Gewerbe kaufen in Mainaschaff


Gewerbe kaufen in Mainaschaff:

Top Premium Gewerbeobjekt mit Lagerflächen (2.000 m²) & Sozialflächen (150 m²)
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Preis auf Anfrage
2.150 m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit: ca. 2.000 m² Lagerflächen (Rampe + eben) ca. 150 m² Sozialflächen Kaufpreis auf Anfrage. Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind: - 2 x Rampe - 1 x ebenerdige
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Zufahrt - Baujahr 2019 - LED-Beleuchtung - Heizung - Videoüberwachung - Trafostation: 20 kV / 400 kVA - Photovoltaikanlage - Lagerbüro - Sozialflächen (Dusche, Umkleide, WC-Anlagen, etc.) - 24/7-Nutzung möglich Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Kleinostheim! Provision: Der Kauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.
Top Premium WOHNEN und ARBEITEN in bevorzugter Lage
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
378 m2
Kaufpreis
63811 Stockstadt a. Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohnhaus (linker Gebäudeanteil mit eigenem Eingang) und mit einer gewerblich genutzten Einheit (eigener Eingang rechte Gebäudeseite), die sich über das gesamte Erdgeschoss und Untergeschoss
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erstreckt, genutzt. Das Anwesen eignet sich damit hervorragend für WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach. Wohn- und Nutzflächen gesamt ca. 491,40 m² - aufgeteilt auf: Gewerbefläche (rechter Hauseingang), nutzbar als Praxis, für Freiberufler oder ideal als Tagespflege: Erdgeschoss ca. 170,91 m² Nutzfläche mit eigenem Treppenhaus zum Untergeschoss mit ca. 113,40 m² gewerblich genehmigter Nutzfläche. Galerie-Wohnung im 1.Obergeschoss/ DG Wohnfläche ca. 207,09 m²: Davon im 1.OG ca. 138,47 m² und im Dachgeschoss ca. 68,62 m², zuzüglich Balkone. Kellerräume ca. 57 m². Der große sonnige Garten mit einigen Obstbäumen befindet sich derzeit in einem Dornröschenschlaf und wartet darauf, wiedererweckt zu werden. Parken: 1 Doppelgarage und fünf weitere gepfla
Top Premium Gewerbeobjekt mit Lagerflächen (2.000 m²) & Sozialflächen (150 m²)
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Preis auf Anfrage
2.150 m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit: ca. 2.000 m² Lagerflächen (Rampe + eben) ca. 150 m² Sozialflächen Kaufpreis auf Anfrage. Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind: - 2 x Rampe - 1 x ebenerdige
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Zufahrt - Baujahr 2019 - LED-Beleuchtung - Heizung - Videoüberwachung - Trafostation: 20 kV / 400 kVA - Photovoltaikanlage - Lagerbüro - Sozialflächen (Dusche, Umkleide, WC-Anlagen, etc.) - 24/7-Nutzung möglich Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Aschaffenburg! Provision: Der Kauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.
Top Premium IM ALLEINAUFTRAG - RAMPE + EBEN - Lager (1.450 m²) & Büro (450 m²)
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Preis auf Anfrage
1.900 m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Alleinstehendes Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: Lagergebäude: ca. 1.450 m² Lagerflächen (Rampe + eben / Mezzanine) Verwaltungsgebäude: ca. 450 m² Büroflächen (EG - OG) Kaufpreis auf Anfrage.
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Ausstattung: Lagergebäude: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - 2 x große, ebenerdige Tageslicht-Rolltore - 1 x großes Tageslicht-Rolltor auf Rampenhöhe - Hallenhöhe bis ca. 7,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse - Deckenfensterband - Bodenbelastung ca. 5 t/m² (EG) - Lagerbu¨ro - Aufenthalts-/Sozialräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Verwaltungsgebäude: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Bu¨roflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerflächen - repräsentativer Eingangsbereich - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung - elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Internet-/Telefonanschlu¨sse - teilweise EDV-Verkabelung - Glas
Top Premium Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial
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2.150.000,00 €
1.506 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
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zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2029. E