Immobilien in München-Aubing

Top Premium Saniertes Einfamilienhaus mit neu gebauter Einliegerwohnung in ruhiger Südlage
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1.550.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2022/2023 umfassend saniert. Es steht auf einem ca. 575 m² großen, real geteilten Grundstück mit einer großen Terrasse und dem angrenzenden,
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erholsamen Garten in Südostausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf die beiden Etagen Erdgeschoss mit Anbau und Dachgeschoss. Das Gebäude ist im Bereich des Altbestands unterkellert. Aus dem Bestandsgebäude und aus dem Anbau lassen sich, je nach Bedarf, zwei eigenständige Wohneinheiten konzipieren. Der Anbau mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad ließe gut sich als Einliegerwohnung nutzen. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große Essküche mit fast 30 m² Wohnfläche. Diese lässt sich durch den Einzug einer Wand leicht in eine separate Küche und ein Esszimmer aufteilen. Angrenzend liegt das neu gebaute, ca. 40 m² große Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich
Top Premium +++EFH MIT POTENZIAL+++ Einfamilienhaus mit der Möglichkeit die Wohnfläche zu vergrößern!
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1.140.000,00 €
4 Zi.
125,55 m2
Kaufpreis
81243 München/ Aubing-Lochhausen-Langwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
AUSBAUFÄHIGES EINFAMILIENHAUS! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer grünen und ruhigen Umgebung. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Gesamtwohnfläche von 125 m² , die Sie durch das Baufenster verdoppeln können. Zum Haus
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gehört ein großer Garten und ein Carport mit elektrischem Tor. Haben wir Ihr Interesse geweckt, fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und machen einen Besichtigungs- Termin mit mir aus.
Top Premium Exklusive Familienoase von ca. 339 m² im Herzen der Pasinger Villenkolonie I
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4.740.000,00 €
7 Zi.
339 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin unterkellert
Inmitten der zauberhaften Alleestraße der Pasinger Villenkolonie I erhebt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Umgeben von denkmalgeschützten Altbau-Villen, die den Charme der Jugendstilzeit ausstrahlen, wurde der hochwertige Neubau von 2016
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von der Eleganz dieser Epoche inspiriert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die symmetrisch gegliederte Fassade mit klassischem Besenputz und einem horizonten Gesims prägt den äußeren Charakter. Im Inneren des Hauses setzt sich die geschmackvolle Gestaltung fort – überdurchschnittliche Raumhöhen, eine weiße Schreinerküche, Fischgrätparkett und weiße Kassettentüren verschmelzen mit raffinierten Details wie einem Wäscheabwurf und einer traumhaft schönen Treppe von höchster Münchner Schreinerkunst zu einem anspruchsvollen Wohnumfeld. Das energieeffiziente Heiz-/Klimakonzept ist ebenfalls bemerkenswert. Mit einer Wohnfläche von etwa 339 m² und sechs Schlafzimmern bietet das Haus großzügigen Raum und
Top Premium Charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Südgarten in bevorzugter Lage von Obermenzing
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1.549.000,00 €
7,5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: • Sehr beliebte und und familienfreundliche Lage im bevorzugten Ortsteil Obermenzing • Schnelle Erreichbarkeit des Blutenburger Schlosses sowie der Würm in ca. 5 Radminuten • Gute Anbindung mit den öffentlichen
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Verkehrsmitteln durch Bushaltestellen in nächster Nähe sowie die S Bahn Stammstrecke Pasing • Sehr gute Verkehrsanbindung durch die schnelle Erreichbarkeit der A99, A96 und der A8 • Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufdistanz • Breites kulinarisches Angebot in der nahen Umgebung vorhanden • 665 m² großes, attraktives Baugrundstück in Westausrichtung • Mögliche Bebaubarkeit: Ausbau EFH, DHH oder MFH • Baujahr: 1951 in massiver Bauweise • Haus- und Außendarstellung über all die Jahre stets in Stand gehalten • Idealer, familienfreundlicher Grundriss mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten • 7,5 helle Zimmer, welche ideal geschnitten und vielseitig nutzbar sind • 2-fach verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Fensterläden aus Holz • Großzügiger Ba
Top Premium Ruhiges Wohnen ohne Kompromisse! Neubauvorhaben: stilvolles Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern
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1.450.000,00 €
4 Zi.
134,02 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: München - Aubing Lage: Mit ca. 45.000 Einwohnern verteilt auf rund 3.400 Hektar hat dieser flächenmäßig größte 22. Stadtbezirk die geringste Bevölkerungsdichte und ist bei Familien und Naturliebhabern sehr
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beliebt. Der Bezirk liegt am westlichen Münchner Stadtrand und die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist ideal. Pendler erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig und die Autofahrer finden schnellen Anschluss an das Autobahnkreuz München-West. Noch heute legt die Stadt München besonderen Wert auf den Erhalt des heimatlichen Lebensgefühls. Alte Höfe mit ihren liebevoll geführten Hofläden, historische Ortskerne und die Kirche St. Quirin erinnern an eine Dorfgemeinschaft. Orte des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen. Einen besonderen Mehrwert finden Naturliebhaber in diesem Stadtbezirk mit dem Langwieder See, dem Lußsee und dem Naherholungsgebiet Aubinger Lohe. Das Neubaugebiet Freiham mit vielen Wohnanlagen, öffentlichen Grünflä
Top Premium Ruhiges Wohnen ohne Kompromisse ! Neubauvorhaben: stilvolles Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern.
1/5
1.395.000,00 €
4 Zi.
131,62 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: München - Aubing Lage: Mit ca. 45.000 Einwohnern verteilt auf rund 3.400 Hektar hat dieser flächenmäßig größte 22. Stadtbezirk die geringste Bevölkerungsdichte und ist bei Familien und Naturliebhabern sehr
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beliebt. Der Bezirk liegt am westlichen Münchner Stadtrand und die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist ideal. Pendler erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig und die Autofahrer finden schnellen Anschluss an das Autobahnkreuz München-West. Noch heute legt die Stadt München besonderen Wert auf den Erhalt des heimatlichen Lebensgefühls. Alte Höfe mit ihren liebevoll geführten Hofläden, historische Ortskerne und die Kirche St. Quirin erinnern an eine Dorfgemeinschaft. Orte des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen. Einen besonderen Mehrwert finden Naturliebhaber in diesem Stadtbezirk mit dem Langwieder See, dem Lußsee und dem Naherholungsgebiet Aubinger Lohe. Das Neubaugebiet Freiham mit vielen Wohnanlagen, öffentlichen Grünflä
Top Premium Ihr neuer Lebensmittelpunkt in München
1/5
1.999.000,00 €
7 Zi.
199 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Das große, einladende Haus befindet sich im wunderschönen Stadtteil Pasing. Pasing bietet für jeden Anlass die richtige Lösung. An der Bahnstation haben Sie Zugang zur
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S-Bahn, Tram, zum Regionalverkehr und zu den Bussen. Somit erreichen Sie viele Ihrer Ziele mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Nah- oder Fernverkehr. Die Autobahn A96 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, sodass Sie ebenfalls mit dem Fahrzeug schnell in alle Richtungen unterwegs sein können. Der nahe gelegene Stadtpark bietet Spielplätze und Wege zum spazieren gehen. Die Pasing Arcaden ermöglichen den zentralen Einkauf für alle Bedürfnisse. Kindergärten, Schulen, Fitness Studios, Ärzte und viele weitere Angebote sind in der fußläufigen Umgebung zahlreich vorhanden. Ausstattung: Alleinstellungsmerkmale: - Ruhige TOPlage in Pasing/Planegg - Großzügige helle Räume - voll unterkellert - ein Garten als Oase - sofort bezugsber
Top Premium Gr. Wohnhaus m. ca. 550 m2 Grund, Doppelgarage, Wintergarten, Dachterrasse u. idillyschem Garten!
1/5
1.350.000,00 €
6 Zi.
186 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige u. zentrale Wohnlage in München-Aubing, in wenig befahrenen Seitenstraße; Busverbindung u. Schulen ca. 200 m, Einkauf: Rewe, Aldi, Edeka, Norma, Rossmann, sowie Kindergarten u. S-Bahn S 4 "Bhf Aubing" + "Bhf Leimfelsstr." ca. 700 m
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bzw. ca. 800 m, Ärztezentrum ca. 1,2 km, hervorragende Anbindung zur Autobahn A 96 München/Lindau u. zum Autobahnring A99 mit Verbindung zur A8 München/Stuttgart! Ausstattung: AUFTEILUNG: KG: Gr. Hobbyraum m. Tageslicht, Waschraum, Trockenraum, Geräteraum, Vorratsraum, Lagerraum, Heizungsraum EG: Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Speis, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Bad m. Wanne/Dusche/Bidet/WC/2 Waschbecken, sep. Gäste-WC, Windfang DG: 3 Schlafzimmer, Wintergarten m. Dachterrasse, Bad m. Dusche/Bidet/2 Waschbecken/WC, Speicherraum, Flur 2. DG: Spitzboden über Zugtreppe AUSSTATTUNG: Ziegelbauweise, Massivdecken, moderne Gas-Zentralheizung (Bj. 2021), Fußbodenheizung im EG (außer Schlafzimmer), offener Kamin m. Glasscheibe (Einsatz
Top Premium Traumhafte Lage für die Sanierung und Erweiterung einer historischen Villa
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3.390.000,00 €
9 Zi.
187 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten, grünen Alleestraße in der 1897 gegründeten Obermenzinger Villenkolonie II, einer der besten Wohnlagen im Münchner Nordwesten. Die unmittelbare Umgebung
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steht unter Ensembleschutz; historische Villen mit großen, eingewachsenen Gärten prägen den Straßenzug und bilden ein äußerst angenehmes, privilegiertes Wohnumfeld. Zu Fuß oder mit dem Rad gelangt man schnell zum idyllischen Würmgürtel und zum Blutenburger Schloss. Die Obermenzinger Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich. Ein ausgezeichnet sortierter Edeka-Markt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im nahen Ortszentrum von Pasing sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten einer autarken Kleinstadt vorhanden: die Pasing Arcaden mit über 100 Geschäften, der Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken, Stadtbibliothek und viele Einrichtungen mehr. Fußläufig entfernt liegt die Grundschule "An der Schäferwiese". Auch mehrere Kitas st

Passende Immobilien in der Umgebung von München-Aubing:

Top Premium Neu Familienparadies: Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
1/8
2.350.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Die Haupträumlichkeiten dieses 2014 fertiggestellten Einfamilienhauses orientieren sich nach Süden und Westen und „leben“ von der engen Verbindung mit dem zauberhaften, ruhigen Garten sowie wunderbaren Blicken ins Grüne. Das Raumangebot
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erstreckt sich über zwei Wohnetagen und begeistert durch den klaren, geradlinigen Grundriss. Auf ca. 173 m² sind ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei bzw. vier (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC untergebracht. Im Untergeschoss kommen ein geräumiger, heller Hobbybereich mit breiter Abböschung sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Außerdem sind hier Anschlüsse zum Einbau eines weiteren Duschbads vorhanden. Der üppig eingewachsene Süd-West-Garten mit großer Holzterrasse bildet einen herrlich sonnigen Rahmen zum Erholen und Essen, Spielen und Genießen unter freiem Himmel. Die Ausstattung zeigt sich modern und gepflegt. Geöltes Eichenparkett, ein Panorama-Kamin, eine umfangreich