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Quelle:
www.immobilienscout24.at
279.000,00 €
160
m2
9581 Ledenitzen, Österreich
Immobilientyp: Cafe
Dieses, in unmittelbarer Nähe vom malerischen Faaker See (1,6 km) und nur ca. 15 min. von Villach entfernte Café/Bistro, bietet alles, was das Herz begehrt. Voll ausgestattet und komplett eingerichtet, können Sie sofort loslegen, oder Ihre eigenen
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Ideen verwirklichen. Ob Sie hier weiterhin ein Café führen möchten, oder ein Lokal mit diversen Gerichten (Pizza, Kebab, Burger, …), eine gemütliche Bar, Eisdiele oder Sie diese Liegenschaft in ein(e) Büro/Ordination/Kanzlei umwandeln möchten, Ihren Ideen steht hier nichts im Wege.
Ebenso wäre es denkbar, dieses Objekt in ein Wohnhaus umzugestalten.
Sehr beliebt bei den Gästen, ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, sowie der, direkt an der westseitigen Terrasse angrenzende kleine Kinderspielplatz. Dieser bietet den Eltern eine verdiente Pause und die Möglichkeit, deren Café oder ein erfrischendes Eis, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt, zu genießen.
Im, aufgrund der optimalen Lage ganzjährig geführten Betri
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
279.000,00 €
160
m2
9581 Ledenitzen, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Sie sind auf der Suche nach einer Geschäftsfläche für Ihre Ordination, Büro oder Kanzlei in der Nähe vom Faaker See? Dann sind Sie hier fündig geworden.
Zur Zeit als Cafe/Bistro geführt bietet diese Geschäftsfläche aber auch viele andere
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist barrierefrei und könnte beispielsweise zu einer Ordination oder Rechtsanwaltskanzlei umgebaut werden. Wenn Sie weiterhin ein Lokal führen möchten, könnten Sie hier sofort starten da alles eingerichtet und top ausgestattet ist.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und
freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Patrick Quantschnig
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289.000,00 €
9581 Ledenitzen / Ledenitzen, Österreich
Immobilientyp: Cafe
Wichtige Information:
Dieses Kaffeehaus wird leider nicht mehr betrieben, da es so einen Personalmangel im Gastgewerbe gibt.
Objekttyp: Caféhaus
Grundstücksgröße: 900 m²
Nutzfläche:
Innenbereich: 80 m²
Terrasse: 50 m²
Keller: 80 m²
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Ausstattung und Besonderheiten:
Dieses charmante Caféhaus in Ledenitzen bietet auf einer Grundstücksfläche von 900 m² hervorragende Möglichkeiten für Gastronomiebetriebe mit Entwicklungspotenzial. Der Innenbereich des Caféhauses erstreckt sich über 80 m² und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Bestuhlung und die Bewirtung von zahlreichen Gästen. Die Räumlichkeiten sind voll ausgestattet und sofort betriebsbereit, was den Einstieg in die Gastronomie erheblich erleichtert.
Eine der besonderen Attraktionen dieses Objekts ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 50 m². Sie lädt die Gäste dazu ein, bei schönem Wetter die frische Luft und die umliegende Natur zu genießen. Für Familien besonders attraktiv ist der angrenzende Kinderspielplatz,
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348.000,00 €
220
m2
9586 Fürnitz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Großzügiges Wohnhaus- Bürohaus mit massiven Nebengebäude und Stadl.
Bestens auch als Büro- Wohnhaus Kombination geeignet.
Derzeit bestehen zwei getrennte Wohneinheiten.
Das 2 geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2004 modernisert und erweitert,
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derzeit befinden sich 2 Wohneinheiten darin. Umbau in eine Wohnheinheit jederzeit möglich.
Wohnfläche im EG und OG ca. je 93m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC.
Das Dachgeschoss wurde zur Hälfte ausgebaut, Aufgang über alte Holztreppe
Die Liegenschaft ist teilunterkellert, Öl-Zentralheizung
Stadl: Erdgeschoss ist gemauert, altes Kappengewölbe, Tenne
Nebengebäude: Massiv, einfache Ausführung
EA i. A.
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
348.000,00 €
102,44
m2
9581 Finkenstein am Faaker See / Ledenitzen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt mit mehreren Büroräumlichkeiten? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende!
Zum Verkauf steht diese in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss
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(ausschließlich EG) und ehemalige Raiffeisenbank in Ledenitzen. Aufgeteilt ist diese Einheit in einen Eingangsbereich, einem SB-Terminalbereich bzw. Foyer sowie zwei Besprechungsräume, welche von diesem zugänglich sind. Weiters befindet sich ein WC, eine Kochnische sowie ein weiteres Zimmer auf der Etage, welches als Backoffice genutzt werden kann. Die Filiale wurde im Jahr 2013 renoviert und eröffnet.
Es stehen 4 Freistellplätze als Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9582 Finkenstein am Faaker See, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Einzigartige Gelegenheit – Vielseitig nutzbare Immobilie in Südkärnten! Entdecken Sie das enorme Potenzial dieser vielseitigen Liegenschaft in der malerischen Gemeinde Finkenstein am Faaker See. Ursprünglich als Gasthof genutzt, bietet diese
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Immobilie jetzt eine hervorragende Basis für verschiedenste Unternehmungen – ob Sie ein Gesundheitszentrum, ein Ärztezentrum, eine Zimmervermietung planen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten realisieren möchten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die traditionsreiche Gastronomie wiederzubeleben und ein kulinarisches Erlebnis zu bieten oder das Anwesen in ein Luxus-Boutique-Hotel, ein Kunst- und Kulturzentrum, oder ein Bildungs- und Seminarzentrum zu transformieren. Weitere Bauten sind möglich, um das Gelände nach Ihren Wünschen zu erweitern und zu diversifizieren.Highlights der Immobilie:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für ein Gesundheitszentrum, Ärztezentrum, betreutes Wohnen, oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsraum. Zusätz