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Quelle:
www.immobilienscout24.at
980.000,00 €
700
m2
9620 Hermagor, Österreich
Immobilientyp:
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine vielseitige und exklusive Immobilie in erstklassiger Lage am Ufer der Gail in Hermagor. Diese einzigartige Liegenschaft vereint mehrere Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die Immobilie eignet sich
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ideal für Investoren und Betreiber von Gastronomiebetrieben, die zusätzlich in die touristische oder wohnwirtschaftliche Nutzung einsteigen möchten. Die Lage am Fluss sorgt für ein besonders attraktives Ambiente und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Restaurant; Gastronomie:
Das im Erdgeschoss gelegene Restaurant ist der Kern dieses Objekts und besticht durch seine großzügigen Gasträume sowie eine einladende Terrasse mit Blick auf die Gail und auf die umliegende Bergwelt der Karnischen Alpen. Der gastronomische Betrieb ist hervorragend etabliert, technisch auf neuestem Stand und bietet Raum für eine breite Gästezahl. Die Ausstattung umfasst eine moderne Küche, einen stilvollen Gastraum sowie ausreichend Parkmöglichkeiten
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Preis auf Anfrage
9620 Hermagor-Pressegger See, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie über persönliche Anfrage!
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Nachfolgend erhalten Sie eine Verschwiegenheitserklärung als PDF !
Bevor wir Ihnen das originale Exposè
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zukommen lassen können, ersuchen wir Sie, die Erklärung unterzeichnet an uns zurückzusenden.
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Erst danach erhalten Sie das gesamte Exposè zum Objekt.
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698.000,00 €
1.268,65
m2
9620 Hermagor, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964
...
das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert.
Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer.
Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer.
Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als Richtfunk mit ca. 100
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698.000,00 €
1.268,65
m2
9620 Hermagor, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964
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das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert.
Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer.
Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer.
Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als Richtfunk mit ca. 100
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
680.000,00 €
521,02
m2
9620 Hermagor, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro / Geschäft oder Einzelhandel in der malerischen Gemeinde Hermagor in Kärnten!Objektvideo: https://youtu.be/9boKsu_KjRIHier haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Immobilie im Erd- und Obergeschoss zu
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erwerben, die sich perfekt für Ihre geschäftlichen Zwecke eignet.Mit einer Fläche von ca. 521,02 m² (aufgeteilt in EG: ca. 309,49 m² und OG: ca. 211,53 m²) und einem Kaufpreis von 680.000,00 € bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.Ein Tiefgaragenplatz und 5 Stellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Immobilie wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über eine Zentralheizung.Auch für Ihre Kunden oder Patienten gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort, sodass sie bequem zu Ihren gelangen können.Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen. Durch die großen Fensterfronten im Erdgeschoss u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
680.000,00 €
521,02
m2
9620 Hermagor, Österreich
Immobilientyp:
Willkommen in Ihrem neuen Büro / Geschäft oder Einzelhandel in der malerischen Gemeinde Hermagor in Kärnten!Objektvideo: https://youtu.be/9boKsu_KjRIHier haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Immobilie im Erd- und Obergeschoss zu
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erwerben, die sich perfekt für Ihre geschäftlichen Zwecke eignet.Mit einer Fläche von ca. 521,02 m² (aufgeteilt in EG: ca. 309,49 m² und OG: ca. 211,53 m²) und einem Kaufpreis von 680.000,00 € bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.Ein Tiefgaragenplatz und 5 Stellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Immobilie wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über eine Zentralheizung.Auch für Ihre Kunden oder Patienten gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort, sodass sie bequem zu Ihren gelangen können.Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen. Durch die großen Fensterfronten im Erdgeschoss u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
825.000,00 €
1.000
m2
9620 Hermagor-Pressegger See, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Die schöne Pension liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs.Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15 Jahren
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renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das „Schlösschen“ ist für offene Gastronomie ausgestattet.Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer)•Nebenkosten:Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom GesamtkaufpreisEine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert