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350.000,00 €
705
m2
9761 Greifenburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9761 Greifenburg, Hauptstraße 242, EZ 555, KG 73111 Greifenburg samt dem drauf befindlichen Gebäude, im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.
Das Gebäude wurde von 1972 bis 1974
...
in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß. Im Innenbereich befinden sich Geschäfts-, Büro-, Betriebs- und Lagerflächen. Im südlich angebauten Gebäudeteil befindet sich eine Garage.
Die Immobilie ist wertgesichert teilvermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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995.000,00 €
640
m2
8322 Erbersdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zu Verkauf steht eine etablierte KFZ-Werkstatt, inklusive Lackier- und Spenglerbetrieb, sowie einer Pickerlprüfstelle (§57).
Die Werkstatt teilt sich auf in zwei Abschnitte, welche durch eine Glasschiebetür verbunden sind. Der Außenbereich ist
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asphaltiert und bietet neben 8 Parkplätzen auch noch Bürocontainer mit Büro, Dusche/WC und Aufenthaltsraum, sowie einem eingezäunten Müllbereich. Die Grundstückfläche beträgt ca. 1.800 m².
Der vordere Werkstattbereich ist mit 4 Hebebühnen, sowie einer Scherenhebebühne und Bremsenprüfstand für §57 Überprüfungen ausgestattet. Mit einer Nutzfläche von ca. 320 m² und einer Raumhöhe von ca. 4-7 m ist ein effizientes Arbeiten möglich.
Der hintere Werkstattbereich ist in etwa gleich groß, teilt sich aber in Lackier- und Spenglerbereich auf. Es befinden sich hier ein eigener Öllagerraum und eine Farbmischkammer. Die Lackierbox (32 m²) ist vor einem Jahr neu gekauft worden und befindet sich im neuwertigen Zustand. Sie hat eine Überlänge und eine integr
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850.000,00 €
1.596
m2
8720 Knittelfeld, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 8720 Knittelfeld, Wiener Straße 12, EZ 1691, KG 65116 Knittelfeld samt dem drauf befindlichen Gebäude, im Wege eines strukturierten Bieter*innen Verfahrens.
Das Gebäude wurde von 1966
...
bis 1969 in Massivbauweise errichtet. 1978 wurde das 2. Obergeschoss aufgestockt. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß, Kellergeschoß und Garagentrakt. Im Innenhof befindet sich ein Gittermasten.
Die Immobilie ist wertgesichert teilvermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Preis auf Anfrage
121
m2
7521 Eberau, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Neues Haus mit Büro und Werkstatt/Lager im schönen Südburgenland zu verkaufen!
Die Immobilie bietet zusätzlich großzügigen Platz in der Werkstatt bzw. im Lager. Ideal zum Arbeiten in einer idyllischen Umgebung!
Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Milan Varga unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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525.000,00 €
378
m2
3300 Amstetten, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht ein Geschäftsgebäude im Zentrum von Amstetten welches straßen- und hofseitig und mit einem Holzschuppen sowie einer Terrasse bebaut ist.
Nutzfläche hofseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Werkstätte) ca. 210m²
Kellergeschoss
...
ca. 82m²
Nutzfläche straßenseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Pizzeria) ca. 86m²
An der Hofseite wurde eine überdachte Terrasse (Wintergarten) hergestellt. Die Hoffläche wurde befestigt und wird für 14 Parkplätze genutzt.
GST-GRÖSSE: ca. 1.130m²
WIDMUNG: Bauland Kerngebiet
LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Da
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
164.892,00 €
84,56
m2
4493 Oberwolfern, Österreich
Immobilientyp: Industrie
LAGE
Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - nur 3 km vom Autobahnzubringer B309 entfernt.
Gestalten Sie ganz frei Ihre Werkstatt samt Büro und Sanitärbereich.
Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende Betriebskosten. Dies wirkt
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sich positiv auf die Kosten aus.
Zwischen Linz und Steyr finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf
BESCHREIBUNG
Jede Einheit ist individuell gestaltbar und für jegliches Gewerbe geeignet
•Die maximale Raumhöhe beträgt 6,50m.
•Sektionaltore: Breite 4000 bzw. 4250 mm, Höhe 4500 bzw. 6000 mm
•Fußbodenheizung mit Zähler (Wärmequelle Gas)
•Allgemeine Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum (3 Container)
•Anschlusskosten: für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind im Kaufpreis enthalten.
•Ausstattung der Tops: Wasseranschluss, Waschbecken, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung.
•Verkehrsflächenbeitrag: wird von der Gemeinde vorgeschrieben und ist im Kaufpreis enthalten.
•Photovoltaikanl
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134.865,00 €
3.431,02
m2
4611 Buchkirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
LAGE
Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - nur ca. 5 km zur Autobahnauffahrt A25 bei Wels
Freie Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Werkstatt/Halle samt Büro und Sanitärbereich.
Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende
...
Betriebskosten. Dies wirkt sich positiv auf die Kosten aus.
Zwischen Wels und Eferding finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf
BESCHREIBUNG
Jede Einheit ist individuell gestaltbar und für jegliches Gewerbe geeignet
•Die maximale Raumhöhe beträgt 6,50 m.
•Sektionaltore: Breite 4000, Höhe 6000 mm
•Fußbodenheizung mit Zähler über Nahwärme
•Allgemeine Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum (3 Container)
•Boden wird als Stahlbetonfundamentplatte ausgeführt
•Anschlusskosten: für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind im Kaufpreis enthalten.
•Ausstattung der Tops: Wasseranschluss, Waschbecken, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung.
•Verkehrsflächenbeitrag: wird von der Gemeinde vorgeschrieben un
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2.976.000,00 €
2512 Traiskirchen Oeynhausen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Wir sind mit dem Verkauf von 2 exklusiv und hochwertig gebauten Hallen im Gewerbepark Traiskirchen/Oeynhausen beauftragt.
Alle 11 Hallen sind in einem aufrechten Mietverhältnis von 3 bis 5 Jahren befristet.
Die Büros sind auch vermietet.
Die
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beiden Hallen mit einer Fläche von 938 m² befinden sich auf einer Grundstücksfläche von 2.876 m². Dazu gehören die 21 Parkplätze.
Die Umwidmung in Werkstätten findet gerade statt.
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7.499.000,00 €
940
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Geheimnis eines Erfolges - Hochwertiges Landhaus mit Park
In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt
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aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette Anlage ist in einem sehr guten Zustand, da sie ca.1989 komplett renoviert wurde und danach immer auf sehr hohen Niveau und im besten Zustand erhalten blieb.
Objektdaten:
Landhaus mit Park / Bürogebäude
Nutzfläche: ca.940 m2
Grundstücksfläche: ca.3.500 m2
Baujahr: ca.1840-1850
Zustand: hervorragender Zustand
Dieses Objekt bietet beste Verkehrsanbietung, A 23 Sterngasse in ca.3 Minuten, Buslinie 66a in ca.2 Minuten erreichbar.
Das Objekt verfügt über 16 schattige Parkplätze.
Dieses schlossähnliche Gebäude wird derzeit als Bürogebäude genutz. Es sind diverse Nebenräume, Toiletten, Bäder, Gastronomie sowie der ex
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90.000,00 €
47
m2
9312 Meiselding, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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194.900,00 €
248,42
m2
8792 St. Peter-Freienstein, Österreich
Immobilientyp: Industrie
St. Peter Freienstein: nähe VOEST Donawitz, Gewerbeobjekt, Lagerhalle mit guter Verkehrsanbindung zu verkaufen.
Dieses Gewerbeobjekt eingnet sich als Servicestation und besteht aus zweit Bereichen bezeichnet L6 mit 95,07 m² und L 7 153,35 m²
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wobei diese Einheit ab November 2024 vermietet ist.
Die Gesamtfäche von 248, 42 m² steht zum Verkauf , die Betriebsstättengenehmigung übermitteln wir Ihnen gerne mit userem Expose.
Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Ausnahmebestimmung unbeheizte Hallen und Lager treffen hier zu!!!
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständi
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750.000,00 €
714
m2
6220 Buch, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sie möchten mit Ihrem Unternehmen durchstarten? Und das bevorzugt in einer eigenen Immobilie, so dass Sie nicht unnötig Miete zahlen müssen?
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche erstreckt sich über insgesamt ca. 714 m², verteilt auf zwei
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Etagen. Zusätzlich steht eine Park- und Freifläche von rund 250 m² zur Verfügung. Weitere Parkplätze können dauerhaft und günstig angemietet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Werkstattflächen, die vielfältigen gewerblichen Aktivitäten wie Produktion, Montage oder Reparatur Raum bieten.
Das Obergeschoss ist offen gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Da auch das Obergeschoss hell und gut belichtet ist, lassen sich hier nach einer baurechtlichen Abklärung auch die erforderlichen Büros ausbauen.
Insgesamt besticht diese Gewerbeimmobilie durch eine attraktive Kombination aus großzügigen Innen- und Außenflächen sowie einer hohen elektrischen Anschlussleistung, die vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
990.000,00 €
873
m2
5121 Ostermiething, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeflächen und Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Ostermiething, das sowohl als Wohnhaus als auch für betriebliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Die Immobilie
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m² und liegt in der Nähe des Gemeindezentrums.
Besonderes Highlight der Immobilie sind die umfangreichen Gewerbeflächen. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für betriebliche Nutzung. Die größere Werkstatt verfügt über 201 m², eine Raumhöhe von 3,45 m und ist teilweise unterkellert. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt mit 77 m² und Schaufenstern zur Straße eignet sich ideal für den Einzelhandel, als Ausstellungs- oder Bürofläche.
Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche und wurde Ende der 60er Jahre erbaut. Es besticht durch großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Im E
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
399
m2
4490 St. Florian, Österreich
Immobilientyp: Industrie
38 neue Betriebsstätten werden hinter Backaldrin errichtet und viele davon schon am 1.9. 2023 übergeben. B Widmung, also alle Gewerbe sind erlaubt.
Mehr als 30 Hallen von 47 m2 bis 399 m2 sind noch verfügbar. 6, 5 Meter Höhe,Hallentiefe 10
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Meter, sehr energiesparende und umweltschonend gebaut.
Alle Objekt im modernene Betriebsparkt haben Wasseranschluss, Waschbecken, Heizlüfter und Steckdosen.
Geheizt wird mit Fernwärme. Fotovoltaikstrom verfügbar.
Auch ein Büroturm ist geplant.
Der Standort Frischeisstrasse liegt nahe dem Autobahnanschluss St. Florian/Asten.
. Autostellplätze .Fertigstellung mit unserem Partnernetzwerk auf schlüsselfertig möglich
Es können Zwischenwände oder Zwischendecken eingezogen werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Musterbeispiele auf Anfrage.
Aktuell wäre Top 13 mit 108,37 m2 um 252.225 zu verkaufen
MIETPREISE uns freie Größen AUF ANFRAGE KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Wir haben auch vergleichbare Objekte in ´Buchkirchen und ins Ansfelden
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Preis auf Anfrage
5.750
m2
1110 Wien, Simmering, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Veräußerung gelangt ein gut geführter Spenglereibetrieb mit eigener Liegenschaft und modernem Betriebsgebäude in Simmering (11. Bezirk). Betrieb und Liegenschaft können getrennt voneinander erworben werden.
Widmung: Betriebsbaugebiet
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Grundstücksfläche: ca. 5.750 m2
Büroflächen / Wohnungen: ca. 780 m2
Hallenfläche (Werkstatt / Lager): ca. 1.200 m2
Nebengebäude: ca. 210 m2
Befestigte Außenflächen: ca. 3.600 m2
Kaufpreis gesamt (Betrieb und Liegenschaft): EUR 6.500.000,-
Kaufpreis bei getrenntem Erwerb von Betrieb und Liegenschaft: Auf Anfrage
Die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. USt (berechnet auf Basis der tatsächlichen Gegenleistung des Käufers).
Auf eine Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
345
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Tolles Stadthaus in Währing/Gersthof, bietet eine Kombination aus historischem Flair und angenehmen Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und Nutzfläche von ca. 345m², verteilt auf drei Etagen, und Freiflächen wie Garten,
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Terrasse und einer Dachterrasse, sowie Garage lässt dieses Objekt viele Ansprüche erfüllen.
Objekthighlights:
Baujahr ca. 1900 mit einem sehr guten Erhaltungszustand
Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 345m²
280m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss
Komfortabler Lift im Gebäude für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen
Idyllischer Garten mit ca. 150m² Fläche
Sonnige Dachterrasse mit ca. 15m²
Garage ca. 20m²
Terrasse mit ca. 6m²
Lage:
Das bestandfreie Stadthaus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch lebendigen Lage im begehrten Währing in Gersthof, einem charmanten Viertel im 18. Bezirk von Wien. Die Lage in Gersthof ermöglicht ein entspanntes Leben in einer lebendigen Umgebun
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2.500.000,00 €
1.278
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
• Optimale Ausnutzung des Grundstücks mit Parkplatz, Lieferbereich und Halle.
• Flexible Aufteilung: Die Halle ist innen durch nicht tragende Paneele unterteilt, die sich nach Bedarf entfernen lassen.
• Die aufrechte
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Betriebsanlagengenehmigung sieht die folgenden Nutzungen vor:
• Produktion ca. 420 m²
• ungekühlte Lager ca. 418 m²
• (tief-)gekühlte Lager ca. 202 m²
• Büro und Sozialräume ca. 151 m²
• Anlieferungs- und Verkehrsflächen innen ca. 87 m²
• Sehr gepflegter Zustand
• Erweiterungspotential durch Aufstockung:
• Für die Liegenschaft gilt Bauklasse II (im gemischten Baugebiet-Betriebsbaugebiet)
• Die Liegenschaft ist hervorragend angebunden:
• Bus zur U1 ca. 2 Gehminuten
• Weitere Busverbindungen in wenigen Gehminuten
• ca. 20 Autominuten zur City
• ca. 20 Autominuten zum Flughafen
- Wenige Autominuten zur S1 und A23
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
50
m2
1010 1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Flexible Büroflächen, die sich an Ihre individuellen Arbeitsanforderungen anpassen – jetzt in Toplage in 1010 Wien zur Mitbenutzung verfügbar!
Wir bieten Ihnen hochwertige Kanzlei- und Büroflächen in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur
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wenige Schritte von der Kärntnerstraße entfernt.
Perfekt geeignet für Unternehmen, Freiberufler und Start-ups, die eine repräsentative und zugleich flexible Arbeitsumgebung suchen.
Erleben Sie eine erstklassige Arbeitsumgebung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere Büroflächen bieten alles, was Sie für erfolgreiche und produktive Arbeitstage benötigen. Ob Sie alleine oder mit einem kleinen Team arbeiten – hier finden Sie die Flexibilität, die Sie suchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wiens zu arbeiten und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer stilvollen Umgebung. Diese Büroflächen zur Mitbenutzung bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Professionalität und Fl
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.680.000,00 €
829,91
m2
8055 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeliegenschaft mit Gaststätte sowie Fremdenzimmer und drei Wohneinheiten im Süden von Graz. Die Liegenschaft eignet sich als Anlageobjekt, zur Eigennutzung oder zur Entwicklung eines Wohnbauprojektes.
Der Standort im
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Bezirk Graz-Puntigam Triester Straße sehr gut erreichbar, die Autobahnanbindungen Flughafen Graz/Feldkirchen sowie der Verteilerkreis Webling (A2/A9) sind jeweils nur rd. 1,2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sind in Gehdistanz.
Eckdaten Objekt:
Die Liegenschaft wurde in drei Bauabschnitten auf einem ca. 1.898 m² großen Grundstück errichtet bzw. laufend erweitert. Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Nettonutzfläche von (derzeit) ca. 830 m².
Gesamtnutzfläche: ca. 829,91 m², bestehend aus:
- Gewerbegebäude I: ca. 391,54 m²
- Gewerbegebäude II: ca. 129,18 m²
- Wohngebäude: ca. 309,19 m²
Widmung/Dichte: Kerngebiet + Gewerbegebiet (0,5-1,0)
Konditionen:
Kaufpreis: € 1.680.000,00
Verfügbarkeit: ab sofort
We
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200.000,00 €
3.254
m2
4212 Matzelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft kann als SHARE DEAL erworben werden.
Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis),
...
und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.
• Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m²
• Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen
• Produktions- bzw. Lagerhalle 1: ca. 1128 m² zzgl. Waschplatz mit ca. 211 m²
• Produktions- bzw. Lagerhalle 2: ca. 1127 m² zzgl. Teilelager mit ca. 300 m²
• Gesamte Nutzfläche: ca. 3.254 m²
Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² - teilweise überdacht)
Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge
Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.
Bj 2015/2016 und 2017 • Heizung: Gas/Dunkelstrahler • klimatisiert • Widmung: B (Betriebsbaugebiet) • Ausstattung, Rendite, SHARE DEALS