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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
86673 Bergheim b Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Haben Sie bitte Verständnis, dass genau Angaben zur Lage telefonisch nicht weiter gegeben werden, sondern erst im persönlichen Gespräch bei uns
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Ausstattung: Im Preis enthalten: inkl. Grundstück! Energieeffizienzhaus KfW55 inkl. Bodenplatte (Keller ebenfalls möglich) inkl. Ausbaupaket 2 (Fliesen, Fensterbänke, Sanitärobjekte, Innentüren) inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75m inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) inkl. Rollläden inkl. Fußbodenheizung und Montage inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung inkl. Sanitärrohinstallation und Montage inkl. Estrich inkl. Elektropaket inkl. Echtholztreppe mit Montage inkl. Architektenleistung inkl. Baugrunduntersuchung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauver
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
120,01
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus befindet sich in vorteilhafter Lage von Karlshuld, einer bayerischen Gemeinde, die die Lage in einem Naherholungsgebiet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung vereint. Zum einen erstrecken sich die weitläufigen Wiesenflächen der Region in kurzer Distanz zur Immobilie, weshalb ein enorm hoher Erholungswert an der frischen Luft garantiert wird. Zum anderen ist die nördlich verlaufende B16, die u.a. auf die A9 führt, schnell erreicht - das Zentrum von Ingolstadt liegt nur rund 20 Fahrmi
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
187
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *Grundstück *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung s
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Quelle: www.immowelt.de
348.900,00 €
7 Zi.
158,92
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage in Schrobenhausen, einer Stadt in Bayern südwestlich von Ingolstadt. Hier profitieren Sie von sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Park- und Grünanlagen, die eine exzellente Basis für ein harmonisches Familienleben bilden. Innerhalb von etwa 12 Gehminuten gelangen Sie zu einem Supermarkt sowie einer Bäckerei, in der Altstadt selbst erreichen Sie fußläufig Apotheken, eine Filiale der Deutschen Post, Bankfilialen und Restaurants. Weit
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
10 Zi.
187
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Top Lage!!! Gute Anbindung an B16! Ca 10 Min zu Audi Neuburg Ca. 5 Min zum Südpark Neuburg Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten!! Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines
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Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten! Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob
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450.000,00 €
4 Zi.
168
m2
86643 Rennertshofen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Rennertshofen ist ein Markt im oberbayrischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und hat mit allen Gemeindeteilen ca. 5.000 Einwohner. Sehr gute Anbindungen sind nach Ingolstadt im Osten oder
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Donauwörth im Westen über die Bundesstraße 16 gegeben. Das Haus befindet sich in einer Stadtrandlage, direkt angrenzend an Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fußminuten vom Objekt erreichbar.
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus in fußläufiger, unverbaubarer und ruhiger Lage zum Zentrum von Rennertshofen. Das Haus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise, auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Küche sowie Speisekammer, ein helles Wohnzimmer mit Wintergarten in Westausrichtung, eine zusätzliche Terrasse, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Badezimmer und WC. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Unter
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
161
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genaueren Lage etc erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten!
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *Grundstück
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*enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Planungsbeispiel Design 12 Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästheti
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
202
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Karlshuld, im Landkreises Neuburg-Schrobenhausen.
Objekt: Dieses 1974 errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 202 m²
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viel Wohnraum zum Entfalten. 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder stehen Ihnen hier zur Verfügung. Viel Platz ums Haus bietet Ihnen das ca. 708 m² große Grundstück. Ausstattung: Das Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie an sonnigen Nachmittagen Ihren Feierabend. Blumenfreunde können Ihren Ideen bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ca.85 m² Wohnfläche und verfügt über eine Wohnküche, 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Demzufolge bietet sich hier jede Menge Platz für Hobby, Abstell- Waschküche etc. Eine Doppel
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Quelle: www.immowelt.de
499.290,00 €
4 Zi.
124
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Der Gesamtpreis von EUR 499.290.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 323.340.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
5 Zi.
115
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Karlshuld, mit ca. 5700 Einwohnern, befindet sich mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergrippe,
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Kindergarten, Volksschule mit M-Zug, Ärzte, Apotheken, Tankstellen und Sporteinrichtungen befinden sich vor Ort. Karlshuld hat vieles zu bieten.
Objekt: Hinweis: Es liegt uns derzeit kein gültiger Energieausweis vor, wird nachgereicht. Klein, aber MEIN ist hier das Motto. Dieses kleine Einfamilien-Wohnhaus dient optimal als Einstiegsimmobilie. Sie wünschen sich seit langem ein eigenes Haus und sind naturverbunden? Herzlich willkommen und treten Sie ein in Ihr neues Domizil. Mit handwerklichem Geschick können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen auf Vordermann bringen. Das Häuschen bietet Ihnen hierfür ein gemütliches Wohnzimmer, vier Schlafräume, eine Wohnküche und ein Bad. Eine Einzelgarage mit kleiner Scheune gehört dem Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
250
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sch n gelegene Einfamilienhaus in Schrobenhausen mit einer Wohnfl che von 250m auf einem 850m gro en Grundst ck berzeugt mit seinen vielen Facetten. Das urspr ngliche Baujahr 1976 ist kaum ersichtlich, da das Haus im Jahr 2013 umfangreich
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modernisiert und renoviert wurde. Die Qualit t der Ausstattung des dreist ckigen Hauses (inkl. Kellergeschoss) ist gehoben. Grau-Schwarzfarbene Schiefer Platten (Naturstein) dominieren die Zimmer und werten die R ume des Hauses edel auf. Daneben finden sich in ein paar wenigen Zimmern Teppichb den oder Parkett. Des Weiteren befindet sich im EG und OG eine Fu bodenheizung und getrennt steuerbare elektrische Rolll den. Beim Betreten des Hauses f llt besonders der gro e, helle Eingangsbereich und die Treppe zum Obergeschoss zur linken Seite auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein G ste-WC, eine Waschk che mit K chenzeile, die durch eine T r in den Garten f hrt und das Highlight dieses Stockwerkes: der gro e, offene, lichtdurchflutete Wohn-/ Essens- un
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer exponierten, ruhigen Wohngegend (Ende einer Sackgasse), unweit der Neuburger Innenstadt (ca. 10 Gehminuten), liegt dieses, dem Alter entsprechend sehr gut erhaltene Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 fertiggestellt und
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bezogen wurde. Die damalige durchdachte Planung ergab eine zweckmäßige Aufteilung, die die Unterbringung von zwei Generationen ermöglicht (seit Erstbezug bis vor ca. 1 Jahr) und deshalb zwei Einbauküchen (6 und 15 Jahre alt) installiert sind. Dagegen ist nur ein Badezimmer vorhanden (im OG lediglich WC), jedoch wäre die Einrichtung eines zweiten Bads möglich. Vor knapp 30 Jahren wurde auf eine Ölzentralheizung umgestellt, die im Keller - zusammen mit den Öltanks (4.000 l) - untergebracht ist. Vor acht Jahren wurde der Brenner erneuert, gleichzeitig wurde dabei der Kamin saniert. Ein weiterer Kamin stünde für Festbrennstofffeuerstellen zur Verfügung. Vor ca. 15 Jahren wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und das Dach vollständ
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
125,42
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neuburg an der Donau. Die nächste Grundschule (Grundschule im Englischen Garten) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Descartes-Gymnasium Neuburg a.d.
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Donau) rund 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg) sind es ungefähr 800 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Neuburg (Donau) (circa 1 Kilometer) Bus | Bushaltestelle Feuerwehr (circa 2 Kilometer)
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu m
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Quelle: www.immowelt.de
431.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Karlshuld liegt im oberbayrischen Landkreis Neuburg- Schrobenhausen.Karlshuld mit seinen ca. 5300 Einwohnern gilt alsdie Metropole im Donaumoos.Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen.Es gibt eine
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Grund und Hauptschule sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe die fußläufig erreichbar sind.Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium findet man in Neuburg und Ingolstadt vor.Eine kurztaktige Busverbindung mit mehreren Haltestellen in allen Richtungen garantiert ein zügiges Vorankommen.Belange des täglichen Lebens sind reichhaltig abgedeckt, es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken,Sportvereine, Badeseen, usw.Die Stadt Ingolstadt im südlichen Teil ist mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Der Zubringer A9 ist über die Zufahrt Manching mit einer Fahrzeit von ca.15 min zu erreichen.Die Stadt Neuburg kann man mit einer Fahrzeit von 10-15 min erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Karlshuld liegt im oberbayrischen Landkreis Neuburg- Schrobenhausen.Karlshuld mit seinen ca. 5300 Einwohnern gilt alsdie Metropole im Donaumoos.Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen.Es gibt eine
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Grund und Hauptschule sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe die fußläufig erreichbar sind.Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium findet man in Neuburg und Ingolstadt vor.Eine kurztaktige Busverbindung mit mehreren Haltestellen in allen Richtungen garantiert ein zügiges Vorankommen.Belange des täglichen Lebens sind reichhaltig abgedeckt, es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken,Sportvereine, Badeseen, usw.Die Stadt Ingolstadt im südlichen Teil ist mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Der Zubringer A9 ist über die Zufahrt Manching mit einer Fahrzeit von ca.15 min zu erreichen.Die Stadt Neuburg kann man mit einer Fahrzeit von 10-15 min erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
159,77
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Einige Schulen und ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bus fußläufig - ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Erholung pur: Der Garten auf ca. 748 m² Grund lädt zum Verweilen ein - einer überdachten Terrasse und ein Winte
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
134
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und
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Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Provision: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer, somit 3,57 % brutto, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
100
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der
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Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Provision: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit jeweils 3% Provision zzgl. 19% Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
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317.000,00 €
9 Zi.
186
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Einfamilienhaus in einer guten Lage! Zu Verkaufen steht hier das charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einem Grundstück von ca. 452 m². Das Einfamilienhaus verfügt über genügen Platz. Vereinbaren Sie jetzt
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schonmal einen Termin und lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4
Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.