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1/9
395.000,00 €
3 Zi.
93
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Auf einem ruhig gelegenen Baugrundstück in Trier Filsch entsteht in 2025 eine schöne Doppelhaushälfte mit je ca. 93 qm Wohnfläche. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt ca. 126 qm pro Doppelhaus. Die Aufteilung der Grundrisse kann zum
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jetzigen Zeitpunkt auf Kundenwunsch angepasst werden. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Garage und der Technikraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Tageslichtbad. Zudem gibt es auf der Etage einen Balkon. Im Dachgeschoss der Immobilie ist ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Badezimmer. Die genaue Lage des Grundstückes teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin abstimmen. Ansprechpartner: Herr Dennis Ewerz, Tel 016090266264
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
237.500,00 €
3 Zi.
77,3
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Trier | Tarforst | Uninähe | 3ZKB | ca. 77 m² | vermietet | Stellplatz In unmittelbarer Nähe zur Universität im Trierer Stadtteil Tarforst gelegen, befindet sich diese lukrative 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Das Haus und die Wohnung wurden in den letzten Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge, Fenster, Badezimmer, Heizungsanlage, Dachisolierung). Aufgrund der Nähe zur Universität ist die Nachfrage nach Wohnraum sehr hoch. Die Wohneinheit ist aktuell für 700 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten + 35 € Stellplatz vermietet. Eine renommierte Hausverwaltung betreut den Wohnkomplex. Insgesamt ist die Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Renditeobjekte geeignet. Mit Ihrer übersichtlichen Aufteilung eignet sie sich ideal für Studenten, Grenzgänger, Berufseinsteiger oder auch als Zweitwohnsitz. Weitere Einheiten sind in dem Komplex verfügbar und in unserem Portfolio zu finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gern
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1/9
449.000,00 €
4 Zi.
150
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Lage von Trier-Süd. Die Immobilie umfasst 4 Wohnungen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 m². Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1994 angebaut und erweitert. Die hier angebotene Wohnung
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hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verteilt sich auf einen großen Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem Essbereich. Hinzu kommen drei Schlafzimmer (teilweise Durchgangszimmer) und ein Bad mit Dusche. Highlight ist eine schöne und sonnendurchflutete Terrasse, die zu ruhigen Stunden einlädt. Die Wohnung wurde seit ca. 2020 in einigen Bereichen renoviert (teilweise neue Böden, Speicherausbau, neues Bad). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ihren PKW parken Sie bequem in der im Kaufpreis enthaltenen Garage, die in dieser Lage ein absoluter Pluspunkt ist. Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Trier-Süd. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadttei
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1/9
248.000,00 €
3 Zi.
81
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Dreiparteienhauses im Stadtteil Ehrang. Das Objekt wurde ca. 1997/98 errichtet und die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Die gut geschnittene Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, die geflieste Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer Raum kann als Kinder/-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Abstellmöglichkeiten bietet der dazu gehörige Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich for dem Haus. Die bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage zum Selbstbezug für ein bis drei Personen sowie auch zur Vermietung als rentable Kapitalanlage. Der Stadtteil Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.125.000,00 €
14 Zi.
391,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6 Eigentumswohnungen in Trier | Tarforst | Uninähe | vermietet | Kapitalanlagen | Stellplätze In unmittelbarer Nähe zur Universität im Trierer Stadtteil Tarforst gelegen, befinden sich sechs vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Das Haus und die Wohnungen wurden teilweise in den letzten Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge, Badezimmer, Fenster, Heizungsanlage, Dachisolierung). Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden. Die Einheiten im Detail: WE06 | Wohnfläche 60,91 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 580 € | Stellplatz 35 € | NK 150 € | Kaufpreis 182.500 € WE18 | Wohnfläche 60,58 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 550 € | NK 140 € | Kaufpreis 175.000 € WE27 | Wohnfläche 77,30 m² | 3ZKB | Nettokalt-Miete 700 € | NK 150 € | Kaufpreis 230.000 € WE28 | Wohnfläche 77,30 m² | 3ZKB | Nettokalt-Miete 700 € | NK 120 € | Stellplatz 35 € | Kaufpreis 237.500 € WE76 | Wohnfläche 58,02 m² | 2ZKB | Nettokalt-Miete 550 € | NK 150 € | Kaufpreis 150.000
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1/10
279.450,00 €
621
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst großzügige 621 m² und bietet somit viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die unterschiedlichen Ebenen des Hanges ermöglichen die Schaffung eines architektonisch ansprechenden und harmonischen
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Wohnraums. Gemäß Bebauungsplan eignet sich das Baugrundstück für ein freistehende Einfamilienhaus. So findet im Sockelgeschoss Garage, Technik- und Abstellräume Platz. Hierüber befinden sich die beiden Wohngeschosse mit Durchblick und Terrasse in perfekter Westausrichtung mit Nachmittags- und Abendsonne. Ein zusätzliches Dachgeschoss ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten von Dachgarten bis zum Staffelgeschoss. Erleben Sie täglich späktakuläre Sonnenuntergänge in Richtung Moseltal. Weitere Besonderheiten sind: + Voll Erschlossenes Baugrundstück + Umgehende Bebauung möglich + High-Speed Internet über Glasfaser für Homeoffice + Schöne Blickbeziehungen ins Moseltal aufgrund der Hanglage + Naturnahe Umgebung mit Naherholung und Spazierwegen + Ideale S
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1/8
765.000,00 €
4 Zi.
150
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
In Trier-Tarforst werden sechs identische Reihenhäuser mit großzügigen Rasen- und Gartenflächen errichtet. Die jeweiligen Wohnhäuser verfügen über eine Grundstücksgröße von ca. 277 m² - 434 m². Mit einer Wohnfläche von
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ca. 150 m² auf 2 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 71 m² im Kellergeschoss bieten die Einheiten einen hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen. Alle Wohnhäuser verfügen über eine Terrasse im Erdgeschoss. Vor der Hauseingangstür stehen im Außenbereich ein PKW-Stellplatz, Stellflächen für die Mülltonnen sowie eine Fahrradbox mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Ein weiterer PKW-Stellplatz auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück ist im Kaufpreis enthalten. Gebaut wird nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV) mit innovativer Architektur. Die Einfamilienwohnhäuser werden im Passivhausstandard errichtet.
Raumaufteilung
Keller: - Hauswirtschaftsraum - Büro - Technikraum - Abstellraum - Flu
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1/8
695.000,00 €
4 Zi.
150
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
In Trier-Tarforst werden sechs identische Reihenhäuser mit großzügigen Rasen- und Gartenflächen errichtet. Die jeweiligen Wohnhäuser verfügen über eine Grundstücksgröße von ca. 277 m² - 434 m². Mit einer Wohnfläche von
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ca. 150 m² auf 2 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 71 m² im Kellergeschoss bieten die Einheiten einen hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen. Alle Wohnhäuser verfügen über eine Terrasse im Erdgeschoss. Vor der Hauseingangstür stehen im Außenbereich ein PKW-Stellplatz, Stellflächen für die Mülltonnen sowie eine Fahrradbox mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Ein weiterer PKW-Stellplatz auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück ist im Kaufpreis enthalten. Gebaut wird nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV) mit innovativer Architektur. Die Einfamilienwohnhäuser werden im Passivhausstandard errichtet.
Raumaufteilung
Keller: - Hauswirtschaftsraum - Büro - Technikraum - Abstellraum - Flu
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
585.000,00 €
3 Zi.
117,15
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Moderne altersgerechte Wohnung mit eigenem Garten und moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg
Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich
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Schöne helle Erdgeschoßwohnung mit großem eigenem Garten in gefragter Lage
Modernes Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter W
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
114,79
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Moderne helle altersgerechte Wohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach
Luxemburg
Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich
Schöne helle
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sonnige Wohnung in gefragter Lage
Energiesparendes Bauen mit hoher KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärme
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
754.000,00 €
4 Zi.
149,8
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus im neuen Wohngebiet "Grünes Quartier" mit guter Verkehrsanbindung nach
Luxemburg
Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich
Die Alternative
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zum Haus - große helle Eigentumswoßwohnung in gefragter Lage
Modernes Bauen mit KFW 40 Förderung und hohen Steuervorteilen für Vermieter.
Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen "Grünen Quartier" im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 85 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Elektrische Rollläden, die gut befahrbaren Tiefgaragenstellplätze bzw. die Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
91
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm! Angeboten wird eine schöne, helle u. modernisierte Souterrainwohnung mit freundlicher Atmosphäre in einem Wohnhaus mit insgesamt nur drei Einheiten. Raumaufteilung: Flur, Abstellraum, Badezimmer, 2
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Schlafzimmer, großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Ein angrenzender Wasch- und Trockenraum befindet sich auf der Ebene der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz. Ein weiterer Abstellraum ist von der Terrasse aus zugänglich. Hinweis: Die Wohnung kann auch für für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
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1/9
149.000,00 €
270
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 270 m² Grundstücksgröße in Tier Martinerfeld. Die Größe des Baugrundstücks beträgt ca. 13,7 x 19,7 m. Die Mosel ist Fußläufig in ca. 1 min. erreichbar, ein Kinderspielplatz liegt genau gegenüber,
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seitlich befindet sich ein Parkplatz. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus mit Carport & Geräteraum vor.
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1/19
325.000,00 €
3 Zi.
93,2
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte neue Wohnung im Energiesparhaus in schöner Randlage von Trier-Kernscheid.
Moderne gut ausgestattete Wohnung mit schönem sonnigen Balkon, Carport und Stellplatz im Energiesparhaus mit Erdwärme-Wärmepumpe in gefragter Wohnlage in
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Trier-Kernscheid.
Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-70 Standard) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, hochwertige Außenisolierung/Dachisolierung, Wärmepumpe mit Erdwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung attraktive Parkettböden und schöne Fliesen ausgeführt worden Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 14 im Erdgeschoss links des Hauses 2 (talseitig 2. Obergeschoss).
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum von ca. 30 m² sowie der angrenzenden Küche von ca. 9 m². Vom Wohnraum haben Sie einen Zugang auf den großen sonnigen Balkon von ca. 22 m². Von der zentralen
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1/9
149.000,00 €
270
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 270 m² Grundstücksgröße in Tier Martinerfeld. Die Größe des Baugrundstücks beträgt ca. 13,7 x 19,7 m. Die Mosel ist Fußläufig in ca. 1 min. erreichbar, ein Kinderspielplatz liegt genau gegenüber,
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seitlich befindet sich ein Parkplatz. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus mit Carport & Geräteraum vor.
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1/9
149.000,00 €
270
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 270 m² Grundstücksgröße in Tier Martinerfeld. Die Größe des Baugrundstücks beträgt ca. 13,7 x 19,7 m. Die Mosel ist Fußläufig in ca. 1 min. erreichbar, ein Kinderspielplatz liegt genau gegenüber,
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seitlich befindet sich ein Parkplatz. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus mit Carport & Geräteraum vor.
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1/8
210.000,00 €
3 Zi.
84
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Trimmelter Hof in Trier. Das Gebäude wurde ca. 1985 erbaut und die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ein
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Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie das Bad mit Dusche. Hinzu kommt ein separates WC. Highlight der Wohnung ist der großzügig und ruhig gelegene Balkon. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt 585,00€/Monat. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett, Linoleum und Teppich. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein eigener Stellplatz zur Wohnung ist nicht vorhanden, aber eine Anmietung über die Hausverwaltung ist möglich (Außenstellplatz oder TG-Stellplatz). Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen auf dem Trimmelter Hof in Trier. Die Infrastruktur ist ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie, auch fußläufig,
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1/9
149.000,00 €
270
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 270 m² Grundstücksgröße in Tier Martinerfeld. Die Größe des Baugrundstücks beträgt ca. 13,7 x 19,7 m. Die Mosel ist Fußläufig in ca. 1 min. erreichbar, ein Kinderspielplatz liegt genau gegenüber,
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seitlich befindet sich ein Parkplatz. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus mit Carport & Geräteraum vor.
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
792.500,00 €
5 Zi.
134
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neues Reiheneckhaus mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrlicher Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept - Darlehen Familienförderung ab 0,24 % möglich - Garage optional möglich
Top Lage - Trier,
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Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch
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Quelle:
www.immobilien.de
1.095.000,00 €
8 Zi.
220
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Trier: Modernisiert und großzügig mit herrlichem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier! Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche von 220
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qm mit 8 Zimmern und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier haben Sie reichlich Platz für Ihre Ideen und die Visionen Ihrer Familie. Dank des großen Kellers haben Sie ausreichend Platz für Ihre Gegenstände.
Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2008 umfassend modernisiert.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Mit einer Wohnfläche von 220 qm bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die großzügig gestalteten Zimmer lassen sich flexibel nutzen und individuell gestalten. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Garage und Stellplätze:
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und drei Stellplätze zur Verfügung. Im Giebelraum der Garage gibt es