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279.000,00 €
46.500
m2
4320 Perg, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Der Kauf kann nur bei Nachweis einer landwirtschaftlichen Befähigung erfolgen.
Verkauft wird ein zusammenhängendes Paket aus Grundstücken nordöstlich der Bezirkshauptstadt. Es besteht zu ca. 50% aus Ackerflächen und Gründland und ca. 50%
...
Mischwald. Die unbewaldeten Flächen dienen dem Zugang zum Wald und werden nicht einzeln verkauft.
Auf ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.
Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
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Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
370.000,00 €
127,55
m2
4323 Münzbach, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Attraktive Anlagemöglichkeit in Münzbach: Vollständig verpachtete Liegenschaft mit großzügiger Parkfläche und genehmigten Werbetafeln.
Nähere Details entnehmen Sie dem Exposé.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und
...
Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
[Telefonnummer entfernt]
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www.krenn-real.at
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380.000,00 €
140
m2
4342 Baumgartenberg, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
"Rarität - historisches ehemaliges Jagdhaus!" Einfach nur gemütlich!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser erst kürzlich renovierten Immobilie in einer lebenswerten Gemeinde.
Dieses über 200 Jahre
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alte Sacherl ist eine wahre Rarität und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Der Wohnbereich wurde saniert, wobei auf den ursprünglichen Charakter des Hauses Rücksicht genommen wurde. Alle Zimmer im Wohnbereich verfügen über Echtholzparkett bzw. Fliesenböden. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer mit Stuckdecke, Landhausküche, Studio und Wirtschaftsraum.
Sanierung: Neue Leitungen, neue Heizung, neue Bäder, teilweise neue Fenster und Türen, Wände mit Kalkputz und Mineralfarbe.
Wohnzimmer: Mit einer rustikalen Stuckdecke, die den historischen Charakter des Hause
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
498.000,00 €
886,3
m2
4312 Hochstraß, Österreich
Immobilientyp:
Gasthof in Ried i. d. Riedmark zu verkaufen!
Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 886,30m² (ca. 564m² Gastronomie im Erdgeschoß und ca. 322,30m² im 1. Obergeschoß) und teilt sich wie folgt
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auf:
ERDGESCHOSS:
• Gastronomiebereich mit Küche
• Gastzimmer
• Nebenräume
• Sanitärbereich
• Festsaal
• Lagerflächen
• Technikräume
• Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte)
• 2 Garagen
• Kegelbahn
• Gastgarten
OBERGESCHOSS:
vermietet
Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KAUFPREIS:
€ 498.000,00 zzgl. 20% USt
Die jährlichen Nettomieteinnahmen, welche sich derzeit bei Vollvermietung auf ca. € 57.600,00 belaufen würden (Gasthaus aktuell leerstehend), und einem Kaufpreis von € 498.000,00 zzgl. 20% USt erzielen Sie eine Bruttorendite von ca. 11,57%.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 1.050,00 zzgl. 20% USt, die monatlichen Heizkosten auf € 820,00 zzgl. 20% USt und die mona
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790.000,00 €
664
m2
4320 Perg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in Randlage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Der Altbau wurde 1992 saniert.
Aus unserer Sicht
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würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umnutzung auf Wohnungen anbieten oder ein Komplettabriß mit Neubau eines Wohnhauses.
Im Neubau befindet sich ein Personenlift und eine schöne Dachterrasse.
Hinter dem Objekt steigt das Gelände steil nach oben und ist bewaldet.
Die bebaubare Grunfläche beträgt ca. 550 m², über zumindest 3 Etagen.
Die Liegenschaft ist Richtung Süd-West ausgerichtet, in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Wohnhäuser.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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850.000,00 €
1.010
m2
4362 Bad Kreuzen, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Charmantes Landgasthaus zum Verkauf:Gaststube, Gastgarten, Frühstückszimmer, Rezeption, Fremdenzimmer, Veranstaltungssaal und nebenbei noch ein angebautes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachboden, Nebenräume, Keller, Garagen und vieles
...
mehr...Das jahrzehntelang im Familienbesitz befindliche Gasthaus hat über die Jahre hinweg einen ausgezeichneten Ruf erworben und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt.Ein urtypisch gemütliches Gastzimmer, ein ruhiger Gastgarten, ein Frühstückszimmer für die Beherbergungsgäste und ein großer Veranstaltungssaal für Feiern - ideal für Hochzeiten, Jubiläen, Firmenevents und andere gesellschaftliche Anlässe.Perfekte Gastroküche, Lagerräume, Kühlräume etc. - alles vorhanden.Zusätzlich zum Gasthaus stehen zwei geräumige Wohnungen im angebauten Wohnhaus zur Verfügung. Entweder vom Eigentümer zur Benützung gedacht, oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.Gasthaus:Gaststube ca. 30 SitzplätzeFrühstücksraum ca. 20 Si
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
970.000,00 €
15 Zi.
4331 Naarn, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Entlang des Donau Radwanderweges wird diese großzügige und weitläufige Liegenschaft verkauft.
Alteingesessener Gasthof mit Zimmervermietung, Pool, ausreichend Parkflächen, Feilandflächen, Betreiberwohnung uvm.
Im schönen Machland liegt dieses
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Gastronomie- und Beherbergungsobjekt.
Das Gesamtausmaß der Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 1.680 m² aufgeteilt in Haupthaus und Nebengebäude.
Insgesamt verfügt die Anlage über 12 Zimmer und 3 Appartement (24 Betten, zzgl. 10 Zustellbetten).
Die geräumigen Gasträume inkl. Bar bieten ca. 190 Personen Platz, außen befinden sich weitere ca. 60 Sitzplätze. Somit ideal für Familienfeiern, Seminare, Tagungen, Feste und vieles mehr.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen.
Das Grundstück umfasst ca. 16.861 m², wobei ein Teil als Freiland gewidmet ist, und hier beim Kauf eine Zustimmung der oberösterreichischen Grundverkehrsbehörde eingeholt werden muss.
Zu erwähnen ist die Nähe zum Donauradweg, die schon viele Gäste in den Gasthof g
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1/4
970.000,00 €
4331 Naarn, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Alteingesessener Gasthof mit Zimmervermietung, Pool, ausreichend Parkflächen, Feilandflächen, Betreiberwohnung uvm.
Im schönen Machland liegt dieses Gastronomie- und Beherbergungsobjekt.
Das Gesamtausmaß der Nutzfläche erstreckt sich auf ca.
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1.680 m² aufgeteilt in Haupthaus und Nebengebäude.
Insgesamt verfügt die Anlage über 12 Zimmer und 3 Appartement (24 Betten, zzgl. 10 Zustellbetten).
Die geräumigen Gasträume inkl. Bar bieten ca. 190 Personen Platz, außen befinden sich weitere ca. 60 Sitzplätze. Somit ideal für Familienfeiern, Seminare, Tagungen, Feste und vieles mehr.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen.
Das Grundstück umfasst ca. 16.861 m², wobei ein Teil als Freiland gewidmet ist, und hier beim Kauf eine Zustimmung der oberösterreichischen Grundverkehrsbehörde eingeholt werden muss.
Zu erwähnen ist die Nähe zum Donauradweg, die schon viele Gäste in den Gasthof gelockt hat.
Es kann entlang des Radweges eine Beschilderung/Hinweistafel aufgestellt werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
970.000,00 €
1.680
m2
4331 Naarn, Österreich
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Entlang des Donau Radwanderweges wird diese großzügige und weitläufige Liegenschaft verkauft.
Alteingesessener Gasthof mit Zimmervermietung, Pool, ausreichend Parkflächen, Feilandflächen, Betreiberwohnung uvm.
Im schönen Machland liegt dieses
...
Gastronomie- und Beherbergungsobjekt.
Das Gesamtausmaß der Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 1.680 m² aufgeteilt in Haupthaus und Nebengebäude.
Insgesamt verfügt die Anlage über 12 Zimmer und 3 Appartement (24 Betten, zzgl. 10 Zustellbetten).
Die geräumigen Gasträume inkl. Bar bieten ca. 190 Personen Platz, außen befinden sich weitere ca. 60 Sitzplätze. Somit ideal für Familienfeiern, Seminare, Tagungen, Feste und vieles mehr.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen.
Das Grundstück umfasst ca. 16.861 m², wobei ein Teil als Freiland gewidmet ist, und hier beim Kauf eine Zustimmung der oberösterreichischen Grundverkehrsbehörde eingeholt werden muss.
Zu erwähnen ist die Nähe zum Donauradweg, die schon viele Gäste in den Gasthof g
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970.000,00 €
1.680
m2
4331 Naarn, Österreich
Immobilientyp: Restaurant
Alteingesessener Gasthof mit Zimmervermietung, Pool, ausreichend Parkflächen, Feilandflächen, Betreiberwohnung uvm.
Im schönen Machland liegt dieses Gastronomie- und Beherbergungsobjekt.
Das Gesamtausmaß der Nutzfläche erstreckt sich auf ca.
...
1.680 m² aufgeteilt in Haupthaus und Nebengebäude.
Insgesamt verfügt die Anlage über 12 Zimmer und 3 Appartement (24 Betten, zzgl. 10 Zustellbetten).
Die geräumigen Gasträume inkl. Bar bieten ca. 190 Personen Platz, außen befinden sich weitere ca. 60 Sitzplätze. Somit ideal für Familienfeiern, Seminare, Tagungen, Feste und vieles mehr.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen.
Das Grundstück umfasst ca. 16.861 m², wobei ein Teil als Freiland gewidmet ist, und hier beim Kauf eine Zustimmung der oberösterreichischen Grundverkehrsbehörde eingeholt werden muss.
Zu erwähnen ist die Nähe zum Donauradweg, die schon viele Gäste in den Gasthof gelockt hat.
Es kann entlang des Radweges eine Beschilderung/Hinweistafel aufgestellt werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.050.000,00 €
670
m2
4222 St. Georgen an der Gusen, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Projekt GM6 - attraktives Geschäftslokal zu kaufen
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) wird eine attraktive Geschäftsfläche zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus
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zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. Im Kaufpreis sind 15 Außenstellplätze inkludiert.
Nutzfläche gesamt: 670 m²
Kaufpreis netto: € 1.050.000,--
Mieterstruktur: ca. 402m² von 670m² im EG sind an einen ausgezeichneten Mieter mit einem befristeten Mietvertrag bis 31.05.2025 vermietet
Mieteinnahmen p.a.: € 33.703,-- netto ca. 268m² von 670m²
Lagerfläche im EG ist aktuell leer - Gespräche mit Mieter werden bereits geführt! (5€ pro m² Nettomiete)
Mieteinnahmen p.a.: € 16.080,-- netto
Gesamt Solleinnahmen: ca. 49.800€ netto pro Jahr
Rendite: 4,7%
Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesich
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1.850.000,00 €
602
m2
4320 Perg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Betriebsobjekt in Perg wurde im Jahr 2015 neu errichtet und liegt in unmittelbarer Nähe zur B3. Durch die Frequenzlage in der Nähe an der Bundesstraße ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, die entsprechende Aufmerksamkeit auf Ihren Betrieb und
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Ihr Angebot lenken wird.
Dieses Objekt bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro und Lagerhallen. Auf einem Grundstück von ca. 3.981 m² steht ein flexibler Gebäudekomplex und bietet genug Flächen zur Durchführung verschiedenster Tätigkeiten. Die große asphaltierte Vorfläche kann als Freilager,Manipulationsfläche zur Anlieferung und natürlich auch zum Parken verwendet werden.
Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:
198 m² Bürofläche
374 m² Lager mit bis zu 7m Höhe
118 m² Überdachter Außenbereich
30m² Nebengebäude
LAGE:
In einem gut erschlossenen Gewerbegebiet Nahe der B 3
KAUFPREIS:
€ 1.850.000,- zzgl. Nebenkosten
n den o.a. Betriebskosten sind die verbrauchsabhängigen Koste
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
248
m2
4312 Ried in der Riedmark, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Vielseitiges Gewerbe- und Dienstleistungszentrum – Ihr Objekt für Bildung, Gesundheit und mehr...Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Gewerbeobjekt präsentieren zu dürfen, das durch seine Vielseitigkeit und exzellente Lage überzeugt. Das im
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Jahr 2014 hochwertig errichtete Gebäude bietet auf 248 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.077 m² ideale Voraussetzungen für verschiedenste Gewerbe- und Dienstleistungsbranchen.Perfekte Lage und InfrastrukturDas Objekt verfügt über 15 eigene Parkplätze sowie die Möglichkeit, weitere Parkflächen in Pacht zu übernehmen, sodass insgesamt 35 Parkplätze zur Verfügung stehen. Dies gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und einen bequemen Zugang für Ihre Kunden, Patienten oder Seminarteilnehmer.Moderne und hochwertige AusstattungDas Gebäude wurde mit erstklassigen Materialien erbaut und bietet modernste technische Ausstattung, die alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Gewerbeobjekt erfüllt:Beheizung über eine Fußbodenheizung sorgt
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
4371 Unteres Mühlviertel / Dimbach, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Dimbach - Große arrondierte land- u. forstwirtschaftliche Immobilie mit interessanten Möglichkeiten !
Nähere Einzelheiten erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fo
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Preis auf Anfrage
4342 Baumgartenberg, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Schöne Ackerfläche in Baumgartenberg
Acker mit sehr guter Ausformung, gute Bodenstruktur und Bonität
Fläche ca. 3 ha
Gute Erreichbarkeit (Hochwassersicher)
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Nürnberger unter
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[Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Gewerbe kaufen in Perg:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
449.000,00 €
339,2
m2
4284 Tragwein, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Individuell nutzbares Gewerbeobjekt samt ausreichend Parkplätzen und toller Gartenfläche in Tragwein zu verkaufen!Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsstandort in Tragwein, Oberösterreich!
Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten - die Liegenschaft ist sowohl für Praxis- bzw. Ordinationsflächen als auch Büroräumlichkeiten bestens geeignet. Auch gewerbliche Tätigkeiten lassen sich hier hervorragend umsetzen.
Das großzügige Haus befindet sich in einer ruhigen & zentralen Lage der charmanten Gemeinde Tragwein, mit idealer Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Linz.
Auf einer Grundstückfläche von ca. 830m² befindet sich dieses im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus, welches 1972 aufgestockt wurde. Mit einer Nutzfläche von ca. 339,20m², aufgeteilt auf zwei Etagen zzgl. Keller, bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten.
Zum einen kann das zum Verkauf stehende Gebäude für gewerbliche Zwecke genutzt werden: Die einzelnen, offen gestalteten Räume im Erdgeschoß eig