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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
220
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im äußersten Westen Regensburgs, unweit des ehemaligen Klosters Prüfening. Die nahegelegene Donau, Spazier- und Radwege oder das Westbad bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist
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optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In die Altstadt gelangt man bequem mit dem Fahrrad oder per Bus. Mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört Regensburg zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell vieles zu bieten. Hervorzuheben sind insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke. Die Aufnahme der historischen Altstadt ins Weltkulturerbe durch die UNESCO im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht. Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, verbunden mit Freizeitangeboten wie z. B. dem Regensburger Westbad, Biergärten etc., sorgen fü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
105
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen auf dem historischen Landgut an der Ziegetsdorfer Straße in Regensburg. Dieses einzigartige Anwesen erwacht nun zu neuem Leben, wobei die bestehenden Gebäude ihre Geschichte bewahren. Das sich im Südwesten des
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Ensembles befindliche ehemalige Backhaus präsentiert sich nach der Sanierung als kleines aber feines Einfamilienhaus mit modernen Komfort und historischem Flair. Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie einen offenen Bereich, der ideal für die Nutzung als Küchen-, Ess- und Wohnbereich geeignet ist. Die helle und einladende Atmosphäre schafft den perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte. Die Spindeltreppe, dessen Platzierung wohl durchdacht ist, führt in das Obergeschoss und ermöglicht eine flexible Möblierung im Erdgeschoss. Damit können Sie den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum, der zahlreiche Möglichkeiten bietet. Neben der durchdachten architektonischen Raumaufteilung zeichnet sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
160,02
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen auf dem historischen Landgut an der Ziegetsdorfer Straße in Regensburg. Dieses einzigartige Anwesen erwacht nun zu neuem Leben, wobei die bestehenden Gebäude ihre Geschichte bewahren. Die sich im Südosten des
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Ensembles befindliche historische Stallung wird an der Südseite nach historischem Vorbild erweitert und präsentiert sich nach der Sanierung als großzügiges Einfamilienhaus mit modernen Komfort und historischem Flair. Ein wahres Highlight dieses Hauses ist der bis unters Dach offene Küchen- und Essbereich, der sich großzügig über das Erdgeschoss erstreckt und eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte schafft. Das Erdgeschoss wurde so gestaltet, dass es nahtlos in einen einladenden südwestlichen Garten übergeht, und somit die Verbindung zur Natur verstärkt. Ein weiteres beeindruckendes Element ist der Steg im Obergeschoss, der dem Raum eine einzigartige Dimension verleiht und ihn harmonisch strukturiert. Neben der durchdachten architekton
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
186
m2
93053
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie haben das Grundstück wir das Haus !
Provision: provisionsfrei
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
124
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hochwertiger Grund mit Altbestand (1958). Das Haus verfügt über einen großen, gepflegten Garten. Das Haus ist in Ziegelbauweise solide gebaut, es Bedarf jedoch einer umfangreichen Renovierung. Im Wohn- / Esszimmer befindet sich
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ein schöner Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird. Ein weiterer An- und Ausbau (Dachgeschoss) ist möglich. Denkbar wäre auch ein Neubau von einem Mehrfamilienhaus bzw. zwei Doppelhaushälften. Das EFH liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung umgeben von Altbestand und teilweise bereits modern sanierten Häusern.
Lagebeschreibung: Das EFH/ Grundstück befindet sich in Bestlage und Stadtnähe. Es ist sehr ruhig gelegen, nähe Universität, Uniklinikum, Bezirksklinikum, von Müller Gymnasium, Einkaufszentrum Königswiesen. Gute Autobahnanbindung zum Autobahnkreuz Regensburg.
Raumaufteilung: Der Grundriss des Hauses ist auf Anfrage erhältlich. Das Haus verfügt über einen großen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss, zudem sind Küche un
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
93047 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
115
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend nördl. des DEZ nähe Alex-Center und Gewerbepark; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Parks sind zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen, gute Busverbindung (alle 10 Minuten)
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- zur Altstadt (in ca. 15 Minuten) und zur Uni/FH (in ca. 20 Minuten), gute Verkehrsverbindung (= Ostumgehung) zu BMW, Siemens etc.
Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen und ist über öffentliche Wege und Straßen direkt befahr- und begehbar. Ein Bauzwang existiert nicht.
Objekt: Dieses wunderschöne, 930 m² große Grundstück liegt mitten in einer ruhigen Anwohnerstraße am Flachlberg. Wie Sie auf der Drohnenaufnahme erkennen können, ist es aktuell noch mit einem Altbestand bebaut. Grundsätzlich handelt es sich dabei um ein massiv erbautes und teilunterkellertes Gebäude, welches aber aufgrund seines Alters wirtschaftlich wahrscheinlich nicht sinnvoll revitalisierbar ist.
Stichworte: Anzahl der Schlafzi
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
395.668,00 €
167
m2
93053
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einzugsfertig auf Ihr Grundstück !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
9 Zi.
275
m2
93051
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus strahlt zeitgemäße Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die
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innovative Grundwasserwärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren exzellente Wärmeisolierung und Schallschutz, während sie Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den bayrischen Wald bieten. An heißen Tagen steht im Obergeschoss eine Klimaanlage bereit, um Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu bieten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Kamin, in zwei Seiten der Räume Ess- und Wohnzimmer ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, das Feuer von beiden Seiten aus zu genießen. Der Fu
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
137
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse und Einzelgarage - Steinweg, Nähe Dreifaltigkeitsberg
Lage: Im Norden von Regensburg gelegen am Fusse des Dreifaltigkeitsberges. Das Naherholungsgebiet Winzerer Höhen liegt in unmittelbarer
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Nähe mit Fernblick auf die Domstadt.
Ausstattung: Einzelgarage (unterkellert), neue Kunststofffenster, (2011), neue Stromleitungen (2011), Anschluss für Schwedenofen im 1.OG möglich, Anschluss für Photovoltaik für Wasser und Strom möglich, neue Gas-Zentralheizung (2014) Energiewerte lt. Bedarfsausweis 258,4 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse H
Aufteilung: EG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit WC, Terrasse, 1. OG: offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gäste- WC, schöne Dachterrasse DG: ausbaufähig
Provision: 2,38 % Maklercourt. v.Netto-VK-Preis
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses neu gebaute Einfamilienhaus liegt am nördlichen Stadtrand ca. 6 km von der Regensburger Altstadt entfernt. Sehr gute Infrastruktur. Nähe Gewerbepark.
Besonderheiten: - kein Keller! Hauswirtschafts- und Technikraum im EG -
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Fußbodenheizung - KfW55-Haus, Solar für Warmwasser - elektrische Rolläden
Sonstige Angaben: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.247.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93051
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Grundstückskaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die
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Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Die Maklercourtage fällt nicht auf den Hauspreis an.
Lage: Die gute Lage dieses Hauses in Regensburg-Süd - mit Eckgrundstück - sowie die optimale Anbindung zur A93 und A3 machen dieses Objekt sehr attraktiv. Ruhig gelegen, in der Johann-Schwäbl-Straße, sind es die kurzen Wege, die den im Südwesten Regensburgs gelegenen Stadtteil Ziegetsdorf charakterisieren. Eine Bushaltestelle als auch der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien! Gleich, ob die Unternehmen im Regensburger Westen oder im Osten, die Universität sowie das Klinikum, die Regensburger Altstadt und die zur Erholung dienenden Donauauen - alles bleibt in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder de
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