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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit separiertem Essbereich, welche
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mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet sind. Die Schlafräume mit Laminatböden, sowie das Bad und das separate WC sind von den Wohnräumen über einen durch eine Tür abgetrennten eigenen Gang zu erreichen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und im Preis inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden und zum begrünten Innenhof ausgerichtete, verglaste Balkon. Obwohl die Wohnung leicht renovierungsbedürftig ist, präsentiert sie sich dennoch gepflegt und bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Nachtspeicheröfen sorgen für eine angenehme Wärme und sind zudem energieeffizient. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein gemauerter Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum runden das Angebot ab und bieten
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1/10
334.000,00 €
3 Zi.
103,61
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 6 Einheiten, welches im Jahr 1983 in massiver Ziegelbauweise gebaut wurde. Die Wohnung erhält die charakteristische Note einer Maisonette durch ihre zwei
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Wohnetagen verbunden durch eine Wendeltreppe. Auf der unteren Etage empfängt den Bewohner nach dem Betreten ein großzügiger und offener Dielenbereich mit Rundbogen. Der praktische, in einer Nische platzsparend untergebrachte Dielenschrank bietet jede Menge Stauraum. Das sanierte Bad mit einer tageslichtfreundlichen Gaube mit 2 Fenstern ist perfekt ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche, einem modernen Waschtisch sowie einer Toilette mit abgemauertem Sichtschutz. Im Durchgang zum Wohnzimmer befindet sich die durch ein großes Fenster angenehm helle Küche. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für Ihre Wohnlandschaft samt Essplatz sowie den Zugang zum geschützten Südbalkon, der zum Entspannen einl
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730.000,00 €
354
m2
86494 Emersacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Kundenalleinauftrag verkaufen wir ein noch nicht nach WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus, mit einem zusätzlich auf dem Grundstück vorhandenen kleinen Häuschen, einer ehemaligen Sattlerwerkstätte in zentraler Lage in Emersacker. Das
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Mehrfamilienhaus mit 2 Vierzimmerwohnungen, 1 Dreizimmerwohnung, 2 Zweizimmerwohnungen, 1 Einzimmerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 354 m². Die Baujahre der massiven MF-Hausanlage sind: 1959 Altbau / 1977 Aufstockung Altbau / 1992 Anbau / 2015 Einliegerwohnung über Garage. Die Werkstätte könnte renoviert oder abgerissen werden. Bei Abriss wäre dann eine Teilung des Grundstücks von 1.568 m² denkbar. Die Teilflächen würden dann ca. 840 m² und ca. 728 m² ergeben.
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1/10
255.000,00 €
3 Zi.
68
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese bezaubernde und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und beeindruckt durch einen optimal durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Vordergrund
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stellt. Das großzügige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon mit Westausrichtung, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abende bei Sonnenuntergang bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls nach Westen ausgerichtet, sorgt für ruhige und sonnige Morgenstunden. Die beiden weiteren Räume, die nach Osten ausgerichtet sind, profitieren von reichlich Morgenlicht und eignen sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer, welches durch ein Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird, ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet somit einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Gesamtpake
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen, Wohnanlage in Bobingen. Das 1990 mit Ziegel erbaute Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich ein
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angenehmes Wohngefühl ein. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Ein freundliches, helles Bad mit Fenster. Im geräumigen Badezimmer befindet sich ein Waschbecken inkl. Spiegel, Toilette, Dusche und Badewanne. Neben dem Bad befindet sich ein Abstellraum. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich. Mit wenigen Schritten erreicht man das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen genussvollen Blick über die Häuser bis in die Stauden. Kinder und Schlafzimmer sind klassisch geschnitten und besitzen eine konfortable Größe. Ein TG Stellplatz und ein Kellerabteil runden diese schöne Immobilie ab. Besichtigungstermin unter Tel.: 08234-8003-80 oder info@
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses liegt mitten im Zentrum von Bobingen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Man erreicht die Wohnung über ein breites, helles Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht
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vorhanden. Vom geräumigen Flur, der mit hellen Fliesen ausgelegt ist, kommt man linker Hand in die Küche, die auf zwei Zeilen verteilt ist. Der Zugang von der Küche zum Wohnzimmer erfolgt durch eine Schiebetür. Gleich rechts vom Eingang ist ein heller Raum, der sich als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Im Anschluss daran kommt das geräumige Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist in zeitlosem weiß gehalten. Vom Wohnzimmer, das mit schönem Parkett ausgelegt ist, aus kommt man auf die große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil und ein TG - Stellplatz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
145,22
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von der PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Erdgeschoss-/Souterrain-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Ortsteil Steppach in Neusäß in den Westlichen Wäldern. Das 6-Familien-Haus bildet einen Mix aus mehrgeschossigen
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Maisonette-Wohnungen bis hin zu zwei integrierten Stadthäusern ab, einen Querschnitt von Wohnformen in zwei Baukörpern - alles verbunden über eine Tiefgarage und integriert in eine klassisch gewachsene, grüne Nachbarschaft. Das Gesamtkonzept des Objekts entspricht einem KfW-Energieeffizienz-Haus 55 nach EnEV 2014, Anforderungsprofil Januar 2016. Eine Luftwärmepumpe sorgt für zentrale Wärmeversorgung über Wärmetauscher. Die Wohnung ist seit 15.08.2023 einwandfrei vermietet. Zur Wohnung sind wahlweise bis zu 2 oberirdische Stellplätze für je ca. 17.500 EUR oder Tiefgaragen-Stellplätze für je ca. 28.500 EUR auszuwählen. Der Kelleranteil ist innerhalb der Wohnung zugänglich. Der traumhafte Sonnenuntergang im Westen leuchtet an Sommertagen bis in Ihr
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1/10
539.000,00 €
7 Zi.
100
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein 1957 erbautes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, großem Garten, Garage und Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage in Gersthofen zum Kauf angeboten. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar! Es sind
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Renovierungsmaßnahmen nach den jeweiligen Ansprüchen notwendig. Das Erdgeschoss bietet - Flur - große, helle Wohnküche ( 13,58 qm) mit zwei Fenstern - Wohnzimmer (15,64 qm) - Bad ( 3,78 qm) mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner - zwei Kinderzimmer (15,64 qm + 7,91 qm) - Schafzimmer (14,82 qm) Zum Haus gehört ein großer Garten mit Obstbäumen, es gbit einen Brunnen. Das Obergeschoss bietet - Flur - Schlafzimmer (13,87 qm) mit Waschbecken - zwei Kinderzimmer (13.66 qm + 11,61 qm) - weiters Zimmer (7,25 qm) - Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Dachfenster Der Keller bietet - Waschküche mit Fenster und Heizung - 3 Kellerräume - Treppenaufgang zum Garten Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Das Haus ist sofort verfügbar.
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Neu
1/10
299.000,00 €
615
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Grundstück mit Altbestand
Objekt
Dieses alte freistehende Wohnhaus ist etwas in die Jahre gekommen, steht aber auf einen schönen Grundstück mit ca. 615 m². Da es keinen Bebauungsplan für dieses Grundstück gibt, ist die
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Neubebauung nach § 34 BauGB geregelt. Der unbeplante Innenbereich richtet die Zulässigkeit von neuen Bauvorhaben nach § 34 I und II BauGB. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Sie können natürlich auch das Haus komplett renovieren bzw. sanieren. Es hat durch die Anbauten mehrere Durchgangszimmer und bietet Ihnen rund 120 m² Wohnfläche. Es ist zum größten Teil unterkellert und verfügt über weitere Abstellmöglichkeiten in der kleinen Garage am Haus und in den Schuppen. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Bitte fordern Sie online das Exposé an bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
57,2
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1997 fertiggestellten Wohnanlage, die ursprünglich für betreutes Wohnen gebaut wurde. Aufgrund dessen sind die Wohnung sowie die Gemeinschaftsräume und -flächen
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barrierefrei zugänglich. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf ca. 57 m² angenehmen Wohnkomfort, breite Türen und gut geschnittene Räume. In der Diele ist Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und auf den geräumigen Süd/Ost-Balkon, der z.B. mit einer kleinen Sitzlounge oder einem Liegestuhl ausgestattet werden könnte und Ruhe und Entspannung mit Blick ins Grüne bietet. Natürlich ist auch das weiß geflieste Tageslicht-Badezimmer behindertengerecht. Die begehbare Dusche verfügt sogar über einen Klappsitz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Untergeschoss. Überzeugen Sie sich bei eine
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1/10
639.000,00 €
1.497
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer Ortsrandlage von Schwabegg. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und Erholung pur, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
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sind. Das Grundstück ist derzeit mit einem abbruchreifen Einfamilienhaus sowie einer Garage bebaut. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Bebauung. Gemäß §34 BauGB, "Umgebungsbebauung", ist das Grundstück flexibel bebaubar. Die möglichen Bebauungsoptionen umfassen ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, ein Reihenhaus sowie ein Zweifamilienhaus. Die genaue Bebauungsmöglichkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Stadtverwaltung zu klären. Dies gewährleistet eine passgenaue und rechtssichere Planung Ihres Bauvorhabens. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten, die Ihnen dieses interessante Baugrundstück bietet. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
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1/9
289.000,00 €
3 Zi.
90,12
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bobingen! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1984 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 90,12 m² eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie
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zunächst in den geräumigen Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Direkt rechts finden Sie die Küche, die ausreichend Platz für Ihre Kochleidenschaft bietet. Links vom Flur liegt das Kinderzimmer, das nicht nur viel Licht erhält, sondern auch vielseitig nutzbar ist. Am Ende des Flurs erwartet Sie das helle Wohnzimmer, das sich perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen eignet. Gegenüber liegt das großzügige Schlafzimmer, welches ausreichend Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte bietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer mit einer Dusche und einer Rotlichtkabine - hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihren durchdachten Schnitt und ihre Helligkeit. M
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1/8
386.900,00 €
2,5 Zi.
63,76
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive barrierefreie Neubauwohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage von Bobingen präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 63,76 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables
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Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den Balkon sowie einer Einzelgarage und einem Stellplatz. Der durchdachte Grundriss dieser 2,5-Zimmer Wohnung ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und maximalen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Zentralen Flur in einen hellen und großzügigen Wohnbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Die offene Küche ist modern gestaltet und lässt sich mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werde
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1/8
436.900,00 €
2,5 Zi.
71,94
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen und modernen barrierefreien 2,5-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubaus in zentraler Lage von Bobingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,94 Quadratmetern bietet diese Wohnung
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modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz und einen Stellplatz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur in einen großzügigen und hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen eine erweiterte Wohnfläche im Freien bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsamen Schlaf und Ruhe. Ein zusätzliches Zimmer kann als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das barrierefreie Badezimmer
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1/8
474.900,00 €
2,5 Zi.
77,88
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen und modernen barrierefreien 2,5-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Neubaus in zentraler Lage von Bobingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,87 Quadratmetern bietet diese Wohnung
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modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz und einen Stellplatz. Beim Betreten der Wohnung über den zentralen Flur empfängt Sie ein geräumiger und offener Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich gewährt direkten Zugang zum Balkon, der als Erweiterung des Wohnraums im Freien dient und Raum für entspannte Momente bietet. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das barrierefreie Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über ei
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1/8
279.000,00 €
3 Zi.
67
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-ZKB-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben der Eingangstür. Die gemütliche Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung ist
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derzeit gut vermietet.
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1/8
259.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-ZKB-Wohnung liegt idyllisch am Ortsrand von Steppach. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Frisch renoviert und bezugsfertig wartet diese schöne Wohnung auf Sie.
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1/8
1.250.000,00 €
6 Zi.
205,71
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Passivhaus in energiesparender Massivbauweise, Baujahr 2007 * Grundstücksgröße ca. 924 m² * reine Wohnfläche ca. 188 m², verteilt auf 2 Ebenen und 6 Zimmer plus Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 12,62 m² * Terrasse ca. 79 m² groß *
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Erdgeschoss mit großer Diele und Holztreppe ins OG, Gäste-Bad/WC, Büro, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, offener Küche, Speis, Hauswirtschafts- und Technikraum * Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, Flur * teilweise Dachbegrünung * Garage ca. 36 m² mit je einem direkten Zugang zum Haus und zum Garten
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1/8
335.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86836 Klosterlechfeld
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Klosterlechfeld. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde am
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Ortsrand von Klosterlechfeld erbaut. Die Drei Zimmer mit Balkon verteilen sich auf insgesamt 89qm. Über den Wohn- und Essbereich sowie der Küche gelangen Sie auf den Süd Balkon. Nach stressigen Tagen bietet sich der Sonnige Balkon perfekt zum Entspannen an. Hier können Sie Ihre freien Stunden in Ruhe genießen. Durch die Südlage der Wohnung, wird die Wohnung mit Licht durchflutet. Die Diele, die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurden gefliest. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer wurden mit Laminate ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Garage. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 980 EUR.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
322.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich, *einzigartig im Erdgeschoss* der kleingliedrigen Wohnanlage über dem zentralen *City-Center* in Gersthofen Sie finden hier:
- Gut geschnittenen Grundriss mit Südbalkon und Blick ins Grüne!
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Ausführung solide, mit guter und gepflegter Ausstattung (z.B. Lift)!
- Ruhige Lage auf der dem Hauptverkehr abgewandten *Stadtpark*-Seite!
- Alle Einrichtungen sind Vorort bzw. befinden sich im Gebäude (z.B. Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten/-spielplätze usw.)
- Nähe zu Bushaltestellen mit guter Anbindung (z.B. nach Augsburg) sowie Nähe zur B17/B2 bzw. zur A8!
- TOP! Ein TG-Stellplatz ist auch vorhanden und kann für 15.000,-- EUR dazu erworben werden!
Abschließend kann bemerkt werden, dass diese Immobilie, auch in der derzeitigen Lage, eine werthaltige Investition darstellt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de