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1/30
590.000,00 €
8 Zi.
10.109
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zu verkaufen ist das Erbbaurecht an insgesamt 4 Flurstücken im Außenbereich von Großkarolinenfeld dazu ein großzügiges Einfamilienhaus.
Das Erbbaurecht besteht aus insgesamt 10.109 m² und ist aufgeteilt in:
- das mit dem Wohnhaus bebaute
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Flst. zu 1.400 m²,
- die Flurstücke mit 2.338 m² (Wald und Klärteich), 1.700 m² (Gewächshaus, Pavillon, Wald und Pool) und 4.671 m² (Kaltlagerhalle und aufgekieste Außenflächen).
Der Erbbauzins für das Wohngrundstück beträgt aktuell 9.772,06 € und der für die anderen 5.922,12 € jährlich. Das Erbbaurecht läuft bis Mai 2103 und ist wieder verlängerbar.
Mit dem Objekt stehen 17.698 m² land- und forstwirtschaftliche bzw. gemischte Flächen zur Pacht zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf:
Flurstücke mit 1.029 m² (Weg), 14.845 m² (Wald mit Weg), 1.824 m² (Wald).
Die Pacht beträgt aktuell 650,00 € jährlich. Die Pachtverträge laufen bis zum 30.09.2031.
Das Objekt ist einerseits ideal für Gewerbebetriebe
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1/9
1.380.000,00 €
5 Zi.
1.750
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktives Angebot mit viel Potential!
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1990. Das Haus wurde auf einem ca. 1.750,00 m² großen Grundstück errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand.
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Das Gebäude ist aktuell aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss.
Übersicht l Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus:
•Gewerbeeinheit (aktuell nicht vermietet):
Ca. 166,86 m² Netto-Raumfläche
•Wohnung (derzeit von Eigentümer bewohnt):
Ca. 174,74 m² Wfl.
Ca. 113,36 m² Nfl.
Die jeweiligen Einheiten verfügen über eigene Eingänge.
Übersicht l Aufteilung Außenbereich:
• 32 Außenstellplätze
•4 abgeschlossene Einzelgaragen
•2 innen liegende Stellplätze
•Große gepflasterte Fläche
Der Außenbereich lässt sich nach individuellen Vorstellungen verändern.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
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1/8
239.500,00 €
19.157
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» rund 40-jähriger Fichtenaltbestand, mehrmalig durchforstet
» Waldumbauziel: Mischwaldnutzung
» Erschließung über Forstwege
» räumliche Nähe zum Ort gegeben
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos
...
erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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1/3
2.469.600,00 €
5.040
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundstück (Erschlossen nach dem BauGB) präsentiert sich in einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet, direkt an der Autobahnauffahrt zur A94. Diese strategisch günstige Position bietet Gewerbetreibenden eine exzellente Erreichbarkeit und
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Sichtbarkeit, was einen entscheidenden Vorteil für geschäftliche Aktivitäten darstellt. Unter den bereits ansässigen namhaften Unternehmen finden sich die Decker Group, Ceraflex, Richter & Frenzl, Tonwerk, Timber Homes, Deutsche Post, VSS-Verkehr, Mitroclean, Montessorie, Kenf Safety & Security, ARNO Design, KNETTENBRECH + GURDULIC und Gartenwelt Wagner.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege, sondern schafft auch eine optimale Infrastruktur für den Warenverkehr. Dies ist besonders für Unternehmen von Vorteil, die auf eine reibungslose Logistik angewiesen sind. Die Lage an der A94 gewährleistet einen effizienten und zeitnahen Transport von Gütern, was zu einer
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1/6
68.040,00 €
3.888
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» naturnahe, ökologisch wertvolle Birkenauenfläche
» waldbauliche Nutzung eingeschränkt
» vernäßte Teilflächen
» Erschließung über Forstwege mit zusätzlicher dinglicher Sicherung
Detailliertere Auskünfte
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und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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693.450,00 €
2.010
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger & Projektentwickler aufgepasst !
Wann gibt es noch die Möglichkeit vor den Toren von Salzburg ein über 2.000 m² große Gruindstück zu erwerben ?
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1/6
172.800,00 €
21.600
m2
82284 Grafrath / Unteralting
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» Fichtenreinbestand
» teilweise Kalamitätsflächen
» teilweise Wiederaufforstung erfolgt
» bis zu 30-jähriger Waldbestand
» Parzelle in größerem, geschlossenen Waldgürtel
» Erschließung beiderseits über
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ausgebauten Forstweg
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1/6
587.680,00 €
73.460
m2
86492 Egling an der Paar / Heinrichshofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» Flurstück liegt in großem, zusammenhängenden Waldgebiet
» Waldfläche durch Forstweg unterteilt
» zweigeteilte Bestandsentwicklung:
1. 60 bis 70-jähriger Fichtenaltbestand
2. Pflanzfenster mit Laubholzarten
...
waldbaulich verjüngt
» durch dichtes Forstwegenetz voll erschlossen
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1/3
350.000,00 €
7.625
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Grundstück mit insgesamt ca. 7.625 m² in Ortsrandlage von Reisch – interessant für Kapitalanleger:
Ein Großteil des Grundstücks, ca. 5.884 m², bietet durch die Sonneneinstrahlung eventuell die Möglichkeit zur Aufstellung einer
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Photovoltaik-Anlage.
Der übrige Grundstückteil mit ca. 1.741 m² hat eine interessante Lage: Er grenzt zum einen an ein bebautes Grundstück, zum anderen an eine Straße des Wohngebietes.
Alle Nutzungsmöglichkeiten sind vom Käufer mit den Behörden zu prüfen und dementsprechende Genehmigungen einzuholen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zusenden können.
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1/6
595.000,00 €
28.558
m2
85661 Forstinning
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Dieses Objekt ist aktuell reserviert.
Als 100%-Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG, bieten wir Ihnen diese Landwirtschaftlichen Flächen mit ca. 2,86 Hektar in ortsnaher Lage an.
Es könnte hervorragend als Tauschfläche im Zuge von
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Projekten und Entwicklungen dienen, jedoch ist natürlich auch die Bewirtschaftung interessant.
Aktuell baut der Eigentümer eigenständig darauf an, die Bewirtschaftung kann bei Verkauf neu geregelt oder alternativ auch gerne ein Pachtvertrag mit dem Verkäufer geschlossen werden.
Das Flurstück wird aktuell mit Hafer, Tritikale und Erbsen bewirtschaftet. Der Boden weist eine genau richtige Grundfeuchtigkeit auf, um den aktuellen Hitzeperioden entgegenzuwirken.
Die Zuwegungen & Straßen zu den Flächen sind sehr gut.
Mehr Informationen erhalten Sie gerne direkt von uns. Für eine Begehung stehen der Eigentümer und wir Ihnen ebenfalls jederzeit gerne zur Verfügung!
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1/2
849.000,00 €
704
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in Freising. Mit einer Fläche von rund 704 m² überzeugt es durch seine optimale Größe und einen vorteilhaften Zuschnitt.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach
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§ 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile) und orientiert sich an der bestehenden Nachbarbebauung. Hier liegt bereits ein Bauvorbescheid aus dem Jahr 2021 vor (Verlängerung wurde bereits beantragt).
Es bestünde die Möglichkeit, vier Stadthäuser mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche zu realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Spielraum für die Gestaltung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenflächen.
Unter Berücksichtigung der umliegenden Gebäude wäre die Errichtung eines Baukörpers mit ca. 20m x 10m Grundfläche und drei Geschossen (E+1+D als Terassengeschoss mit Flachdach) möglich. Dies schafft eine optimale Raumausnutzung und fügt sich harmonisch in das
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1/2
1.290.000,00 €
587
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Grundstück
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Die genehmigte Planung sieht ein Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen verteilt auf EG,
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1. OG und DG (Flachdach) und einer bebaubaren Wohnfläche von 541,19m² vor. Zudem ist eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen geplant. Kellerabteile sind ebenfalls geplant.
Laut Planung können im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils zwei 4-Zimmerwohnungen mit ca. 95 - 99 m² erstellt werden. Die Erdgeschosswohnungen sind mit großzügigen Terrassen geplant und die Wohnungen im Obergeschoss mit Balkonen. Im DG ist eine ca. 150m² große Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen geplant.
Die Baugenehmigung liegt vor. Der Fernwärmeanschluss wurde bis zum Grundstück gelegt, somit kann an diesen angeschossen werden.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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1/3
2.300.000,00 €
1.428
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand inmitten einer ruhigen Wohngegend in Untermenzing.
Das Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Geradlinigkeit. Es ist sowohl eine Bebaung im EFH, DHH und RH als auch
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Geschosswohnungsbau denkbar.
Es besteht kein Bebauungsplan, somit wird auf den §34 BauGB verwiesen.
Referenzbaukörper finden sich innerhalb des Gevierts.
Als Referenzbaukörper wurde ein MFH mit den Maßen 20m x 12,5m zurande gezogen. Aufgrund der Dachkonstruktion kann in der Planung mit drei Vollgeschossen gerechnet werden. Somit ist eine Geschossfläche von 750 m² denkbar, was zu möglichen 638 m² erstellbarer Wohnfläche führt.
Eine zweite Variante mit einer zweiten Baureihe ist ebenso denkbar, wurde jedoch aktuell nicht berücksichtigt.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé
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1/5
1.500.000,00 €
68.540
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Als 100%-Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG, bieten wir Ihnen dieses einzigartig große und zusammenhängende Flurstück am Ortsrand von Buchendorf an.
Die Flächen sind mit hervorragenden Zuwegungen (teilweise Staatsstraße) versehen und
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sehr praktisch geschnitten.
Das Grundstück ist seit 5 Jahren bis Ende 2028 für 2.470€ p.a. verpachtet.
Mehr Informationen erhalten Sie gerne direkt von uns!
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1.000.000,00 €
2.596
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Sie erwerben hier ein vorbereitetes Baugrundstück, inklusive abgeschlossener Planungsleistung und Baugenehmigung. Eine Wohnanlage für 35 barrierefreie Wohneinheiten, ca. 50 PKW Stellplätze sowie eine Gartenanlage und einen Spielplatz, hier kann
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sofort gebaut werden. Die zukünftige Wärmequelle des Objektes ist als Holzpelletheizung, 80kw, für Warmwasser und Heizung ausgewiesen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.200.000,00 €
4.000
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundstück wird auf Erbbaurechtsbasis langfristig vergeben. Die Kapitalbasis für den Erbbauzins beträgt Euro 300,-/m² Grundstücksfläche, unerschlossen. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages und die Höhe des Erbbauzinses sind mit dem
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Verkäufer auszuhandeln.
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Neu
1/2
Preis auf Anfrage
160.000
m2
80331 München
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Nördlicher Landkreis München 10 ha Ackerfläche, gute Bonität und ca. 6 ha Wald gegen Höchstgebot zu verkaufen.
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Neu
1/2
Preis auf Anfrage
2.800
m2
95460 Bad Berneck
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück zu verkaufen in Bad Berneck, neben Aldi, 2800 m², Tel.: 092271800
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1/4
Preis auf Anfrage
3.000.000
m2
Westböhmen 1, 95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Verkauf von Ackerland und Wiesen in der Nähe der deutschen Grenze
Wir bieten zum Verkauf an:
Ackerland: ca. 500 Hektar
Wiesen und Weiden: ca. 200 Hektar
Alle Grundstücke befinden sich auf der tschechischen Seite, unweit der deutschen Grenze.
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Jeder Teil verfügt über einen eigenen Zugang von der Straße, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.
Hauptvorteile:
Hochwertiger Boden
Größe der angebotenen Flächen: ab 10 Hektar
Geeignet für verschiedene landwirtschaftliche Nutzungen
Preis:
Von 1,8 € bis 3 € pro m² (abhängig von der Bodenqualität und Lage)
Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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1/3
Preis auf Anfrage
25.837
m2
86571 Langemosen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Verkauf von landwirtschaftlichen Grundstücken - alle Gemarkung Langenmosen.
Preise auf Anfrage.
Als Eigentümer behalte ich mir das Recht vor, die jeweiligen Angebote anzunehmen bzw. abzulehnen.