Gewerbe kaufen in Heidesee:
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1.300.000,00 €
2.400
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Attraktive Ferienwohnanlage (Pension) mit langfristiger Verpachtung und sicherer Rendite aus Altersgründen zu verkaufen.
Zum Verkauf steht eine charmante, langfristig verpachtete Pension auf einem historischen Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus
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(1920) und einem Nebengebäude (1900). Zwischen 2000 und 2025 wurde das gesamte Ensemble umfassend renoviert und modernisiert; im Jahr 2022 erfolgte zudem die vollständige Dachsanierung. Das massive Mauerwerk mit einer Stärke von 42 Zentimetern garantiert eine exzellente Bausubstanz.
Zusammenfassung der Ausstattung:
Ferienwohnungen: Insgesamt 6 Einheiten mit Flächen zwischen ca. 60 m² und ca. 140 m², ausgestattet mit 2 bis 7 Betten. Mehrere Wohnungen verfügen über Sonnenterrassen. Vier Wohnungen sind mit Öl-Heizung ausgestattet, zwei Wohnungen mit Nachtspeicherheizung.
(ehemalige Betreiberwohnung) /Appartement: Großzügige Einheit von ca. 280 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Erdgeschoss mit rollstuhlgerechter Dusche, Büro (ca. 48 m²) mit sepa
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
3.900.000,00 €
23 Zi.
890
m2
12587 Berlin-Friedrichshagen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das Hotel/Pension in Berlin-Friedrichshagen bietet eine perfekte Mischung aus idyllischer Lage und modernem Komfort. Mit 23 Zimmern, einer Wohnfläche von 890 m² und einer Grundstücksfläche von 1500 m² ist diese Immobilie ideal für Investoren,
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weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.900.000,00 €
944
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die derzeit als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gastronomie im Vorderhaus sowie ein Hotel im Hinterhof mit 22 liebevoll eingerichteten
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Zimmern, die derzeit alle vermietet sind. Durch die beiden Gewerbeeinheiten erzielt das Unternehmen derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 125.000,00 € pro Jahr. Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss im Vorderhaus umfassend ausgebaut, inklusive eines Kühlraums und einer modernisierten Gaststätte mit neuen Küchen- und Sanitärbereichen. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Zimmer des Hotels teilweise saniert und eine Terrasse sowie ein Wintergarten für die Gäste errichtet.
Im Rahmen der Gebäudenutzung ist zwischenzeitlich auch eine Bauanfrage anhängig, welche bereits mit dem Bauamt abgestimmt wurde, in dem es um die Möglichkeit der Erweiterung des
Der Gewerbeeinheiten geht. So können beispielsweise weitere Apartm
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8.400.000,00 €
40 Zi.
4.600
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Aus Diskretionsgründen können wir das Verkaufsobjekt nicht näher beschreiben.
Es befindet sich im laufenden Betrieb. Wir bitten um Verständnis. Auch für weitere Nutzungsarten prädestiniert. Bruttonutzflächenerweiterung durch Umbau möglich.
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GRUNDSTÜCK 4.600 m², das Grundstück ist mit 3,0 Mio. € bewertet.
Als Hotel genutzt, Erweiterung der Bettenkapazität auf 120-150. (Low Budget)
Wenden Sie sich bei Anfragen direkt an uns. Um dem Eigentümer die Auswahl zu erleichtern, bitten wir um vollständige Angaben zu Ihrer Person oder Firma. Die Beibringung eines entsprechenden Kapitalnachweises wäre ebenfalls von Vorteil.
Zur Zeit 50 % der Kapazität. Eigentümer möchte aus Krankheitsgründen verkaufen.
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1/27
699.000,00 €
5 Zi.
200
m2
Berliner Straße 16, 14959 Trebbin
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Diese einzigartige Pension befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Brandenburgs – direkt an der Schnittstelle zwischen der pulsierenden Metropole Berlin und dem wirtschaftlich aufstrebenden Umland. Die Kombination aus ländlicher Idylle und
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exzellenter Anbindung (20 Minuten bis Berlin, 40 Minuten bis Kurfürstendamm) macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Kapitalanlage mit enormem Wertsteigerungspotenzial.
Das Gebäude besticht durch seinen perfekt herausgearbeiteten historischen Charme, kombiniert mit einer hochwertigen Renovierung, die ein einzigartiges Wohnerlebnis schafft. Die Pension umfasst drei voll ausgestattete, charmante Ferienwohnungen, die mit aktuellen Buchungen sofort übernommen werden können. Die baurechtliche Nutzungsänderung sichert den Betrieb langfristig ab und schützt vor möglichen Einschränkungen durch das Zweckentfremdungsgesetz.
Nach einer kurzen Anlaufphase haben sich die monatlichen Einnahmen bei ca. 6.000 € eingependelt, mit Spitzenmonaten von 9.000