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1/15
2.500.000,00 €
33 Zi.
597,12
m2
5710 Kaprun, Österreich
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus.
Einheimischen und Gästen
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ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort „Tauern Spa“ mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern.
Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl.
Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.
Zu
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Preis auf Anfrage
174
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Dieses urige, sanierte Landgasthaus welches leicht außerhalb von Saalfelden am Steinernen Meer liegt, sucht einen neuen Besitzer und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein! Knapp 90 Gäste finden in zwei Gasträumen und einem kleinen
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Stüberl Platz. Die Substanz der Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und wurde Großteils 2015 renoviert. Das Angebot wird von einem großen Garten der auch als Kinderspielplatz genutzt wurde und einer großzügigen Terrasse auf welcher ca. 100 Gäste Platz finden abgerundet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- frische und ruhige Lage
- Terrasse und Garten
- sauber und gepflegt
- gute Frequenz
- Ganzjahresbetrieb
- genügend Parkplätze
• und, und, und,...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Kn
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1.419
m2
5700 Zell am See, Österreich
Immobilientyp: Restaurant
Die Schmittenhöhe ist ein beliebtes Ausflugsziel in den Pinzgauer Alpen und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die "Glockneralm" befindet sich mitten auf der Schmittenhöhe auf 1585m Seehöhe. Wanderwege und Skipisten sind
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direkt vor der Haustür.
Im Sommer bieten die Seilbahnen bequemen Zugang zu den Ausgangspunkten vieler Wanderungen. Im Winter verwandelt sich das Gebiet in ein erstklassiges Skigebiet. Die Location bietet somit das ganze Jahr über abwechslungsreiche Aktivitäten und ist ein perfektes Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Verkauf: Asset-Deal, oder Share-Deal, Betriebsführung zeitlich begrenzt möglich
Das Kaufobjekt beinhaltet Grundstücke, das Gebäude, die Einrichtung und sämtliche Kücheneinrichtungen und -geräte, inkl. Geschirr, Gläser, Holzkohle-Pizzaofen usw. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.881 m² Eigengrund und weitere ca. 3.800 m² langfristig gepachtete Flächen. Die Gebäudenutzfläche beträgt 1.419m². Bauplatz und Technik für eine Erwe
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2.200.000,00 €
5091 Unken, Österreich
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Die von uns angebotene SCHIHÜTTE mit 2 Appartements liegt in traumhafter Aussichtslage inmitten des
Salzburger Saalachtales.
Das Bergrestaurant mit insgesamt ca. 400 Sitzplätzen befindet sich direkt an der Schipiste und der Ausblick auf die
...
umliegende Bergwelt ist herrlich. Errichtet wurde das Objket im Jahr 2014 komplett neu, der Innenausbau wurde mit Altholz professionell ausgeführt.
In den 2 Appartements bringt man insgesamt bis zu 18 Gäste unter.
Der Betrieb ist im Sommer und Winter geöffnet.
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2.200.000,00 €
5091 Unken, Österreich
Immobilientyp:
Die von uns angebotene SCHIHÜTTE mit 2 Appartements liegt in traumhafter Aussichtslage inmitten des
Salzburger Saalachtales.
Das Bergrestaurant mit insgesamt ca. 400 Sitzplätzen befindet sich direkt an der Schipiste und der Ausblick auf die
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umliegende Bergwelt ist herrlich. Errichtet wurde das Objket im Jahr 2014 komplett neu, der Innenausbau wurde mit Altholz professionell ausgeführt.
In den 2 Appartements bringt man insgesamt bis zu 18 Gäste unter.
Der Betrieb ist im Sommer und Winter geöffnet.
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2.500.000,00 €
597,12
m2
5710 Kaprun, Österreich
Immobilientyp: Hotel
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3.400.000,00 €
853
m2
5753 Saalbach, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Das von uns angebotene 3* HOTEL befindet sich im Herzen von Saalbach, direkt in der Fußgängerzone - und zu Fuß zum Schilift!
Das Hotel umfasst insgesamt 28 Zimmer in unterschiedlicher Größe und Kategorie und bietet Platz für ca. 50 Gäste.
Ein
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einladender Wellnessbereich mit Gartenbereich, eine gemütliche Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen sowie das grosszügige A la Carte Restaurant machen das Angebot komplett.
Weiters gibt es 3 Mitarbeiterzimmer und ein großes Appartement mit ca. 100 m2,
welches ggf. als Eigentümerwohnung genutzt werden kann.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
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1.495.000,00 €
2.626
m2
5661 Rauris, Österreich
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Rauris, ein malerisches Dorf im Herzen des bezaubernden Salzburger Landes. Dieses charmante Dorf, umgeben von majestätischen Bergen und weiten Wäldern, bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und traditioneller
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österreichischer Kultur.
Der Nationalpark Hohe Tauern ist mit 1856 km² das größte Schutzgebiet der Alpen und erstreckt sich über die drei Bundesländer Salzburg, Tirol und Kärnten.
Rauris ist nicht nur ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber, sondern auch für Abenteuersuchende. In den Wintermonaten verwandelt sich die Region in ein Schneewunderland, ideal zum (Touren-)Skifahren, Snowboarden, Schneeschuhwandern und Langlaufen. Die gemütlichen Skigebiete bieten Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene, während die stimmungsvollen Après-Ski-Lokale nach einem Tag im Schnee für ein herzliches Willkommen sorgen.
Nur 5 Autominuten von der Anlage entfernt bringen die Gondeln der Hochalmbahn dich direkt ins Skigebiet von Rauris. Mit über 32 km präparierten Pisten u
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www.immobilienscout24.at
3.600.000,00 €
517
m2
5710 Kaprun, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Investoren aufgepasst!
Renommierte Gewerbeimmobilie mit Erweiterungspotential in Toplage von Kaprun. Garantiert 2 Saisonen in der 1 A Region Zell am See/Kaprun!
Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus, mit Restaurant, einem Geschäftslokal und 3
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Wohneinheiten in bester Lage von KAPRUN - Region Zell am See/Kaprun - im Salzburger Land.
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 572 m² und bietet eine Nutzfläche (Geschäfts- und Wohnfläche) von insgesamt ca. 517 m², plus Terrasse und großem ausgebautem Keller.
Die zentrale Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und gute Erreichbarkeit, sowohl für Einheimische als auch für Touristen.
Im Erdgeschoss befindet sich der bekannte und erfolgreiche Restaurantbetrieb, der seit vielen Jahren floriert. Er verfügt über einen gemütlichen und sonnigen Gastgarten mit Blick auf die Kirche und das Kitzsteinhorn und bietet insgesamt ca. 120 Sitzplätze. Das sowohl bei Gästen als auch bei Einheimischen gleichermaßen beliebte Rest
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2.500.000,00 €
5710 Kaprun, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen.
Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Appartementhaus mit fünf Ferienwohnungen in der Nähe des Zentrums des berühmten Gletscherskigebiets von Kaprun. Das Haus steht auf einem
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Grundstück von 641 m2 und wurde 2015 erbaut. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel.
Diese bis 2069 im Baurecht stehende Immobilie bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit guten Mieteinnahmen in einem begehrten, hoch gelegenen Skigebiet.
Ideal für Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt profitieren wollen. Diese Immobilie verspricht sowohl eine sofortige Rendite als auch eine langfristige Wertsteigerung.
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und jede Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten, die den komfortablen Aufenthalt Ihrer Gäste gewährt, ausgestattet. Alle Räume wurden von einem heimis
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2.600.000,00 €
650
m2
5710 Kaprun, Österreich
Immobilientyp: Hotel
AUSNAHMEIMMOBILIE
KAPRUN BEKANNT DURCH DAS KITZSTEINHORN - GELTSCHERGEBIET UND SPA HOTEL THERME KAPRUN - PINZGAU
Wir dürfen Ihnen hier eine Kapitalanlage anbieten, ein gehobenes Appartementhaus mit 5 Appartements voll unterkellert unweit vom
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Kitzsteinhorn Schigebiet und mit Blick auf das Bergmassiv in top zentraler Lage, alles ist zu Fuß von der Liegenschaft erreichbar!
Die Appartements sind zwischen 70m² und 100m² groß und für 4-6 Personen geeignet. Das Haus ist sehr gut ausgelastet, die Tagespreise bewegen sich zwischen €- 400 bis €- 650, der Keller kann um € 1500 /Monat vermietet werden.
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Preis auf Anfrage
522
m2
5753 Saalbach, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Die von uns angebotene PENSION befindet sich DIREKT im Saalbacher Ortszentrum - und SKI IN/SKI OUT vor der Haustüre.
Die Pension besteht aus dem Haupthaus und dem baulich verbundenen Nebengebäude, umfasst insgesamt 21 Gästezimmer, bietet Platz
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für ca. 50 Personen und wurde laufend renoviert/modernisiert.
Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt zum Skifahren, der Lifteinstieg und die Schi-Abfahrt sind direkt neben dem Objekt, weshalb kein Auto und kein Bus benötigt wird, um zum Lift zu gelangen – einfach die Schier anschnallen und los gehts!
Weiters gehört ein Parkplatz mit 12 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Höchst personalschonend lässt sich die Pension in der derzeitigen Konstellation als Betrieb führen,
bis vor ein paar Jahren wurde im Erdgeschoss noch ein Restaurant mitgeführt.
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2.650.000,00 €
617
m2
5753 Saalbach, Österreich
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
In idealer Lage mit perfekter Infrastruktur gelangt dieses tolle Gästehaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich unmittelbar unter der Skipiste und verspricht mit ihrer perfekten Situierung eine sehr lukrative Investitionsmöglichkeit. Die
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Liegenschaft wird durch das gemeinsame Treppenhaus erschlossen und unterteilt sich auf drei oberirdischen Geschossen sowie ein Kellergeschoss. Darin befinden sich eine Betreiberwohnung (hier muss der Betreiber / Pächter oder Eigentümer seinen Lebensmittelpunkt also den Hauptwohnsitz begründen) 2 Appartements und 9 Gästezimmer sowie genügend Abstellflächen und Lagerräume. Stellplätze sind sowohl im Freien aber auch in der Garage genügend vorhanden.
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
5710 Kaprun, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Mit über 5 % Rendite - ohne Berücksichtigung der überdurchschnittlichen Wertentwicklung der Region - wird Ihr Engagement in diese Hotel-/Gastronomie-Immobilie belohnt.
Größe, Auslastung, Konzept und Bewertungen sprechen für sich.
Auf Wunsch
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des Eigentümers auf Diskretion bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer Anfrage/Kontaktdaten, sowie einer Verschwiegenheitserklärung samt Passkopie zusenden.
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Preis auf Anfrage
5710 Kaprun, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Eigenschaften
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Umland von Zell am See - Kaprun, was eine der begehrtesten Regionen in Österreich für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ist. Die Nähe zu Kitzbühel, einem
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weiteren bekannten und beliebten Ort, verstärkt die Attraktivität dieser Lage zusätzlich. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit den Alpen und ist für ihre Skigebiete, wie Zell am See - Kaprun und Saalbach Hinterglemm weltweit bekannt und bieten eine Fülle an Abfahrten, perfekt präparierte Pisten und erstklassige Einrichtungen für Wintersportler aller Niveaus. Die unmittelbare Nähe zu diesen erstklassigen Skigebieten macht die Immobilie besonders attraktiv für Gäste, die die Vielfalt und Qualität der Wintersportmöglichkeiten in der Region erleben
Zimmer und Betten:
Das charmante Hotel hat 50 Betten und eine geräumige Betreiberwohnung, die optional in zwei separate Ferienwohnungen umgewandelt werden kann. Die Zimmer präsentieren sich modern,
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Preis auf Anfrage
90.000
m2
5660 Taxenbach, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Sehr interessante Waldfläche wo von der Hiebreife bis zur Durchforstung und zur Naturverjüngung alles vorhanden ist.
Dieser Mischwald ist geprägt durch eine Vielzahl von Baumarten, welche in unterschiedlichen Wuchsstadien vorhanden sind und
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dadurch eine positive, naturnahe Bewirtschaftung ermöglichen.
Durch die südliche Ausrichtung ist mit vielen Sonnenstunden ein gutes Wachstum möglich.
Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt]
Kontaktieren Sie mich am besten persönlich!
+++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
5700 Zell am See, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Zum Verkauf steht ein sehr gut etablierter 4-Sterne-Hotelbetrieb im Pinzgau in zentraler Lage.
Das Hotel befindet sich in Vollbetrieb und kann jederzeit übernommen werden.
Da die Eigentümer Diskretion bei der Vermarktung wünschen, können hier
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keine weiteren Details zur Immobilie veröffentlicht werden.
Bitte kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] für ein ausführliches Exposé.
Wir freuen uns auf Sie!
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350.000,00 €
98
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusiven Praxisräume befinden sich im modernen Untergeschoss eines vollständig renovierten Mehrfamilienhauses, das im Zeitraum von 2020 bis 2021 liebevoll umgestaltet wurde.
Auf einer großzügigen Fläche von ca. 98 m² (Top 9) bietet sich
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die aufregende Möglichkeit, eine Praxis ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vorerst wurden keine Zwischenwände eingezogen, sodass der zukünftige Eigentümer vollkommene Gestaltungsfreiheit genießt und die Räumlichkeiten genau an seine Bedürfnisse
anpassen kann. Der neu installierte Aufzug ermöglicht es den Patienten, bequem bis vor die Eingangstür der Praxis zu gelangen. Ein ganz besonderes Highlight stellt der gigantische Lichthof dar, der sowohl für Patienten als auch für Angestellte genutzt werden
kann. Hier herrscht eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlbefinden aller beiträgt. Das Haus stellt zudem mehrere Außenstellplätze für Fahrzeuge bereit, die zu einem Preis von jeweils € 15.000 erworben werden
können. Eine besonders praktische Ann
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.100.000,00 €
774
m2
5700 Zell am See, Österreich
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt Zell am See, gegenüber der Fußgängerzone, unweit der See-Promenade. Es wurde von den Eigentümern stets gepflegt und instand gehalten. Das Dachgeschoss wurde
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im Jahr 2003 in eine moderne Penthouse-Wohnung, mit großer Aussichts-Terasse (31 m²) und herrlichem Blick auf die Skipisten des Hausbergs Schmittenhöhe, ausgebaut. In den darauf folgenden Jahren erfolgte der Umbau und die Modernisierung der 4 Ferienwohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 2 Ladenlokale mit großen Fensterfronten sowie eine überdachte Fußgänger-Passage mit großflächigen Schaukästen.Für detaillierte Informationenen bitte ausführliches Exposè anfordern.Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren!Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als
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2.500.000,00 €
5753 Saalbach, Österreich
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Mitten im Ortskern von Saalbach liegt die angebotene Liegenschaft in direkter Nachbarschaft zur Bernkogelbahn-Talstation. Es handelt sich um einen Pensionsbetrieb, dessen gewerbliche Betreibung vor einigen Jahren aufgegeben worden ist. In den letzten
...
Jahren wurde das Haus zur Vermietung an Dienstnehmer der umliegenden Betriebe verwendet.Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde im Jahr 1951 ursprünglich errichtet. Ein Zu- und Aufbau erfolgte im Jahr 1971. Der Ausbau des Dachgeschoßes erfolgte im Jahr 1981. Ein nordseitiger Anbau erfolgte im Jahr 1985. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, ebenso die Warmwasseraufbereitung.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber d