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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
9330 Althofen, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf einer 1.689 m² großen Liegenschaft mit großem Entwicklungs- und Nutzungspotential in verkehrstechnisch guter Lage mitten im Industriegebiet in Althofen an.
Die Liegenschaft mit der Widmung
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Bauland-Gewerbe besteht aus einer Parzellen mit einem Gesamtausmaß von 1.689 m² und setzt sich aus dem 1967 erbauten Hauptgebäude (270 m² Werkstatt, 75 m² Büro oder Betriebswohnung) und dem anschließenden Nebengebäude (150 m² Lagerhalle) zusammen.
Ausstattung im Überblick:
- Beleuchtungskörper, Starkstrom in der 270 m² Werkstatt vorhanden
- Raumhöhe: 4 Meter
- Betonböden tlw. mit Beschichtung
- Gebläseheizung mittels Gas
- Aluportalfenster // Schiebetor // Schwingtor
- Sanitärbereiche
- asphaltierter Vorplatz / Zufahrt / Be- und Entlademöglichkeit für LKW´s
- teilunterkellert
- 150 m² Lagerhalle mit Alu-Paneelbauweise mit Stahlkonstruktion
- 75 m² Büro/Wohneinheit mit Terrasse
- teilunterkellert, Pellet-Heizung in Vorbereitung
Kaufnebenko
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.170.000,00 €
1.405
m2
9065 Ebenthal, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
*** Vielversprechende Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage in Ebenthal ***
Dieses großzügige Gewerbeobjekt in Ebenthal bietet eine perfekte Kombination aus Produktionsflächen und Büroräumlichkeiten, sowie einer Wohneinheit. Es überzeugt
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durch eine durchdachte Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde in mehreren Bauabschnitten von 1970 bis 2001 errichtet und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Darüber hinaus ist eine modernisierte Ölzentralheizung vorhanden.
Aufteilung:
Bürotrakt und Labor (ca. 353 m²)
Der 1996 zugebaute Bürotrakt ist funktional gestaltet und mit einem separaten Labor im Erdgeschoss ausgestattet. Diese Bereiche ermöglichen effizientes Arbeiten und eignen sich ideal für administrative Tätigkeiten oder Forschung und Entwicklung. Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie in einen repräsentativen Schauraum und Empfangsbereich. Im Obergeschoss sind drei moderne Büros, ein heller Besprechungsraum sowie eine Teeküche und Sanitärberei
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1.600.000,00 €
900
m2
9241 Wernberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht eine gut etablierte Landschaftsgärtnerei in einer idyllischen ländlichen Lage in Wernberg. Die Immobilie umfasst ein großzügiges Wohnhaus sowie alle zum gärtnerischen Betrieb gehörenden Maschinen und Geräte, einem beheizbaren
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Gewächshaus-Glashaus, und eine neuwertige, offene Lagerhalle.
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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968.208,00 €
390
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bestens vermietete, moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach.
Renomierter Mieter mit bester Bonität.
Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert.
Eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert. Neue Fenster 2021
Die
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Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechnungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden.
Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2)
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock.
4 Parkplätze
Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10.
Energieausweis in Arbeit!
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348.000,00 €
220
m2
9586 Fürnitz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Großzügiges Wohnhaus- Bürohaus mit massiven Nebengebäude und Stadl.
Bestens auch als Büro- Wohnhaus Kombination geeignet.
Derzeit bestehen zwei getrennte Wohneinheiten.
Das 2 geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2004 modernisert und erweitert,
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derzeit befinden sich 2 Wohneinheiten darin. Umbau in eine Wohnheinheit jederzeit möglich.
Wohnfläche im EG und OG ca. je 93m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC.
Das Dachgeschoss wurde zur Hälfte ausgebaut, Aufgang über alte Holztreppe
Die Liegenschaft ist teilunterkellert, Öl-Zentralheizung
Stadl: Erdgeschoss ist gemauert, altes Kappengewölbe, Tenne
Nebengebäude: Massiv, einfache Ausführung
EA i. A.
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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590.000,00 €
424
m2
9871 Seeboden, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese attraktive Immobilie bietet eine sehr gute Gelegenheit für Investoren oder jene, die nach einem vielseitigen Anlageobjekt suchen.
Die Liegenschaft umfasst vier Mietwohnungen und eine großzügige Geschäftsfläche, die sich perfekt für
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verschiedene gewerbliche Aktivitäten eignet.
Die Immobilie befindet sich in Seeboden, einer charmanten Gemeinde am Ufer des malerischen Millstätter Sees. Sie ist von der Hauptstraße aus gut sichtbar und bietet eine sehr gute Lage für Geschäfts- und Wohnzwecke. Das klare Wasser des Millstätter Sees ist fußläufig erreichbar, und ein Strandbad in der Nähe verspricht entspannte Sommertage.
Die Lage nahe dem Millstätter See macht die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter und potenzielle Langzeitmieter.
Die geräumige Geschäftsfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Büros oder andere gewerbliche Zwecke.
Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage und ein Carport mit drei Stellplätzen. Zusätzlich gibt es
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Preis auf Anfrage
1.185
m2
9141 Eberndorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Betriebsnachfolge für Tischlereibetrieb in Südkärnten
Dieser etablierte Tischlereibetrieb in Südkärnten bietet eine einzigartige Gelegenheit für Interessenten aus dem Handwerks- oder Investitionsbereich.
Der Betrieb zeichnet sich durch eine
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vollständige und moderne Infrastruktur, sehr gut ausgebildete Mitarbeiter, sowie eine treue Kundenbasis aus.
Der Betrieb umfasst folgende Einrichtungen:
•Werkstätten: Voll ausgestattete Holzverarbeitungswerkstätten mit modernen Maschinen
•Lackiererei: Hochwertige Anlagen für professionelle Oberflächenveredelung
•Verkaufsraum: Attraktiver Showroom zur Präsentation von Produkten und Dienstleistungen
•Büroflächen: Modern ausgestattete Büros für administrative und kundenbezogene Tätigkeiten
•Lagerflächen: Großzügige Lagerkapazitäten für Rohmaterialien und Fertigprodukte
• Spänesilo mit Heizungsanlage
Der Betrieb verfügt über einen kompletten Maschinenpark, der den neuesten Standards entspricht.
Alle Maschinen sind regelmäßig gewartet und in einwa
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350.000,00 €
705
m2
9761 Greifenburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9761 Greifenburg, Hauptstraße 242, EZ 555, KG 73111 Greifenburg samt dem drauf befindlichen Gebäude, im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.
Das Gebäude wurde von 1972 bis 1974
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in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß. Im Innenbereich befinden sich Geschäfts-, Büro-, Betriebs- und Lagerflächen. Im südlich angebauten Gebäudeteil befindet sich eine Garage.
Die Immobilie ist wertgesichert teilvermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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90.000,00 €
47
m2
9312 Meiselding, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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Preis auf Anfrage
4.402
m2
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / Hörtendorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Das Objekt in der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, welches bis zu seiner Schließung Ende 2022 als Cash & Carry Markt von der Fa. Hausmann genutzt wurde, wird bestandsfrei übergeben und befindet sich in einem Einkaufskonglomerat
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zwischen den Großhandelsmärkten Metro sowie dem in Bau befindlichen Transgourmet Standort. Der einzige IKEA Standort in Kärnten sowie weitere Industrieliegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei dem Verkauf des Objektes optiert der Verkäufer auf die USt.
Nutzfläche: 4.402,00 m²
Grundstücksfläche: 10.900,00 m²
Für nähere Informationen sowie weiterführende Unterlagen melden Sie sich bitte schriftlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
490
m2
9330 Althofen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf einer 1.689 m² großen Liegenschaft mit großem Entwicklungs- und Nutzungspotential in verkehrstechnisch guter Lage mitten im Industriegebiet in Althofen an.
Die Liegenschaft mit der Widmung
...
Bauland-Gewerbe besteht aus einer Parzellen mit einem Gesamtausmaß von 1.689 m² und setzt sich aus dem 1967 erbauten Hauptgebäude (270 m² Werkstatt, 75 m² Büro oder Betriebswohnung) und dem anschließenden Nebengebäude (150 m² Lagerhalle) zusammen.
Ausstattung im Überblick:
• Beleuchtungskörper, Starkstrom in der 270 m² Werkstatt vorhanden
• Raumhöhe: 4 Meter
• Betonböden tlw. mit Beschichtung
• Gebläseheizung mittels Gas
• Aluportalfenster // Schiebetor // Schwingtor
• Sanitärbereiche
• asphaltierter Vorplatz / Zufahrt / Be- und Entlademöglichkeit für LKW´s
• teilunterkellert
• 150 m² Lagerhalle mit Alu-Paneelbauweise mit Stahlkonstruktion
• 75 m² Büro/Wohneinheit mit Terrasse
• teilunterkellert, Pellet-Heizung in Vorbereitung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.200.000,00 €
9601 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf dem etwa 11.074 m² großen Liegenschaftsareal mit großem Entwicklungspotential an, das sich aufgrund der verkehrstechnisch guten und zentralen Lage in Arnoldstein direkt an der Bahn für
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Güter- und Personenverkehr und in der Nähe zur Autobahn sowie der italienischen Staatsgrenze ideal als Zentrum für Logistik oder als Container-, Fahrzeugfuhr- und Bootspark eignet.
Teil des Verkaufs ist eine weitere Grundstücksfläche im Ausmaß von 3.029 m², die sich in Thörl-Maglern befindet und als Bauland-Dorfgebiet - Aufschließungsgebiet gewidmet ist.
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Preis auf Anfrage
2.585
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten.
Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt.
Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell erweitert werden.
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Preis auf Anfrage
9601 Arnoldstein, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Company (Austrian GmbH) with a Coater Developer Projekt for sale!
Top austrian Company is looking for an buyer.
Detailed description:
Complete project incl. drawings, Software, source code etc.
And one machine as a sample.
Purchase price: on
...
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Agency commission: 3% net + 20% VAT.
If you have any questions, please do not hesitate to contact me!
Heinz Edlinger [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.895.000,00 €
9800 Spittal an der Drau, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eine sehr gut gelegene Liegenschaft mit einem vielseitig nutzbaren Betriebsgebäude und einem Wohnhaus in Unterkärnten sucht KaufinteressentenDas in den letzten Jahren errichtete und immer wieder erweiterte Betriebsgebäude in sehr guter Lage in
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Stadtnähe und einer viel befahrenen Straße steht wegen persönlicher Veränderungen zum Verkauf. Das Betriebsgebäude hat über 1600 m² Nutzfläche (Büro, Werkstätte, Lager etc…) und wird ohne Inventar verkauft. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt mehr als 12.000m². Das ebenfalls am Grundstück befindliche voll ausgestattete Wohnhaus mit 195m² Wohnfläche sowie die dazugehörende Garage mit 90m² runden dieses einmalige Angebot ab.Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns unverbindlich Ihre Wünsche und Anliegen. Wir helfen Ihnen gerne!Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!DI Heinz Edlinger[Telefonnummer entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Ve
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www.immobilienscout24.at
3.000.000,00 €
9062 Moosburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die in Kärnten ansässige Firma forscht seit über 30 Jahren intensiv im Bereich Wasser und Strom. Das Ergebnis sind Elektromotorboote auf höchstem Niveau, eine breite Palette von Elektro-Innen- und Außenbordmotoren, die international im Einsatz
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sind, sowie modernste Lithiumbatterien aus eigener Fertigung.Detailbeschreibung:Man blickt auf viel Erfahrung zurück. Bereits 1992 gab es laut Yachtrevue das schnellste Serien-E-Boot am Weltmarkt. Das Engagement für sauberen Antrieb und die Entwicklungen wurden mit etlichen Ehrungen und dem Österreichischen Solarpreis ausgezeichnet. Der Meisterbetrieb mit 2 Gewerben ist stets am Puls der Zeit und bietet aktuell Drehstrom-Außen- und Innenbordmotoren und innovatives Zubehör – von Lithium-Batterien, über Solar-Ladetechnik bis hin zu Batterieanzeigen am Smartphone.Hier bekommen Kunden alles aus einer Hand sowie beste Beratung, Produktion und Service.Der Verkauf beinhaltet:Die Marke: Die zu verkaufende Marke steht für intensive Forschung in den Bereic
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.540.000,00 €
9712 Fresach, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen in Oberkärnten!
Das hier angebotene Sägewerk befindet sich in Betrieb und wird komplett betriebsfähig verkauft. Es umfasst alle erforderlichen Geräte und Maschinen, sowie sämtliche behördlichen
...
Genehmigungen. Das Sägewerk liegt an einem gut gelegenen Standort in Oberkärnten und bietet somit die optimalen Bedingungen für den Betrieb und die Expansion des Geschäfts. Der Betrieb ist seit über 80 Jahren im Familienbesitz, und wird seit 1999 vom jetzigen Eigentümer geführt - Im Jahre 2006/2007 wurde die gesamte Produktionslinie von der renomierten Firma WDT Maschinenbau neu angeschafft und aufgebaut.Die Produktionslinie ist wie folgt aufgebaut:Bloch Zubringer - bis max. 13m LängeSpannwagenGatter mit variablen EinstellmöglichkeitenKappsägeRollgang mit AushubSchräg Ab- und AufzugDoppelbesäumerSchleuse zum Ausbringen von AusschussSortierhalleSortieranlageKappungPacketierstationWeiters befindet sich noch ein Hacker in der Linie integriert, der aus den S
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
377
m2
9162 Ferlach, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Tischlerei Kirschentheuer/Strau bei Ferlach zu verkaufen: Eine einmalige GelegenheitWillkommen zu einer außergewöhnlichen Möglichkeit, in die Welt der Tischlerei und Imkerei einzutauchen! Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete
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Tischlerei in Kirschentheuer/Stau bei Ferlach, komplett mit einer Einliegerwohnung und einem neu errichteten Bürokomplex auf einem großzügigen Grundstück von 1528m². Dieses einzigartige Anwesen wird derzeit vom jetzigen Eigentümer, einem erfahrenen Tischlermeister und Imker mit ca. 250 Völkern, genutzt.Der Bürokomplex: Beim Betreten des Bürokomplexes durch die gläserne Eingangstür erwartet Sie ein beeindruckender Empfangsbereich. Eine elegante Treppe führt Sie in die obere Etage, während Sie geradeaus die Zugänge zu den vier Büros und den WC-Anlagen im Erdgeschoss erreichen. Jedes Büro besticht durch individuelle Größe und bietet Raum für vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein voll ausgestatteter Seminarraum mit Teeküche sowi
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98.000,00 €
124
m2
9170 Ferlach, Österreich
Immobilientyp: Industrie
In der Werktstatt/ Atelier war bis vor kurzem eine Glaserei in Betrieb und wurde wegen Pensionierung geschlossen.Die 4 Räume sind komplett ausgeräumt und präsentieren sich in sauberen und gepflegten Zustand.Der Parkplatz vorm Eingang ist
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überdacht und schützt bei Ladetätigkeiten vor schlechtem Wetter.Aufteilung: Eine große Werkstätte, 3 Nebenräume, 1 Waschraum und 1 WC siehe Plan und Fotos.Die Heizung mit Heizkörper wurde vom Nebengebäude versorgt und fällt jetzt weg.Es bietet sich eine Luftwärmepumpe an, die vom neuen Eigentümer angeschafft werden muss.Dazu gibt es ein Förderprogramm vom Land Kärnten.Es kann die Werkstatt auch mit einem Ofen beheizt werden, ein Kamin ist vorhanden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. W
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.250.000,00 €
483
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe- und Industriestandort in Feldkirchen in Kärnten!Diese großartige Immobilie befindet sich in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Österreichs und bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von 3229m² alle
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Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Die modernisierte Gewerbe- und Industriefläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Dank der Nähe zum Bahnhof und verschiedenen Busverbindungen sind Sie sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar.Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule sowie ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Dadurch ist eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter und ein bequemes Einkaufen für Sie und Ihre Kunden gewährleistet.Die großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen.
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