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1/2
Preis auf Anfrage
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sportanlage
Beste Lage, moderner Betrieb,
bestehender Kundenstamm.
Perfekt für Investoren im Gesundheitssektor.
Kaufpreis: auf Anfrage.
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1/2
325.900,00 €
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladenlokal/ Fleischerei Nr. 2 (Wohnungseigentum ), 196,80 m² Nfl., bestehend aus Verkaufsraum, Vorraum, WC, Abstellraum, sowie überbauter Vorplatz und westseitiger Anbau, 45,93 m² Nfl. und die Parkplätze 8 -12 und 18, je 12,50 m²
Verkehrswert:
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325.900 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurd
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1/2
291.400,00 €
12 Zi.
342
m2
4871 Vöcklamarkt, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Haus mit Nebenräumlichkeiten und teilunterkellertem Holzscheune. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von 333,12 m², einschließlich
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einer Einliegerwohnung. Zur Anlage gehören außerdem eine angebaute Holzscheune, zwei Garagen und ein Nebengebäude mit fünf Lagerräumen, einem Barbereich und einem Aufenthaltsraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1942 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Lagerraum, ein Heizraum und ein Öllager mit insgesamt 34,39 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Vorhaus, zwei Kinderzimmer, zwei WCs, ein Bad, eine Werkstatt und die Scheune. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Vorraum, einen Vorratsraum, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 66,65 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Vorhaus, ein WC, ein Bad, vier Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Flä
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1/3
950.000,00 €
5310 Mondsee, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Allseits beliebtes Restaurant mit vielen Sitzplätzen, Gastterrasse und einer großzügigen Betreiberwohnung in hochfrequentierter Lage am Mondsee.
Fußgänger-, Radfahrer- und Kfz Frequenz direkt angrenzend!
Verschiedenste Gastrokonzepte sind
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aufgrund der guten Lage umsetzbar, bzw. das Bestehende übernehmbar.
Am schönen Mondsee liegt dieses Gasthaus inklusive Betreiberwohung.
Der Betrieb liegt in unmittelbarer Nähe des Sees.
Das Gesamtausmaß der Liegenschaft beträgt ca. 440,90 m² und liegt im Erdgeschoß.
Im Innenraum bieten das Stüberl und die Gaststube mit Schankbereich und Kachelofen ca. 80 Sitzplätze. Auf der ca. 52 m² großen Sonnenterrasse finden ebenfalls nochmals 80 Gäste Platz, um sich verwöhnen zu lassen. Eine Einliegerwohnung für das Personal wäre möglich.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und ist direkt vom Gasthaus über eine Treppe zugänglich. 4 Zimmer und 3 Balkone erstrecken sich auf einer Gesamtfläche von ca. 135 m². Für behagliche Wärme sorgt ein Kachelofen un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
530.000,00 €
590
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Exklusives Angebot in Traun, Linz-Land:
Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie zu erwerben, die sich in der begehrten Gegend von St. Martin, nahe dem Franzosenhausweg und den Autobahnen A7 und A1, befindet. Diese
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Immobilie ist ideal für Unternehmer und Investoren, die Wert auf Standort und Flexibilität legen.
Auf einem Grundstück von 630 m² erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 590 m². Es teilt sich in ein ca. 90 m² großes Büro und eine ca. 500 m² große Lagerhalle auf. Das Büro bietet einen geräumigen Empfangsbereich und eine WC-Anlage mit Duschvorrichtung. Die Lagerfläche ist mit einer LKW-Rampe für ein effizientes Be- und Entladen ausgestattet. Die Immobilie profitiert von einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Untergeschoss, was eine angenehme Arbeitsumgebung garantiert. Mit einer Raumhöhe von ca. 4 Metern im Erdgeschoss und ca. 3 Metern im Untergeschoss bietet diese Immobilie großzügige und viel
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399.000,00 €
75
m2
5310 Mondsee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese charmante Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungen wie beispielsweise eine Arztpraxis, Physiotherapie- oder Massagepraxis.
Den großzügigen und einladenden
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Eingangsbereich können Sie ideal als Garderobe oder als stilvollen Wartebereich gestaltet.
Die Wohnung besticht durch ihre weitläufigen, lichtdurchfluteten Räume. Der erste Raum ist äußerst flexibel nutzbar und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Küche, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Alternativ eignet er sich auch hervorragend als Wohnbereich oder Praxisraum. Der zweite großzügige Raum beeindruckt mit großen Fensterfronten, die einen ungehinderten Blick auf den Mondsee freigeben und direkten Zugang zu einem großen Sonnenbalkon ermöglichen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Einzelwaschbecken und einem Fenster ausgestattet, was es zu einem idealen Ort macht, um den Tag perfekt zu beginnen. Zusätzlich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
444.800,00 €
152,5
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gleiche neben dem Bahnhof und neben der Busdrehscheibe von Wels werden im Connexgebäude 155 m2 modernes Büro verkauft welches klimatisiert ist.
2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert.
Die Wände sind aus Rigips und können ohne viel Aufwand
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verändert werden.
alle weiteren Details auf Anfrage
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119.000,00 €
61,65
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage / Wohnungseigentum.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet. Ideal eignet sich das Lokal für Verkauf, Büro, Atelier etc., ein
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Gastronomiebetrieb ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Teeküche, WC.
Zum Geschäftslokal gehört ein Stapelparker, dieser ist derzeit vermietet.
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4.990.000,00 €
1.870
m2
4040 Linz, Österreich
Immobilientyp:
Nur 3 Gehminuten von der Johannes-Kepler-Universität Linz entfernt, befindet sich dieses 2022 fertiggestellte und vollvermietete Gebäude. Modernes Design und smarte Ausstattung - so präsentieren sich die teilmöblierten Micro-Appartements, die
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speziell an die Bedürfnisse von
Studierenden, Singles und workers-in-residence zugeschnitten sind. Die Lofts wurden 2022 in Holz-Leichtbauweise auf einen bestehenden Supermarkt (BJ: 1970) aufgestockt, der weiterhin ebenfalls attraktive Mieteinnahmen bietet.
monatl. Netto-Mieteinnahmen gesamt: ca. € 19.846,02
davon Appartements:
€ 11.086,80 / Monat netto
und Supermarkt:
€ 8.759,22 / Monat netto
Parkplätze: 12 Freistellplätze (Loft) + 15 Stellplätze (Supermarkt)
teilmöbliert: Küche, Kästen, Bett, Esstisch
Energieausweis: HWB(SK) 45 f(GEE) 0,79 (The Loft)
Kaufpreis netto: € 4.990.000,-
Ihr Ansprechpartner:
Christoph Zeininger, MBA
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz
Tel.: [Telefonnummer entfernt] | Mobil: [Telefonnummer e
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2.190.000,00 €
350
m2
4845 Regau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen Raum, der mehr ist als nur ein Gewerbegebäude – es ist ein Ort, der Ihre Vision nährt, Ihre Träume wachsen lässt und die Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg bildet. Dieses außergewöhnliche
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Firmenareal bietet Ihnen die Bühne, auf der Ihre Ideen Gestalt annehmen und Ihr Unternehmen auf das nächste Level gebracht wird.
Direkt an einer Lage, die jeden Blick auf sich zieht, ist dieser Standort nicht nur unübersehbar, sondern auch unvergleichlich flexibel. Hier entsteht der Raum, in dem Ihre Ziele Wirklichkeit werden – ein Ort, der inspiriert und begeistert.
Das Hauptgebäude mit seinen ca. 350 m² vereint architektonische Perfektion mit modernster Technologie und ist in so manchem Architekturführer zu finden. Hier wird jedes Detail zum Werkzeug Ihres Erfolgs: Flexible Arbeitsplätze, repräsentative Veranstaltungsräume und eine beeindruckende Terrasse, die nicht nur Funktion, sondern auch Inspiration bietet. Egal ob Büro, Verkaufsfläche oder Semi
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Preis auf Anfrage
4650 Schwanenstadt, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Tolle Landwirtschaft in Alleinlage.
Schöne Landwirtschaft in toller Alleinlage mit ca. 7 ha Fläche sowie einer sehr gepflegten Hofstelle mit 4 Wohneinheiten und tollen Wirtschaftsgebäuden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da!
Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger
[Telefonnummer entfernt]
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1.699.000,00 €
674
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
"Penthouse-Büro" BahnhofCITY in Wels
Das Penthouse-Büro befindet sich im Herzen von Wels. Die zentrale Lage in der BahnhofCITY in Wels garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Wels,
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als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten sorgt für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.
Bürofläche:
+ Gesamtfläche: zweigeschossiges Büro rund 674 m² im 7. u. 8. OG. mit
traumhaften Fernblick über die Stadt
+ Tiefgaragenplätze: 5 Stellplätze
+ Verfügbarkeit ab sofort
Ausstattung:
+ Hochwertige Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen in einer der gefragtesten
Lagen in Wels
+ Klimatisierung: Beide Ges
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209.000,00 €
51
m2
5310 Mondsee, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Lage:
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Mondsee, einer charmanten Marktgemeinde im Salzkammergut, die bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Die belebte Fußgängerzone und die Nähe zu
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Sehenswürdigkeiten, Cafés und Boutiquen garantieren eine hohe Passantenfrequenz, die ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandels- oder Dienstleistungsgeschäft schafft.
Fläche und Aufteilung:
Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von rund 51 m², wobei die Fläche gleichmäßig auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss verteilt ist:
Erdgeschoss: Ca. 25,5 m² Verkaufsfläche mit einer offenen Raumgestaltung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zwei Schaufenster an der Fassade ermöglichen eine attraktive Warenpräsentation sowie eine hohe Sichtbarkeit.
Untergeschoss: Ebenfalls ca. 25,5 m², über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich, eignet sich das Untergeschoss ideal als Lagerr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
39.407
m2
4073 Schönering, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Dieses einmalige Grundstück in der Gemeinde Schönering erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 39.407 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Grünlandwidmung. Mit einer Fläche von ca.39.407 m² bietet
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das Grundstück viel Raum für unterschiedlichste Vorhaben.
Das Areal besticht durch seine ebene Lage, die nicht nur für landwirtschaftliche Zwecke, sondern auch für naturnahe, ökologische Projekte zum Beispiel Gemüseanbau, Obstplantage, oder Ackerbau beziehungsweise Viehwirtschaft ermöglicht.
Aber auch als langfristige Anlage ist die Liegenschaft bestens geeignet. Darüber hinaus bietet das Grundstück Freizeit- und Erholungsnutzungen im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Die ebene Topografie erleichtert die Nutzung und Gestaltung der Liegenschaft.
Die landwirtschaftiche Fläche ist bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße erreichbar, was den Zugang für Fahrzeuge und Maschinen problemlos ermöglicht.
Das Grundstück unterliegt den Bestim
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449.000,00 €
169
m2
4631 Krenglbach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP möbliertes Gewerbeobjekt mit Büro + Produktionsfläche + Lager
Dieses im Jahre 2000 von den Grundmauern auf sanierte Gewerbeobjekt mit 6 Stellplätzen auf Eigengrund für Kunden liegt direkt an der südlichen Ortseinfahrt der Gemeinde
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Krenglbach.
Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beläuft sich auf rund 170m², aufgeteilt in einen Bürobereich mit 2 Arbeitsplätzen, einem Archivraum, Dusch- und Waschraum, WC, Produktionsbereich im Ausmaß von 52m² sowie einem Lager/Anlieferungsbereich mit 32m² Nutzfläche. Die gesamte Bodenfläche des Objektes wurde mit einer Epoxidharzversiegelung für höchste Beanspruchung und Langlebigkeit ausgeführt.
Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gastherme der Marke "BÖSCH", Baujahr 2012, die Wärmeverteilung im Objekt wird mittels Radiatoren mit Thermostatventlien bewerkstelligt.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit einer 2-fach Verglasung der Marke JOSKO mit entsprechender Innenbeschattung mittels Vertikaljalousien.
Das Objekt ist
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
240.000,00 €
80
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese ehemalige Ordination, bzw. Büro, liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Zentrum der Landeshauptstadt Linz/Donau. Der Liegenschaft ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.
Die
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Büroräumlichkeit, beziehungsweise die Kanzlei, Ordination ist ab sofort verfügbar.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
449.000,00 €
239,86
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses helle, freundliche Büro liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martins in der Stadtgemeinde Traun. Dem Büro mit einer Fläche von ca. 239,86 m².
Es besteht die Option Tiefgaragenplätze zu erwerben oder zu mieten.
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Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Empfang, acht Büros beziehungsweise Ordinationsräume, einen Abstellraum sowie einer Küche und zwei WC`s. Das Büro ist mit großen Fensterflächen ausgestattet dadurch sehr hell und sonnig.
Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination oder einen Dienstleistungsbetrieb beziehungsweise eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer/Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen w
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219.000,00 €
89,19
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum von ca 69 m² und einem ca. 20 m² großen Lager und bietet den neuen
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Eigentümer die perfekte Aufteilung zwischen Lager und Verkaufsfläche.
Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentüm
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
558.000,00 €
175
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Zum Verkauf stehen die vermieteten im Erdgeschoss gelegenen Geschäftsräume im Ausmaß von ca. 98,93 m² und ca. 77m².
Zu diesem
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unbefristeten, vermietetem Lokal gehört ein kleiner Gastgarten, ein Lager und ein Kellerlager.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw
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279.600,00 €
131
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit ist gegenwärtig als Ordination vermietet.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung
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gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler t