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Neu
1/2
358.400,00 €
3 Zi.
70
m2
2620 Neunkirchen, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäude ist ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus, das ehemals als Vereinshaus genutzt wurde. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 70 Quadratmeter und die Nutzfläche 325 Quadratmeter. Es
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wurde 1949 erbaut und zuletzt im Jahr 1997 umgebaut. Das Gebäude umfasst auch ein Nebengebäude.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, zwei Kellerräume, zwei Abstellräume und zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 109,02 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Werkstatt, ein ehemaliger Vereinssaal, ein weiterer Vorraum, eine Garderobe, eine Damen- und Herrentoilette auf einer Fläche von 109,02 Quadratmetern. Im ersten Stock gibt es einen Vorraum, eine Garderobe, eine Küche, drei Tagesbetreuungsräume, ein Büro, ein Badezimmer und eine Toilette auf insgesamt 107,01 Quadratmetern. Zudem gibt es einen Balkon mit 4,80 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Vorraum, drei Zimmer, zwei Bäder/WCs
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2.050.000,00 €
752
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Bürogebäude - Top Lage im Zentrum!"
Mödling ist eine in jeder Hinsicht attraktive Stadt und bietet eine ideale Lage für Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe jeder Art. Durch die Nähe zu Wien profitieren Unternehmen von der
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wirtschaftlichen Dynamik Wiens aber auch von seinem hochentwickelten Wirtschaftsraum im südlich angrenzenden Niederösterreich. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie HTL Mödling, die Universitäten Wiens oder die Fachhochschulen Niederösterreichs sorgen für eine gute Auswahl an qualifizierten Mitarbeitern. Zudem verfügt die Stadt durch die Nähe zum Wienerwald und vieler anderer Faktoren, über eine sehr hohe Lebensqualität und attraktive Verkehrsanbindungen. Die Region Mödling gehört zu den einkommensstärksten Gebieten in Österreich, was sie für Dienstleistungsbetriebe und den Einzelhandel besonders attraktiv macht.
Das Bürogebäude das wir Ihnen hier anbieten befindet sich auf einem 885 m² großen Grundstück. Es verfügt auf zwei Etagen über eine Nutzfläche von
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
260.000,00 €
80
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
GESCHÄFTSFLÄCHE MIT VARIABLER NUTZUNG IN EINER GROSSEN WOHNHAUSANLAGE IN PURKERSDORF
BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein ca. 70m² Geschäftslokal mit 3 Portalen im Eingangsbereich die ein auffälliger Blickfang sind. Zusätzlich verfügt das
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Lokal noch über eine vorgelagerte Terrasse, eine Teeküche, ein Büro, Dusche und WC.
BETRIEBSKOSTEN INKL. REPARATURRÜCKLAGE: EUR 625,50
DERZEITIGE ENERGIEKOSTEN (Gas u. Strom): EUR 186,00
BESONDERES EXTRA: Unmittelbarer Zugang zu einem Gemeinschafts-Indoor-Pool mit Sauna und Ruhebereich
LAGE: Fußläufig, etwa 10-15 min vom Purkersdorfer Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik, unter [Telefonnummer entfernt], gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vert
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
858.000,00 €
281
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese eindrucksvolle Gewerbefläche liegt im obersten Liftstock des Schlosses Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat und ist 2008 nach modernstem Standard renoviert worden.
Umgeben von zahlreichen fertiggestellten Wohnprojekten bietet der Standort
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speziell für Ärzt:innen und sonstige medizinische Dienstleistungen den perfekten Standort.
Die Fläche ist barrierefrei erreichbar und teilt sich in zwei Teilflächen auf insgesamt ca. 281 m² Gesamtnutzfläche.
Damen- und Herrentoiletten, sowie ein weiterer Nassraum, der als Abstellraum genutzt bzw. zu einer behindertengerechten Toilette umfunktioniert werden kann, befinden sich beim Aufzug neben dem Eingang zum Objekt.
Die erste Fläche erstreckt sich über rund 144 m² und ist mit mehreren Wasseranschlüssen ausgestattet. Die zweite Fläche verfügt über etwa 105 m² und eine Gallerie von ca. 18 m².
Die Räumlichkeiten sind einfach und vielseitig unterteilbar und zeichnen sich außerdem durch eine großzügig durchdachte Grundrissgestaltung sowie lich
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1.580.000,00 €
360
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Diese moderne, als Büro oder Ordination nutzbare Fläche, liegt ruhig im 2. OG des architektonisch gelungenen Neubaus in Mödlinger Spitzenlage, die gekennzeichnet ist durch die Nähe von Bahnhof, Bezirksgericht und Kreiskrankenhaus.
•
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Flexibles Raumkonzept: Funktional abgrenzbare, offen gestaltete Bereiche.
• Großer Besprechungsraum mit Glastrennwänden
• Mute Lab mit 3 Plätzen
• Telefonbox
• Helle hervorragend ausgestattete Küche
• Hochwertige Toilettenanlagen
• Geschützte Loggia und Terrasse mit Fernblick
• Panoramafenster, herrlicher Ausblick
• Hochwertige Teppich- und Parkettböden
• Deckenheizung und -kühlung
• Moderner, großer Kamin
• Die Nutzfläche von ca. 360 m² setzt sich wie folgt zusammen:
• Büro ca. 327,45 m²
• Loggia ca. 20,24 m²
• Terrasse ca. 26,40 m² (davon 50%, also 13,20 m² als Nutzfläche berücksichtigt)
- Ein Lagerraum von 15,06 m² und 6 Stellplätze in der modernen Tiefgarage stehen zusätzlich zur Verfügung.
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999.000,00 €
1.107,85
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesamtfläche 1.107,85m² im 3. Liftstock mit tollem Ausblick, gesamtes Geschoß bestehend aus drei Flügeln (Nordflügel: 314,38m², Südflügel: 317,98m², Westflügel 372,14m²) und gemeinsamen Eingangsbereich mit 103,35m², ca. 30 Büros,
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Teeküche, sanitäre Anlagen, Klimaanlage, Fernwärme, HWB 46, fGEE 1,48
Betriebskosten inkl. Rücklagen, Heizung, Lift, USt. € 9.829,42
Technikraum im 4. Stock 13,70m²
Keller 321,52m²: aufgeteilt in mehrere einzelne Lager (am Plan grün markiert)
3 PKW-Abstellplätze im Freien gesamt 55m²
Bebauungsbestimmungen: Bauland-Kerngebiet (ab dem 1. OG), Bebauungsdichte 35%, offene Bauweise, Bauklasse VI
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
606.270,53 €
146,96
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer erstklassigen Gewerbeeinheit im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich. Diese neuwertige Immobilie, errichtet im Jahr 2022 in massiver Bauweise, bietet eine perfekte Kombination aus
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modernem Design und hochwertiger Bauqualität.
Die Einheit ist sofort verfügbar und ideal für vielfältige Nutzungen im GESUNDHEITSWESEN geeignet. Ihr neuwertiger Zustand sorgt für einen repräsentativen Auftritt und bietet beste Voraussetzungen für Ihre Tätigkeiten.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in St. Pölten und der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Diese exklusive Gewerbeeinheit wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden, und bietet ein hohes Potenzial für Ihre geschäftlichen Ziele.
Die 4 noch verfügbaren Objekte erstrecken sich zwischen 99m² und 147m² Shell & Core Flächen - 1 Objekt ist bereits fertig ausgebaut - die restl. Einheiten befinden sich noch im Rohbau und können nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.
Sicher
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
329.000,00 €
87
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, Top modernes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 87 m² in einer sehr gepflegten Liegenschaft.
Komplett Designt und ausgestattet wurde dieses Büro / Geschäftslokal mit seiner ca. 8 m langen
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Auslagenfront, 2019.
•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit 5 Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar
•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit 1 Arbeitsplatz mit Multimedia
Kundenpräsentationsbereich
•Vorraum, 2 Toiletten mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum HWB 73,9
•Die Fernwärmeheizung wird über die Hausverwaltung verrechnet!
Das Flair dieses „Wohnraum-Ambiente-Büro“ unterstreicht die herrliche, überdachte ca. 50 m² Terrasse, zur Mitbenutzung.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit auch das Nachbarlokal zu erwerben um Ihren Flagship Store auf bis zu ca. 200 m² in bester, tageszeitunabhängiger Frequenz, zu Gründen.
Der Kaufpreis dieser Seltenheit beträgt € 329.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
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849.000,00 €
224
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
"Büroetage mit erstklassiger Ausstattung und exzellenter Lage in Mödling"
Zum Verkauf steht eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling mit besonderem
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architektonischem Anspruch.
Die Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in der Nähe des Finanzamts und der Gesundheitskasse.
Diese Büroetage eignet sich ideal für Freiberufler-Partnerschaften oder kleinere Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur bevorzugen.
Eckdaten der Büroetage:
- Fläche: ca. 224 m²
- Lage: 2. Liftstock, barrierefrei
- Klimatisiert
- Vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling
- Nahe Bahnhof Mödling, Finanzamt, Gesundheitskasse
- Ideal für Freiberufler-Partnerschaften
Zusätzliche Informationen:
- Optional bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar
- Möglichkeit zur Miete der Büroetage (www.remax.at/1626-25113)
>>> www.remax.at/1626
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
160
m2
2333 Leopoldsdorf bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das 2.200 m² große Schloss bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des perfekten Zustands Potential für vielseitige Nutzungen bzw. Kombinationen diverser Verwendungen. Vor allem das Vorhandensein einer Kombinationsheizung aus Erdwärmefühler
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unterstützt von einer Gasheizung ist besonders hervorzuheben. Es liegt eingebettet in einem über 5 Hektar großen Landschaftspark mit Out- und Indoorpool, Springbrunnen, 60 PKW-Stellplätzen, einem ca. 160 m² großen praktischen Wirtschaftsgebäude sowie einem ca. 70 m² großen Personalwohnhaus, Weinkeller und Salettl. Besonders hervorzuheben ist der Einbau eines 6-Personen-Liftes der sogar das 3. Obergeschoss des Süd-Westturmes barrierefrei erreicht.
Das mit zwei Türmen akzentuierte Schloss verfügt auf der Ost- und Westseite jeweils über ein großes doppelflügeliges, historisches Eingangsportal durch welche man den nun überdachten ca. 200 m² großen Innenhof mit seinem romantischen Arkadengang im Erdgeschoss betritt.
Weiters befinden sich hier zwei schö
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358.400,00 €
325
m2
2620 Neunkirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Gebäude ist ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus, das ehemals als Vereinshaus genutzt wurde. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 70 Quadratmeter und die Nutzfläche 325 Quadratmeter. Es
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wurde 1949 erbaut und zuletzt im Jahr 1997 umgebaut. Das Gebäude umfasst auch ein Nebengebäude.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, zwei Kellerräume, zwei Abstellräume und zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 109,02 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Werkstatt, ein ehemaliger Vereinssaal, ein weiterer Vorraum, eine Garderobe, eine Damen- und Herrentoilette auf einer Fläche von 109,02 Quadratmetern. Im ersten Stock gibt es einen Vorraum, eine Garderobe, eine Küche, drei Tagesbetreuungsräume, ein Büro, ein Badezimmer und eine Toilette auf insgesamt 107,01 Quadratmetern. Zudem gibt es einen Balkon mit 4,80 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Vorraum, drei Zimmer, zwei Bäder/WC
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140.000,00 €
44,71
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden, am Rande der Fußgängerzone. Die begehrte Lage und die gute Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus.Sowohl an der Straßenfront, als auch an der
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Rückseite des Gebäudes befindet sich eine ca. 3,5 Meter breite Auslagenfront!Zur Raumaufteilung:
• straßenseitige Geschäftsfläche mit ca. 22,69 m² und Auslagenfront
• im Mittelbereich befindet sich eine Büroküche und ein WC
• rückseitige Geschäftsfläche mit ca. 18,66 m² und AuslagenfrontAlle Räume sind mit Laminat-Boden ausgestattet, Küche und WC sind verfliest.Sonstiges:Kaufpreis: 140.000,-Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 368,79/Monat
zzgl. Heizung: 52,84
zzgl. Warmwasser: 13,38
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser somit: 435,01/MonatHeizung: FernwärmeSat/Kabel: A1Etage: ErdgeschossBezugstermin: sofortDer Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.W
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
549.000,00 €
88,81
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen bei CONRAD AM PARK– Ihrem Standort in bester Lage nahe der Badener Innenstadt, direkt am Conrad von Hötzendorf-Platz. Vis-a-vis des Arthur Schnitzler Park entsteht ein modernes Wohnprojekt und im vorderen Trakt die Möglichkeit zur
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gewerblicher Nutzung. Das Objekt überzeugt mit hochwertiger Architektur, exklusiver Ausstattung.Das Neubauprojekt umfasst 17 durchdacht geplante Wohnungen I Büro I Gewerbeflächen mit Nutzflächen zwischen 33m² und 118m². Die durchdachten Grundrisse bieten sowohl für AnlegerInnen als auch EigennutzerInnen attraktive Gelegenheiten den Traum einer modernen Eigentumswohnung wahr werden zu lassen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 19 Garagenplätze zur Verfügung und ermöglichen eine komfortable Parkmöglichkeit.LINK zum Video: conradamparkLINK zur Projektwebseite: conradamparkLAGE - fußläufig ins Badener Altstadtzentrum I Badener Bahn direkt vor der Haustüre und Bahnhof unweit entferntHighlights des ProjektsErstklassige Lage: Direkt am Konrad von Hötzen
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www.immobilienscout24.at
650.000,00 €
166
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einer der begehrtesten Lagen Mödlings, eingebettet in eine ruhige, aber zentrale Wohngegend, wartet diese außergewöhnliche Erdgeschossimmobilie mit knapp 170 m² auf Sie. Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet alle Voraussetzungen, um
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Ihre Praxis- oder Ordinationsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und ihrer vielseitigen Nutzbarkeit stellt sie eine ideale Basis für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten dar.Hervorragende Raumaufteilung für eine PraxisEinladender Empfangsbereich: Der großzügige Vorraum bietet ideale Bedingungen für einen repräsentativen Empfangs- oder Wartebereich mit Platz für eine Garderobe.Vielseitig nutzbare Räume: Die mehreren Zimmer lassen sich flexibel für Behandlungsräume, Besprechungszimmer oder Büros gestalten. Große Fenster sorgen dabei für ein helles und freundliches Arbeitsklima.Separate Küche: Eine geräumige Küche, die sich perfekt als Pausenraum für Mitarbeiter oder als Teeküche für
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www.immobilienscout24.at
240.000,00 €
82,77
m2
3430 Tulln an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unsere Praxis bzw. Ordination bietet ca. 83m² Nutzfläche und befindet sich in einem Mehrparteienhaus Nähe Bahnhof Tulln. Lokale Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls rasch erreichbar.Die Räumlichkeiten bestehen
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aus einem Zimmer mit Kochnische, 2 weiteren Zimmern, einem Vorraum, einem Gangbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem praktischen Abstellraum.Die Ordination lässt sich individuell, frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen in den Pausen einlädt. Hier tanken Sie wieder neue Energie für den Arbeitsalltag.Geheizt wird mittels FernwärmeEin Kellerabteil ist der Praxis ebenfalls zugeordnet.Des Weiteren gibt es 2 zugeteilte PKW-Abstellplätze. Der Kaufpreis der beiden Stellplätze beträgt € 20.000,--.Eine gute Verkehrsanbindung ist sowoh
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209.000,00 €
134,87
m2
2870 Aspang Markt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss bietet auf ca. 135 m² ausreichend Platz für professionelle Arbeitsbereiche und wird derzeit von zwei Allianz Versicherungsagenturen genutzt. Der Zugang erfolgt über ein gemeinschaftlich genutztes
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Foyer, das eine einladende Atmosphäre schafft und den Empfang von Kunden und Gästen erleichtert.Das Büro 1 verfügt über zusätzliche Lagerflächen, die ideal zur Aufbewahrung von Akten oder sonstigen Materialien geeignet sind. Zudem sind hier Nassräume und ein Abstellraum vorhanden, die eine optimale Nutzung der Bürofläche ermöglichen. Im Keller steht eine weitere Lagerfläche mit ca. 17 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und für langfristige Aufbewahrungsmöglichkeiten genutzt werden kann.Nachhaltige Kapitalanlage und Heizsystem:Dieses Objekt bietet eine nachhaltige Immobilienanlage durch seine zentrale Lage, die zuverlässige Vermietung an etablierte Versicherungsagenturen sowie eine umweltfreundliche Heizlösung. Die gesamte Objektanl
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www.immobilienscout24.at
320.650,00 €
68,26
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro (Praxis) mit 3-Zimmern befindet sich im Hochparterre eines zur Gänze neu adaptierten Wohnhauses mit nur vier Wohnungen und verfügt über eine ca. 75,16 m² große Terrasse mit kleinen Grünbereichen. Besonders hervorzuheben ist die
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gute Raumaufteilung und die ruhige Lage im Ortsteil Weikersdorf, nur 850 Meter vom Strandbad, bzw. 1,5 Km von Stadtzentrum und Doblhoffpark entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.Über den Vorraum gelangt man in das ca. 31 m² ZImmer mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche (nicht inkludiert) und Ausgang zur Terrasse (mit Anschluss für Licht und Wasser), zwei weitere Zimmer, das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das separate WC mit Handwaschbecken und Dusche und den Abstellraum.Das Büro (Praxis) ist modern und zeitgemäß ausgestattet und verfügt über Eichen-Parkett-Boden in allen Zimmern, großformatige Fliesen in Vorraum, Bad, WC und Abstellraum, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Beschattung im Wohnzimmer durch Rol
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199.000,00 €
132
m2
2700 Wiener Neustadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal im Erdgeschoss - aktuell wird die Fläche zu kurzzeitigen Beherbergungszwecken genutzt Ideal für Anleger oder GeschäftsleuteGerne kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung mit Ihnen
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durchführen.Bei Interesse werden Ihnen gerne konkrete Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt.Das Objekt wird inklusive Inventar verkauft. Daher könnte der neue Eigentümer direkt mit der aktuellen Nutzung des Geschäftslokalsfortfahren und sofort von den Einnahmen profitieren.Durch die Widmung als Geschäftslokal, ist auch eine andere gewerbliche Nutzung möglich.Hard-Factsca. 132m² Nutzfläche zzgl Kellerabteil (ca 15m²)Geschäftslokal aktuell als Wohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt4-Zimmer (2 Schlafzimmer)separate KücheBadezimmer mit SaunaErdgeschoss (direkter Straßenzugang)barrierefreiStellplatzanmietung im freien bzw in d Garage möglich.Ausrichtung: NO / SWAnbindung: Bahnhof Wiener Neustadt; Buslinien 1A, 1B, 3,7,8; S-AutobahnNähe:
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649.000,00 €
404
m2
2604 Theresienfeld, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schmuckstück sucht neuen Besitzer
Wohn + Firmensitz in Theresienfeld !!! Nutzfläche 404 m² und 1.737 m² Grundfläche
Auch geeignet für eine Ordination oder Kanzlei und natürlich auch Privat wohnen Künstler - Musiker - Seminarzentrum -
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Kindergarten alles ist möglich.
Das massiv erbaute Haus befindet sich auf einem idyllischen 1.773 qm großen Grundstück
der Gemeinde Theresienfeld Bezirk Wiener Neustadt Land
Sehr gute Raumaufteilung.
Der Garten ist schön angelegt eben und pflegeleicht.
Die Bewässerungsanlage erledigt für Sie auf Knopfdruck die Gartenbewässerung plus Rasenmäher Roboter.
Es gibt eine große professionelle Wirtshaus - Küche & Speis
9. Zimmer, neues Bad mit Dusche , neue Wc, grosser Vorraum. 3 Fach verglaste Fenster .
Das Haus wurde 2019 renoviert .
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.
Ich freue mich
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www.immobilienscout24.at
179.000,00 €
67,91
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart - exklusiv / Alleinbeauftragter Verkauf:Büro, Praxis oder Geschäftslokal in der Innenstadt von St. PöltenDiese vielseitig nutzbare Immobilie bietet auf 67,91m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Lage.Besonderheiten:Zentrale
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Innenstadtlage: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit inmitten des geschäftigen St. Pölten.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Praxis oder Geschäft – gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Modernes Ambiente: Die Immobilie wurde 2010 fertiggestellt und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.Das Objekt gliedert sich in: Entree, WC, offener Bereich, Teeküche, Hintereingang, Außen- WC.Stockwerkslage/Aufzug: EG / JaAusstattung: Parkett- und Steinböden,Kaufpreis: € 179.000,- lastenfreiProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell gelt