstadtLage Zentrumslage Salzburg Stadt, sehr gute innerstädtische Infrastruktur und Öffi-Anbindung mit eigener Bushaltestelle.Allgemeines zum projektierten Büro- und
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GeschäftshausUnter dem Titel  "QUARTERA  TERRACE, "Naturraum trifft Urbanität"  entstehen ca. 4.000 m² anspruchsvolle, nachhaltige Büro-/Dienstleitungs- und Geschäftsflächen mit großzügigen Terrassen in einem 6-geschoßigem Baukörper mit eindrucksvollem Architekturkonzept und nachhaltiger Ausrichtung mit Landmark Funktion.Im Erdgeschoß befinden sich Geschäfts- und Gastroflächen, darüberliegend Büroflächen.Die flexiblen Tops können bei Bedarf miteinander verbunden werden. Die Einheiten sind nach Nutzerbedarf ausbaubar. Hofseitig sind den jeweiligen Einheiten großzügige Terrassen mit Grünbepflanzungen zugeordnet.Aufgrund der Großzahl an Fahrradabstellmöglichkeiten, der neu geschaffenen eigenen Bushaltestelle vor dem Gebäude und der hauseigenen Tiefgara
Top Premium Büro in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal
Preis auf Anfrage
178,14 m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf.Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden
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werden können. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.Ein Lift führt in die Tiefgarage.Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden.Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen.Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Premium Büro in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal
Preis auf Anfrage
106,22 m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf.Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden
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werden können. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 106 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 178 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.Ein Lift führt in die Tiefgarage.Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden.Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen.Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gewerbe kaufen in Salzburg-Altstadt:

Top Premium Geschäftslokal
180.000,00 €
75 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Salzburg Elisabeth Vorstadt: Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe. 75 m² Geschäftsraum, Waschraum, WC. Vermietet bis 03/2025 Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG
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darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76
Top Premium Geschäftslokal
160.000,00 €
72 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Salzburg Elisabeth Vorstadt:Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe bestehend aus 47 m² Geschäftsraum/Büro, Waschraum, WC und 25 m² Lager im Keller. Vermietet bis 10/2026 Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Hiermit
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möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76
Top Premium Rarität nahe Linzergasse - Zwei Altstadthäuser mit einem gemeinsamen Innenhof
2.600.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
Die Linzergasse in Sichtweite - besonders gute Frequenzlage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. HAUS I: Wohn- und Geschäftshaus zum Adaptieren Eckhaus
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mit Zugang - Zufahrt in den Innenhof repräsentative historische Fassadengliederung, erbaut ca. im Jahr 1877 teilweise unterkellert, hohe Räume… EG: ca. 130m², 2 Geschäftslokale mit großen Schaufensterfronten 1OG und 2 OG: jeweils ca. 130m² DG: ca. 130m² noch nicht ausgebaut Nutzflächen: ca. 390m² zzgl. 130m² Dachgeschoss zzgl. Keller Grundgröße ca.:303m² In Kombination mit neuem Projekt: HAUS II. Pläne zur Orientierung für einen Neubau bereits vorhanden Grundgröße ca.: 186m² Eckhaus mit Zugang - Zufahrt in den Innenhof; eigene Zufahrt in die Garage Altstadtzone II, Keine Bedeutung für das charakteristische Gepräge des Stadtbildes und Stadtgefüge lt. SVK (Altstadtzone II) Linzergassengarage ums Eck Sehr gerne steht Ihnen Herr Otto Roidmayr
Top Premium Nachhaltig und anspruchsvoll
2.072.000,00 €
283,82 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Nonntal besticht durch seine grüne Zentrallage und ist ein beliebter Standort für zahlreiche Unternehmen, die die Exklusivität dieses Stadtteils zu schätzen wissen. Die in der ersten Etage gelegene Einheit ist aufgrund der zahlreichen
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Fenster lichtdurchflutet und kann von der Tiefgarage aus bequem mittels Aufzug erreicht werden. Die Raumaufteilung wird auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers hin ausgeführt. Die Fertigstellung ist - bis auf die Nasszellen - im Edelrohbau geplant. Der Innenausbau kann auf zwei Arten erfolgen: In Eigenregie oder über die Unternehmen des Bauherren. Fertigstellung ist Herbst 2024. Ein besonderes Highlight ist die überdachte, südöstlich ausgerichtete Terrasse mit über 20 m², die Blicke in die herrliche Bergwelt gewährt. Dem Büro sind 6 Tiefgaragenstellplätze á € 36.000,00 netto sowie 1 Freistellplatz zu € 22.000,00 netto zugeteilt. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein praktisches Archiv mit ca. 14 m². Für Besucherstellplätze und einen
Top Premium Vielseitig nutzbares Büro oder Praxis in zentraler Lage von Itzling
189.000,00 €
39 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Immobilie mit Bürowidmung eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Praxis. Laut Salzburger Baupolizeigesetz darf die Immobilie ausschließlich als Büro, Praxis oder Ähnliches genutzt werden, daher ist eine Nutzung als
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Hauptwohnsitz nicht gestattet. Die derzeitige Widmung ist als Büro festgelegt. Das Objekt umfasst ein Bad mit Fenster, Dusche und WC sowie eine neue Küche und neue Böden. Durch die Südwest-Ausrichtung wird die Immobilie von hellem Licht durchflutet und bietet großzügige Räume mit großen Fensterfronten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine rund 18 m² große Terrasse, ein Autostellplatz, ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und zwei eigene Fahrradabstellplätze vorm Haus. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie ist zum Erstbezug nach einer umfassenden Generalsanierung. Betriebskosten 192.- Euro per Monat Bitte beachten Sie, dass keine offizielle Widmung als Wohnung oder Hauptwohnsitz mögl