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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
34508 Willingen (Upland)
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 2,5 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig
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ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Lage: Diese ausgesprochen gemütliche und gut geführte Aktivpension liegt in sehr zentraler aber dennoch ruhigen Wohnlage von Willingen. Willingen besticht durch eine Vielzahl von Freizeitangeboten im Sommer sowie im Winter. Willingen spricht aufgrund seiner Vielseitigkeit nicht nur Wanderer, Mountainbiker, Alpin- oder Langlauf-Skifans an, sondern bietet zusätzlich zahlreiche Events, die die Übernachtungszahlen stetig steigen lassen. Zahlreiche Attraktionen machen Willingen auch für den Familienurlaub immer attraktiver.
Ausstattung: Das Objekt verfügt über Isolierverglaste Fenster. Beheizt wird es über ei
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
197
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 4,76 Die Käufer-Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
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mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in Frankfurt-Heddernheim. Im Mischgebiet nahe des Nordwestzentrums finden Sie sämtliche Orte des alltäglichen Lebens in direkter Umgebung. Der Standort eignet sich perfekt für eine moderne Praxis oder Büro. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sind wir hier gut zu erreichen. Bis zur Innenstadt benötigt man aufgrund der tollen Infrastruktur lediglich 15 Minuten - ganz gleich, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A5, A66 und A661 sorgen zudem für die bestmögliche überregionale Anbindung.
Objekt: Büro-/Praxisfläche in Frankfurts Nordwesten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
350
m2
35260 Stadtallendorf
Immobilientyp: Industrie, Service
Objekt: Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Stadtallendorf ist das perfekte Investment für Gewerbebetreibende. Dieses markante Gebäude, ehemals eine Filiale der Sparkasse Marburg-Biedenkopf, bietet eine einmalige Gelegenheit
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für Investoren und Unternehmer in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Das Gebäude bietet großzügige Gewerbeflächen auf mehreren Etagen. Oberhalb der Gewerbeeinheit im DG befindet sich eine abgeschlossene Wohnung sowie die ehemaligen Sozialräume. Diese könnten zusätzlichen Wohnraum oder eine attraktive Unterkunft für Mitarbeiter oder Eigentümer bieten. Ebenso die volle Unterkellerung bietet Ihnen jede Menge Nutzungsmöglichkeiten. Vor der Tür stehen Ihnen und Ihren Kunden mehrere Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme und stressfreie Parksituation gewährleisten. Diese großzügige Parkplatzsituation ist ein großer Vorteil für Kunden und Bewohner gleichermaßen und unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Die umfangreichste
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1.800.000,00 €
92
m2
34131 Kassel , Hess
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ansprechpartner: S&M - DIE IMMOSPEZIALISTEN stehen Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung. Wir sind im Auftrag der Insolvenzverwaltung und im Wege eines qualifizierten Alleinauftrages tätig.
Besichtigungstermine: Das Hotel wird
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aktuell fortgeführt. Wir bitten Sie daher, auf die Gäste Rücksicht zu nehmen und von eigenen Besichtigungsversuchen Abstand zu nehmen. Ein ausführliches Exposé kann angefordert werden. Es ist ein elektronsicher Datenraum eingerichtet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Provision: 6% Netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von akt. 19%, also 7,14% aus dem vereinbarten Kaufpreis
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269.000,00 €
35764 Sinn , Hess
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht die etablierte und beliebte Gaststätte & Old Times in Sinn, ein einladendes Objekt, das sowohl durch sein Ambiente als auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Die Immobilie umfasst ein
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großzügiges Grundstück von 921qm, auf dem sich neben der Gaststätte auch ein angeschlossenes Einfamilienhaus befindet, welches aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Gastronomiebereich: Die Gaststätte Old Times bietet insgesamt 110 Sitzplätze in einem ansprechend gestalteten Gastraum, der durch einen großartigen Thekenbereich ergänzt wird. Für besondere Anlässe steht im Keller der sogenannte & Ritterkeller zur Verfügung, der mit 55 Sitzplätzen und einer eigenen Theke ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist die Bärenklause, die zusätzliche 25 Sitzplätze bietet und sich ideal für kleinere Gruppen oder gemütliche Abende eignet. Küchen- und Lagerbereich: Die Küche der Gaststätte ist voll ausgestattet und verfügt über Kühlräume, die eine professi
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499.000,00 €
286
m2
37247 Großalmerode
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Kleinstadt Großalmerode liegt ca. 25 km von der Großstadt Kassel entfernt. Mit dem Pkw ist die Erreichbarkeit über die nahe BAB A 44 kurzfristig gegeben. Im Werra-Meißner Kreis ist ein
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Besuch des nahen Berges *Hoher Meißer* mit ca. 750 Meter Höhe immer ein Erlebnis wert. Auch das bekannte Gelstertal in der Ferienregion rund um der Ort Großalmerode ist für Urlaube in der Natur ideal. Großalmerode bietet praktisch vor der Haustür alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Eine Bushaltestelle befindet sich vor Ihrem neuen Anwesen.
Ausstattung: Die Einrichtung der Gaststuben mit viel dunklem und hellem Holz ist sehr gemütlich gestaltet. Alle Möglichkeiten einer flexiblen Nutzung sind z.B. durch eine Musikanlage gegeben. Auf der überdachten Sonnenterrasse können die Gäste entspannen. Die Industrieküche ist komplett und funktional ausgestattet und kann mit allen zur Verfügung stehenden Einrichtungen den Restaurantbetrieb
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224.000,00 €
67
m2
65817 Eppstein , Taunus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Das Büro befindet sich im Stadtteil Bremthal. Es ist verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Minuten sind Sie auf der A3 und erreichen in 20 bis 30 Minuten
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Wiesbaden und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten zu erreichen. Ein S-Bahn Anschluß ist ebenfalls in Bremthal. Von hier aus sind es 30 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof. Lebensmittelmarkt und Restaurants und weitere Geschäfte befinden in Bremthal.
Objekt: Dieses gepflegte Büro befindet sich in einem 1994 erbauten Wohnhaus in ruhiger Lage. Die Büroräumlichkeiten eignen sich perfekt für Ingenieure, Architekten oder kreative Köpfe. Hohe Decken lassen die Räume großzügig erscheinen. Zusammen mit den blauen Farbakzenten verleihen sie dieser Immobilie einen besonderen Stil. Das hochwertige Schalterprogramm ist mit Smart Technology ausgestattet und kann per App und über Sprache gesteuert werden. Gesichert ist das Bür
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570.000,00 €
340
m2
63695 Glauburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: 7 min zum Anschluss A45 10 min nach Altenstadt 25 min über A45 nach Hanau 27 min nach Gelnhausen 30 min nach Friedberg Bahnhof in 7 min fußläufig zu erreichen (mit Anbindung nach Frankfurt / Gießen / Gelnhausen ) Bushaltestelle in 5 min
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fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Anfragen: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Provisionspflichtig für den Käufer/Mieter. Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen s
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570.000,00 €
112,2
m2
60385 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: 3 FußMinuten U 4 Höhestraße 3 FußMinuten Berger Straße 5 FußMinuten Parkhaus BH Bornheim
Provision: keine Käuferprovision
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2.500.000,00 €
809,12
m2
63329 Egelsbach , Hess
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 120 Stellplätze
Lage: Der Flugplatz Frankfurt-Egelsbach ist als Verkehrslandeplatz klassifiziert und repräsentiert einen Gewerbestandort mit rund 25 Unternehmen und ca. 700 Beschäftigten. Er dient als Basis von
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Polizeihubschraubern der Hessischen Polizei, zahlreichen Luftfahrtunternehmen und luftfahrtaffinen Betrieben, Flugschulen und Vereinen. Am 3. Juli 2004 wurde nach 15-monatiger Bauzeit die Verlängerung der Asphalt-Start- und Landebahn - um 410 m. auf insgesamt 1.400 m - in Betrieb genommen. Sie war auf Grund geänderter europäischer luftverkehrlicher Bestimmungen erforderlich, um den kommerziellen Betrieb für Flugzeuge bis 20 Tonnenaufrechtzuerhalten. Das Rhein-Main-Gebiet, auch genannt Frankfurt/Rhein-Main, ist eine Wirtschaftsregion und ein städtischer Ballungsraum am Zusammenfluss von Main und Rhein. Es liegt im Süden Hessens sowie Teilen der angrenzenden Länder Rheinland-Pfalz und Bayern. Es ist die je nach Definition zweit- oder drittgrößte der
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
110,3
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Reihenhaus, das sich perfekt für moderne Büro- und Arbeitskonzepte eignet! Mit einem direkten Zugang zur Tiefgarage genießen Sie höchsten Komfort und Flexibilität. Das vollständig
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unterkellerte Objekt bietet Ihnen nicht nur großzügige Büroflächen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als eigenes Büro, kreative Arbeitsumgebung oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung – dieses Reihenhaus erfüllt alle Anforderungen an modernes Arbeiten. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördern die Produktivität. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, individuelle Bürokonzepte zu realisieren, während die ruhige Lage für eine konzentrierte Arbeitsumgebung sorgt.
Lagebeschreibung: Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen. Dieses Neubau-Reihenhaus ist die ideale Investition für alle, d
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790.000,00 €
232
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Usingen verfügt über eine Bahnverbindung (Taunusbahn) nach Friedrichsdorf (ca. 23 Min.), Bad Homburg (ca. 28 Minuten) und Frankfurt (ca. 47 Minuten). Die etwa 30 km entfernte Frankfurter
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Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrtzeit. Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium sind in Usingen angesiedelt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ausstattung: - Sehr gut wärmeisoliert mit extrem niedrigem Gasverbrauch mit ca. 9.000 kwh p.a. entspricht ca. € 800,- p.a. - Photovoltaikanlage für die Erwärmung des Wassers (300l Speicher). - Wärmerückgewinnung und automatische Lüftung. - Hochwertige Einbauküche in weißem Glanzlack mit Ober- und Unterschränken und Markengeräten inklusive einer Kochinsel mit integrierter Abzugshaube, die bei Bedarf ausgefahren werden kann. - Uneinsehbarer Whirlpool auf der ca. 40m² große
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595.000,00 €
180
m2
35104 Lichtenfels , Hess
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objekt: Das charmante Landgasthaus "Zum Felsenkeller" liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft von Lichtenfels-Sachsenberg und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Betreiber und Existenzgründer, die eine
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etablierte Pension in einer der schönsten Regionen Deutschlands suchen. Die historische Immobilie, die im Jahr 1850 erbaut wurde, erlebte 1958 einen Ausbau zum Gasthaus und erhielt 2004 eine umfassende Sanierung sowie einen Neubau. Heute verbindet sie den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Familienbetrieb seit 30 Jahren: Seit drei Jahrzehnten wird diese idyllische Pension liebevoll und erfolgreich als Familienbetrieb geführt. Das traditionsreiche Haus hat sich in dieser Zeit einen exzellenten Ruf erworben und zahlreiche Stammgäste gewinnen können, die die persönliche und herzliche Atmosphäre schätzen. Wohn- und Nutzfläche: - Eigentümerwohnung: 100 m², ideal für eine komfortable private Nutzung - Gästezimmer: 16 individue
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260.000,00 €
800
m2
34311 Naumburg , Hess
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Ruhe, Erholung, Zufriedenheit... Naumburg?! In der schönen Kleinstadt Naumburg in Hessen geht diese Rechnung auf! Naumburg ist ein staatlich anerkanntes Kneipp Heilbad seit 1995! Naumburg nimmt an mehreren Natur- und
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Umweltschutzprojekten der Region teil und wurde 1997 von der Bundesregierung mit dem Preis Umwelt und Fremdenverkehr ausgezeichnet. Naumburg befindet sich im Westteil des Naturparks Habichtswald östlich des Langen Walds und wird vom Eder-Zufluss Elbe durchflossen. Die höchste zu Naumburg gehörende Erhebung ist der südwestlich der Kernstadt (283 m ü. NN) im Naumburger Stadtwald (Teil des Langen Walds) befindliche Sandkopf (450,4 m ü. NN). Durch Naumburg führt ein Abschnitt der Ferienstraße Deutsche Fachwerkstraße.
Objektbeschreibung: Die langjährigen Eigentümer des gutlaufenden Hotels mit Café haben sich für ihren verdienten Ruhestand viel vorgenommen und suchen deshalb Nachfolger, die sich mit gleichem Herzblut und einer Menge Spaß an diesem
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
900
m2
34123 Kassel , Hess
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Interessante Gewerbeimmobilie mit Halle und Büro in guter Verkehrslage von Kassel In direkter Nähe zur Autobahnzufahrt Kassel Nord der A7 und angrenzend an die Leipziger Straße, befindet sich dieses Gewerbeobjekt, welches wir Ihnen zum
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Kauf anbieten. Das Objekt wurde in 1975 erbaut und bietet auf 7.180 m² eingezäuntem Grundstück rund 900 m² Hallen-/Lager- und Bürofläche. Das Objekt ist in ordentlichem Zustand, die Büroräume sind hell und ansprechend. Auf dem Hallendach befindet sich eine PV Anlage aus 2013 mit 29,95 kWp Gesamtleistung für den Eigenbedarf und zur Einspeisung. Die Aufteilung: Hallentrakt - rund 600 m² Hallen-/Servicefläche (5,44m HH) mit insg. 6 Toren (beidseitig befahrbar) und LKW-Grube - Umkleide - Aufenthaltsraum mit Küche - Dusche, WCs - Heizungsraum (Viessmann ÖZH aus 2007) - zusätzl.Lagerfläche im oberen Bereich - überdachter Bremsenprüfstand mit LKW-Inspektionsgrube - ca. 70 m² ebenerdig befahrbare Lagerfläche (aus 1988) mit 4,80 m Höhe Bürotrakt ca. 128
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
34123 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Interessante Gewerbeimmobilie mit Halle und Büro in guter Verkehrslage von Kassel In direkter Nähe zur Autobahnzufahrt Kassel Nord der A7 und angrenzend an die Leipziger Straße, befindet sich dieses Gewerbeobjekt, welches wir Ihnen zum
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Kauf anbieten. Das Objekt wurde in 1975 erbaut und bietet auf 7.180 m² eingezäuntem Grundstück rund 900 m² Hallen-/Lager- und Bürofläche. Das Objekt ist in ordentlichem Zustand, die Büroräume sind hell und ansprechend. Auf dem Hallendach befindet sich eine PV Anlage aus 2013 mit 29,95 kWp Gesamtleistung für den Eigenbedarf und zur Einspeisung. Die Aufteilung: Hallentrakt - rund 600 m² Hallen-/Servicefläche (5,44m HH) mit insg. 6 Toren (beidseitig befahrbar) und LKW-Grube - Umkleide - Aufenthaltsraum mit Küche - Dusche, WCs - Heizungsraum (Viessmann ÖZH aus 2007) - zusätzl.Lagerfläche im oberen Bereich - überdachter Bremsenprüfstand mit LKW-Inspektionsgrube - ca. 70 m² ebenerdig befahrbare Lagerfläche (aus 1988) mit 4,80 m Höhe Bürotrakt ca. 128
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310.000,00 €
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Welches sich in einer sehr beliebten Lage von Gießen, nahe der Autobahn und der Lahn befindet. Die Stadtmitte erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Aufgrund der
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Nähe zur B49 ereicht man die Städte Marburg und Wetzlar in ca. 20 Fahrminuten. Das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitangeboten macht die Lage ebenso attraktiv. Das Busnetz ist sehr gut ausgebaut, eine Haltestelle ist direkt gegenüber der Gewerbeflächen.
Objekt: Zum Verkauf steht ab sofort diese ca. 133 m² große Gewerbeinheit. Diese teilt sich wie folgt auf: 1 großer Ausstellungsraum, 1 WC und 1 Teeküche. Die Fläche ist unbefristet vermietet. Aktuelle Kaltmiete beträgt 1.065,00EUR, das entspricht einer Rendite von 4,1%. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 110EUR und ca. 40EUR Instandhaltungsrücklage. Insgesamt gehören 3 Stellplätze zu dieser Gewerbefläche. Der Zustand ist gepflegt. Es besteht kein Modernisierungsbedarf. Gerne
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
34516 Vöhl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objekt: Das ehemalige Mühlenanwesen mit seinen ca. 5 ha umliegenden Ländereien befindet sich in idyllischer Ortsrandlage, im äußersten Nordwestteil des Naturparks Kellerwald-Edersee, der den südlich des Edersees gelegenen Nationalpark
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Kellerwald-Edersee einrahmt. Ein vielfältiges Freizeitangebot als auch ein Netz an Rad- und Wanderwege sowie eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn machen die Lage für Jedermann attraktiv. Das ehemalige Mühlenanwesen, welches historisch etwas ganz Besonderes ist, wurde erstmal urkundlich im Jahre 1356 erwähnt und hat seither eine interessante Geschichte. Es bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und lässt gewerblicher, kultureller oder privater individueller Nutzung allen Spielraums zum Leben, Arbeiten und Erholen. Wer schon immer seinen Traum vom Leben auf dem Lande verwirklichen wollte, findet hier optimale Voraussetzungen Es besteht aus drei Gebäuden; einem Fachwerkwohnhaus, einer großen Fachwerkscheune, und einem Backsteinhaus. Das Wohnhaus mi
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Welches sich in einer sehr beliebten Lage von Gießen, nahe der Autobahn und der Lahn befindet. Die Stadtmitte erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Aufgrund der
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Nähe zur B49 ereicht man die Städte Marburg und Wetzlar in ca. 20 Fahrminuten. Das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitangeboten macht die Lage ebenso attraktiv. Das Busnetz ist sehr gut ausgebaut, eine Haltestelle ist direkt gegenüber der Gewerbeflächen.
Objekt: Zum Verkauf steht ab sofort diese ca. 77m² große Gewerbeinheit. Diese teilt sich wie folgt auf: 1 großer Raum, 1 WC für Damen, 1 WC für Herren, 1 Abstellraum. Die Fläche ist unbefristet vermietet. Aktuelle Kaltmiete beträgt 646,00EUR. Die Rendite beträgt 4,6%! Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 75EUR und ca. 23EUR Instandhaltungsrücklage. Insgesamt gehören 3 Stellplätze zu dieser Gewerbefläche. Der Zustand ist gepflegt. Es besteht kein Modernisierungsbedarf. Gerne st
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeobjekt bietet eine attraktive Lage am Rande des Innenstadtbereichs in der Universitätsstadt Gießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Objekts sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse. Auch die Anbindung an die Autobahn ist nicht weit entfernt. Dadurch ist das Objekt für potenzielle Mieter oder Käufer besonders attraktiv. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Infrastruktur mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Dies macht das Objekt zu einer lohnenden Investition mit hoher Renditeaussicht.
Ausstattung: Die Einheit ist Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1998 in Massivbauweise errichtet wurde. Beheizt wird das Objekt derzeit noch über eine Gaszentralheizung. Die Umstellung auf Fernwärme ist beschlossen, diese erfolgt voraussichtlich bis zur nächsten Heizperiode. Die isolierverglasten Fens