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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
191
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft werden 2 Häuser mit jeweils eigenem Hof und eigenem Zugang. Der Zugang befindet sich in 2 verschiedenen Straßenzügen und sie sind nicht miteinander mit einem Durchgang verbunden. Somit hat jeder seinen Freiraum für sich. Jedes der beiden
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Häuser besitzt eine eigene Heizanlage. Diese befinden sich beide im Nebengebäude von Haus 2 - dort ist auch der einzige Zugang zu den Heizungen. Die Häuser werden gemeinsam verkauft, ein getrennter Verkauf wäre nur mit einer Teilungserklärung möglich. Selbstbezug oder Kapitalanlage? Haus 1: Kaltmiete 700,- €/mtl. (2 Jahre vermietet) EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellraum/Büro OG: 1 Schlafzimmer, großer Flur+ 1 Durchgangszimmer zum Bad (im Flur sind ebenso Küchenanschlüsse noch vorhanden) Keller, Speicher, Balkon OG, Dachterrasse, Abstellraum, Hof mit PKW-Stellplatz Haus 2: Kaltmiete 450,- €/mtl. (26 Jahre vermietet) EG helle Wohn-Küche (1 Fenster), Bad (ohne Fenster) OG 2 Zimmer, WC Keller, Werkstatt und Heizraum für Vorder- und Hi
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Quelle: www.immowelt.de
646.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Exklusive Gelegenheit: Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nierstein** Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! In dem charmanten Wohngebiet von Nierstein, eingebettet in eine ruhige und freundliche Umgebung, entsteht Ihr
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Traum-Einfamilienhaus. Diese einzigartige Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen somit die seltene Gelegenheit, von Anfang an Ihre persönlichen Vorlieben einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² auf einem 500 m² großen Grundstück ist dieses Haus der ideale Platz für Ihre Familie. **Elegantes Design trifft auf durchdachte Raumaufteilung** Das zweistöckige Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche und einer entspannenden Wanne ausgestattet - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und pure Erholung genießen. Die offenen und hellen R
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
210
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das OKAL-Haus aus dem Jahr 1985 - mit einem außergewöhnlich guten Energieverbrauchswert von 76,7 kWh/(m².a) - laut Energieausweis vom 22.08.2022 - wurde auf einem sanft abfallenden Hanggrundstück von 533m² errichtet und erlaubte daher die
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Einrichtung einer schönen barrierefreien Einliegerwohnung. Der untere Teil des Hauses besteht aus massiven Betonfertigteilen und wurde zusammen mit weiteren Teilen des Hauses 1993 verklinkert. Insgesamt verfügt das Haus im Erd-/Kellergeschoß neben den Nutzungsräumen "Waschküche", "Heizungsraum", "Vorratsraum" und "Werkstatt (unter der Terrasse)" über eine 55 m² große Einliegerwohnung mit Küche, Bad/WC, Schlaf- und Wohnzimmer (alle mit Tageslichtfenster) sowie separatem Eingang und einer eigenen Terrasse. Zwei Abstellräume vervollständigen die optimalen Nutzungsmöglichkeiten der ELW. Das Erdgeschoß ist über ca.100 m² in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad aufgeteilt. Das Dachgeschoß bietet mit ca. 56 m², aufgeteilt in Studio mit Einba
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
120
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Nierstein, wo Geschichte auf moderne Wohnkultur trifft. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1906 in direkter Nähe zum Stadtpark vereint den zeitlosen Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten des modernen
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Lebens. Mit einer kontinuierlichen Sanierung seit 2001 erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz und wartet darauf, Ihre Familie willkommen zu heißen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 120m² erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer, darunter eine Einliegerwohnung für individuelle Wohnarrangements. Von einem kleinen Balkon bis hin zu einer einladenden Terrasse bietet dieses Haus reichlich Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Der geräumige Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Eine großzügige Werkstatt rundet das Angebot ab und bietet Raum für kreative Projekte und handwerkliches Geschick. Das 146 m² große Grundstück beherbergt einen gemütlichen Innenhof. Dieser ersetzt den fehlenden Garten. Parkmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
152
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Nierstein steht nach einer umfassenden Kernsanierung zum Erstbezug bereit. Das charmante Haus besticht durch seine Hanglage und bietet einen wundervollen Ausblick. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer
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sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Terrasse erreichen Sie direkt über das Wohnzimmer, was ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
65,66
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches 2 ZKB-Haus mit Garage und kleiner Terrasse in einer ruhigen Sackgasse in Nierstein. Mit seinen ca. 65 qm ist es klein aber fein - der offene Wohn-Küchen-Essbereich wirkt großzügiger, als man vermutet. Schön auch der Kamin, welcher
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mit einem Rohr aufgerüstet werden müsste, um dann im Winter wieder mollige Wärme im ganzen Haus über die einzelnen Luftschächte zu verteilen. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Aufteilung: EG Flur mit Kamin, Wohnzimmer und offene Küche, vom Wohnzimmer gelangt man in die Garage und dann in den Waschraum mit WC OG Flur als Durchgang zum Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und Dusche Vom EG Wohnzimmer gelangt man ebenso auf eine kleine ca. 20 m² Terrasse, welche komplett mit einem Zaun ringsum das Nachbargrundstück abtrennt. Wertvolle Abstellfläche bietet das Räumchen hinter der Garage. Hier ist die Heizung verbaut und ein WC. Ebenso können Sie hier Ihre Waschmaschine und den Trockner stellen. Hübsche Einstiegsimmobilie oder Ka