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Quelle:
www.ohne-makler.net
540.000,00 €
127
m2
63065 Offenbach/Main
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses werthaltige Objekt ist als Anlageobjekt oder ggf. auch zur Eigennutzung als Geschäfts- oder auch Wohnimmobilie geeignet. Bei Vermietung sind ca 26000 Euro Nettokaltmiete pro Jahr zu erwarten, d.h. eine lohnende Investition
Die Fläche ist
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teilbar und als Praxis / Büro/ Schulungsstätte oder auch als barrierefreier Wohnraum nutzbar. Entsprechende Voranfragen beim Bauamt wurden positiv beantwortet.
Der große Raum mit ca 37 qm mit direktem Zugang von der Strasse ist geeignet als Ladenlokal, Schulungsraum oder 1 Zi Appartment.
3 weitere Räume - ebenfalls einer davon mit Strassenzugang - sind als Praxis oder Büro oder als 3 Zi Wohnung nutzbar. Die Küche kann dafür im geräumigen Flur oder in dem kleineren 17 qm Raum montiert werden, alle Anschlüsse und Abflüsse sind vorhanden.
Die Fläche hat eine Fußbodenheizung, gefliest, Kabelkanal, Bad ist an den Wänden weiss gefliesst, das Gäste WC ebenfalls.
Die 118 qm liegen im Erdgeschoss eines repräsentativen 7 WE Gebäudekomplexes in e
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Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
228
m2
63065 Offenbach/Main
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Lage ruhig und zentral in Offenbach, direkt an S-Bahn zwischen Main und Innenstadt.
Als Anlageobjekt oder ggf. auch zur Eigennutzung möglich:
Die gut teilbaren Räume im Erdgeschoss eines Architektenhauses umfassen 2 getrennte Einheiten, die als
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Büro/Praxiseinheiten oder auch als Wohnraum flexibel nutzbar sind.
Die eine Fläche links (118qm) ist derzeit leer (ME zuletzt ca. 24T /jahr),
die andere Fläche rechts (92qm) ist vermietet an eine Heilpraxis & Bewegungsstudio, derzeit ME 17400, steigerbar.
Zusammen ca. 42000€/ anno NKM.
Es gibt insgesamt 5 Eingängsmöglichkeiten, 2 davon übers Treppenhaus und 2 weitere in der Fläche links von der Strasse zugänglich und eine weitere in der Fläche rechts vom Hof her zugänglich.
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Die Räume haben eine gute Ausstattung und es besteht kein Renovierungsstau. Die Instandhaltungskosten sind niedrig, da Rotklinkerfassade und keine Beteiligung an den Aufzugskosten.
Die 210qm liegen in 2 WE im Erdgeschoss eines 7 WE Wohn-Geschäftshaus- Gebäudekom
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Quelle:
www.immobilien.de
540.000,00 €
63065 Offenbach/Main
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses werthaltige Objekt ist als Anlageobjekt oder ggf. auch zur Eigennutzung als Geschäfts- oder auch Wohnimmobilie geeignet. Bei Vermietung sind ca 26000 Euro Nettokaltmiete pro Jahr zu erwarten, d.h. eine lohnende Investition
Die Fläche ist
...
teilbar und als Praxis / Büro/ Schulungsstätte oder auch als barrierefreier Wohnraum nutzbar. Entsprechende Voranfragen beim Bauamt wurden positiv beantwortet.
Der große Raum mit ca 37 qm mit direktem Zugang von der Strasse ist geeignet als Ladenlokal, Schulungsraum oder 1 Zi Appartment.
3 weitere Räume - ebenfalls einer davon mit Strassenzugang - sind als Praxis oder Büro oder als 3 Zi Wohnung nutzbar. Die Küche kann dafür im geräumigen Flur oder in dem kleineren 17 qm Raum montiert werden, alle Anschlüsse und Abflüsse sind vorhanden.
Die Fläche hat eine Fußbodenheizung, gefliest, Kabelkanal, Bad ist an den Wänden weiss gefliesst, das Gäste WC ebenfalls.
Die 118 qm liegen im Erdgeschoss eines repräsentativen 7 WE Gebäudekomplexes in e
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7.000.000,00 €
2.673
m2
63069 Offenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei dem im Jahre 1971 errichtete Gebäude handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus in einem gepflegten Zustand. Der Gewerbe Mieter ist ein sehr gut laufender Lebensmittel Einzelhandel.Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Ende 2032
35
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Wohneinheiten – 1 Ladenfläche – 26 Stellplätze
Contracting
Gewerbe kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte:
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2.850.000,00 €
63165 Mühlheim a. Main
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie Baujahr 2002 erfüllt alle Anforderungen für moderne Geschäftstätigkeiten und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.272 m².
Eine Hallengrundfläche beträgt 1.750 m² Darin enthalten sind Büro
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und weitere Nutzräume von ca. 408 m² auf zwei Ebenen und eine zweite Werkstattebene von ca. 1.000 m².
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.954 m².
Über ein Sektionstor an der Nord- und Südseite ist die Halle befahrbar, was eine einfache Anlieferung und Abholung von Waren gewährleistet. Ferner bietet ein weiteres Hallentor an der Westseite des Gebäudes Zugang zur Halle. Flucht/ und weitere Zugangstüren befinden sich auf jeder Hallenseite.
Die Hallenkonstruktion ist stützenfrei und somit flexibel nutzbar.
Die Halle und die Büroräume mit Besprechungsraum, Küche, Toiletten, EDV-Raum und drei weitere Büroräume sind mit einer Gasheizung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Ferner bieten großzügige Fensterflächen für Tageslicht.
Für Mit