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Neu
119.000,00 €
61,65
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage / Wohnungseigentum.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet. Ideal eignet sich das Lokal für Verkauf, Büro, Atelier etc., ein
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Gastronomiebetrieb ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Teeküche, WC.
Zum Geschäftslokal gehört ein Stapelparker, dieser ist derzeit vermietet.
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4.990.000,00 €
1.870
m2
4040 Linz, Österreich
Immobilientyp:
Nur 3 Gehminuten von der Johannes-Kepler-Universität Linz entfernt, befindet sich dieses 2022 fertiggestellte und vollvermietete Gebäude. Modernes Design und smarte Ausstattung - so präsentieren sich die teilmöblierten Micro-Appartements, die
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speziell an die Bedürfnisse von
Studierenden, Singles und workers-in-residence zugeschnitten sind. Die Lofts wurden 2022 in Holz-Leichtbauweise auf einen bestehenden Supermarkt (BJ: 1970) aufgestockt, der weiterhin ebenfalls attraktive Mieteinnahmen bietet.
monatl. Netto-Mieteinnahmen gesamt: ca. € 19.846,02
davon Appartements:
€ 11.086,80 / Monat netto
und Supermarkt:
€ 8.759,22 / Monat netto
Parkplätze: 12 Freistellplätze (Loft) + 15 Stellplätze (Supermarkt)
teilmöbliert: Küche, Kästen, Bett, Esstisch
Energieausweis: HWB(SK) 45 f(GEE) 0,79 (The Loft)
Kaufpreis netto: € 4.990.000,-
Ihr Ansprechpartner:
Christoph Zeininger, MBA
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz
Tel.: [Telefonnummer entfernt] | Mobil: [Telefonnummer e
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
240.000,00 €
80
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese ehemalige Ordination, bzw. Büro, liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Zentrum der Landeshauptstadt Linz/Donau. Der Liegenschaft ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.
Die
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Büroräumlichkeit, beziehungsweise die Kanzlei, Ordination ist ab sofort verfügbar.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, d
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249.000,00 €
143
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäft, Büro oder Praxis in Linz Süd - Ebelsberg!
Diese Immobilie bietet nicht nur die Vorzüge einer gewerblichen Nutzung, sonder grundsätzlich auch die Möglichkeit im hinteren Bereich zu wohnen.
Büro,- und Geschäftsfläche ca. 109 m2
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zzgl. Keller/Lagerraum mit ca. 34 m2 = Gesamtnutzfläche ca. 143m2
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Oberösterreich und bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von 143m² genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Das Büro befindet sich in einem komplett neuen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Anforderungen bei der Gestaltung umzusetzen. Die Fläche bieten genügend Platz für mehrere Arbeitsbereiche, einen Empfangsbereich, Besprechungszimmer und vieles mehr. Zusätzlich sorgen große Fenster für lichtdurchflutete Räume und schaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt verfügt über zwei separate WCs, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher zur Ve
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169.000,00 €
98
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
ca. 70m² Büro oder Geschäftslokal in Top Frequenzlage in zentraler Lage der Salzburger-Straße, Kleinmünchen
Ausgezeichnete Werbewirksamkeit!
****Dieses Geschäft wäre auch zu kaufen!****
Im Keller steht ein Lagerraum von ca. 30 m² mit
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Stromanschluss, direkt unterm Lokal zur Verfügung.
1 TG PKW Platz gegen Aufpreis möglich!
In den Betriebskosten ist natürlich der Strom nicht enthalten.
Beheizt wird es durch Fernwärme, Erdgas ist aber auch vorhanden
Eine Gastrobewilligung müsste noch gültig sein.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bei nicht rechtzeitig
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
129.000,00 €
77,91
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp:
Entdecken Sie diese exklusive Verkaufsfläche in der Kaisergasse in Linz . Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von ca. 77m² für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur optimalen Nutzung Ihrer Verkaufsfläche.
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Raumaufteilung: Verkaufsraum, WC
Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom, Kosmetikstudio etc.
Parken für Eigentümer/Betreiber: 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis enthalten.
Dank der zentralen Lage in der Nähe der "Unteren Donaulände" erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen schnell und unkompliziert.
*** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
109.000,00 €
87,64
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp:
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Domviertel und besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Büro. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeit und bieten einen idealen Platz für eigene Werbung oder Produktplatzierung.
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Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro, WC
Parken für Kunden: Kurzparkzone
Parken für Eigentümer/Betreiber: 1 Stapelparker ist im Preis enthalten (Höhe 1,60m)
In nur 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Mozartkreuzung/Landstraße.
Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom etc.
*** Für das kommende Jahr sind Sanierungsmaßnahmen geplant, über die im Detail von den Miteigentümern noch abgestimmt wird.
Aufgrund der Nähe zu den Krankenhäusern "Barmherzige Brüder / Barmherzige Schwestern" würde sich die Räumlichkeit auch für ein Gewerbe im medizintechnischen Bereich gut eignen.
*** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***
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17.000.000,00 €
5.439,16
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht der renommierte LINZER LANDMARK Büro Turm, eine der bekanntesten Gewerbe-Immobilien in Linz. Dieses exklusive Büroobjekt befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage und überzeugt durch angesehene internationale
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Mieter sowie hervorragende Infrastruktur.
Der Büro Turm bietet eine beeindruckende Nutzfläche von insgesamt ca. 5.439,16 m², wovon ca. 4.951,60 m² auf Büroflächen und ca. 460,99 m² auf Lagerflächen entfallen. Es gibt 218,62 m² leerstehende Lagerflächen, die zusätzliches Potenzial bieten.
Die Immobilie ist bestens ausgelastet und profitiert von einer kontinuierlich hohen Nachfrage durch Zulieferfirmen großer Linzer Unternehmen. Mit separaten Abrechnungseinheiten und WEG-Anteilen in Höhe von 6465/22972 bietet dieses Objekt Flexibilität und klare Struktur.
Ein großer Vorteil ist das dazugehörige Parkdeck, welches 361 Parkplätze bietet. Das Baurecht für das Grundstück läuft noch bis zum Jahr 2104, sodass langjährige Planungen möglich sind.
Die ak
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www.immobilienscout24.at
750.000,00 €
208,28
m2
4040 Linz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese wunderschöne Ordination im Dachgeschoss, zuletzt als Arztpraxis genutzt, befindet sich in zentraler Lage in Linz/Urfahr und bietet somit das ideale Umfeld für Ihre Patienten und Mitarbeiter.
**Fläche:**
Großzügige Ordinationsfläche von
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208 m² mit insgesamt 11 Zimmern, optimal geeignet für verschiedene medizinische Fachrichtungen.
**Ausstattung:**
Moderne und hochwertige Ausstattung, die einen einladenden Empfangsbereich, einen komfortablen Warteraum und mehrere Behandlungszimmer umfasst. Die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten somit vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
**Besonderheiten:**
• Diskreter und exklusiver Zugang
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, direkt neben der Straßenbahn
• Parkmöglichkeiten in der Nähe
• Hohe Frequenzlage mit vielen potenziellen Patienten
• Ausbau möglich
**Verkaufspreis:** EUR 750.000,-
**Honorar:** 3% vom Kaufpreis zzgl. USt
**Kontakt:**
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigung
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Preis auf Anfrage
95
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Cafe
GASTRONOMEN UND ANLEGER AUFGEPASST
Eigentumsobjekt zu verkaufen!
*** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Objekt zu Besichtigen!***
Bei diesem Objekt handelt es sich um Eigentum.
Es
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ergeben sich profitable Zusatzeinkommen durch div. genehmigte Automaten!
Zum Kaufpreis gehört das Objekt inkl. Einrichtung.
Alle Genehmigungen vohanden.
***KEIN BIERVERTRAG***
Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - gute Erreichbarkeit für Ihre Gäste!
- Top Lage Linz Nähe Landstraße / Zentrum
- ca.120m² Bar/Gastbereich + Küche + WC´s, +Keller/Lager
- 22 Stunden darf Betrieb sein: von 6:00 - 4:00h
- Automatenabteil sehr profitabel
- Bus/Straßenbahnhaltestelle umliegend
Erfahren Sie mehr und rufen Sie mich am besten gleich an Herrn akad. IM. Walter Seitl GF [Telefonnummer entfernt] WS IMMO KG
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER
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Quelle:
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221.000,00 €
27.669
m2
4040 Linz, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Dieses schöne, ruhig gelegene Waldgrundstück befindet sich in Urfahr, in einer beliebten Wohngegend in Linz. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Johannes Kepler Universität (JKU) und zeichnet sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung aus.
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Das Waldgrundstück lässt sich mit landwirtschaftlichen Geräten gut bewirtschaften. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 27.669m².
Am Waldgrundstück angrenzend befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Dieses einzigartige Stück Land bietet nicht nur eine wunderschöne Waldlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Zugänglichkeit.
Die Bäume und der klare Bach schaffen eine harmonische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redakt
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3.190.000,00 €
600
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 600 m²
Terrasse: ca. 238 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m² zusätzlich möglich
Raumaufteilung: laut Planskizze (veränderbar)
Stockwerk: 1. OG
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Parkplätze: 43 möglich
Kaufpreis: € 3.190.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal)
Betriebskosten: ca € 1.104,00 / Monat netto
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit ca. 600 m² Büronutzfläche zum Verkauf! Diese moderne Einheit (Baujahr 2014) im 1. OG überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Büroräume bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestaltbarer Sozialbereich für Mitarbeiter werten diese High-End Bürofläche weiter auf
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5.800.000,00 €
1.161
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m²
Bürofläche: ca. 1.161 m²
Terrasse: ca. 238 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m²
Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar)
Stockwerk: 1. OG
...
Parkplätze: 43 möglich
Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal)
Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.439 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Das moderne Büroobjekt (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestaltbarer Sozialbereich für Mitarbeiter werten di
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1,00 €
210
m2
4040 Urfahr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zwischen Donau und dem Einkaufzentrum Lentia entsteht im Dachgeschoss eine ca. 210 m² große Arztpraxis, die neben der attraktiven und frequentierten Lage einen sensationellen freien und unverbaubaren Blick zum Pöstlingberg bietet.
Für
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hervorragende und bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter, sorgt die Straßenbahnhaltestelle, die sich direkt vor der Haustüre befindet.
Die Ordination befindet sich aktuell noch in Planung und kann gemäß Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen angepasst werden.
Wir laden Sie ein zu einem Beratungsgespräch um auf Ihre spezifischen Wünsche eingehen zu können und eine ideale Lösung für Ihre neue Praxis zu finden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.200.000,00 €
1.213
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktives Investment mit ca. 12% Soll-Rendite! Großzügige Büro-/Geschäftsfläche in optimaler Lage in Linz zu verkaufen!Bei dieser im Jahr 1978 errichteten Immobilie handelt es sich um eine ca. 1.213,00m² große Büro- bzw. Geschäftsfläche,
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welche sich auf drei Etagen (EG, 1. OG, 2. OG) verteilt. Dieses Objekt eignet sich einerseits hervorragend zur Präsentation Ihrer Geschäftsidee im Erdgeschoss, also auch für diverse Backoffice-Tätigkeiten im 1. und 2. Obergeschoss. Des weiteren sind ausreichend Sanitäranlagen vorhanden.Verkauft werden die Anteile 5144/10000.Die Flächen teilen sich folgendermaßen auf:
• Lokal GL 1: 203,21m² - befristetes Mietverhältnis bis ca. Ende 1. Quartal 2025; Nettoeinnahmen ca. EUR 1.381,-/Monat (Mieter Zürich Versicherung)
• Büro 1+2: 863,09m² - befristetes Mietverhältnis bis ca. Ende 1. Quartal 2025; Nettoeinnahmen ca. EUR 8.936,-/Monat (Mieter Zürich Versicherung)Ab Ende März 2025 ist das Lokal GL 1 und das gesamte Büro 1 (1. OG) an einem namhaften anderen
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279.000,00 €
90,51
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Oberösterreichs Landeshauptstadt und bietet Ihnen die perfekte
...
Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Mit einer großzügigen Fläche von 90,51m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren beruflichen Erfolg.Zudem besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ermöglichen es Ihnen, Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anreise mit Bus und Straßenbahn problemlos möglich
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638.000,00 €
226
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Oberösterreichs Landeshauptstadt und bietet Ihnen die perfekte
...
Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Mit einer großzügigen Fläche von 226m² und insgesamt 11 Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren beruflichen Erfolg.Zudem besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ermöglichen es Ihnen, Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anreise mit Bus und Straßenbahn problemlos möglich.
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183.420,00 €
41,42
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
LICHTBLICK Linz. Die LIBS Projekt GmbH errichtet an der Ecke Blumauerstraße - Humboldtstraße, in markanter Lage, eine beeindruckende Wohnhausanlage mit 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 2 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau.
...
Die Anlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet einen idealen Mix, von der kleinen 2 Zimmer Singlewohnung über die klassische 3 Zimmer-Variante bis zur geräumigen 4 Zimmerwohnung ist alles dabei. Als Sahnehäubchen entsteht in den obersten beiden Etagen eine sensationelle Maisonette-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Das Gebäude mit beeindruckender Architektur und imposantem Erscheinungsbild sowie den Vorzügen der zentralen Lage machen das Projekt zu etwas Besonderem.Facts:2 Gewerbeeinheiten - Edelrohbau14 Eigentumswohnungen - schlüsselfertigWohnflächen 34 - 90 m²hochwertige Ausstattungtlw. mit Balkon/Terrassenzentrale und markante LageBüro/Gewerbefläche Top G01 (EG)
Nutzfläche: ca. 41,42 m²
Zimmer: 1
Ausführung: Edelrohbau
Kellerabtei
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172.800,00 €
39,02
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
LICHTBLICK Linz. Die LIBS Projekt GmbH errichtet an der Ecke Blumauerstraße - Humboldtstraße, in markanter Lage, eine beeindruckende Wohnhausanlage mit 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 2 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau.
...
Die Anlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet einen idealen Mix, von der kleinen 2 Zimmer Singlewohnung über die klassische 3 Zimmer-Variante bis zur geräumigen 4 Zimmerwohnung ist alles dabei. Als Sahnehäubchen entsteht in den obersten beiden Etagen eine sensationelle Maisonette-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Das Gebäude mit beeindruckender Architektur und imposantem Erscheinungsbild sowie den Vorzügen der zentralen Lage machen das Projekt zu etwas Besonderem.Facts:2 Gewerbeeinheiten - Edelrohbau14 Eigentumswohnungen - schlüsselfertigWohnflächen 34 - 90 m²hochwertige Ausstattungtlw. mit Balkon/Terrassenzentrale und markante LageBüro/Gewerbefläche Top G02 (EG)
Nutzfläche: ca. 39,02 m²
Zimmer: 1
Ausführung: Edelrohbau
Kellerabtei
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456.285,00 €
96,06
m2
4040 Linz, Österreich
Immobilientyp:
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am
...
pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer, Familien, Freunde und Pärchen sind hier genau richtig!
Besonderhei