Immobilien in München-Nymphenburg

Rarität am Nymphenburger Schloss: Luxuriöse Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und High-End-Pool
Top Premium Rarität am Nymphenburger Schloss: Luxuriöse Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und High-End-Pool
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10.900.000,00 €
6 Zi.
398 m2
Kaufpreis
10.900.000,00 €
6 Zi.
398 m2
Kaufpreis
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert


Nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt, vereint diese Highend-Immobilie auf perfekte Weise klassische Eleganz mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen. Mit Liebe und Sorgfalt bis ins
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kleinste Detail realisierten die aktuellen Eigentümer dieses luxuriöse Domizil – Inspirationen lieferten internationale Top-Hotels wie das Therme-Hotel Vals des preisgekrönten Architekten Peter Zumthor oder die Heidelberg Suites, für deren Design Michele Bönan verantwortlich zeichnet. Die Architektur wird von besonderem Stilempfinden geprägt. Weiße Sprossenfenster, Lisenen und das schiefergedeckte Walmdach unterstreichen die edle Anmutung des Gebäudes. Auf der Gartenseite präsentiert sich ein hinreißendes Türmchen. Erlesene Hölzer, exquisiter Naturstein und raffinierte Einbauten fügen sich auf der Grundlage höchster Handwerkskunst zu Interieurs der Spitzenklasse. Neben dem repräsentativen Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst
AIGNER - Charmanter Altbau mit großem Ausbaupotenzial und Parkgrundstück mit altem Baumbestand
Top Premium AIGNER - Charmanter Altbau mit großem Ausbaupotenzial und Parkgrundstück mit altem Baumbestand
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4.300.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
4.300.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert


In den 30er Jahren wurde auf dem Grundstück mit über 2.000 m² und altem Baumbestand ein kleines, charmantes Einfamilienhaus gebaut. In den 80er Jahren wurde das Haus um einen eingeschossigen Anbau erweitert. Das Grundstück ist ideal nach Süden
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und Westen ausgerichtet und befindet sich unweit des Hirschgartens und dem Nymphenburger Schloss. Ein Refugium mit großer Privatsphäre mitten in Nymphenburg. Die Bausubstanz des Baukörpers ist in gutem Zustand. Durch die bevorstehende Sanierung besteht die Möglichkeit, aus dem charmanten Altbau in Verbindung mit dem verglasten Altbau ein besonders einzigartiges Objekt zu schaffen. Es besteht die Flexibilität, den Umbau nach den individuellen Stil- und Bedürfnisvorstellungen vorzunehmen. Darüber hinaus besteht die Option, den Kniestock anzuheben und Gauben einzubauen. Des Weiteren hat das Architektenbüro RFHT Architekten GmbH hat vor kurzem einen Antrag auf Vorbescheid bei der Lokalbaukommission eingereicht. Anhand der uns
Villenkolonie Neuwittelsbach: Midcentury-Architektur-Juwel zur Neugestaltung
Top Premium Villenkolonie Neuwittelsbach: Midcentury-Architektur-Juwel zur Neugestaltung
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4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert


Eingebettet in einen traumhaften Garten mit altem Baumbestand, präsentiert sich dieses einzigartige Objekt: ein Architekten- und Atelierhaus aus dem Jahr 1962. Herbert Groethuysen, ein Anhänger der Moderne, der die Architektur im München der
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Nachkriegszeit entscheidend prägte, galt als Visionär. Zu seinen bekanntesten Entwürfen zählt die Kirche des Herz-Jesu-Klosters, Münchens erste Stahlbetonkirche, die sich in der Buttermelcherstraße im Gärtnerplatzviertel befindet. Das denkmalgeschützte Haus am Rondell Neuwittelsbach spiegelt Groethuysens Grundprinzipien wider: Funktionalität und Schönheit. Der kubische, rechteckige Flachdachbau überzeugt mit präzisen, klaren Linien. Beide Geschosse zeigen sich rational gegliedert. Eine zum Garten hin vollständig verglaste Front flutet das Gebäude mit Tageslicht. Über eine kühne Betontreppe ist die Loggia im Obergeschoss mit dem Garten verbunden. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnetagen (Erdgeschoss und
Rarität: Historisches Juwel mit Villen-Potenzial auf herrlichem Parkgrundstück
Top Premium Rarität: Historisches Juwel mit Villen-Potenzial auf herrlichem Parkgrundstück
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7.950.000,00 €
6 Zi.
239 m2
Kaufpreis
7.950.000,00 €
6 Zi.
239 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bei dem exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein unwiederbringliches Altbau-Juwel: das erste Geb ude in der Zuccalistra e. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses historische Einfamilienhaus nicht unter Denkmalschutz steht
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und somit faszinierende Gestaltungsm glichkeiten einschlie lich Um- und Anbau er ffnet. Der au ergew hnliche Reiz dieser Immobilie liegt neben ihrer individuellen Historie in der Kombination aus Grundst cksgr e, der absoluten Spitzenlage am Nymphenburger Schlosspark und dem herausragenden Gestaltungspotenzial. Das bestehende Geb ude wurde in der Bl tezeit des Jugendstil 1910 als erstes Einfamilienhaus in der Zuccalistra e erstellt und befindet sich auf einem weitl ufigen Grundst ck von 1.383 m mit park hnlichem Charakter. Die Lage unmittelbar an der Schlossmauer z hlt zu den nobelsten M nchens. Da sich der Schlosspark in diesem Stra enabschnitt n rdlich der Grundst cke erstreckt, genie t das Areal eine unverschattbare S dausrichtung. Im

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Gerner Toplage: Freistehendes Familiendomizil mit Pool und Gestaltungspotenzial
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6.200.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
6.200.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert


Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich in einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens. Nymphenburg-Gern zeichnet sich durch die absolut ruhige, grüne und noble Lage zwischen dem Schlosskanal und dem Nymphenburg-Biederstein-Kanal, dem
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sogenannten Canaletto, aus. Stilvolle Villenbebauung und prachtvoll eingewachsene Gärten prägen das äußerst familienfreundliche Umfeld, das von einem anspruchsvollen Publikum geschätzt wird. Nur wenige Schritte von der historischen Villenkolonie Gern entfernt befindet sich das angebotene Objekt. Das Haus liegt eingebettet in einen zauberhaften Garten mit beheizbarem Pool und überdachtem Freisitz. Die Räume verteilen sich über zwei Wohngeschosse und bieten auf ca. 210 m² einen Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine Küche, eine Stube, zwei bis drei Schafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss und Souterrain sind weitere Flächen mit Potenzial vorhanden. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung lassen sich