Gewerbe kaufen in Aschaffenburg-Obernauer Kolonie


Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Obernauer Kolonie:

SCHNELL VERFÜGBAR - Lagerflächen (5.000 m²) & Büroflächen (500 m²)
Top Premium SCHNELL VERFÜGBAR - Lagerflächen (5.000 m²) & Büroflächen (500 m²)
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Preis auf Anfrage
5.500 m2
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5.500 m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie, Lager

Objektbeschreibung: Alleinstehendes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 5.000 m² großen Lagerflächen und ca. 500 m² großen Büroflächen zu verkaufen. Kaufpreis auf Anfrage. Ausstattung: Hallengebäude: Die
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Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - Andienungen auf Rampenhöhe - ebenerdige Andienungen - Hallenboden staplerbefahrbar - Hallenhöhe bis ca. 8,00 m - Beleuchtung - Heizung - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Elektro-/Kraftstromanschlüsse Bürogebäude: Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zum Hallengebäude - PVC-Bodenbelag in den Büroräumen - Fliesen-Bodenbelag in den Allgemein-/Verkehrsflächen - Beleuchtung - Fensterbank-Kabelkanäle - klimatisierter Serverraum - Internet-/Telefonanschlüsse - Teeküchen - Besprechungsräume - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Küche/Aufenthaltsraum und Sozialräume Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Aschaffenburg. - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitte
Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial
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2.150.000,00 €
1.506 m2
Kaufpreis
2.150.000,00 €
1.506 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie

Objekt: Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
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zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2029. E
KAPITALANLAGE MIT TOP-PANORAMABLICK
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Preis auf Anfrage
42.000 m2

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
42.000 m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbeobjekt in Aschaffenburg bietet eine atemberaubende Aussicht und eine Grundstücksfläche von 42.000 m². Der Panoramablick lässt keine Wünsche offen und macht dieses Objekt zu einem idealen Ort für alle, die eine ruhige
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Arbeitsumgebung suchen. Das Objekt kann nur komplett erworben werden und bietet zudem die Möglichkeit zur Erweiterung auf 250.000 m². Ein perfektes Angebot für alle, die nach einer großzügigen Gewerbefläche suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubare Aussicht - 42.000 m² - Panoramablick - nur kompletter Verkauf - erweiterbar auf 250.000m² - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über un
Produktions / Bürogebäude als starke Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage
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7.900.000,00 €
6.050 m2
Kaufpreis
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6.050 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieser Lager / Produktionskomplex mit Büro sowie Sozialflächen als starke Kapitalanlage. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Obernau, 5 km südlich von Aschaffenburg und ist verkehrsgünstig
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gelegen. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca 492.327,00 EUR. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine unkündbare Grundmietzeit bis zum 31 Dezember 2026 mit der Option zur Verlängerung. Das Objekt besteht aus einem 1991 erbauten Gewerbebetriebsgebäude, bestehend aus Verwaltungs und Sozialräumen, sowie Montage- Produktions- und Lagerflächengebäude, die 2012 komplett saniert wurden. An der Nordseite des Grundstücks befinden sich Freiflächen und PKW Stellplätze die über die Zufahrtstraße an der Ostseite erreichbar sind und zusätzliche Ausbaureserven bieten. Anonyme Vermarktung: Für eine detaillierte Objektbeschriebung / Alle objektbezogenen Daten, kontaktieren Sie uns bitte direkt über das jeweilige Portal, schr
Räume für Ihr Gewerbe mit großer Terrasse!
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495.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Lage: Der Bereich an der Schweinheimer Höhe ist eine stets bevorzugte Lage in Aschaffenburg, da sie einerseits recht zentrumsnah gelegen ist, jedoch gleichzeitig die Nähe zur in
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der Innenstadt oft vermissten Ruhe und umgrünten Umgebung vereint. Infrastrukturell ist Schweinheim nahezu unabhängig, verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Nähe, medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und Apotheken. Ausstattung: Ausstattung: - geflieste Böden und Holzböden (OSB-Optik) - weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung - helle Innentüren - weiße Wandheizkörper mit Thermostatventilen - verputzte Wände - teilweise abschließbare Fenster - Gaszentralheizung - Kabelanschluss - Deckenhöhe ca. 2,90 mtr. - Vorbereitung für Glasfaser - uvm. Objekt: Eine top gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in guter Lage unterhalb der Schweinheimer Höh