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1/4
916.380,00 €
2 Zi.
67,88
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss vom Haus 2. Über den Eingangsbereich kommt man auf der rechten Seite zum Schlafzimmer und zum Bad, welches eine Dusche und ein WC hat. Auf der linken Seite vom Eingang, gelangt man in den Koch-, Ess- und Wohnbereich, von dem man Zugang zu einer kleinen Dachterrasse hat. Über eine Treppe gelangt man nach oben. Dort befindet sich das Arbeitszimmer mit Möglichkeit zum Schlafen, etc. Ein Abstellra
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1/4
1.384.800,00 €
3 Zi.
119,38
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt absolut ruhig im Grünen und ist barrierefrei erreichbar. Neben dem herrlichen Blick ins Grüne und der ruhigen Lage, ist die Süd-West umlaufende Terrasse und der wirklich herrlich große Garten das absolute
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Highlight! Auf dem über 4.470 qm großen Grundstück entsteht eine kleine Wohnanlage mit 2 Wohnhäusern und insgesamt 20 Wohnungen, sowie einer Tiefgarage.
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1/8
1.547.000,00 €
4 Zi.
129
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnung: - 4-5 Zimmer,
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Grundriss noch gestaltbar - ca 129 m² Wohnfläche - Süd- und Westterrasse - ca 236 m² eigener Garten - 2 Tiefgarageneinzelstellplätze - Werthaltige Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkör
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
167
m2
81475 München
Immobilientyp: Haus
In den 1950er und 60er Jahren setzten sich neue Trends beim Wohnen durch: Der Bungalow etablierte sich als komfortable Wohnform, denn ebenerdig liegen Garage, Wohnräume, Schlafzimmer und Terrassen, die von den Zimmern aus betreten werden können.
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Dieser Luxus bedeutet größere Grundstücke als heute üblich. Zudem sorgen bodentiefe Fenster und ein fließender Grundriss für eine offene und kommunikative Wohnkultur.
Der von uns angebotene Bungalow erhebt sich auf einem ca. 675 Quadratmeter umfassenden Grundstück in zweiter Reihe und mit einer seitlichen privaten Auffahrt zur abschließbaren Garage. Es handelt sich um eine Doppelgarage. Gleich daneben befindet sich auch der Hauseingang, welcher komplett gepflastert ist. Er ist - typisch für die damalige Zeit - eher schlicht gestaltet: ein kleines Blumenbeet, ein schlanker Handlauf und ein Wetterschutz unmittelbar über der Haustür. Jedoch die Gestaltung der Tür aus verglastem Seitenelement und großer Eingangstür lässt die Großzügigkeit dahinte
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Neu
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.255.000,00 €
4 Zi.
102
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus ist mit 9 Wohneinheiten geplant. Es werden sechs 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung entstehen. Die Fertigstellung ist derzeit für Anfang 2025 geplant. Eine moderne Architektur,
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lichtdurchflutete und komfortable Wohnungen mit viel Platz für Privatsphäre zeichnen dieses Objekt aus. Darüber hinaus wird sehr viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine Betonkern aktivierte Deckenheizung und sind mit zeitlos hochwertigem Eichenparkettböden ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Bäder werden mit modernem Interieur versehen, sowie bodengleiche Duschen. Der Aufzug sorgt für den nötigen Komfort von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Das Objekt sticht durch seine einzigartige Fassade und durch seine perfekte Ausrichtung für möglichst viel Licht heraus. Zu dieser Wohnung können bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze (z.T. Duplex) gekauft werden.
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1/4
440.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses moderne Appartement ist sehr zweckmäßig ausgestattet und zum Verkauf vollmöbliert zur Selbstnutzung oder zur sofortigen Vermietung mit hoher Rendite angeboten. Der Wohnraum ist hell, hat hohe Decken mit einer Loggia und
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ist mit hellem Eichen-Parkettboden ausgelegt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa, einem Couchtisch, Arbeitsecke mit einem Schreibtisch, sowie einem Sideboard, Internetanschluß ausgestattet. Separat ist eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler vorhanden. Ein Esstisch mit 4 Stühlen steht nebenan. Nützliche Einbauschränke bieten ausreichend Platz, es gibt zusätzlich einen Keller. In dem modernen edlen Design gehaltenen Bad mit bodentiefer Dusche wurden renommierte Marken Firmen eingebaut, die zu einem angenehmen Ambiente beitragen. Die gesamte Möblierung bis hin zu den Lampen ist von namhaften Herstellern. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Raumaufteilung
Das Apartment besteht aus einem Woh
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1/4
285.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Berg am Laim bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein, die Einbauküche erleichtert den Alltag und der Duplex-Stellplatz
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(zzgl. 15.000 Euro) sorgt für bequemes Parken. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Universitäten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten. Zudem ist sie teilweise möbliert, was den Umzug erleichtert. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, oder soliden Kapitalanlage in der Stadt sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Süd-Balkon - Einbauküche - Duplex-Stellplatz (zzgl. 15.000 EUR) - zentrale aber ruhige Lage - gute Anbindung an ÖPNV - cleverer Grundriss - ideal für Studenten - teilmöbliert - Aufzug - und, und, und ... Interessiert? Kontaktier
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1/4
649.000,00 €
3 Zi.
73
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese ansprechende, modernisierte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit drei großzügigen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie hier eine Wohlfühloase, die keine Wünsche
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offenlässt. Die Wohnung überzeugt mit hellen und freundlichen Räumen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein, während das zusätzliche Gäste-WC besonders praktisch ist. Auf dem großen Balkon können Sie Ihre freie Zeit genießen und gemütliche Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Die voll ausgestattete Einbauküche macht Kochen zum Vergnügen. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz. Ab sofort können Sie einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!
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1/5
1.550.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81735 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges einstöckiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Innenausstattung, sondern auch durch seine großzügige und vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Mit fünf stilvoll gestalteten Zimmern, zwei
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modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Der zusätzliche Stauraum in den drei geräumigen Kellerräumen bietet Ihnen Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Ob Sie einen farbenfrohen Blumengarten anlegen, Gemüse anbauen oder einen sicheren Spielplatz für Ihre Kinder gestalten möchten hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen. Für handwerklich Begabte bietet die Immobilie ebenfalls einen großen Vorteil: Ein separater Bereich in der Garage ist speziell für handwerkliche Tätigkeiten ausgelegt und ermöglicht Ihnen, Ihre Projekte direkt vor Ort umzusetzen. Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen
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699.000,00 €
2 Zi.
62,58
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine helle 2 Zimmer Obergeschosswohnung, Balkon, Lift und Tiefgarage. Die nutzbare Fläche bemisst sich auf ca. 66,05 m². Baubeginn 2025! Das Mehrfamilienhaus wird mit einer regenerativen und
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sparsamen Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe) ausgestattet.
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1/3
999.999,00 €
3 Zi.
83,93
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine sonnige 3 Zimmer Obergeschosswohnung mit Gäste WC, Balkon zum Südwesten, Lift und Tiefgarage. Die nutzbare Fläche bemisst sich auf ca. 92,55 m². Baubeginn 2025! Das Mehrfamilienhaus wird mit
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einer regenerativen und sparsamen Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe) ausgestattet.
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1/4
650.000,00 €
1 Zi.
85
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Ausreichend Platz für die Familie und ein Homeoffice bietet diese wunderbar geschnittene Wohnung im 3. OG mit sonnigem Balkon und einem Aufzug im Haus. In der Tiefgarage steht ein KFZ Parkplatz zum Kauf zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst
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von dieser schönen Wohnung und der guten Lage nahe dem Westpark.
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1/7
720.000,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück hat eine Fläche von 982m². Für dieses Wohngebiet gibt es einen Bebauungsplan, welcher allerdings von 2006 ist und die angrenzenden Häuser diesem nicht mehr entsprechen. Es ist davon auszugehen, dass für diese Grundstücke eine
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Regelbefreiung möglich ist. Das bedeutet, dass ein Vollgeschoss mit zwei Dachgeschossen gebaut werden kann (s.Bilder). Wie bei den angrenzenden Nachbarn, wäre es dann möglich hier eine Garage mit maximal ca. 50m² sowie ein Gartenhaus mit maximal ca. 12m² zu bauen.
Das Haus selbst dürfte schätzungsweise um die 180-197 m² Wohnfläche am Ende aufweisen.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um vorkalkulierte Werte handelt und das erst mit einen Antrag zum Bauvorbescheid geklärt werden kann.
Die Nachbarbebauung lässt jedoch stark darauf schließen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand.
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1/7
10.950,00 €
81547 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Im begehrten Giesing bieten wir Ihnen hiermit einen Duplex-Stellplatz zum Kauf an.
Die Parkplätze werden zumeist von den Hausbewohnern benutzt, daher findet tagtägliche Benutzung und regelmäßige Wartung statt. Durch die regelmäßige Nutzung und
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Instandhaltung ist die gesamte Parkanlage in gutem Zustand. Die Wohnlast beträgt monatlich EUR 15,00. Das aktuelle Duplex-System wurde von der Firma Otto Wöhr GmbH eingebaut.
Folgende Maße eines Autos dürfen nicht überstiegen werden:
- Länge: 5 m
- Breite: 2,17 m
- Höhe: 1,52 m
- 2000 kg
Das maximal zulässige Fahrzeuggewicht liegt bei 2 Tonnen.
Für weitere Informationen oder für die Einsicht in die Unterlagen können Sie uns gerne kontaktieren.
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1/4
439.000,00 €
2 Zi.
39,1
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Erstbezugswohnung im vierten Stock verfügt über gehobene Ausstattung und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
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Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und ein aktueller Energieausweis ist verfügbar. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten, und das Ganze ohne Provision.
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1/6
574.900,00 €
2 Zi.
45
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im 4. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956.
Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten
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Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional).
Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B.
- Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage
- Einbau von 8 Liftanlagen
- Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung
- neue Grünanlage im Innenhof
- Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.100 EUR (zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten) vermietet.
Weitere Informationen:
- Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat)
- Rücklagenbildung: ca. 43,00 EUR (pro Monat)
- Grundstücksgrö
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1/4
567.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 hellen, exklusiven Wohnungen, mit Lift und Tiefgarage, in hervorragender Wohnlage München-Trudering. - Grundstücksgröße gesamt 836 qm - 2 Etagen/ KG + EG+ OG + DG Das Objekt befindet sich im Bau
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(fortgeschrittener Bauzustand). Bezugsfertig März/ April 2025. Die Angaben betreffen die Wohnung - Nr. 5 im DG. Zur Wohnung gehört: - 1 Balkon
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1/4
1.990.000,00 €
650
m2
80689 München
Immobilientyp: Grundstück
Das 650 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und mit einem charmanten Haus aus dem Jahr 1960 bebaut. Es bietet einen wunderschönen und großen Garten. Prächtige Bäume und große Sträucher zieren das eingewachsene und gepflegte
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Idyll mit einem weitläufigen und herrlichen Blick ins Grüne. Das Einfamilienhaus wurde in klassischer Ziegelbauweise mit Walmdach errichtet. Auf 2 Etagen und mit einer Wohnfläche von etwa 124 m² bietet es 5 Zimmer und 2 Bäder. Hinzu kommen ein ausgebauter Dachspitz, das geräumige Untergeschoß sowie eine Garage mit großzügiger Zufahrt. Sämtliche Bereiche des Hauses sind mit großen Fenstern und stilvollen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Heizung, Wasser und Elektrik sind in einem funktionsfähigen Zustand. Im Jahr 2021 wurde bereits das Dach aufwändig erneuert und gedämmt. Da das Objekt über ein zentrales Treppenhaus verfügt, kann es bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden. Somit bietet es großes Potenzial mit vielseitigen Gestaltung
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1/5
785.000,00 €
588
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie einen idyllischen Bauplatz in ruhiger Lage an der Münchner Stadtgrenze suchen, dann liegen Sie mit dieser Immobilie goldrichtig! Denn das gut geschnittene und voll erschlossene Grundstück bietet sich optimal für eine gehobene Wohnbebauung
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mit einem EFH an. Der Kaufpreis mit Euro 785.000,-- liegt deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert von Euro 1.450,-- à qm. Im hinteren Bereich des Grundstücks grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Der Bebauungsplan für dieses reine Wohngebiet enthält folgende Vorgaben: Geschoßflächenzahl: 0,35 Entwicklungszustand: B (Baureifes Land) Nutzungsart: W (individuelles Wohngebiet) Auf dem Grundstück steht ein nicht unterkellertes Abrißhaus, das vom Käufer abzubrechen wäre. Hierzu liegt ein Abriß-Angebot aus dem Jahre 2019 über rd. Euro 20.000,-- vor. Ein ebenfalls 2019 gestellter und genehmigter Bauplan für ein EFH mit Garage ist inzwischen abgelaufen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
2 Zi.
54,33
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten und kulturell gewachsenen Dreimühlenviertel liegt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung. Entlang der aneinander gereihten historischen Altbauten schmiegt sich dieses 1983 erbaute Wohnhaus wunderbar ein. Ausgestattet mit allen
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Annehmlichkeiten des modernen Wohnens, wie einer Tiefgarage, einem Personenaufzug und einem Fahrradraum bedient diese Anlage alle Bedürfnisse. Barrierefrei gelangen Sie in die 6. Etage, auf der Sie über 54 m² Wohnfläche der Dachgeschosswohnung willkommen heißen. Traumhaft ist der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung, wo sich einmalige Licht- und Schattenspiele an den Wänden der Wohnräume verfolgen lassen. Weitere kleine Details, machen die Wohnung noch liebenswerter. Beispielsweise die Nische für eine Garderobe mit Schuhschrank, ein Abstellraum für Haushaltsgeräte, integrierte Ablageflächen für Kerzen, Lotion und Raumdiffuser im Badezimmer sowie ein Handtuchheizkörper für warme Handtücher am Morgen. Das Badezimmer ist sehr hochwertig saniert worden