Gewerbe in Erzgebirgskreis (Kreis) kaufen

11% Rendite möglich! Gewerbepaket in bester Innenstadtlage von Schneeberg! Ehemaliges DDR- Kaufhaus
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319.000,00 €
455,16 m2
Kaufpreis
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08289 Schneeberg
Immobilientyp: Einzelhandel

Aus einer Nachlassverwaltung heraus, bieten wir Ihnen diese beiden Gewerbeeinheiten in hochfrequentierter Zentrumslage (Markt) von Schneeberg an. Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 rekonstruiert und aufwendig dem heutigen Standard
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angepasst. Folgende Aufteilung ist gegeben: Ladenlokal 1 ca. 231 m² Gewerbefläche inklusive Lager, Küche und WC (Reine Verkaufsfläche ca. 200 m²) Ladenlokal 2 ca. 224 m² Gewerbefläche inklusive Lager, Küche und WC (Reine Verkaufsfläche ca. 206 m²) Da beide Geschäfte nebeneinander liegen, ist es durchaus möglich diese zusammenzuführen und somit die Verkaufsfläche zu vergrößern. Beide Einheiten sind noch bis zum 31.01.2024 bzw. 31.03.2024 vermietet. Die Jahresnettomiete betrug bisher 34.500 EUR. Das monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen betragen insgesamt 905,26 €. Hier sind bereits die üblichen umlagefähigen Betriebskosten sowie die Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Kosten die letztendlich beim Eigentümer verbleiben belaufen sich derzeit a
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1/2
380.000,00 €
807,08 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
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Kaufpreis
09399 Niederwürschnitz
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel

Das Objekt wird derzeit noch als Verbrauchermarkt gef hrt. Es wurde 1992 auf einem Grundst ck mit 3115 Quadratmetern errichtet. Das Geb ude wurde kontinuierlich den Vermietungsw nschen angepasst und umgestaltet und bietet eine Verkaufsfl che von
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insgesamt 660 Quadratmetern sowie eine Lagerfl che von 75 Quadratmetern. Der Eingangsbereich des Marktes ist gro , barrierearm und einladend gestaltet, um den Kunden den Eintritt erleichtern. Die Verkaufsfl che ist offen und gut beleuchtet, mit Regalen und G ngen, die sorgf ltig angeordnet sind, um die Waren bersichtlich und ansprechend zu pr sentieren. Der Markt bietet eine breite Auswahl an Produkten, darunter frische Lebensmittel, Haushaltswaren, Kosmetik, Kleidung und Elektronik. Die Regale sind gut best ckt und mit Preisschildern versehen, um den Kunden eine einfache Orientierung zu erm glichen. Die Kasse befindet sich am Ein und Ausgang des Marktes und ist von allen Seiten zug nglich. Das Lager befindet sich in einem separaten Bereich und
+++Moderner Friseursalon inkl. Ausstattung im eigenen Wohnhaus in Lugau+++
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98.000,00 €
169 m2
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Stollberger Str. 13, 09385 Lugau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das Grundst ck ist im vorderen Teil mit einem Wohn- und Gesch ftshaus bebaut. Der Innenhof ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und bietet zudem 7 Stellpl tze. Der gro z gig... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite
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www.realis-chemnitz.de.
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1.109 m2
Kaufpreis
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09419 Thum
Immobilientyp: Einzelhandel

09419 Thum Bei dem Objekt handelt es sich um einen Supermarkt in Thum. Der eingeschossige Bauk rper wurde 2010 mit einer Nutzfl che von ca. 1.109m errichtet. Die Fl che ist seit Errichtung an den Hauptmieter Penny vermietet. Der Mietvertrag von
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Penny l uft aktuell bis 10-2026. Zus tzlich befinden sich ehemals durch einen Fleischer und einen B cker genutzten Fl chen im Objekt. Weiterhin befinden sich 65 markierte und beleuchtete Au enstellpl tze auf dem Areal. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Energiebedarfsausweis g ltig bis: 20.03.2025 Endenergieverbrauch W rme: 132 kWh/(m *a) Endenergiebedarf Strom: 27 kWh/(m *a) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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frequentiertes Ladengeschäft am Altmarkt
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2 Zi.
129 m2
Kaufpreis

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09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die seit 1958 ununterbrochen betriebene, stadtbekannte Buchhandlung verf gt ber eine Gesamtfl che von ca. 129 m und eine Verkaufsfl che von ca. 95 m . Der bergro e Teil des Verkaufsraumes ist fast barrierefrei zug nglich. Die Fensterfront betr gt
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reichlich 10 Meter. Durch eine Treppe getrennt, erreichen Sie etwas erh ht eine weitere Fl che zur Verkaufspr sentation. Im lteren Anbau schlie en sich Flur, WC und das B ro an. Der Anbaubereich ist unterkellert, zug nglich von der kleinen Innenhoffl che. Zu dem ungenutzten Raum im 1. Obergeschoss des Anbaues gelangt man derzeit nur ber das Nachbarhaus. Neben dem Verkaufsraum befindet sich linksseitig ein Durchgang zur Innenhoffl che. In dem Gang befinden sich die Heiz- und ELT-Anlage. Momentan wird die Gewerbeeinheit noch bis Ende 2023 eigengenutzt und nach Erwerb in Abstimmung mit der Verk uferin bergeben. Die Einrichtung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann bei Bedarf mit bernommen werden. Weitere Gesch fte wie B cker, Fleisch