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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete, penthouseähnliche Dachterrassenwohnung bietet ungestörtes Wohnen im obersten Geschoss und einen gut durchdachten Grundriss mit offenem Wohnbereich mit Terrasse, Schlafzimmer mit zweiter Ostterrasse, großem Tageslichtbad und
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Abstellraum. Sie befindet sich im 5. OG und ist über einen Lift (2020 erneuert), der bis zum 4. OG führt, bequem erreichbar. Die gepflegte Wohnanlage stammt aus dem Baujahr 1965. Im Haus selbst befinden sich 12 Eigentumswohnungen. Die oberste Etage wurde 1999 mit zwei Wohnungen aufgestockt. Der Wohnbereich ist mit teils offenem Luftraum, einem dreiteiligen Terrassenelement und drei großen Galeriefenstern ansprechend ausgestattet und zur Küche hin offen. Von hier aus ist die westlich ausgerichtete Terrasse begehbar. Ein Teil der Terrasse ist mit einem Glasdach versehen, das sich durch eine Markise beschatten lässt. Von hier aus bietet sich ein schöner Fernblick in Richtung Stein. Abends kann man hier die Sonnenuntergänge genießen. Die Wohnfläch
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1/9
395.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und sehr großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss Hochparterre (mit Lift!) einer modernen Eigentumsanlage! Helle moderne Räume mit einem großzügigen Grundriss und Tageslichtbad machen diese Wohnung zu einem
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Wohntraum zum Wohlfühlen. Diese Wohnung hat keinen Reparaturstau bzw. besticht durch seinen perfekten Grundriss mit Aufzug in den Erdgeschoss und direkt in die Tiefgarage!
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270.000,00 €
3 Zi.
78,8
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine größere Wohnanlage in der Nähe des Nordostbahnhofs.
Raumaufteilung
Die helle und freundliche Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 7 Etagen punktet durch den großzügigen Balkon, der über
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mehrere Zimmer erreichbar ist. Die Aufteilung der Räume ist sinnvoll und durchdacht. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme der Wohnung. Freundliche und helle Räume warten darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Renovierungsarbeiten (Bodenbelag/Malerarbeiten bspw.) sind erforderlich. Die Bäder wurden vor einigen Jahren saniert und sind in Ordnung. Ein oberirdischer Kfz-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Für diese attraktive Wohnung haben wir eine 360-Grad-Tour erstellt, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten bereits vorab online zu besichtigen. Wir freuen uns, wenn Sie die Tour nutzen, um die Wohnung kennenzulernen. Diese
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großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg, das ca. 1989 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Schon die Eingangstür überzeugt durch einen zusätzlichen Sicherheitsbügel für ein gesteigertes Sicherheitsgefühl. Von dort gelangt man in die geflieste Diele, die als zentraler Zugangspunkt zu den Räumlichkeiten dient. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die vollständig gefliest und zusätzlich mit einer separaten Speisekammer ausgestattet ist - perfekt für zusätzliche Staumöglichkeiten und eine optimale Organisation. Entlang des Flurs befindet sich auf der rechten Seite das
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199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses in St. Peter, unweit der Peterkirche, rückversetzt der Strasse als idyllisches Hinterhaus. Das Haus ist ursprüngl. BJ 1946 und wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, das
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nur noch die ursprüngl. Aussenmauern stehen blieben; sämtliches Innenleben des Hauses, inkl. Dachstuhl, Zwischendecken, alles an Leitungen wurde erneuert. Saniert wurde im KFW 85 Standard, somit verfügt das Objekt über 3-fach verglaste Fenster, neue Aussendämmung, Solaranlage und Gas-Brennwerttherme. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Im Hausgeld ist der Gasverbrauch bereits inkludiert. Die Hinterhauslage mit dem altem Baumbestand gewährt ein absolut ruhiges und grünes Wohnerlebnis, wie man es in zentraler, urbaner Lage nur sehr selten findet.
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219.000,00 €
2 Zi.
59,38
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
139
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend Nürnbergs und überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und großzügige Aufteilung. Mit einer Fläche von insgesamt 179 Quadratmetern, die sich auf mehrere Etagen
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verteilt, bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Wohnkomfort einer Familie. Die Hauptwohnfläche von 139 Quadratmetern erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher beheizbarer Raum mit Fenster und Vinylboden, der sich auf in etwa 40 Quadratmeter erstreckt und vielseitig genutzt werden kann. Ein gedämmter Spitzboden ergänzt das Raumangebot als praktischer Stauraum. Zudem gibt es im Untergeschoss einen Waschraum und einen separaten Heizungsraum. Beim Betreten des Erdgeschosses führt der Eingangsbereich direkt zu einem separaten Gäste-WC und in die geräumige Küche, die noch nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer
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1/10
409.000,00 €
4 Zi.
103
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem netten Reihenmittelhaus in ruhiger und kindgerechter Wohnlage? Sie freuen sich über einen kleinen, sonnigen Garten und eine Garage? Sie können sich vorstellen, die notwendigen Renovierungsmaßnahmen selbst in die
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Hand zu nehmen? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! Das gepflegte Reihenhaus mit seinen knapp 103 Quadratmetern Wohnfläche bietet dank eines durchdachten Grundrisses Platz für eine junge Familie. Im Erdgeschoss ist neben dem nach Süden ausgerichteten Wohn- und Esszimmer die Küche und das bereits erneuerte Gäste-WC untergebracht. Auf der großzügigen Terrasse können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen und im Garten Ihre Kinder spielen lassen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei schöne Schlafzimmer (davon eines mit Balkon) und ein innenliegendes Bad, das von einer zeitgemäßen Renovierung profitieren würde. Das in den 90er Jahren ausgebaute Dachgeschoss ist mit einem weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer, einem hell gefliesten Du
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, freundliche Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Johannis. Nur wenige Gehminuten zur historischen Altstadt, ebenso auch zum Pegnitzgrund der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs liegen in
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unmittelbarer Nähe, auch die U-Bahn-Station ist quasi vor dem Haus. Die Küche ist ein kleiner separater Raum und komplett eingerichtet, vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Terrasse zu betreten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Wohn + Schlafraum ist mit mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest, die großzügige Diele ist mit Laminatboden versehen. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner der Firma Miele, welche den Mietern gegen Gebühr zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage gibt es einen Fahrradraum Ein abschließbares Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
41
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss ohne Aufzug einer sehr gepflegten Wohnanlage wird demnächst frei und kann dann auch selbst genutzt oder wieder neu vermietet werden. Die Wohnung liegt umgeben von einem alten Baumbestand im
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grünen Langwasser. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Raum für einen Schlafbereich mit Doppelbett und einen Wohn-/Essbereich. Zusätzlich gibt es eine separate Küche (inklusive moderner Einbauküche) und ein Bad mit neuer Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Die Räume selbst bieten viel Tageslicht durch die neuen Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollos über die gesamte Front. Das gesamte Mobiliar der Wohnung kann zusätzlich kostenfrei übernommen werden. Viele großen Investitionen wurden bereits über die letzten Jahre getätigt und so wurden u.a. energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und eine neue Küche installiert. Durch die gut funktionierende Eigentümergemeinschaft wird auch das Gemeinschaftseigentum fortlaufe
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1/10
180.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 2-ZW im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne, Bad mit Badewanne, Laminatböden, Abstellraum, Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bereits
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enthalten. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 443,99 € inkl. TG-Stellplatz. Das monatliche Eigentümerwohngeld beträgt 228,- €. Die Erhaltungsrücklage für die Wohnanlage beträgt 108.111,- €
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265.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses in der "Dr.-Carlo-Schmid-Str. 38, 90491 Nürnberg". Erbaut wurde die Immobilie 1993. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Loggia Das Herzstück der Wohnung ist die Loggia mit Blick ins Grüne in Richtung Süden zum Wöhrder See. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (oberer Duplex). Der Tiefgaragenstellplatz muss für 15.000,- Euro zur Wohnung mit hinzugekauft werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 195,- EUR pro Monat plus Heizung und Warmwasser. Das Haus wird besonders effizient mittels Fernwärme geheizt. *************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
181
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Mit dieser Immobilie kann der Traum eines Eigenheims in einer Toplage erfüllt werden, welcher durch einen Neubau nicht mehr möglich wäre. Das Objekt ist aktuell leer. Umbauarbeiten können daher zeitnah beginnen. Neben dem
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großen Einfamilienhaus, was zuvor als Generationshaus genutzt wurde (die Möglichkeit für zwei separate Wohnungseingänge ist gegeben) befindet sich auf dem Grundstück noch eine große Garage. Die Dächer des Hauses und der Garage sind ideal für eine eigene Photovoltaikanlage.
Raumaufteilung
Es gibt zwei Möglichkeiten des Ausbaus: 1.) Großfamilie - Einfamilienhaus mit bis zu 8-9 Räumen Im EG sind aktuell 2 große Wohnbereiche zu finden. Außerdem noch eine Küche und ein weiterer Raum, welcher als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad mit Fenster hätte hier Platz für Dusche und Wanne, da das WC hier separat liegt. Aktuell haben beide großen Wohnbereiche direkten Zugang auf die Terrasse. Die große Fensterfront ist ideal und verleitet zum Verweilen. Di
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270.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches zu einer Eigentümergemeinschaft mit 24 Einheiten gehört. Der Winterdienst und die Hausreinigung werden von einem Hausmeisterdienst
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übernommen. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Carport in einem abgeschlossenen Bereich zugeordnet.
Raumaufteilung
Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, grenzt direkt an die nach Süden gerichtete Loggia, welche gefliest und komplett überdacht ist. Die Küche bietet genügend Raum für Einbauten, die derzeitige Küche steht im Eigentum der Mieter. Das Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche ist in einem gepflegtem Zustand und hat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen. Im Schlafzimmer findet sowohl ein großes Doppelbett, als auch ein geräumiger Schrank seinen Platz. Derzeit dient das dritte Zimmer als Arbeitszimmer. Ein Abstellraum rundet die Aufteilung vorteilhaft ab. In den Schlaf- und Wohnräumen ist Pa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
218,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus ist ideal für eine junge Familie und bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine Einliegerwg. zu vermieten. In den letzten zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert und von einem Architekten geschickt
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umgebaut, wodurch es sich deutlich von typischen Reiheneckhäusern abhebt. Der großzügige Wohnraum, zahlreiche Besonderheiten und attraktive Extras machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Im Souterrain befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung mit geräumigem Wohnbereich, integrierter Kochnische, Du und Vorraum. Dank Fenster mit Gartenblick und zusätzlichen Oberlichtern ist die Wohnung angenehm hell. Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie ein Carport, die bequemes Parken ermöglichen. Ebenfalls komfortabel ist der Keller, der viel Stauraum bietet oder auch für Fitness oder Sauna genutzt werden kann. Das EG bietet einen durchdachten Grundriss mit Gäste-WC, Vorraum, Flur und einem geräumigen Ankleideraum. Der offene Wohnbereich mit Kaminofe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
112,35
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen das Besondere? Diese helle und schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde frisch renoviert und bietet ihnen ein tolles Wohnerlebnis. Im Jahr 1972 von einem renommierten regional tätigen
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Bauträger gebaut, überzeugt die Wohnung auch heute noch durch ihren schönen und praktischen Grundriss. Highlight der Wohnung ist die ca. 80 m² große, teils überdachte und uneinsehbare Dachterrasse mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft bis hin zum Max-Morlock-Stadion. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Gäste-WC. Die Küche ist abgeschlossen. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören mit zur Wohnung und sind im Angebotspreis enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
148
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1969 erbautes Reihenmittelhaus in der begehrten Wohngegend Nürnberg Gaismannshof, welches aktuell nicht bewohnt ist. Das Haus ist ein wahres Raumwunder und besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit 6
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Zimmern, der keine Wünsche offen lässt. Kurzum, das perfekte zu Hause für Ihre Familie. Der zum Grundstück gehörende Garten grenzt an einen Privatweg. Die große Terrasse verfügt über eine elektr. Markise und lädt zum verweilen im Grünen ein. Hier können sie die Ruhe genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Auch Ihre Kinder finden hier genug Platz zum Spielen. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch vom Flur aus ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Weiter geht es in Richtung Küche und den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich, welcher über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Zimmer. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eins davon mit eigenem Balkon.
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1/10
115.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein stilvolles 1-Zimmer-Appartement im berühmten "Norikus". Die Immobilie befindet sich im 3. OG eines gepflegten, im Jahr 1972 errichteten Mehrparteienhauses und verfügen über einen
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traumhaften Ausblick auf den neu gestalteten Wöhrder See. Zudem steht Ihnen je ein geräumiger Kellerabteil zur freien Verfügung. Ein TG-Stellplatz in der Sammelgarage rundet das Angebot ab. Das teilmöblierte Appartement ist seit 01/2021 an einen sympathischen jungen Mann für monatlich 430,00 € Warmmiete (330,00 € Kaltmiete zzgl. 100,00 € Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung) vermietet. Die Kaltmiete wurde mit Wirkung zum 01.03.2025 um 15 % auf 379,50 € angehoben, sodass die Warmmiete ab dem 01.03.2025 insgesamt 479,50 € beträgt. Zudem wird der TG-Stellplatz vom Mieter nicht genutzt und kann nach Vereinbarung ggf. vermietet werden (Vergleichsmieten betragen in der Anlage ca. 50,00 €/Stellplatz). Somit können die Gesamtmieteinnahmen kurzfri