Büros & Praxen zum Kauf in Steiermark

Top Premium Modernes Büroobjekt zum Erstbezug in Graz-Nord
Preis auf Anfrage
1.982,26 m2
8051 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet
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der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend s
Top Premium Exklusive Bürofläche in Innenstadtlage!
150.000,00 €
57,96 m2
Kaufpreis
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
8010 Graz, Mondscheingasse 21Repräsentatives Büroobjekt über 2 Etagen, in sehr zentraler Lagen, Nähe Jakominiplatz und DietrichsteinplatzNutzfläche 57,96 m², Aufteilung:•EG: Empfangsbereich/Besprechungsraum mit eigenem Eingang Zugang über
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die Grazbachgasse, Teeküche, WC•OG:1 BüroKaufpreis: € 150.000,-3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskostennach VereinbarungHWB-Wert: 85,46 kWh/m²a; HWB-Energieklasse: CWir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber vorliegt und es sich bei dieser Liegenschaft um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provision gem. Maklerverordnung i.d.g.F.Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.atWir freuen uns auf Ihren Besuch!
Top Premium Attraktiver Preis, starke Rendite! Kapitalanlage mit 7 % Rendite im Herzen von Leoben – Top-Lage an der Kreuzung Kärntn…
250.000,00 €
165,68 m2
Kaufpreis
8700 Leoben, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktiver Preis, starke Rendite! Kapitalanlage mit 7 % Rendite im Herzen von Leoben – Top-Lage an der Kreuzung Kärntner Straße/Vordernberger Straße! Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern!Zum Verkauf gelangt ein langjähriger Standort
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eines sehr populären und erfolgreichen Finanzinstituts aus Salzburg. Die Geschäftsräumlichkeiten sind langfristig vermietet, wobei der Standort bereits seit 1999 genutzt wird.Die Büroflächen verfügen über ein Gesamtausmaß von 165,68 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und sind auf sechs einzelne Büros aufgeteilt. Zudem gibt es noch eine Teeküche inkl. Aufenthaltsraum und diverse Abstellräume für Server, Akten & Co. Der Hauptzugang selbst erfolgt über einen zentralen Kundeneingang, wobei das Objekt zusätzlich über einen Nebeneingang verfügt. Abgerundet wird das Angebot durch drei im Preis inkludierte Kfz-Stellplätze im Freien.Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass sich die WEG vergangenes Jahr für eine Fassadensanierung entsch
Top Premium Charmantes Eckzinshaus in 8010 Graz
2.900.000,00 €
1.074 m2
Kaufpreis
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Grundstücksfläche: ca. 340 m² Nutzfläche: rd. 1.074 m² • davon befristet: rd. 266 m² • davon unbefristet: rd. 477 m² • davon bestandsfrei: rd. 331 m² Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 6. Grazer Bezirk
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Jakomini, direkt am Grazer Augarten und an der Jakoministraße gelegen. Die Innere Stadt sowie der Grazer Stadtpark, Schloßberg sowie die Grazer Burg sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Die elegante Wohngegend ist bekannt für zahlreiche Lokale und eine hohe Lebensqualität. Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe und erschließen daher auch die äußeren Bezirke binnen weniger Minuten. Weitere Infos (Zinsliste u.d.) erhalten Sie in unserer Kanzlei.
Top Premium Moderne Büroflächen in begehrter Lage in Graz-Waltendorf
1.462.000,00 €
Kaufpreis
8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Bürogebäude bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf.Zum Verkauf gelangen 3 großzügige Büroräumlichkeiten (davon ist eine Bestandseinheit als
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Arztpraxis vermietet), 2 Garagen sowie 4 KFZ-Abstellplätze im Freien.Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erweitert, der ursprüngliche Altbestand wurde im Zuge des Neubaus generalsaniert.Beheizt werden die einzelnen Bestandseinheiten mittels einer Gaszentralheizungsanlage. Am Dach sind PV-Anlage situiert (Top 3 zugeordnet).Verkaufsgegenstand: Bezeichnung Bezeichnung Nutzfläche Zubehör Top 1 Büro (EG) 121,72 m²   Top 2 Büro (EG) 118,57 m²   Top 3 Büro (1OG, DG) 112,94 m² 153,9 m² (KG)1.108 m² Garten SSR 03.01 Garage 52,39 m²   SSR 03.07 Garage 14,01 m²   PP 01 Stellplatz im Freien     PP 02 Stellplatz im Freien     PP 03 Stellplatz im Freien     PP 04 Stellplatz im Freien     Kaufpreis gesamt: EUR 1.462.000,-- Es können auch einzelne Eigentumsobjekte er
Top Premium Top modernes Büro mit Mieter als Anlageobjekt - Gewerbepark
235.000,00 €
82 m2
Kaufpreis
8200 Wilfersdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Neubau Büro barrierefrei mitten im Gewerbegebiet bei Gleisdorf, 1. Obergeschoss mit Lift, Bürofläche insgesamt mit 82m², 2 Räume, Vorraum-Empfang mit Arbeitsbüro, Besprechungsraum, WC mit Waschbecken, Putzkammer mit Waschbecken, Teeküche,
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voll möbliert, Kellerraum mit 12m², 2 fix zugewiesene Parkplätze, genügend Besucherparkplätze, exklusive ausgestattet mit einer Alarmanlage, Klimaanlage und elektrischen Raffstores. Beste Infrastruktur, unmittelbare Autobahnanbindung. Übernahme jederzeit möglich. Das Büro ist derzeit vermietet und bietet Anlegern eine gute Rendite! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Top Premium Stadthaus im Zentrum von Leibnitz
550.000,00 €
268 m2
Kaufpreis
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gepflegte Stadthaus wurde bis dato als Bürogebäude genutzt und  befindet sich in zentraler Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof Leibnitz.Im ehemaligen Bürogebäude befinden sich acht großzügige Büros, verteilt auf Erdgeschoss und
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Obergeschoss mit einer Nutzfläche von rund 268m².In jedem Geschoss findet man einen Sozialraum mit jeweils einer Küchenzeile und WC Anlagen.Ebenso sind diverse Abstellräume und eine Klimaanlage vorhanden.Die Liegenschaft wurde 2014 thermisch saniert und ist bestandsfrei.Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.Die Liegenschaft verfügt über 7 KFZ-Abstellplätze!Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2898710?accessKey=64a8Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atInfo zur Stadtgemeinde Leibnitz: https://www.leibnitz.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Nahever
Top Premium ++sauberes, saniertes Judenburger Stadthaus (für Büros etc.) mit Garten++
649.000,00 €
271 m2
Kaufpreis
8750 Judenburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
++ Sie suchen einen neuen Betriebsstandort / ein Bürogebäude, wo Sie auch wohnen könnten? ++Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die gute Stadtlage spricht für sich!Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ab sofort steht ein sehr schönes
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Bürohaus in sehr guter, zentraler Stadtlage mit guter Anbindung an die S36 zum Verkauf! Die Murtal Schnellstraße S36 ist eine Schnellstraße in der Steiermark und eine wichtige Nord-Süd-Achse in Österreich. Die S36 beginnt am Knoten St. Michael in direkter Verlängerung der Semmering Schnellstraße S6 und führt derzeit bis Judenburg-West.Die Grundstücke sind im geltenden Flächenwidmungsplan als Bauland der Kategorie "Allgemeines Wohngebiet" mit einer zulässigen Bebauungsdichte von 0,2 - 1.0 ausgewiesen. Sie liegen in der Judenburger Ortsbildschutzzone.Die Zufahrt verläuft über öffentliches Gut und es befinden sich zahlreiche Abstellflächen für Fahrzeuge direkt auf dem dazugehörigem Grundstück, direkt vor dem Haus. Angestellte und Kunden können bequem p
Top Premium Innovatives Gewerbeobjekt in Premstätten: Erstklassige Lage mit Top-Sichtbarkeit und Flexibilität für Ihr Business
460.000,00 €
140,9 m2
Kaufpreis
8141 Premstätten, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives Gewerbe in Premstätten! Innovatives Neubauprojekt! Maximale Sichtbarkeit, Komfort und Tiefgaragenplätze! Ihr Standort für erfolgreiche Büros, Praxen und mehr! Willkommen im Zkunftshub für Gewerbe in Premstätten.Schaffen Sie eine
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neue Dimension für Ihren Geschäftserfolg in diesem innovativen Neubau-Gewerbeobjekt.Entdecken Sie die faszinierenden Vorteile dieses großartigen Neubauprojekts mit vielen Wohnungen und einem Gewerbeobjekt, welches noch gekauft oder gemietet werden kann.FACTSKaufpreis: € 430.000,00 plus 20% USTMiete: je nach Ausstattung und VereinbarungGröße: Nutzfläche von rund 140,90m² im Erdgeschoss Geringe Betriebskosten durch hervorragende HWB-Werte Aufgeteilt in 3 helle Räume zwischen 25,84m² - 30,71m²2 getrennt begehbare SanitärräumeEine sonnige Teeküche mit rund 8,44m²2 Abstellräume zwischen 2,64m² - 2,73m²Erstbezug inkl. hochwertiger AusstattungTop-Lage nur 8km vom Flughafen entferntHohe Frequenz neben Hofer & SparAutobahnknoten Graz/West gleich ums EckRiesig
Top Premium Graz: Moderne Büro/Praxis/Geschäftsräume mit Parkplatz in sehr gut frequentierter Stadtlage
359.000,00 €
136 m2
Kaufpreis
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernste Büro/Geschäftsräumlichkeiten direkt an der sehr gut frequentierten Kärtnerstrasse in bevorzugter Grazer Stadtrandlage. Beste Sichtbarkeit, helle Büroflächen, hervorragende Autobahn/Verkehrsanbindung zeichnen diese Räumlichkeiten
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aus, welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ansprechenden Gebäudes befinden. Aktuell ist das Büro als offener, großer Arbeitsbereich gestaltet, welcher jedoch jederzeit einfach in separate Einheiten eingeteilt werden kann (zB 7, Planungsvorschlag liegt vor). Hier unterstützen wir Sie gerne mit unserem Netzwerk. Es erwarten Sie auch eine vollausgestattete Teeküche sowie 2 getrennte WC Anlagen. Im Preis enthalten sind zusätzlich 5 eigene zugeteilte Parkplätze, mehrere allgemeine/Gästeparkplätze, Fahnenmasten und 2 Leuchtreklamekästen. Das Büro ist sowohl mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet als auch vollklimatisiert! Die großen Fensterflächen bieten eine angenehme helle Arbeitsumgebung. Ideal auch als F
Top Premium Neubau-Büroeinheit in frequentierter Lage
826.000,00 €
280 m2
Kaufpreis
8055 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß.
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Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2
Top Premium Erstbezugsbüro im Süden von Graz
719.800,00 €
244 m2
Kaufpreis
8055 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im
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Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vo
Top Premium Einmalige Geschäftsfläche mit rd. 212 m² & großem Erweiterungspotenzial im Norden von Graz
610.000,00 €
212 m2
Kaufpreis
8051 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentative Geschäftsfläche zzgl. rd. 892 m² Parkplatzfläche mit großen Erweiterungspotenzial befindet sich in stark frequentierter Lage im schönen Norden von Graz. Die modernen Büroflächen bieten mit insgesamt rd. 211,79 m²
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aufgeteilt auf einen großräumigen Empfangsbereich, 3 separaten Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, einer modernen Mitarbeiterküche sowie separaten WC-Anlagen reichlich Platz für Entfaltung. Alle Büroräume sind dabei sehr hell, mit großen Fenstern versehen und vollklimatisiert! Die Geschäftsfläche verfügt darüber hinaus über einen zugehörigen Keller welcher mit reichlich Lagerfläche und einem Technikraum im Gesamtausmaß von rd. 97,33 m² ausgestattet ist. Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot eine Parkplatzfläche mit rd. 892 m² (ca. 20 PKW Stellplätze inkl. Schranken) direkt vor dem Gebäude mit erheblichen Erweiterungspotenzial. Laut digitalem Flächenwidmungsplan der der Stadt Graz ist dieses Grundstück als Kerngebiet unter Ausschluss von Einkau
Top Premium Leoben! - Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt mit Ausbau- und Zubau Potential!
649.000,00 €
1.230 m2
Kaufpreis
8700 Donawitz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hiermit können Sie Ihren neuen Gewerbestandort wahr werden lassen - mit diesem sanierungsbedürftigen Objekt stehen Ihnen noch verschiedenste Möglichkeiten für Ihr Projekt zur Verfügung. Dieses großflächige Grundstück mit dem darauf
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befindlichen Betriebsgebäude liegt kurz vor der Ortseinfahrt Richtung Donawitz, aber noch im zentralen Raum Leoben Stadt. Zusätzlich zum Betriebsgebäude befinden sich einige Parkplätze sowie eine Grünfläche mit der Bauoption für einen Zubau. Die Kosten für die Baubewilligung und Umsetzung des Umbaues bzw. Zubaues trägt der Mieter. Direkt an der Hauptstraße Richtung Donawitz/Leitendorf befindet sich vor dem Gebäude angrenzend eine öffentliche Haltestelle. Das Objekt selbst besteht aus einem Keller und 3 Stockwerken. Das gesamte Objekt umfasst 10 Schulungsräume und mehrere kleine Büros, welche mit einer zentralen Gasheizung erwärmt werden. Jedes Stockwerk verfügt bereits über eigene Sanitäranlagen. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich nur unweit entfern
Top Premium Neubau-Bürofläche in frequentierter Lage
Preis auf Anfrage
160 m2
8055 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß.
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Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 831 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61
Top Premium Attraktive Büro-/Geschäftsfläche in Bestlage!
240.000,00 €
203 m2
Kaufpreis
8280 Fürstenfeld, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Büro- bzw. Geschäftsfläche bietet mit etwa 203 m² Nutzfläche großzügigen Raum für verschiedene Branchen.Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind ein zusätzliches Plus dieser
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barrierefrei begehbaren Immobilie.Die zentrale Lage und die großzügige Fläche sind die ideale Voraussetzung für einen erfolgreichen Standort!Eckdaten:Gesamtfläche 203 m²ideal als Kanzlei/Ordination/BüroErdgeschosslagebarrierefreier Zugang möglichSchaufensterhelle und offene Raumgestaltunggute ErreichbarkeitProfitieren Sie von der zentralen Lage und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!Für weitere Information oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top Premium Neubau-Büroflächen im "GATE17" zu verkaufen
Preis auf Anfrage
84 m2
8055 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß.
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Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61
Top Premium +++ BÜROGEBÄUDE IN GUTER LAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR ZU VERKAUFEN +++
Preis auf Anfrage
5.144 m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie möchten als Investor Ihr Vermögen lukrativ anlegen oder sind als Unternehmer auf der Suche nach einem interessanten Objekt in infrastrukturell gut angebundener Gegend? Sie interessieren sich für praktisch gelöste Grundrisse und gute
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Renditen? Als drittgrößte Metropolregion nach Wien und Linz und zweitgrößte Stadt Österreichs verzeichnet unsere Landeshauptstadt Graz seit vielen Jahren Bevölkerungszuwächse und eine positive Immobilienpreisentwicklung. Auch Sie möchten von den Entwicklungen der am Schnellsten wachsenden Stadt Österreichs profitieren?Zum Verkauf steht ein unterkellertes, fünfgeschoßiges Bürogebäude nähe des Grazer Hauptbahnhofs. Errichtet wurde das Gebäude in Massivbauweise um das Jahr 2002 mit einer Nettogrundfläche von rund 5400m². Weiters verfügt die Liegenschaft über eine eigene Tiefgarage mit 29 PKW-Stellplätzen. Dank des L-förmigen Grundrisses sowie des zentral gelegenen Stiegenhauses mit zwei Aufzügen lässt sich das Gebäude nutzungstechnisch mittig trennen, soda
Top Premium Neubau-Büros im "Brauquartier Puntigam"
1.025.090,00 €
372,76 m2
Kaufpreis
8055 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Büroflächen im "Brauquartier Puntigam" mit Erstbezug im Süden von Graz entlang der Triester Straße. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort -
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Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage. Die Büroflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 252 m² und bis zu ca. 624 m² zusammenhängend auf. Die Büroflächen können gemietet oder gekauft werden. Vor Ort befinden sich bereits u.a. ein SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, das italienisches Restaurant Livorno, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik. Weiters haben sich folgende Firmen bereits im Brauquartier angesiedelt: GIG Karasek, BMD Software, Allianz Versicherung, Greco Riskmanagement, Bechtle IT, LBG Steuerberatung, websms.at, teampool personal service gmbh, mehrere Ärzte u.v.a. Verfügbare Büroeinheiten: von ca. 252 m² bis ca. 624 m² - Mögliche Büroeinheiten: ca. 252 m², 37

Gewerbe kaufen in Steiermark:

Top Premium Graz-Zentrum: Moderne Bürofläche in guter Lage – Flexibel, Funktional & Repräsentativ!
875.000,00 €
250 m2
Kaufpreis
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige Geschäfts- bzw. Bürofläche bietet auf rund 250 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer modernen und komfortablen Ausstattung. Die Räumlichkeiten umfassen eine voll möblierte Teeküche, die sich ideal
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für entspannte Mittagspausen eignet, sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Ein Technikraum sorgt für die notwendige Infrastruktur, um Ihren Arbeitsalltag effizient zu gestalten.Die Immobilie bietet drei separate Eingangsbereiche, die flexible Zugangsmöglichkeiten und eine optimale Raumaufteilung gewährleisten. Alle Räume sind klimatisiert und verfügen über eine moderne Belüftungsanlage, was zu einem angenehmen Arbeitsklima beiträgt. Die Barrierefreiheit des Objekts macht es für alle Mitarbeiter und Kunden problemlos zugänglich.Ein weiteres Highlight ist der grüne und ruhige Innenhof, der sich perfekt für eine erholsame Verschnaufpause im Freien eignet. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die separat erworben werde
Top Premium Altbau-Juwel in Graz: Ihr neues Zuhause oder Ihr perfektes Büro - SIE entscheiden! Leicht sanierungsbedürftig!
359.000,00 €
116 m2
Kaufpreis
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
nmitten des charmanten Bezirks 8020 Graz, in der begehrten Marschallgasse 32, wartet diese einzigartige Altbauwohnung darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Mit 116 m², 5 großzügigen Zimmern und einer besonderen Atmosphäre verbindet diese
...
Immobilie historischen Charme mit urbaner Vielseitigkeit.Ob als stilvolle Wohnung mit großzügigem Raumgefühl, als kreatives Büro mit repräsentativer Adresse oder als gelungene Symbiose aus beidem – dieses Objekt bietet Ihnen die Freiheit, Ihren individuellen Wohn- und Arbeitsstil zu verwirklichen.Historischer Charme trifft auf urbane MöglichkeitenSchon beim Betreten des Gebäudes spürt man den besonderen Charakter dieses wunderschönen Altbaus. Hohe Decken, große Fenster und klassische Elemente schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Behaglichkeit. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss überzeugen mit einer offenen und zugleich funktionalen Raumaufteilung, die sowohl für private als auch berufliche Zwecke ideal ist.Mit 5 vielseitig nutzbaren Zimmern biete
Top Premium Top Investment!!! Arztordination vermietet in der Grazer Innenstadt
395.000,00 €
167,28 m2
Kaufpreis
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Renditeobjekt im Zentrum von Graz Vermietete Ordination mit zuverlässigem Mieter Insgesamt Nutzfläche von 167,28m², Netto Mieteinnahmen € 1.264,-- Die direkte Innenstadtlage und die guten Mieteinnahmen zeichnen dieses Objekt
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besonders aus. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Top Premium SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tie…
Preis auf Anfrage
134 m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
!SUPER LAGE!Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und die prominente Lage im
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Zentrum von Graz.Für den extra Komfort sorgen drei tolle separat begehbarer Balkone und zwei große Tiefgaragenplätze. Auf Anfrage hin erhalten Sie alle weiteren Informationen!FAKTEN:Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 134m² im PENTHOUSE 4 Zimmer, die nach Wunsch angepasst werden können2 große Tiefgaragenplätzemodernes Wohnhaus! TOP ADRESSE!HIGHLIGHTS:Helle und hohe BüroräumeTOP-InfrastrukturKlimaanlageBarrierefreiWorauf noch warten?Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informati