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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
238
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes, inhabergeführtes Hotel/ Restaurant mit bester Auftragslage in zentraler Stadtlage, etwa mittig zwischen Merseburg und Schkopau, sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Verkauf der Immobilie erfolgt
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aus gesundheitlichen Gründen. Eine anderweitige Nutzung, gleich welcher Art ist möglich. Absprache mit den zuständigen Behörden notwendig. Das frei stehende, größtenteils 1- geschossige Gebäude wurde im Jahr 1968 als Mehrzweckgebäude für das angrenzende Stadion mit integrierter Sportgaststätte errichtet. 1998 erfolgte eine umfassende Grundsanierung und Teilung von Gebäude und Grundstück. Die sich im OG des Gebäudes befindlichen Räume werden heute als Hotelzimmer genutzt und sind gut gebucht. Der Zugang erfolgt über einen separaten Zugang an der Giebelseite. Das Objekt entstand in massiver Ziegelbauweise, voll unterkellert, einem Vollgeschoss, einem teilweisen Obergeschoss auf einem 1.266 m² großen Grundstück. Die Grundsanierung des Hauses mit g
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
153,17
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,31 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Lage: Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Saalekreises
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und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle und hat etwa 35.000 Einwohner. In der maßgeblich von diesen beiden Oberzentren geprägten Metropolregion Mitteldeutschland fungiert Merseburg als Mittelzentrum. Unmittelbar an Merseburg grenzen die Chemiestandorte Schkopau (Buna) und Leuna. Merseburg ist über die Anschlussstelle Leipzig West/Merseburg an die Bundesautobahn 9 (Berlin-München) angebunden. An der Südharzautobahn Bundesautobahn 38 (Göttingen-Halle/Leipzig) stellen die Abfahrten Merseburg-Nord und Merseburg-Süd die Verbindung zur Stadt dar. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt knapp 30 km nordöstlich und ist über die B 181 und A 9 zu erreichen.
Objekt: Die zu verkaufende Gewerbeeinheit
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.108
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein imposantes architektonisches und denkmalgeschütztes Gewerbeobjekt welches im Jahr 2002 umfassend kernsaniert wurde. Das gesamte Verkaufsobjekt ist nicht nur durch die großen Fensterfronten sehr ansprechend
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und ein toller Blickfanfang, es wirkt zudem sehr einladend. Die Gewerbefläche teilt sich in 3 Bereiche. Der große Gewölbekeller mit ca. 554 m² beinhaltet eine Theke inkl. Schankanlage, großen Dancefloor, Loungeecke, einen Bühnenbereich sowie Sanitäranlagen und Lagerräume. Im Obergeschoß befindet sich die Gaststätte auf ca. 285 m². Diese umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen Gastraum, Sanitäranlagen, ein Lager- und Kühlraum sowie einen großen Küchenbereich. Die Tanzbar mit ca. 269 m² ist ebenfalls im Obergeschoss untergebracht. Den Mittelpunkt der Bar bildet der große Tresen mit Schankanlage, ein DJ-Pult mit Bühnenbereich sowie Tanzfläche. Zudem befinden sich auch in diesen Teil eine Sanitäranlage und Lager. Ein Biergarten steht im
Gewerbe kaufen in Merseburg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
3.700
m2
06237 Kötzschau b Merseburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Witzschersdorf ist ein Ortsteil von Kötzschau, das wiederum eine Ortschaft von Leuna im Saalekreis, Sachsen-Anhalt ist. Im Ort leben ca. 100 Einwohner. Nachbarorte sind Schladebach sowie Pissen. In nur wenigen Minuten sind die Autobahn,
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Schulen sowie Günthersdorf mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Auch der idyllische Kulkwitzer See ist nur wenige Kilometer entfernt. Die schnelle Anbindung und die ruhige Lage im Grünen machen Witzschersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Stichworte: Gesamtfläche: 3.700,00 m², vermietbare Fläche: 3.700,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
350
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer Gewerbehalle aus dem Jahr 1998 bebaut ist. Das Grundstück verfügt über ca. 1885m² sowie diverse Stellplätze. Genutzt wird das Objekt als Lagerfläche, sowie
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Bürofläche und Austellungsfläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 690m². Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume bildet mit ca. 346m² das Erdgeschoss. sowie 3 separate Büroräume im Obergeschoss mit 178m², 92m² und 74m². Die Geweerberäume im Erdgeschoss sind aktuell vermietet, es besteht ein langfristiges Mietverhältnis für die nächsten 10 Jahre.
Lagebeschreibung: Der Standort verfügt über gute und schnelle Anbindungen an die nahe gelegenen Städte Halle (Saale) und Leipzig über die B91 und B181 sowie die A14 und A38. Der öffentliche Nahverkehr bietet Bus- und Straßenbahn-anbindungen nach Halle, Bad Lauchstädt und Merseburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in umittelbarer Nähe. Die an der Saale liegende Gartens