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1/23
9.700.000,00 €
6 Zi.
398
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt, vereint diese Highend-Immobilie auf perfekte Weise klassische Eleganz mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen. Mit Liebe und Sorgfalt bis ins
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kleinste Detail realisierten die aktuellen Eigentümer dieses luxuriöse Domizil – Inspirationen lieferten internationale Top-Hotels wie das Therme-Hotel Vals des preisgekrönten Architekten Peter Zumthor oder die Heidelberg Suites, für deren Design Michele Bönan verantwortlich zeichnet.
Die Architektur wird von besonderem Stilempfinden geprägt. Weiße Sprossenfenster, Lisenen und das schiefergedeckte Walmdach unterstreichen die edle Anmutung des Gebäudes. Auf der Gartenseite präsentiert sich ein hinreißendes Türmchen. Erlesene Hölzer, exquisiter Naturstein und raffinierte Einbauten fügen sich auf der Grundlage höchster Handwerkskunst zu Interieurs der Spitzenklasse.
Neben dem repräsentativen Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst
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Quelle: www.immowelt.de
3.280.000,00 €
7 Zi.
336
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ebenso außergewöhnliche wie reizvolle Objekt präsentiert sich in einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens. Nymphenburg-Gern zeichnet sich durch stilvolle Villenbebauung und ein nobles Ambiente aus. Prachtvoll eingewachsene Gärten
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prägen das äußerst familienfreundliche Umfeld, das von einem anspruchsvollen Publikum geschätzt wird. Das zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus liegt absolut ruhig fast unmittelbar am idyllischen Canaletto-Grünzug mit seinem majestätischen Baumbestand. Das Familiendomizil entstand in den 1970ern und reflektiert sowohl den damaligen Architekturstil als auch das Raumkonzept jener Jahre. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 336 m² und bietet drei potenzielle Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Bad, zwei Gäste-WCs, einen weitläufigen Essbereich mit anschließender Küche und einen ebenso großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Galerie. Eine Dachterrasse eröffnet hinreißende Blicke über die grünen Gärten Gerns. Hinzu kommt eine Schwimmhalle mit
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Nymphenburg:
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Quelle: www.immowelt.de
2.174.000,00 €
5 Zi.
147,45
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Südgarten inklusive Grundstück ist ein wahres Juwel. Als Effizienzhaus 55-Serie garantiert es nicht nur einen nachhaltigen und energieeffizienten Wohnkomfort, sondern überzeugt auch mit hochwertiger
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Ausstattung. Der Festpreis beträgt unschlagbare EUR 2.174.000,- Falls gewünscht, kann eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor für einen Aufpreis von nur 15.000 Euro erworben werden. Zeigt sich bei der Planung ein Bedarf für Grundrissänderungen, so werden diese Zusammen mit Ihnen kostenfrei erarbeitet. Dach Dachgeschoss kann auf Wunsch und bei Bedarf mit ca. 40 qm zusätzlich ausgebaut werden. Damit Sie beim Bauvorhaben auf der sicheren Seite sind, wird die Errichtung von unabhängigen Experten begleitet. Hierzu können Sie zwischen renommierten Organisationen wie dem TÜV oder der DEKRA (je nach Vorliebe des Auftragnehmers) wählen. Im Kaufpreis enthalten sind außerdem sämtliche Kosten für den Abriss des Altbestands, Erdbewegungen, Hausanschlüsse sowi
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Quelle: www.immowelt.de
2.324.000,00 €
5 Zi.
147,45
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie Ihren individuellen Grundriss nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen in Zusammenarbeit mit erfahrenen Experten, die mit viel Leidenschaft und Fachkompetenz ans Werk gehen. Dadurch ermöglichen wir Ihnen das Einziehen
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in ein stilvolles und hochwertiges Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Unser freistehendes Einfamilienhaus mit Südgarten inklusive dem dazugehörigen Grundstück bietet Ihnen alle Vorzüge eines Effizienzhauses 55 sowie eine erstklassige Ausstattung. Darüber hinaus profitieren Sie von einem garantierten Festpreis von nur EUR 2.324.000,--. Bei Bedarf können Sie optional eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor für nur EUR 15.000,-- hinzufügen. Des Weiteren unterstützen wir Sie gerne dabei, kostenlose Grundrissänderungen nach Ihren Vorstellungen durchzuführen. Dach Dachgeschoss kann auf Wunsch und bei Bedarf mit ca. 40 qm zusätzlich ausgebaut werden. Ebenfalls ist es möglich das Haus von der Fläche größer zu bauen. Beides da
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3.950.000,00 €
5 Zi.
233
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in absolut gesuchter, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur in Nymphenburg-Gern. Das sehr gepflegte Objekt überzeugt durch
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großzügige Proportionen, Lichtfülle und eine zeitlos-moderne Ausstattung.
Geölte und gekalkte Eichendielen, Fußbodenheizung über alle Geschosse, eine elegante Marken-Einbauküche und ein Panoramakamin schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten und die grüne Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten von morgens bis abends Sonne.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 233 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer, eine als Homeoffice nutzbare Galerie, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein Gästezimmer,