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799.000,00 €
224,8
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem hochwertig und vor kurzem komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft zum Verkauf!Das einzigartige Loft befindet sich in einem historischen Fabriksgebäude mit Backsteinfassade. Alt und neu verschmelzen hier zu einer
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einzigartigen Mischung!In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich.Raumaufteilung:1 Großraum. Etwaige Raumteilungen sind möglich. Küchenanschlüsse an 2 Stellen vorhanden.1 Abstellraum/Garderobe/Serverraum, Klimatisierung vorbereitet1 Waschraum mit Waschbecken2 WC'sDas Loft hat 2 mögliche Eingänge und ist somit äußert flexibel nutzbar. Es ist mit 2 Aufzügen barrierefrei zugänglich. Ausserdem gibt es 3 Stiegenhäuser.PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
176.632,00 €
35,02
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über das Projekt Lilie - bezaubernde Eleganz:Eingebettet zwischen dem historischen Schloss Schönbrunn und den ruhigen Gassen von Sechshaus strahlt das moderne Wohnprojekt "Lilie" in der Rauchfangkehrergasse stilvolle Eleganz aus – und bietet
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seinen Bewohnern in den 31 Wohnungen und Häusern mehr als den üblichen Standard:
Mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und innovativen Wohnkonzepten setzt "Lilie" neue Maßstäbe. Von 2- und 3-Zimmer Apartments mit unverbaubarem Gartenblick über exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Stadt-Panorama bis zu einzigartigen Townhouses mit Terrassen und Gärten werden individuelle Wohnräume geschaffen. Als Highlight gewähren intelligent platzierte Terrassen und Balkone den Luxus bestens geschützter Privatsphäre, während zusätzlich erwerbbare Eigengärten zum entspannten Garteln und Selbstversorgen einladen.Ein grüner Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Tiefgaragenplätze und persönliche Ke
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825.000,00 €
162,4
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
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Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!
Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten.
Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden.
Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen.
Die Fertigstellung ist für Spätsommer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
199.000,00 €
31,3
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ästhetische Architektur in harmonischer Grünlage - Ein Zuhause, dass Geborgenheit und Freiraum gibt.
Fast alle Wohnungen sind gartenseitig und daher komplett ruhig ausgerichtet!Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter
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https://f-100.atPROJEKTDATEN:2 Baukörper35 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuserwunderschöner Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielbereichgroßzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grünedurchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von 32m² -105m² WohnflächeMassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe20 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-LadestationAUSSTATTUNG:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach IsolierverglasungInnentüren aus Holzeinbruchshemmende WohnungseingangstürenParkettböden in CHALE Landhausdiele 190 EicheFliesen in Feinsteinzeug 30x60cmLAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen FensternWasser & Stromausläss
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258.000,00 €
64
m2
5310 Mondsee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt liegt in Zentrumsnähe!
Mehrere Ärzte, Steuerberater usw. im Haus tätig!
3 Parkplätze!
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135.000,00 €
72,35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein Atelier + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das
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Atelier bedarf einer Grundsanierung. Die annähernd quadratische Fläche würde sich gut für sportliche Aktivitäten eignen.Aufteilung:• 1 Atelier ca. 72 m2• Rohdachboden ca. 162,50 m2Infrastruktur:• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt:
Robin Freibergert [Telefonnummer entfernt]
m [Telefonnummer entfernt]
f [Telefonnummer entfernt]
e [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und s
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215.000,00 €
62
m2
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro im EG in Zentrumslage!Die angebotene Bürofläche, welche im Jahr 2006 fertiggestellt wurde, befindet sich in erstklassiger Lage in Straßwalchen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit für
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potenzielle Kunden.Die zum Verkauf stehende Bürofläche umfasst ca. 63 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt.Das Büro präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist bereit für die individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee oder Wohnsitz an einem der zentralsten Lage in Straßwalchen zu verwirklichen.Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Einen aktuellen Über
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234.000,00 €
69
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem modernen und attraktiven Büro oder einer Praxis in zentraler Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in bester Lage im 3.
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Wiener Bezirk und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Büro oder Ihre Praxis.Für nur 234.000,00 € können Sie sich hier Ihren Traum von einer eigenen Arbeitsstätte erfüllen. Mit einem großzügigen Zimmer und einer Fläche von insgesamt ca. 69 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der moderne Fliesen- und Steinboden verleiht dem Raum ein helles und freundliches Ambiente und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie den Bahnhof. Somit sind Sie bestens angebunden und können Ihre Arbeitsstätte bequem erreichen.Auch die Infr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.289.000,00 €
445,48
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in Pradl, in der Defreggerstrasse 29 mit 33 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Betreten wird die Immobilie direkt von der Defreggerstrasse. Zur Straße hin befinden sich
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große Fensterflächen.Unterteilt ist die Immobilie welche aktuell als Büro und Ausbildungsfläche von der Lebenshilfe bis Ende 2025 gemietet und genutzt wird in:Erdgeschoss (ca. 445 qm)Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Küche/BarBürofläche aktuell: Räume: 11 Büros: 9 Besprechungsräume/Seminarräume: 2WCs: getrennt 2x und jeweils M/W. Behindertengerecht mit insgesamt 5 Toiletten (sowie eine weitere Toilette im UG)Untergeschoss (ca. 178 qm)Das Untergeschoss ist über eine Treppe verbunden. Weiter gibt es einen Lastenaufzug der aktuell außer Betrieb ist, da dieser nicht genutzt wird.Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Räume mit einer Fläche von ca. 178,58 qm (siehe Grundrisse).Es wurde generell viel mit Rigips-Wänden und Glas gearbeitet,
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800.000,00 €
712
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine großzügige Geschäfts- und Lagerfläche von ca. 712 m² in einem bezaubernden Altbau. Die Immobilie umfasst zudem eine geräumige Kellerfläche.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, nur fünf Gehminuten vom ersten
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Bezirk entfernt – eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.Für alle weitere Informationen bzw. für Besichtigungstermine , steht Ihnen Herr Benari
unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
804.490,51 €
241,64
m2
4655 Vorchdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro in Vorchdorf zum VerkaufZum Verkauf steht eine großzügige Bürofläche mit insgesamt 209,51m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Vorchdorf. Die Immobilie befindet sich direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt
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Vorchdorf und bietet daher eine optimale Verkehrsanbindung.Eigenschaften:Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013Sehr niedrige BetriebskostenBeheizung mittels Wärmepumpe, klimatisiertRaumaufteilung 1. Obergeschoss:5 Büros eventuell ein Besprechungsraum WCKücheBalkon mit 13,33m²Der Kaufpreis beträgt € 804.490,51,- zuzüglich Umsatzsteuer.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Stefan Schmiedseder unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Bei Internetanfragen ist die Angabe von vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer erforderlich (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer).Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses moderne Büro näher vorzustellen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
159.000,00 €
31,36
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese nette, südwestlich ausgerichtete Immobilie mit großer Terrasse wird durch die großen Fensterfronten schön mit Licht durchflutet.Eine GESAMTNUTZFLÄCHE von 64,38 m² steht Ihnen hier zur Verfügung.In ruhiger Salzburger Stadtlage, inmitten
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bester Infrastruktur, liegt dieses vielseitig nutzbare Objekt, welches derzeit als Büro gewidmet ist. Eine Widmung als Wohnung oder Hauptwohnsitz sowie eine touristische Vermietung ist nicht gestattet.Die Immobilie punktet besonders durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Straßennetz. Das gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit.Einteilung:Eingangsbereich - Dieser Vorraum ist mit einem Fliesenboden belegt und bietet Platz für eine Garderobe inklusive Schuhschrank.Büro / Studio - In diesem Raum, welcher mit einer eigenen Küchenzeile versehen ist, sorgt ein Massivparkett für gemütliches Ambiente. Badezimmer mit Fenster - Ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC zählen hier zur Ausstattung.Terrasse - E
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
239.000,00 €
44
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses vielseitig nutzbare Büro in zentraler Lage bietet eine
Nutzfläche von ca. 44 m², aufgeteilt in 2 Zimmer. Die hellen und hohen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und sind ideal als Büro, Atelier oder Praxis nutzbar. Das Büro
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ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über alle notwendigen technischen Anschlüsse sowie einen Anschluss für eine Küche, was den Komfort zusätzlich erhöht. Weitere Ausstattung umfasst ein
WC, ein Kellerabteil und einen eigenen Eingang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Büro sorgt für komfortable Erreichbarkeit. HWB: 65.
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450.000,00 €
66,93
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird ein großzügiges Geschäftslokal im Herzen der malerischen Stadt Salzburg. Diese Immobilie wurde 2021 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand.RaumaufteilungGroßer Geschäftsraum: Der Hauptbereich des
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Geschäftslokals ist sowohl über die Allgemeinflächen als auch straßenseitig begehbar und umfasst 36,35 m². Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Sichtbarkeit.Zwei weitere Büros/Geschäftsräume: Vom großen Geschäftsraum aus begehbar, befinden sich zwei zusätzliche Räume in Top-Zustand mit Nutzflächen von 10,88 m² und 14,02 m². Diese Räume bieten flexible Einsatzmöglichkeiten, sei es als Büros oder zusätzliche Verkaufsflächen.Separates WC: Eine praktische und notwendige Ausstattung für den täglichen Geschäftsbetrieb.Hof/Terrasse: Ein attraktiver Außenbereich mit einer Fläche von 15,53 m², der vom Geschäft aus zugänglich ist und vielseitig genutzt werden kann.Separate Garage: Eine separate Garage rundet das Angebot
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850.000,00 €
109,47
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine großzügige Bürofläche in der Stadt Salzburg. Diese Immobilie wurde im Jahr 2021 generalsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.ObjektbeschreibungDieses exklusive Büro besticht durch seine zentrale Lage
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und hochwertige Sanierung. Mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 109,47 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es ein ideales Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Ein zusätzlicher Balkon mit einer Fläche von ca. 6,6 m² rundet das Angebot ab und bietet Raum für Pausen im Freien.BesonderheitenGeneralsanierung 2021: Das gesamte Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand, der den höchsten Ansprüchen gerecht wird.Attraktive Lage: Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Diese ausgezeichnete Infrastr
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www.immobilienscout24.at
379.200,00 €
59,62
m2
5071 Wals-Siezenheim, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen von Wals-Siezenheim, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem
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Ausstellungsraum.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 147 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde in zwei separate Bereiche für Büros oder Ordinationen aufgeteilt.
Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse und die Gewerbeart anzupassen.Optimal geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Ärzte und medizinische Berufe Kosmetik, Friseur oder ähnliches Büro, Steuerberater, Makler, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm.Ordi 2 - ca. 59,62 m² Nutzfläche Garten und Terrasse Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei PKW-Freiplätze Lift Lagerraum im Kellergeschoss Individuelle Raumgestaltung möglichHochwertige BauweisePVC Bodenbeläge Großformatige
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
112,51
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit im exklusiven Stadt Carré zu erwerben! Ideal für Praxis-, Kanzlei oder Büro
✅ Zentrale Lage: Direkt in der lebendigen Universitätsstadt Innsbruck
✅ Attraktive Geschäfts- und Frequenzlage: Perfekt für
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Ihre Praxis oder Kanzlei
✅ Beste Infrastruktur: Hofer, Spar, Restaurants und der Westbahnhof
✅ Sofort bezugsbereit: Keine Wartezeiten
✅ Komfortable Parkmöglichkeiten: Genügend Parkplätze vorhanden
✅ Erstklassige Verkehrsanbindung: Leicht erreichbar für Sie und Ihre Kunden
✅ Provisionsfrei: Direkt vom Bauträger
Verbinden Sie Stil und Funktionalität in einer einzigartigen Immobilie.
Verkauf:
Anela Srebric
ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH, Innsbruck
Tel:[Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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298.000,00 €
211,8
m2
9545 Untertweng, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt wurde etwa im Jahr 1988 mit Holzriegelbauweise erbaut und zeichnet sich durch seinen gepflegten zustand aus. Das Grundstück umfasst im grundbücherlichen Ausmaß 1.324 m² und verfügt zudem über ca. 24 Parkplätze, die den
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Verwendungszweck des Objekts noch vielseitiger gestalten, indem sie ausreichend Platz für den eigenen Fuhrpark sowie für Gäste, Besucher, Patienten oder Kunden bieten.Die Doppeltüren verleihen dem Objekt beim Eintreten einen besonderen Charme. Das Haus bietet mit einer Garderobe von ca. 7 m² ausreichend Platz für Jacken und persönliche Gegenstände. Im Windfang mit ca. 7 m² sind getrennte Toiletten für Männer und Frauen. Bei den Männern steht ein Pissoir und eine Toilette zur Verfügung, während bei den Frauen zwei Toiletten bereitstehen. Das ca. 17 m² große Foyer ist mit einer Empfangstheke ausgestattet um den Gästen einen herzlichen Empfang zu bieten. Vom Foyer ermöglich sich der Zugang zum Hauptsaal sowie zum Nebenraum. Letzterer verfügt über eine Fläche von
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995.000,00 €
155,52
m2
6923 Lauterach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-, Kanzlei-, Ordinations- oder Kreativfläche auf höchstem Niveau.
Wer sich einen neuen Mittelpunkt für seine unternehmerische Weiterentwicklung sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage - hinter dem ehrwürdigen Kloster gelegen, ruhig und
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doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wohin Sie schauen.
Lukrative Gewerberfläche - Willkommen im Klosterquartier Lauterach!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.490.000,00 €
502,4
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das schicke Büro/Wohnhaus mit 10 Parkplätze bietet über vier Etagen verschiedene Anwendungsmöglichkeiten.Derzeit befinden sich im Erdgeschoß Büroflächen verbunden mit einer offenen Treppe zum Untergeschoß.Das Untergeschoß wird vorwiegend
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für Besprechungen und Lagerräume genutzt.Das 1. Obergeschoß dient ebenfalls als Bürofläche.Im Dachgeschoß befindet sich eine moderne 3-Zimmer-Wohung, die auch als Büro genutzt werden kann.Aufteilung:UG: Großer Besprechungs-oder Lagerraum, kleiner Besprechungsraum, 3 kleine Lagerräume, Personalraum, Toiletten - ca. 114m²EG: Großer, offener Büroraum mit Teeküche, 2 kleinere Büros - ca. 128m²OG: Große Bürofläche mit Teeküche und Toiletten - ca. 133m²DG: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Loggia - ca. 127m²Die Büroflächen sind derzeit gut vermietet. Der Großteil von Erd- u. Untergeschoß können kurzfristig geräumt werden und stehen dem neuen Eigentümer, wenn gewünscht, selbst zur Verfügung.Die Dachgeschoßwohnung kann auch kurzfristig geräumt