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Preis auf Anfrage
6 Zi.
400
m2
Arlbergstrasse 68, 6752 Wald am Arlberg, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Das ehemalige Gasthaus liegt nur 800 Meter vom Lift entfernt, der Sommer und Winter sehr beliebt ist.
Mit Blick auf den Arlberg oder dem Sonnenkopf der ideale Ausgangspunkt deiner Gäste.
An der Arlbergstrasse gelegen, leicht zu finden und deine
...
Chance für eine neue Existenz in den Bergen.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
6752 Wald am Arlberg, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das ehemalige Gasthaus liegt nur 800 Meter vom Lift entfernt, der Sommer und Winter sehr beliebt ist.
Mit Blick auf den Arlberg oder dem Sonnenkopf der ideale Ausgangspunkt deiner Gäste.
An der Arlbergstrasse gelegen, leicht zu finden und deine
...
Chance für eine neue Existenz in den Bergen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.100.000,00 €
40.000
m2
6752 Dalaas, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Arbeiten wo andere Urlaub machen:
Diese moderne Reitanlage, errichtet im Jahr 2011, bietet eine herausragende Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Geschäftsinteressierte. Die Liegenschaft inkl. Grundstücke erstreckt sich über eine Gesamtfläche
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von rund 40.000 m², bestehend aus Freilandflächen sowie forstwirtschaftlichen Flächen. Gemäß dem Flächenwidmungsplan ist die bebaute Fläche als Freifläche Sondergebiet gewidmet.
Das Betriebsgebäude präsentiert sich mit einer großzügigen Reithalle im Erdgeschoss sowie 18 Pferdeboxen inklusive Paddocks im Untergeschoss. Die Reithalle kann flexibel genutzt werden, sei es für den eigenen Betrieb, der Vermietung oder als Einstellmöglichkeit für Pferde, und steht auch Nicht-Landwirten zum Erwerb offen. Sollte eine Nutzung als Zucht- oder Mastbetrieb angestrebt werden, ist ein landwirtschaftliche Betriebsnummer erforderlich.
Diese Reitanlage verspricht nicht nur ein ansprechendes Umfeld mit traumhaftem Bergpanorama, sondern auch eine lukrative Investit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
149.000,00 €
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Herzen von Bludenz!
Starten Sie Ihr Traum-Business mit diesem zentral gelegenen Büro die eine erstklassige Infrastruktur hat.
Helle Räume, modernes Design und beste Anbindung machen diesen Standort ideal für Ihren Erfolg.
Vereinbaren Sie noch
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heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Und selbstverständlich finden Sie in Bludenz auch Kinderbetreuungseinrichtungen und ca. 8 Kindergarten, ca. 5 Volksschulen und eine Mittelschule in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Läden befinden sich in der Nähe und sind sehr leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zusätzlich punktet diese Immobilie mit optimaler Verkehrsanbindung-der Hauptbahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Profitieren Sie von dieser strategischen Lage für reibungslose Gesch
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Preis auf Anfrage
1.100
m2
6764 Lech, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Oberlech liegt inmitten des Skigebiets auf der Sonnenterrasse des Arlbergs – ohne Verkehr, Lärm, Gestank und Abgase. Denn im Winter ist Oberlech völlig autofrei und üblicherweise über die Piste oder mit der Seilbahn erreichbar. ABER: Einige
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ganz wenige Glückliche können bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit mit dem privaten Auto direkt, unterirdisch, zu ihrer Liegenschaft fahren und dort sogar parken. Im zugehörigen Tunnelsystem stehen fünf private Parkplätze, die ganzjährig erreichbar sind, zur Verfügung.
Ebenfalls einzigartig ist das Ski In Ski Out Erlebnis – direkt vom Hotel auf die Skipiste und das weitläufige Skigebiet des Arlbergs erkunden.
Das Hotel bietet:
• Zur Vermietung: 13 Zimmer und Suiten in den Obergeschossen, ein kleines Apartment im Souterrain
• Für Mitarbeiter: zwei Einzel- und ein Doppelzimmer
• Für die Familie / Eigentümer: 140 m² im Dachgeschoss, sowie eine 70 m² Wohnung im ersten Stock
Kauf von Firmenanteil / Share Deal.
Für Rückfragen steht Ihnen
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Preis auf Anfrage
533
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt, befindet sich in zentraler Lage eines Industriegebietes in Bludenz und bietet eine vorteilhafte Größe sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 533,35 m² auf einem Grundstück von
...
ca. 517,50 m² ist das Gebäude ideal für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Produktions- und Lagerflächen benötigen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Hallen (ca. 108,6 m² & 59,1 m²) mit einer Deckenhöhe von ca. 4,30 m sowie ein Lager mit ca. 42,4 m². Der Zugang zu Hallen und Lager erfolgt über praktische Falttore, die das Be- und Entladen erleichtern. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Büro mit ca. 50,5 m² Fläche, das intern mit den Büroräumen im Obergeschoss verbunden ist. Erdgeschoss und Obergeschoss sind zusätzlich über einen praktischen Materialaufzug verbunden.
Das Obergeschoss bietet neben weiteren Büroräumen mit ca. 46,45 m² auch eine moderne Mitarbeiterwohnung mit ca. 59,7 m² sowie zwei separate Lagerflächen mit insgesamt ca
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Preis auf Anfrage
262
m2
6787 Gargellen, Österreich
Immobilientyp: Restaurant
Dieser liebevoll eingerichtete Gastronomiebetrieb befindet sich in einer hervorragenden Lage im beliebten Skiort Gargellen. Die Immobilie, ursprünglich 1974 erbaut und kontinuierlich modernisiert, umfasst ein Restaurant mit ca. 130 m² und eine Bar
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mit ca. 132 m². Die großzügige Terrasse von ca. 191 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet ein beeindruckendes
Bergpanorama. Insgesamt stehen 50 Plätze im Restaurant, 65 auf der Terrasse und 65 in der Schmugglerbar zur Verfügung. Das Objekt ist im traditionellen Montafoner-Stil gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass kein Modernisierungsbedarf besteht.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Außenstellplätze sowie allgemeine Parkmöglichkeiten und wird durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung beheizt. Die modern ausgestattete Küche, großzügige Lagerräume und ein zusätzlicher PKW-platz in der Tiefgarage ergänzen das Angebot. Dank der zentralen Lage im begehrten Skiort ist eine hohe Kundenfrequenz sowohl in
der
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Preis auf Anfrage
1.200
m2
6764 Lech, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Das im Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal.
Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad,
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Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage!
www.herzog.at/arlberg
|
This is a truely rare and extraordinary property. Now you can fulfill your dream and own a property in the best location on Arlberg, use your spacious private area yourself and at the same time receive a attractive return by renting out the other apartments and the restaurant and the bar. We look forward to your inquiery.
Herzog Immobilien OG
Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.herzog.at
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Fax: [Telefonnummer entfernt]
A 8010 Graz, Glacisstrasse 7
Mit
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Preis auf Anfrage
400
m2
6752 Wald am Arlberg, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Das ehemalige Gasthaus liegt nur 800 Meter vom Lift entfernt, der Sommer und Winter sehr beliebt ist.
Mit Blick auf den Arlberg oder dem Sonnenkopf der ideale Ausgangspunkt deiner Gäste.
An der Arlbergstrasse gelegen, leicht zu finden und deine
...
Chance für eine neue Existenz in den Bergen.
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
6764 Lech, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Bei Fragen sowie dem Wunsch, weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team jederzeit und sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung:Herr Stanislaus Rohr
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre
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Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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898.000,00 €
290
m2
6780 Schruns, Österreich
Immobilientyp:
Einmaliges, in Sanierung befindliches Kleinod, im Herzen von Schruns - bereits fertig bewilligt!
Nur eine Gehminute vom Schrunser Bahnhof und zwei Minuten von der Ill und dem Kirchplatz entfernt thront dieses Schmuckstück, eines der ältesten
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bestehenden Gebäude, im Zentrum von Schruns.
Von den zwei Balkonen und fast jedem Raum eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick auf die Hänge der Tschaggunser Mittagsspitze, trotz der absolut zentralen Lage.
Mit dem Gässle-Platz und dem Gastgarten vor der Haustüre,. einem Einkaufszentrum, diversen Geschäften und Lokalen in direkter Umgebung, ist diese Lage mehr als nur ideal.
Das Gebäude befindet sich derzeit in Sanierung - der Bauantrag/Einreichplan ist schon bewilligt.
Im Erdgeschoss bietet sich ein Café/Restaurant mit Gastgarten, oder zwei Apartments/Büros und eine Geschäfts-/Verkaufsfläche, an.
In den beiden Obergeschossen sind jeweils vier Ein-Zimmer-Apartments mit Bad und Küchenzeile geplant. Sollten Sie aber ein anderes Vorhaben (Hotel/
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225.000,00 €
70
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Alpenstadt Bludenz.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Bludenz mit dem Busbahnhof ist in Kürze erreich-bar.
Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Empfang, Büro 1, Büro 2 und Büro 3, WC sowie das Lager. Im Lager besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Büroflächen mit ca. 70 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß
• Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
• Festnetz – Anschluss
• Kabel TV im Haus
• Lift vorhanden
• Gas- Zentralheizung
• Energieausweis wird erneuert (46 kWh/m²a)
• Stand Reparaturfond (per 31.12.2022 ca. € 130.000,-)
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 225.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 300,- (davon € 65,49 Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
-3,0 % Ver
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360.000,00 €
118
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone in Bludenz und bietet den idealen Standort für Ihr Unter-nehmen.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung. In wenigen Gehminuten sind
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mehrere Busstationen und der Bahnhof Bludenz erreichbar, wodurch die Räumlichkeiten mit öffentlich Verkehrsmittel ebenfalls sehr gut erreichbar sind.
Viele Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Innenstadt zu finden.
Die gepflegte Bürofläche besteht aus einem Vorraum, einem WC, Ordnerarchiv, Großraumbüro, Besprechungsraum und einem weiteren Büro und ist bequem mit einem Lift erreichbar.
DATEN
• Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
• Büroflächen mit ca. 118 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoß
• Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
• Lift
• Öl- Zentralheizung
• EAW i.A.
• Stand Reparaturfond (per 31.12.2023 ca. € 136.000,-)
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 360.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 3
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Preis auf Anfrage
426
m2
6752 Dalaas, Österreich
Immobilientyp:
Die Après-Ski "KELO BAR" befindet sich an der Talstation des malerischen Schigebiets Sonnenkopf im schönen Klostertal.
Die KELO BAR ist ein Highlight im Schigebiet, das die alpinen Erlebnisse mit nordischem Flair verbindet. Die außergewöhnliche
...
Architektur im finnischen Blockhausstil fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und verleiht der Après-Ski Bar eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Der Innenraum der KELO BAR ist mit rustikalen Holzmöbeln welche aus einem familieneigenen alten Stallgebäude mit liebevollen Details hergestellt wurden, die an die Wikingerzeit erinnern. Die Bar welche für 150 Personen zugelassen ist, ist mit einer breiten Auswahl an Getränken ausgestattet, darunter lokale Biersorten und erlesene Weine.
Die Gäste werden auch mit einer abwechslungsreichen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnt.
Regelmäßige Live-Musik-Events und Unterhaltungsprogramme sorgen für beste Stimmung und lassen die Gäste in die Welt der Wikinger eintauchen.
Ob Wei
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450.000,00 €
164
m2
6706 Bürs, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in begehrter Lage von Bürs! Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung, die Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für
...
Ihr Geschäft bietet.
Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 164 Quadratmeter und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel oder Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Highlights im Überblick:
• zentrale Position in einer stark frequentierten Lage.
• helle, freundliche Räumlichkeiten mit hervorragender Sichtbarkeit
• ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Büros
• gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden
Ihr neuer Standort wartet auf Sie!
Gerne verein
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Preis auf Anfrage
829,94
m2
6707 Bürserberg, Österreich
Immobilientyp: Hotel
6 vollwertige Wohnungen
2 Einzelzimmer
1 Doppelzimmer
Frühstücksraum
Saunabereich
Großzügige Garage
Parkplätze für 8-10 PKW´s
Große Betreiberwohnung
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Preis auf Anfrage
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Tschagguns | Waldflächen | Landwirtschaftliche Flächen | Kauf
Diverse Grundstücke mit Panoramablick in einer idyllischen Alpenlandschaft zum Kauf!
Willkommen in einer Oase der Ruhe und Natur! Dieses charmante Anwesen inmitten der Alpen bietet
...
einen atemberaubenden Blick über das Tal und die umliegenden Berge und Wälder.
Die Grundstücke befinden sich im Montafon, um genauer zur sein, in Tschagguns. Die Zufahrt erfolgt über eine schmale Asphaltstraße und das letzte, kurze Stück über eine Schotterstraße. Zuerst fahren Sie auf der Ziegenbergstraße und dann weiter auf dem Ruchweg. Trotz der ruhigen Lage sind umliegende Dörfer in kurzer Zeit erreichbar.
Auf einem der Grundstücke befindet sich ein alter Stadel aus Holz.
Die Grundstücke mit der Einlagezahl 181 sind aufgeteilt in:
GST-NR: .485
Bauf.: 114 m²
GST-NR: 1516
Landw.: 864 m²
Wald: 2038 m²
Wald: 58 m²
GST-NR: 1517
Landw.: 1620 m²
Wald: 60 m²
GST-NR: 1518/1
Landw.: 12.724 m²
Wald: 210 m²
Sonst: 151 m²
GST-NR: 1
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Preis auf Anfrage
10.000
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Wollen Sie ein 4*-Hotel mit Entwicklungspotenzial
in der boomenden Tourismusregion Montafon kaufen?
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE
4*- Hotel (in Bergbahn-Nähe)
Tourismusregion Montafon
65 Zimmer (150 Betten), Restaurant, Wellnessbereich, Schwimmbad
35
...
Mitarbeiter*Innen
Umsatz: € 2,5 Mio
Cashflow: ab € 200.000,-
Voraussichtlicher Übergabetermin: 2025
MOTIVATION ÜBERGABE
Die Unternehmerfamilie geht in Pension und wünscht sich einen traditionsbewussten, unternehmerisch handelnden Nachfolger, der es versteht, die Potenziale des Hauses nachhaltig zu erschließen.
EIN WIRTSCHAFTLICH SOLIDES HOTEL MIT 100-JÄHRIGER TRADITION
Das Hotel ist zentral in Bergbahn-Nähe gelegen und blickt auf eine über 100jährige Tradition der Beherbergung und Bewirtung zurück. Durch umsichtiges Wirtschaften der Unternehmerfamilie ist das Haus schuldenfrei und erzielt einem Umsatz von € 2,5 Mio sowie einen stabilen Cashflow einen stabilen Cashflow ab € 200.000,- pro Jahr.
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Preis auf Anfrage
6764 Lech, Österreich
Immobilientyp: Hotel
Lech am Arlberg: Hotel Schönblick zu verkaufen
Inmitten der unberührten Natur, abseits des Trubels, dennoch gut erreichbar, erhebt sich das Hotel Schönblick als eine Oase der Ruhe und Schönheit. Umgeben von der majestätischen Kulisse des
...
Omeshorns und der atemberaubenden Bergwelt von Lech, bietet dieses Haus einen unvergleichlichen Ausblick.
Das Hotel Schönblick ist nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch ein Symbol für Exklusivität und Komfort. Die Ferienappartements zeichnen sich durch Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Die südwestliche Ausrichtung der Appartements sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die Sonne auf dem großzügigen Balkon zu genießen.
Eine geräumige Tiefgarage mit 15 Stellplätzen steht zur Verfügung.
Der nahegelegene Winterspazierweg und die Langlaufloipen laden zu aktiven Erkundungen der idyllischen Landschaft ein. Die unverbaubare Aussicht garantiert ein pittoreskes Panorama, ob im Sommer od
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360.000,00 €
177
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage in Bludenz befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein öffentlicher Parkplatz.
Die nächste
...
Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.
Die Büroräumlichkeit ist im 2. Obergeschoß untergebracht
und kann flexibel eingeteilt werden. Es sind keine Innenwände und kein Bodenbelag vorhanden.
Aufgrund von großzügigen Verglasungen sind
die Räumlichkeiten sehr hell und sonnendurchflutet.
Mittels eines Liftes kann die das 2. Obergeschoß bequem erreicht werden.
Bis zu zweiTiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. 6 Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Baujahr 1998
• Büro mit ca. 177 m2 Nutzfläche im 2. OG
• Estrich ohne Fußbodenbelag
• Fußbodenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Kellerabteil
• HWB 78 kWh/m2a
• Lift
• Tiefgarage
• verfügbar ab sofort
KAU