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1/19
Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
5 Zi.
10000 Donji Grad, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 2618
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.100.000,00 €
15 Zi.
51250 Novi Vinodolski, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
NOVI VINODOLSKI – Hotel mit 9 Zimmern und einem Restaurant im Stadtzentrum.
Im Herzen des malerischen Novi Vinodolski befindet sich ein exklusives Boutique-Hotel, das Eleganz und Raffinesse ausstrahlt. Dieses versteckte Juwel bietet neun
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großzügig eingerichtete Zimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet den Gästen einen intimen und luxuriösen Aufenthalt. Im Erdgeschoss dieses zauberhaften Hotels befindet sich ein exklusives Restaurant, dessen Innenraum 40 Sitzplätze bietet, während auf der überdachten Terrasse weitere 50 Gäste Platz finden. Dieses vornehme Restaurant ist nicht nur ein Ort für gastronomische Gaumenfreuden, sondern eine wahre Oase für Gourmetfreuden, die den Gästen ein unvergessliches Geschmacks- und Geruchserlebnis beschert. Im Untergeschoss des Hotels befinden sich neben Sanitäranlagen für Gäste und Personal auch eine Garderobe, ein Abstellraum und ein Heizraum mit zentraler Solarheizung. All diese praktischen Features bereichern den Aufenthalt in diesem exklusiven Ho
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Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
54 Zi.
Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
SABUNIKE, NIN – Außergewöhnliches Aparthotel mit Restaurant, erste Reihe am Meer.
Exklusives Aparthotel CONDURA CROATICA zu verkaufen. Es verfügt über 10 Wohnappartements mit einer Kapazität von 30 Betten und ist als
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3-Sterne-Appartementhotel kategorisiert. Ausgezeichnete Lage direkt am Strand. Im nördlichen Teil des weltberühmten Strandes Kraljičine in Nin, am Sandstrand selbst. Eine einzigartige Anlage und eine außergewöhnliche Gelegenheit. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem Schlafsofa für zwei Personen, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Keller befinden sich Hauswirtschaftsräume, ein Heizraum, Lagerräume und eine Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich eine Rezeption, 2 Apartments sowie ein voll ausgestattetes Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einer Terrasse mit 150 Sitzplätzen. Im ersten und zweiten Stock befinden sich jeweils 4 Wohnungen und eine große Terrasse auf dem Dach des Gebäudes. Ausgezeichnete Lage direkt am Strand. Im nördl
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
10 Zi.
51250 Novi Vinodolski, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
NOVI VINODOLSKI - Gästehaus in toller Lage
Wir bieten ein Gästehaus in toller Lage, nahe dem Meer, dem Zentrum und allen notwendigen Einrichtungen. Geeignet für einen Familienbetrieb in der Tourismusbranche oder mit geringfügigen Umbauten als
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Heim für ältere und gebrechliche Menschen. Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren. Es besteht aus einer Taverne, die für die Organisation verschiedener Feiern und Zusammenkünfte geeignet ist, einer Küche mit Nebenräumen, einem Saal und einem Teil, in dem sich ein Brotbackofen befindet. Vor dem Restaurant befindet sich eine großzügige Terrasse. Im ersten und zweiten Stock befinden sich separate geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von jeweils 28 m². Die Räume verfügen über Anschlüsse für die Küche und können auch als Studio-Apartments mit Südausrichtung und Zugang zur Terrasse genutzt werden. Im hohen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten/Appartements mit Terrassen, Wohnfläche 158m2. Hochwertige Konstruktion u
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Quelle: www.immobilien.de
172.000,00 €
4 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, PULA Catering-Einrichtung in interessanter Lage!
Pula ist die größte Stadt und der wichtigste Hafen der istrischen Halbinsel und liegt im südlichen Teil des Kaps. Es ist eines der beliebtesten Touristenzentren und Kulturszenen. Seine
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historischen Attribute und Merkmale sind an jeder Ecke, Straße, Kirche und Museum sichtbar. Aber das wertvollste und wichtigste historische Erbe ist sicherlich das prächtige Amphitheater, bekannt als Kolosseum, aus dem 2. Jahrhundert. An einem der begehrtesten Standorte der Stadt Pula befindet sich dieses großzügige Restaurant im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Das Gebäude wird derzeit als Restaurant genutzt, kann aber für verschiedene Zwecke genutzt werden. Das Gebäude ist in mehrere Räume unterteilt, wobei der dominierende Raum der geräumige Saal bzw. die geschlossene Terrasse ist. Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Max City und den ersten Stränden an der Lungomare-Promenade machen diese Immobilie äußerst interessant und attraktiv. Sehr g
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Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
6 Zi.
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
SRIMA – Zwei attraktive Geschäftsräume zum Verkauf, in ausgezeichneter Lage in Srima, neben der Hauptpromenade und dem Strand, 1. Reihe zum Meer!
Sie befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, mit einer Gesamtnutzfläche von
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196,44 m2, einer Terrasse mit schöner Aussicht und zwei Parkplätzen. Die Räumlichkeiten sind auf zwei Ebenen angelegt und können bei Bedarf in eine größere Bürofläche umgewandelt werden.
Der Geschäftsraum PP1 besteht aus einem offenen Raum, einer Garderobe, einer Personaltoilette, einem Flur, einer Damentoilette, einer Herrentoilette. PP2 besteht aus einem offenen Raum, einer Garderobe, einer Personaltoilette, einem Flur, einer Damentoilette, einer Herrentoilette. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen wunderbaren, entspannenden Blick auf das Meer und den Archipel. Sie sind komplett dekoriert.
Aufgrund ihrer idealen Lage und Zugänglichkeit eignen sie sich für Gastronomiebetriebe aller Art.
Der Preis beträgt 779.000 € (inkl. MwSt. – d
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
51216 Viškovo, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 2499
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.499.900,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 13946
Jankomir, Samoborska cesta
Gewerbegebäude zu verkaufen – vorgefertigte Industriehalle, Höhe 8 m, Grundrissfläche 711 m2, Gesamtfläche 1100 m2, auf einem Grundstück von 1695 m2, Baujahr 2002.
Das Parken mehrerer
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Autos ist im Hof möglich.
Die Halle hat eine Grundrissfläche von ca. 711 m2, eine Höhe von ca. 8 m, im vorderen Teil mit einer Galerie, die eine Nutzfläche von ca. 1100 m2 ergibt, für Produktions- und Lagerzwecke, mit Büro- und Sanitäranlagen m/w, mit asphaltierter Zufahrtsstrasse und eigener kontrollierter Zufahrtsstrasse für Lieferwagen und Abschleppwagen.
Die Halle ist an die öffentliche Versorgungsinfrastruktur (Wasser, Industriestrom, Gasheizung, Kanalisation, Telefon) angeschlossen. Die Eintragung im Grundbuch erfolgt auf den Namen einer Privatperson, ohne Belastung.
Das Grundstück ist für den Bau bestimmt, der Zweck ist Wohnen, es ist auch möglich, die Halle an einen anderen Ort zu verlegen.
EC: Im Aufbau
Heizung: Gasbefeuert
Ausrichtung: Ost
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Quelle: www.immobilien.de
1.900.000,00 €
25 Zi.
22211 Tribunj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tribunj - etabliertes Mini-Hotel mit Kaffeebar
Mini Hotel - Pension befindet sich im Zentrum von Tribunj, direkt neben der Marina.
Es verfügt über 20 Zimmer mit Badezimmern und Balkonen (oder Loggien) mit Meerblick, es bietet seinen Gästen
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Frühstück und das Hotel verfügt auch über eine Kaffeebar.
Das Hotel verfügt über 4 Stockwerke (Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Stock), die alle durch einen Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind.
Alle Zimmer sind klimatisiert (Kühlung und Heizung) und komplett ausgestattet. Warmwasser wird über Sonnenkollektoren. Neben den Gästezimmern verfügt das Hotel über die Rezeption, eine Waschküche, Lagerräume, einen Heizungsraum, Toiletten und zusätzliche Wirtschaftsräume.
An der Nordseite des Feldes befinden sich Parkplätze. Das Gebäude wird mit Möbeln und allen Geräten, alle gastronomischen Einrichtungen, einschließlich des Unternehmens verkauft. Alles ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und es ist einfach, den Geschäftsbetrieb fortzusetzen.
A
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Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
Trogir, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 13918
Trogir
Zum Verkauf steht direkt am Wasser, im historischen Zentrum der Stadt Trogir, ein Objekt – ein historischer Palast, mit einer Baugenehmigung für den Umbau in ein historisches Hotel. Das Gebäude ist ein
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Kulturdenkmal aus dem 13. Jahrhundert, mit einer Fläche von ca. 900m2.
Gemäss Baugenehmigung und Konzeption ist der Umbau des historischen Schlosses und dessen Umwandlung in ein denkmalgeschütztes Hotel mit 5 luxuriösen Hotelappartements (Suiten) und 3 Doppelzimmern sowie allen für die geplante Hotelkategorie notwendigen Nebeneinrichtungen vorgesehen, Insgesamt ist eine Bruttofläche von 890 m2 vorgesehen. Das zukünftige Hotel würde aus folgenden Inhalten bestehen:
Erdgeschoss: Kaffeebar, Restaurant, Zigarrenbar und weitere begleitende Einrichtungen, insgesamt netto 187 m2Etage: AP1 – 47 m2 und AP2 – 67 m2Etage: AP3 – 40 m2, AP4 – 42 m2 und S1 – 24 m2Etage: AP5 – 42 m2, S2 – 21 m2 und S3 – 24 m2
Preis: 3.600.000 EUR
Maklerhonorar: 2 % + MwSt. des verei
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Quelle: www.immobilien.de
900.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 13889
Voltino
Gewerbeflächen auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 555 m2 befinden sich im Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Keller eines in den 1970er Jahren erbauten Gebäudes.
Der Raum ist eine Strassenbar und besteht
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aus einem grossen Raum, der zur Anpassung geeignet ist, 2 Toiletten, 2 Duschen. Es eignet sich für Lagerhallen, Büros, Geschäfte, Restaurants und dergleichen. Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit in der Renovierungsphase und die Anzahl der Räume kann an die zukünftigen Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden.
Die Lage ist ausgezeichnet, gut besucht, liegt in der Nähe von Grund- und weiterführenden Schulen, Geschäftsräume haben Zugang zu Hauptstrassen.
Geschäftsräume können als Kapitalanlage gemietet oder gekauft und von einem zukünftigen Mieter übernommen werden.
Die Arbeiten werden Ende Januar und Anfang Februar 2024 abgeschlossen sein.
EC: B
Zimmerei: PVC/ALU
Heizung: Zentralgas
Ausrichtung: Ost-Süd
Verkaufspreis: 900.000 €
Mietpr
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 13888
Spansko
Geschäftsräume auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 134m2 befinden sich im Erdgeschoss und Keller eines 2007 erbauten Gebäudes.
Der Raum ist eine Strassenbar und besteht aus 4 Zimmern, einer Toilette und
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einer Küchenzeile. Es eignet sich für Gewerbe, Gastronomie, Büro oder Ähnliches. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 71 m2 und der Raum im Untergeschoss hat eine Fläche von 62,55 m2. Der Raum wurde im Jahr 2021 angepasst.
Hervorragende Anbindung und viele kostenlose Parkplätze vor der Bar.
Der Raum verfügt über Videoüberwachung, Klimaanlage, Belüftung, Dreiphasenanschluss, Boden mit Epoxidbeschichtung im Lagerbereich, Alarmanlage, Beleuchtung und Steckdosen alle paar Meter entlang der Wände. Es gibt 3 Eingänge (zwei im Erdgeschoss und einer durch den Keller).
Die Lage ist ausgezeichnet, ruhig, aber häufig, es liegt in der Nähe der Grundschule, des Hotels und des Einkaufszentrums Prečko.
Derzeit ist es als Kinderschuhgeschäft, Büro und Lager ver
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
20 Zi.
23248 Ražanac, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
RTINA, ZADAR - Roh-Bau-Hotel, erste Reihe zum Meer
Haus im Roh-Bau-Design zu verkaufen. Erste Reihe zum Meer, mit eigenem Ausgang zum Strand und freiem Blick auf das Meer. Hergestellt aus hochwertigen Materialien. Es verfügt über einen markierten
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Weg, Strom-, Telefon- und Wasseranschlüsse sowie einen 70 Kubikmeter großen Wassertank. Eigentum und Papiere sauber und ordentlich. Auf 1015 Quadratmetern des Grundstücks ist weiterer Wohnbau möglich, auf 456 Quadratmetern der Hanglage zum Meer ist der Bau von Nichtwohngebäuden möglich. Geeignet für Wohnungen, Wohnungen/Apartments zum Verkauf, Restaurant, Hotel, Pflegeheim oder Haus für Workshops, Yoga-Retreats. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, unbebaut, perfekt für einen ruhigen Familienurlaub. In unmittelbarer Nähe unberührter Natur, in der Plemići-Bucht, einem geschützten Naturgut, geschützt vor weiterer Konkretisierung. Kilometerlange unberührte Natur, Wiesen und Weiden ohne Straßen, perfekt für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer un
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Quelle: www.immobilien.de
370.500,00 €
3 Zi.
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
SRIMA – Attraktive Büroflächen zum Verkauf, in toller Lage in Srima, neben der Hauptpromenade und dem Strand, 1. Reihe zum Meer!
Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, mit einer Gesamtnutzfläche von 92,61 m2, einer
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Terrasse mit schöner Aussicht und einem Parkplatz.
Der Geschäftsraum PP1 besteht aus einem offenen Raum, einer Garderobe, einer Personaltoilette, einem Flur, einer Damentoilette, einer Herrentoilette. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Schären.
Aufgrund seiner idealen Lage und Zugänglichkeit eignet es sich für Gastronomiebetriebe aller Art.
Der Preis beträgt 370.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit).
ID CODE: PP11
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
5 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
RIJEKA, CENTAR – möblierte Bürofläche 108m2 im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss eines Bürogebäudes, Bürofläche bestehend aus 5 separaten Räumen, 2 Sanitäranlagen und einer Küche, Gesamtfläche 109m2. Vor und rund um das Bürogebäude stehen
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ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Sauberes und ordentliches Anwesen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Im
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Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
1 Zi.
35000 Slavonski Brod, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 747
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
30 Zi.
52440 Tar-Vabriga, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, TAR – Neu erbautes Hotel 500 Meter vom Meer entfernt
Die Gemeinde Tar-Varbiga liegt zwischen den Touristenzentren Poreč und Novigrad und bietet ihren Charme in unmittelbarer Nähe, pflegt aber gleichzeitig ihr eigenes authentisches
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Angebot, das vom Olivenanbau dominiert wird und Angeln, die Gastfreundschaft der Einheimischen und die Traditionen, die von Generation zu Generation weitergegeben werden. Tar-Vabriga ist eine Gemeinde mit sechs Siedlungen, die durch die Trennung von der Stadt Poreč entstanden ist. Die Geschichte beginnt mit der Verschmelzung zweier Orte zu einem, Orte, die starke Gegensätze zu einem einzigartigen Ganzen verdichten. Dort stößt man gleichzeitig auf den größten Fluss der istrischen Halbinsel, die Mirna, die in das unruhige Meer mündet und wunderbare Bilder in der Natur, aber auch auf den Straßen, die ins Landesinnere führen, in das Reich der frischen Wälder und Olivenhaine schafft. Die Olivenplantagen, die Tar und Vabriga umrahmen und vom Hinterland b
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Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
52210 Rovinj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 815
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
35207 Gornja Vrba, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 741
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Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
Samobor, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 13805
Samobor
Gewerbegebäude mit einer Fläche von 680 m2 auf 4 Etagen, auf einem Grundstück von 488 m2, Baujahr 2003.
Das Gebäude ist in Etagen unterteilt. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen.
Keller:
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Der Eingang ist über eine Rampe an der Rückseite des Gebäudes möglich, und im Keller gibt es derzeit einen Raum für die Unterbringung von Fahrzeugen und kleineren Dienstleistungen mit Lagerung. Die Eingangstür ist eine industrielle Hormann-Tür mit einer Durchgangstür mit elektrischer Steuerung, der Boden ist industriell und es gibt Oberlichtfenster. Vom Keller führt eine Treppe ins Erdgeschoss (170 m2).
Erdgeschoss: Haupteingang zum Treppenhaus des Gebäudes und Eingang zum Bereich (derzeit ein Autohaus/eine Autovermietung), Toilette und Kochnische. Der Boden ist mit hochwertiger Keramik ausgelegt und die Decke ist „Knauf“ mit integrierter LED-Beleuchtung, der Raum ist klimatisiert (170 m2).
Erster Stock: Eingang über das Treppenhaus, grösserer Ra