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227.000,00 €
80
m2
7521 Gaas, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Inmitten der malerischen Landschaft des Südburgenlands bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Anwesen und Naturschönheiten.
Im Herzen eines idyllischen Dorfes liegt ein ehemaliger Bauernhof, der auf seine
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Wiederbelebung wartet. Das Anwesen, eingebettet in grüne Wiesen, umfasst großzügige Stall- und Stadelräume sowie einen Wohntrakt, der über einen öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss verfügt.
Der Wohntrakt ist derzeit stark sanierungsbedürftig und bietet durch eine Kernsanierung die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Der weitläufige Garten lädt zu kreativer Entfaltung ein und ein alter Brunnen könnte mit etwas Aufwand wieder zum Leben erweckt werden.
Oberhalb des Dorfes, eingebettet in die sanften Hügel der Weinberge, befindet sich ein liebevoll saniertes Weinstöckl.
Dieses historische Kleinod thront in sonniger Lage und bietet einen atemberaubenden Ausblick über das gesamte Südburgenland.
Das Dach wurde bereits ern
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265.000,00 €
250
m2
7551 Stegersbach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft mit großem Garten im Zentrum von Stegersbach bietet mit seiner guten Raumplanung viele Optionen
Das 2-geschoßige, frei stehende Haus in ziegelmassiver Bauweise ist vielseitig nutzbar.
Zurzeit ist es noch ein modernisiertes,
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gemütliches Einfamilienhaus, das aber ohne weiteres zu einem Bürogebäude oder einen Firmensitz umfunktioniert werden kann.
Es bietet zukünftig in der beliebten Golf- und Thermen-Region des Südburgenlandes durch die vorhandene Widmung „Bauland Mischgebiet“ ausreichend Flächen für jede Art von Betrieb, Logistik-Zentrum, Büros, Dienstleister, Handwerksbetriebe, Therapien, Gesundheits-Studios, usw.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 250m².
Es eignet sich einerseits ausgezeichnet für ein Mehrfamilienhaus oder kann andererseits für Arbeit und Wohnen sowie durch Vermietung einer der beiden Wohnungen als Renditeobjekt genutzt werden.
Die Immobilie verfügt über ein Kellergeschoß, ein 1.Obergeschoß un
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279.000,00 €
332
m2
7537 Neuberg im Burgenland, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Hier ist Vieles möglich!Direkt an der Ortsdurchfahrt von Neuberg im Burgenland liegend, wird dieses geräumige Wohnhaus samt Geschäftslokal (ehem. SPAR) verkauft.Das Grundstück umfasst ca. 2.731m², der ruhige
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Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung.Das Gebäude ist seit der Errichtung laufend saniert und renoviert worden.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoß:Vorraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, WC, Speis, Stiegenaufgang zu ObergeschoßObergeschoß:Vorraum, 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und WandheizkörperAngrenzend an das Wohngebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, ca. 164m² (ehemaliger Spar-Nahversorger). Diese attraktive Gewerbefläche bietet viel Potential:großer Verkaufsraum, Nebenraum, WC, Zugang zum Wohn-Container (Aufenthaltsraum mit Abzug- und Klimaanlage), großer LagerraumDas Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Ein großer, raumübergreifender Kachelofen im Bereich des
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300.000,00 €
155
m2
7540 Güssing, Österreich
Immobilientyp:
Gastwirtschaft oder Privatnutzung oder eine Kombination aus beiden Varianten - entscheiden Sie selbst!LAGE und INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft und das Haus sowie die damit verbundenen weiteren Grundstücksflächen befinden sich zentral gelegen im
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Ortskern eines kleinen Dorfes mit ländlich, idyllischem Flair des Burgenlands. Der Ortsteil wirkt sehr freundlich, grün und naturnah. In unmittelbarer Nähe des Hauses sind zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge vorhanden.Die nahen Felder und Grünflächen rund um den Ort bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten, so auch z.B. für ausgedehnte Spaziergänge mit dem eigenen Hund bzw. Lauf- und Radausflüge. Die nahe Thermenregion des Südburgenlands bietet ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. So ist Bad Loipersdorf in nur ca. 20 Autominuten erreichbar, Bad-Blumau liegt ca. 30 Autominuten entfernt.Güssing bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Sportangebot an. Ein Erlebnisf
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320.000,00 €
3.741
m2
7543 Kukmirn, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Schaffen Sie sich ein großes Wohn-/ Arbeits-/ Erwachsenen- und Kinderparadies mit Selbstversorgung in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes mit dieser Liegenschaft im „Bauland Dorfgebiet“.
Der ehemalige Hof befindet sich in einem
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kleinen Dorf in einer malerischen Hügellandschaft, angrenzend an die grüne Steiermark, mitten im 3-Ländereck von Österreich/Ungarn und Slowenien.
Er wurde in massiver Bauweise errichtet und teilweise im Jahre 1974/1975 erweitert und vor kurzem neu adaptiert.
Die Liegenschaft hat eine großzügige Grundfläche von insgesamt ca. 3.741m² und besteht einerseits aus dem Wohnhaus, das über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 138m² + ca. 79m² Keller auf 2 Geschoßen verfügt, und andererseits aus dem Wirtschaftshof mit großen Stadl mit 4 Haupt-Toren und einem angeschlossenen Stallgebäude in massiver Bauweise.
Zusätzlich befinden sich noch ein Carport und eine frei stehende Garage auf dem Grundstück.
Das sanierte Wohnhaus mit Nebengebäuden und einem Baugrund l
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987.800,00 €
200
m2
7574 Burgauberg-Neudauberg, Österreich
Immobilientyp:
Traumhafte Wohlfühloase im sonnigen Südburgenland: Ihr exklusiver Vierkanthof in malerischer Aussichtslage!
Willkommen im südlichen Burgenland, wo die Sonne Ihre Seele wärmt und die Natur Sie täglich neu verzaubert. Hier, auf einer idyllischen
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Anhöhe mit traumhafter Aussicht, erwartet Sie ein einzigartiger Vierkanthof, der all Ihre Wünsche und Träume erfüllt.
Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage
Dieser liebevoll renovierte Vierkanthof strahlt nicht nur traditionellen Charme aus, sondern bietet auch modernen Komfort. In den Jahren 2021 und 2022 wurden umfangreiche Erneuerungen und Sanierungen vorgenommen, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die herrliche Aussichtslage und die ruhige Umgebung machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Erholung.
Großer Schwimmteich und eigenes Wildgehege
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Schwimmteich, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt der Vierkanthof
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Quelle:
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989.900,00 €
200
m2
7574 Burgauberg-Neudauberg, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Traumhafte Wohlfühloase im sonnigen Südburgenland: Ihr exklusiver Vierkanthof in malerischer Aussichtslage!
Willkommen im südlichen Burgenland, wo die Sonne Ihre Seele wärmt und die Natur Sie täglich neu verzaubert. Hier, auf einer idyllischen
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Anhöhe mit traumhafter Aussicht, erwartet Sie ein einzigartiger Vierkanthof, der all Ihre Wünsche und Träume erfüllt.
Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage
Dieser liebevoll renovierte Vierkanthof strahlt nicht nur traditionellen Charme aus, sondern bietet auch modernen Komfort. In den Jahren 2021 und 2022 wurden umfangreiche Erneuerungen und Sanierungen vorgenommen, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die herrliche Aussichtslage und die ruhige Umgebung machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Erholung.
Großer Schwimmteich und eigenes Wildgehege
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Schwimmteich, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt der Vierkanthof
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990.000,00 €
200
m2
7574 Burgauberg-Neudauberg, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Traumhafte Wohlfühloase im sonnigen Südburgenland: Ihr exklusiver Vierkanthof in malerischer Aussichtslage!
Willkommen im südlichen Burgenland, wo die Sonne Ihre Seele wärmt und die Natur Sie täglich neu verzaubert. Hier, auf einer idyllischen
...
Anhöhe mit traumhafter Aussicht, erwartet Sie ein einzigartiger Vierkanthof, der all Ihre Wünsche und Träume erfüllt.
Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage
Dieser liebevoll renovierte Vierkanthof strahlt nicht nur traditionellen Charme aus, sondern bietet auch modernen Komfort. In den Jahren 2021 und 2022 wurden umfangreiche Erneuerungen und Sanierungen vorgenommen, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die herrliche Aussichtslage und die ruhige Umgebung machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Erholung.
Großer Schwimmteich und eigenes Wildgehege
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Schwimmteich, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt der Vierkanthof
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1.100.000,00 €
1.976
m2
7540 Güssing, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 1156, KG 31013 Güssing, BG Güssing, im bücherlichen Gesamtausmaß von 1.224 m².
Das Gebäude, welches in den Jahren 1968 bis 1970 erbaut wurde, besteht aus 5 Etagen: Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss/Dachboden, 1. Untergeschoss sowie 2. Untergeschoss.
Die Nettogrundfläche beträgt ca. 1.976 m², wovon aktuell ca. 901 m² vermietet sind. Der Leerstand (ohne Dachgeschoss) beträgt ca. 504 m².
Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die im Erdgeschoss von der Postfiliale genutzten Flächen im Ausmaß von ca. 432 m² rückzumieten. Die Anmietung erfolgt steuerfrei, da gem. § 6 Abs 2. letzter Absatz UStG die Option zur Steuerpflicht ausgeschlossen ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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5.950.000,00 €
3.530
m2
7540 Güssing, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese vielseitig verwendbare Gewerbeliegenschaft in Güssing sucht einen neuen Eigentümer.Die ehemalige Produktionsstätte für die Herstellung von Solarmodulchips bietet hervorragende
Möglichkeiten für unterschiedliche Branchen wie Chemie,
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Pharma, Lebensmittel, Elektronik,
Energie etc...Das derzeit ungenutzte Gebäude besteht aus:
Ehemaliger Reinraumproduktionsstätte
Bürotrakt
Betriebsmittellager
Infrastrukturanlagen
NebengebäudeDas gesamte Objekt befindet sich in gutem Zustand und kann problemlos an die Anforderungen
neuer Produktionsstätten angepasst werden. Potenzielle Käufer sind dafür verantwortlich, alle
erforderlichen behördlichen Genehmigungen und Auflagen zu erwirken.Bürogebäude
Erdgeschoss (EG): 718 m2
Obergeschoss (OG): 716 m2
Gesamtfläche: 1.434 m2Raumaufteilung EG: Foyer, Empfangsbereich, Aufenthaltsräume
Raumaufteilung OG: Büroräume, Besprechungszimmer, Sanitäranlagen
Bodenbeläge: Holz, Feinsteinzeug, Fliesen, Beton, Teppich
Fenster: Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung
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Preis auf Anfrage
50.000
m2
7540 Güssing, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Verkauft werden verschieden große Waldstücke mit unterschiedlichen Bestand an Baumarten - gesamt bis 20 ha möglich !Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Krankenhaus
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Preis auf Anfrage
472
m2
7536 Güttenbach, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Sie wollen sich Ihren Traum der Selbstständigkeit verwirklichen und wissen noch nicht genau in welche Richtung es gehen soll?
Hier haben Sie viele Möglichkeiten, ob Gastronomiebetrieb, Büroräumlichkeiten oder auch die Vermietung von
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Lagerhallen, hier ist alles möglich.
Das Büro und die Lagerhalle sind derzeit vermietet.
Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt neben dem Flugplatz Punitz im Südburgenland, an der Vorrangstraße B63 Richtung Wien von Jennersdorf kommend.
Die Gaststätte war bis Ende 2022 in Betrieb und daher wäre es jederzeit möglich, den Gastbetrieb wieder aufzunehmen.
„Durchputzen und loslegen“ - es ist alles vorhanden; ein überdachter Gastgarten bietet den Gästen einen Blick auf die Landebahn des Flugplatzes Punitz, wo man jährlich von April bis Oktober den mutigen Fallschirmspringern zusehen kann. Dadurch werden auch sehr viele Gäste angelockt.
Die Ausrichtung und die Dachflächen würden sich auch für eine Photovoltaik anbieten, um auf erneuerbare Energie umzusteigen un
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Preis auf Anfrage
121
m2
7521 Eberau, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Neues Haus mit Büro und Werkstatt/Lager im schönen Südburgenland zu verkaufen!
Die Immobilie bietet zusätzlich großzügigen Platz in der Werkstatt bzw. im Lager. Ideal zum Arbeiten in einer idyllischen Umgebung!
Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Milan Varga unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
216
m2
7544 Punitz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht ein Nachtlokal vollausgestattet im Südburgenland.
Das Objekt steht in einer guten Lage und die Parkmöglichkeiten sind sehr diskret. Das Haus mit einer Nutzfläche von 216 bis 561 m² wurde im ca Jahr 1955 erbaut und immer wieder
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erweitert und modernisiert. Die Betriebsbewilligung wurde neu erteilt.
Die Räumlichkeiten sind Top ausgestattet mit:
# 71 m² Bar und Gasträume (Theke, Barhockern, Sitzgelegenheiten,Ton- und Lichtanlage)
# 63 m² 4 Séparées teilweise mit Dusche
# Technikraum
# Lager
# WC Damen und Herren
# 2 Wohncontainer
# Videoüberwacht
# Heizung mit Luftwärmepumpe
# Brunnen am Grundstück
Der Betrieb kann sofort übernommen werden.
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-
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Preis auf Anfrage
6.657
m2
7535 St. Michael, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Gut durchforsteter Mischwald im Burgenland zu verkaufen
auch für "Nichtlandwirte" erwerbbar
voll erschlossen
top gepflegt
bei Bedarf auch größere Flächen möglich
näheres per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]