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www.immobilienscout24.at
269.000,00 €
155
m2
4490 St. Florian, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büro-/Praxisfläche mit Aufzug und Parkplatz in St. Florian - Perfekt für Ihr Business!
Das Büro befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St. Florian. Dank der guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn und Bus sind Sie
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jederzeit optimal erreichbar und können Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos empfangen. Der vorhandene Parkplatz bietet zudem ausreichend Platz für Sie und Ihre Besucher. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die großzügige Fläche von 155m², die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Sie können Ihre Räumlichkeiten individuell gestalten und an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen. Ob Sie ein großes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen benötigen oder eine Praxis mit mehreren Behandlungszimmern einrichten möchten – hier haben Sie genügend Platz für Ihre Visionen.Raumaufteilung
• Empfang - Flur - Wartebereich - Technikraum - Küche - sanitär Anlagen - 3 Büros - BesprechungsraumLage
Die Immobilie befindet sich in St. Florian. Sie liegt in unm
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559.000,00 €
135,09
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohnateliers Sievering - Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Bürofläche Die Liegenschaft besteht aus sechs exklusiven Wohnhäusern, welche 2021 komplett revitalisiert wurden. Diese bestehen aus unterschiedlich großen und zeitgemäß
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ausgestatteten Garten- und Terrassenwohnungen und können daher anspruchsvolle Bedürfnisse befriedigen.Die Bürofläche unterteilt sich wie folgt:Bürofläche mit einer Nutzfläche von rund 57,50 m²TeeküchenbereichSeparates WCArchiv mit knapp 65,07 m² Nutzfläche, direkt über das Büro zu erreichenDie Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort durchSchöner neu eingezogener ParkettbodenSchöne Altbau Fenster FußbodenheizungWohnanlageAn einem wundervollen Platz im noblen Döblinger Stadtteil liegt die einzigartige Liegenschaft eingebettet in einer malerischen Parkanlage.
Die modernen Baukörper begeistern mit minimalistischem und geradlinigem Design auf allen Ebenen.
Die perfekt angelegten Grundrisse sowie große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Bli
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549.000,00 €
88,81
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen bei CONRAD AM PARK– Ihrem Standort in bester Lage nahe der Badener Innenstadt, direkt am Conrad von Hötzendorf-Platz. Vis-a-vis des Arthur Schnitzler Park entsteht ein modernes Wohnprojekt und im vorderen Trakt die Möglichkeit zur
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gewerblicher Nutzung. Das Objekt überzeugt mit hochwertiger Architektur, exklusiver Ausstattung.Das Neubauprojekt umfasst 17 durchdacht geplante Wohnungen I Büro I Gewerbeflächen mit Nutzflächen zwischen 33m² und 118m². Die durchdachten Grundrisse bieten sowohl für AnlegerInnen als auch EigennutzerInnen attraktive Gelegenheiten den Traum einer modernen Eigentumswohnung wahr werden zu lassen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 19 Garagenplätze zur Verfügung und ermöglichen eine komfortable Parkmöglichkeit.LINK zum Video: conradamparkLINK zur Projektwebseite: conradamparkLAGE - fußläufig ins Badener Altstadtzentrum I Badener Bahn direkt vor der Haustüre und Bahnhof unweit entferntHighlights des ProjektsErstklassige Lage: Direkt am Konrad von Hötzen
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75.000,00 €
68,08
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Lagerfläche oder eventuell Weinkeller im 1. KG eines repräsentativen Gebäudes in 1060 Wien bietet Ihnen
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auf insgesamt ca. 60,08m² ausreichend Platz für Ihr neues Büro, Ihre Praxis oder auch eine Ausstellungsfläche. Hier können Sie Ihren Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen und ansprechenden Rahmen bieten.Die großzügige Fläche ist in zwei Zimmer aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz für ein Büro und einen Besprechungsraum oder auch für zwei separate Praxisräume. Die Räumlichkeiten Top 29 und 30 kann man als Weinkeller oder Lagerfläche nutzen, es kann auch einzeln vermietet werden, die Adresse kann auch als Firmenadresse verwendet werden.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfe
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3.950.000,00 €
3.790
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen HEADQUARTER in Wien Liesing.
Das Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Büroflächen von ca. 1.200 m² pro Stockwerk aus.
Es besteht aus einer Tiefgarage mit Lagerflächen im Kellergeschoß (belichtet), einem
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Erdgeschoß und einem Obergeschoß.
Dem Thema Nachhaltigkeit wird durch eine eigene Photovoltaikanlage am Dach Rechnung getragen.
Weitere Ausstattung:
Besprechungsräume und Archiv-Flächen vorhanden.
Küche und Nassräume in jedem Stockwerk
Lift
30 Autoabstellplätze vorhanden - am Grundstück sowie in der hauseigenen Tiefgarage
Badner Bahn Inzersdorf fußläufig
Grundrisse sowie Bau-Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zustand und Technik
Anschlüsse an das städtische Versorgungssystem sind hinsichtlich Strom, Wasser, Kanalisierung, Gas und Telefon zugeleitet.
Der Gebäudebestand befindet sich in einem dem Alter und der gewerblichen Nutzung entsprechenden Bauzustand.
Visualisierungen einer möglichen Ausstattung nach Umbau finden Sie eb
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Preis auf Anfrage
1.056,49
m2
5101 Bergheim, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Bürogebäude in Bergheim, einem charmanten Vorort von Salzburg!Mit einer Gesamtfläche von 1056,49m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für geschäftlichen Aktivitäten, sondern punktet
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auch mit einer idealen Lage und einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Das Gebäude ist komplett vermietet und bringt momentan ca. € 125.264,40 Netto pro Jahr an Mieteinnahmen.Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet die Immobilie auch eine optimale Infrastruktur.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über mehrere Parkplätze direkt vor dem Gebäude, was für Mieter und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Auch für Fahrräder gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten, sodass man auch umweltfreundlich zur Arbeit kommen kann.Nutzen Sie jetzt die Chance, diese exzellente Immobilie in Bergheim zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigar
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590.000,00 €
1070 Wien 7.,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage in der Neustiftgasse bietet auf rund 342 m² hervorragende Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Anwendungen. Ob als Sportstudio, Galerie, Praxis, Lagerfläche oder
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Ausstellungsraum – diese Immobilie verbindet die charmante Ästhetik eines sanierten Gründerzeitgebäudes mit modernen Nutzungsmöglichkeiten.
Immobilie:
Das großzügige Geschäftslokal befindet sich im Souterrain eines Gründerzeitgebäudes, das mit seinen typischen Stilelementen wie hohen Decken und verzierter Fassade beeindruckt. Die Gesamtfläche von ca. 342,15 m² wurde 2018 komplett saniert - inklusive der Installation einer modernen Einbauküche sowie moderner Sanitärräume mit zwei WCs und einer bodenebenen Dusche, die durch hofseitige Fenster natürlich belüftet werden.
Die Raumhöhen von etwa 3,5 Metern und die klassisch-moderne Innenraumgestaltung schaffen ein einladendes und großzügiges Raumgefühl. Auch besteht die Möglichkeit, die Fläche baulich i
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650.000,00 €
166
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einer der begehrtesten Lagen Mödlings, eingebettet in eine ruhige, aber zentrale Wohngegend, wartet diese außergewöhnliche Erdgeschossimmobilie mit knapp 170 m² auf Sie. Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet alle Voraussetzungen, um
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Ihre Praxis- oder Ordinationsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und ihrer vielseitigen Nutzbarkeit stellt sie eine ideale Basis für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten dar.Hervorragende Raumaufteilung für eine PraxisEinladender Empfangsbereich: Der großzügige Vorraum bietet ideale Bedingungen für einen repräsentativen Empfangs- oder Wartebereich mit Platz für eine Garderobe.Vielseitig nutzbare Räume: Die mehreren Zimmer lassen sich flexibel für Behandlungsräume, Besprechungszimmer oder Büros gestalten. Große Fenster sorgen dabei für ein helles und freundliches Arbeitsklima.Separate Küche: Eine geräumige Küche, die sich perfekt als Pausenraum für Mitarbeiter oder als Teeküche für
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260.000,00 €
52,45
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Praxis liegt in der Simmeringer Hauptstraße 68-74, gleich neben dem Enkplatz und ist straßenseitig ausgehend in einem sehr ruhigen Innenhof mit dem Lift auf Stiege 3 im 2,Stock erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Praxis optimal durch die
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Linie 6 und 11 erreichbar. Die U3 hält direkt am Enkplatz und die Tiefgarage ist sehr kostengünstig und sehr frauenfreundlich. Auf der Simmeringer Hauptstraße gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie Lokale. Derzeit gibt es eine voll eingerichtete Zahnarztpraxis in einem sehr guten Zustand. Es sind 52,45 m² Nutzfläche mit 4 Räumen,1 WC und einen Keller, neben einem modernen Lift vorhanden. Natürlich können Sie neben einer Zahnarztpraxis - auch moderne Arbeitsräume, ein Massage-Kosmetikinstitut, eine Ordination, eine Kanzlei oder ein Büro errichten. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
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198.000,00 €
57
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
LOKAL / ATELIER / BÜRO mit WOHNMÖGLICHKEIT in HOFRUHELAGEDas LOKAL im innenhofseitigen ERDGESCHOSS eines CHARMANTEN GRÜNDERZEIT-ALTBAUS ist BAURECHTLICH als WERKSTATT gewidmet !Die Räume wurden vor ca. 10 Jahren LIEBEVOLL und HOCHWERTIG SANIERT
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:Eine FUSSBODENHEIZUNG sowie HOCHWERTIGE 3-FACH-ISOLIERFENSTER aus HOLZ-ALU sorgen für angenehme Wärme und Isolierung.Eine GROSSZÜGIGE MODERNE EINBAUKÜCHE mit KOCHINSEL bildet das HEIMELIGE ZENTRUM und von hier aus gelangt man über eine Terrassentür in den bepflanzten Innenhof.Für die FREIFÄCHE von ca. 7m2 im Innenhof vor der Terrassentür besteht ein vertraglich festgelegtes AUSSCHLIESSLICHES NUTZUNGSRECHT!RAUMAUFTEILUNG:GROSSZÜGIGE ZENTRALE KÜCHE (ca. 19m2) mit anschliessendem ABSTELLRAUM (ca. 3m2)KABINETT/BÜRO (ca. 8m2)ABSOLUT RUHIGES KABINETT (ca.8,5m2) mitanschliessendem großem SCHRANKRAUM BAD (mit FENSTER)WC extraAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussGROSSZÜGIGER HELLER VORRAUMDie LAGE im RUHIGEN WOHNVIERTEL zwischen REINLPARK und JOHNSTR
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169.000,00 €
61,25
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GESCHÄFTSLOKAL! TOLLE LAGE! EINRAUM GESCHÄFSLOKAL/BÜRO NÄHE LINZERSTRASSE!
Das Objekt befindet sich in Wien 14., Linzerstraße 266-268, Stiege 1 in einer 1981 erbauten Wohnhausanlage. Die Geschäftslokal liegt im
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Straßenseitig und südseitig ausgerichtet. Das Haus befindet sich in gepflegten Zustand. Elektrosteigleitungen sowie die Gegensprechanlage wurde 2019 erneuert. 2020/21 wurde eine umfassende Sanierung der Fenster und Fassade durchgeführt. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// EG - Straßenseitig
// Linzer Straße
// Große Fensterfläche
// ca. 61,25 m² Nutzfläche
// inkl. ca. 55,42 m² Geschäftsfläche
// Waschraum mit separatenWC
Tiefgar
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170.000,00 €
80,78
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es gelangt eine Tierarztpraxis, die voll eingerichtet ist, zum Verkauf.Allgemeines:Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss, wobei das Ecklokal jeweils von der einen und anderen Straße aus einen eigenen Eingang hat.
Zusätzlich ist die Praxis über
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2 extra Eingänge im Stiegenhaus aus erreichbar.Sie besteht aus:• Behandlungsraum groß
• Behandlungsraum klein
• großes Wartezimmer
• Vorraum mit Küche
• Vorraum mit Dusche
• 2 WCsEckdaten:
• ca. 80 m²
• voll eingerichtete Tierpraxis
• 2 Kellerabteile
• verfügbar: nach VereinbarungAusstattung:
Klimaanlage
Kunststofffenster
Heizung mit GasthermeKaufpreis: 170.000 €
Ablöse für Praxis sowie Einrichtung: 25.000 €Gesamtkaufpreis 195.000 €Für weitere Informationen und Bilder senden Sie uns eine Anfrage.Alle angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger A
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395.000,00 €
167,28
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Renditeobjekt im Zentrum von Graz
Vermietete Ordination mit zuverlässigem Mieter
Insgesamt Nutzfläche von 167,28m², Netto Mieteinnahmen € 1.264,--
Die direkte Innenstadtlage und die guten Mieteinnahmen zeichnen dieses Objekt
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besonders aus.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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155.000,00 €
62
m2
9800 Spittal an der Drau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Gewerbe- Büro - Geschäftsflächen befindet sich in der stark frequentierten Grebmergasse (Verbindungsgasse Hauptplatz - Kirchgasse).
Sämtliche Geschäfte sind sehr freundlich und modern gestaltet und verfügen über große,
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verglaste Werbeflächen, hohe Raumhöhen und großzügige Eingangsportale.
Die beiden derzeit noch verfügbaren Flächen (Top 4 und Top 5) können variablen und nach persönlichen Wünschen gestaltet werden.
Alle Objekte verfügen über einen barrierefreien Eingang sowie einen ebenfalls barrierefreien, gemeinsam nutzbaren Sanitärbereich.
Die Objekte befinden sich an einem 1A Standort und verfügen über ein extrem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Geschäftsflächen im Erdgeschoss:
Top 4 - 62 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0301 € 155.000,- verfügbar
Top 5 - 67 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0302 € 167.500,- verfügbar
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879.000,00 €
507,52
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen mit 507,52 qm Nfl. im 1. Obergeschoss - baulich miteinander verbunden mit zwei Zugängen - derzeit im unfertigen Rohbauzustand, es wurden Zwischenwände in Leichtbauweise hergestellt - dazu zwei Kellerabteile
Schätzwert: EUR 879000,-
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geringstes Gebot: EUR 439500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. [Telefonnummer
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907.000,00 €
524,07
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen mit 524,07 qm Nfl. im 2. Obergeschoss - baulich miteinander verbunden mit zwei Zugängen - derzeit im unfertigen Rohbauzustand, es wurden Zwischenwände in Leichtbauweise hergestellt - dazu zwei Kellerabteile - Kunststofffenster
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Schätzwert: EUR 907000,-
geringstes Gebot: EUR 453500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]
Ihr Ansprechpartner: Te
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2.600.000,00 €
1.050
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.
Es handelt sich um zwei Geschoße (OG 4,5) in einer Miteigentumsimmobilie.
Ein Lift ist vorhanden.
Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA,
...
U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.
Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail zur Verfügung.
HWB: 121 kWh/m² p.a.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Gunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben k
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1.300.000,00 €
525
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.
Es handelt sich um ein Geschoß in einer Miteigentumsimmobilie.
Ein kleiner Lift ist vorhanden.
Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA,
...
U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.
Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail zur Verfügung.
HWB: 121 kWh/m² p.a.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Gunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben komm
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3.600.000,00 €
1.427
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.
Es handelt sich um drei Geschoße (OG 4,5 und DG) in einer Miteigentumsimmobilie.
Ein Lift ist vorhanden.
Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA,
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U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.
Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail zur Verfügung.
HWB: 121 kWh/m² p.a.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Gunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der An
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900.000,00 €
340
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassige Bürofläche in der BahnhofCITY Wels
Das Büro befindet sich in der exklusiven bahnhofCITY, direkt am Hauptbahnhof Wels. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und
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Fernverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch eine dynamische Mischung aus Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine attraktive Arbeitsumgebung schaffen.
Bürofläche:
•Gesamtfläche: rund 340 m² im 7. Obergeschoß
•Verfügbarkeit: ab sofort
•Besichtigung: jederzeit nach Vereinbarung möglich
Ausstattung:
•Hochwertige Bürofläche: Modern gestaltete Räumlichkeiten
•Klimatisierung: Das gesamte Büro ist klimatisiert, um ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
•IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.
Besonderheiten:
•Exklusives Büro mit beeindruckender Aussicht über die Stadt – 7. Obergeschoss
•Lichtdurchflutete Räum