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Neu
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
64
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau-Tiny-Häuser nach neustem GEG sowie nach den Anforderungen eines Effizienzhauses-55 od. optional 40 im neuen idyllischem Wohngebiet "Schäfflerstraße" in 94374 Schwarzach. Es werden 4 Häuser gebaut. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen
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190 und 290 qm. Alle Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und befindet sich am Rand des Baugebiets in idyllischer Umgebung. Das vollerschlossene Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Ausführung als KfW-Effizienzhaus-40 ist optional möglich. Haus wird schlüsselfertig erstellt. Das Erdgeschoss wird in Massivbauweise, das Dachgeschoss in Holzbauweise errichtet. Heizung und Klimaanlage mittels Luft-Luft-Wärmepumpe. PV-Anlage auf dem Dach optional möglich. Eigenleistungen sind möglich. Baubeginn: 4. Quartal 2024 Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Änderungen am Grundriss und der Ausstattung sind derzeit noch möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Wohnhaus mit schönem Garten eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Zwei Kinderzimmer und zwei Bäder schaffen Platz und geben die Möglichkeit zur freien Entfaltung. Eine ruhige Terrasse bieten Ihnen viele Optionen der
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Freizeitgestaltung. Das gesamte Haus wurde von 2002 - 2004 komplett saniert. Der Außenputz wurde im Jahr 2013 erneuert. Durch den aktuellen Eigentümer wurden in den letzten Jahren weitere wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt. So wurde erst Februar 2024 die Küche neu verputzt und gestrichen und eine hochwertige Einbauküche angeschafft, die Bodenbeläge erneuert sowie Räume neu verputzt und mit neuer Wandfarbe versehen. Im Außenbereich runden die in 2019 installierten Rollläden und ein neuer Fassadenanstrich die Maßnahmen ab. Besonders hervorzuheben ist die große Garage sowie die PV-Anlage mit 7 kWp. Das bezugsfertige Einfamilienhaus wird nach Absprache frei.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
304
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ein Haus der Extraklasse! Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von den diversen Vorteilen dieses Hauses.
Objekt
Ein wichtiges Detail gleich vorweg: Das gesamte Innenleben des Hauses wurde 2018 komplett renoviert. Aufgrund dieser
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Tatsache steht hier ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem sehr liebevoll angelegtem Garten zum Verkauf. Die Wohnfläche verteilt sich über insgesamt drei Ebenen, mit zwei abgeschlossenen Wohnungen (EG ca. 131 qm, DG ca. 80 qm) und einem weiteren ausgebauten Wohnraum im UG von ca. 93 qm. Im EG haben wir das Gäste-WC und einen Garderobenbereich, die sich in einem sep. Flur zu den beiden Wohnungen befinden. Im Hauptbereich des Erdgeschosses haben wir dann einen sehr großzügigen Dielenbereich, von dem alle Zimmer zu begehen sind. Es handelt sich im Einzelnen um eine sehr moderne Küche mit Markengeräten, ein ansprechendes Bad mit ebenerdiger Dusche/WC, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, das Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das Dachg
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwarzach:
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1991 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie! Es verfügt über 5 Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer, zwei Bäder und einem voll ausgebauten Keller. Beheizt wird das Haus mit
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einer Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung. Im Wohnzimmer kann ein Holzofen angeschlossen werden. Alle Räume außer im Keller verfügen über Fußbodenheizung. Das Haus steht auf einem 609 m² großem Grundstück mit schön eingewachsenem Garten. Das Erdgeschoss besticht durch das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Holzofenanschluss. Die Küche mit Essbereich ist ebenso großzügig gestaltet. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in vier Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer und einem Duschbad. Ein spezielles Extra in einem Kinderzimmer ist die Schlafgalerie auf zweiter
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
113
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Wohnhaus ist für sein Alter in einem gepflegten Allgemeinzustand und ist zur Sonnenseite nach Süden ausgerichtet. Bis vor kurzem wurde das Haus vom Eigentümer bewohnt und in einem gepflegten Zustand gehalten. Das Wohnhaus verfügt
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im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, Bad, extra WC und die sonnige Terrasse (die neu gepflastert wurde). Die Räume im Untergeschoss wurden als Nähzimmer, Wirtschaftsraum, Stauraum, sowie Werkstatt genutzt. Auch das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und kann mit wenig Aufwand für zwei weitere Kinderzimmer fertig ausgebaut werden. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 636 qm großen Grundstück und kann sofort bezogen werden. Daten des Energieausweises Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 277,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl Baujahr Gebäude: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000