Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
291
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich Willkommen am Hummelberg! Die Altbauvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gaggenau, am malerischen Hummelberg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen
...
Mischung aus Natur und Urbanität, was diese Adresse besonders attraktiv macht. Der Hummelberg ist bekannt für seine idyllische Ruhe und die wunderschöne Landschaft, die ihn umgibt. Hier genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Gaggenau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungszentren, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl die Innenstadt von Gaggenau als auch die nahegelegene Stadt Baden-Baden sind bequem und s
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
194
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt am Ende der Sackgasse in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bad Rotenfels, einem Stadtteil von Gaggenau. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Umfeld und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
...
Verkehrsanbindung: Die B462 führt durch Bad Rotenfels und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Rastatt und Baden-Baden. Die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen und ist für Pendler überaus attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Aldi und Rewe, sowie diverse Bäckereien und der CAP-Markt bietet frische regionale Produkte. Ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften ist ebenfalls schnell erreichbar. Bildung & Gesundheit: Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute medizinische Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und das gut erreichbare Klinikum Mittelbaden in Rastatt, gesichert. Freizeit und Erholu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
168
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Die Fenster des Fachwerkgebäudes wurden ca. 1990 ausgetauscht, das Dach ca. 2008 erneuert.
Objekt: Ursprünglich wurde das unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus 1768 erbaut. Das Haus ist teilunterkellert. Ca.
...
1970 wurde es um einen Anbau erweitert und besteht jetzt aus einer 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnküche und einem Bad sowie einem separaten WC. Diese Wohnung ist seit längerer Zeit unbewohnt gewesen und benötigt einige Modernisierungsmaßnahmen, u.a. Badsanierung und Heizungseinbau erforderlich. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einer großen Wohnküche, einem ca. 2015 renoviertem Bad, einem separaten WC und zwei Schlafzimmern. Beheizt wird die DG-Wohnung mit Elektro-Nachtspeicheröfen. Zum nicht ausgebauten Speicher führt eine Holztreppe. Garage und Abstellräume sind vorhanden. Schönes großes, ebenes Grundstück. Großer Hof mit Stellmöglichkeiten für einen "großen Fuhrpark".
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz v
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
97
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortskern vom malerisch gelegenen Oberweier, welches zur großen Kreisstadt Gaggenau im Schwarzwald gehört. Oberweier zieht Wanderer und Naturliebhaber an, da hier ein
...
weit verzweigtes Netz von Wanderwegen geboten wird. Sowohl der Naherholungsfaktor als auch die Nähe zu Gebieten mit industrieller Infrastruktur machen die Lage äußerst interessant und ideal insbesondere auch für junge Familien.
Ausstattung: 5 Zimmer - davon eines mit Wintergarten-Glasfront im EG 2 Badezimmer - davon eines im Anbau ( 90er Jahre-Standard in Weiß) Keller Terrasse mit Überdachung , großer Balkon im OG 3 Außenstellplätze Großes Gartengrundstück - auch als Bauplatz geeignet
Objekt: Schnuckeliges Häuschen mit Garten in Gaggenau-Oberweier - Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim mit besonderem Charme und eigener Grün-Oase ? Dieses kleine aber feine Häuschen bietet Ihnen auf 97 Quadratmetern alles was man brauc
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
...
Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Im Angebot enthalten: - Geplantes Einfamilie
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
242,8
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mit unverbaubarem Blick auf das idyllische Murgtal liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter und sonniger Hanglage. Das großzügige und sonnenverwöhnte Grundstück hat eine Größe von 942 m². Genießen Sie die
...
Vorzüge einer ruhigen Sackgassenlage und die Nähe zu Schulen (Hebelschule -Grundschule-, Goethe-Gymnasium) und Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen sind in Gaggenau vorhanden. Gaggenau ist Mittelzentrum, ein lebendiger sowie traditionsreicher Wirtschaftsstandort mit ca. 30.200 Einwohnern und eingebettet in eine harmonische Landschaft. Wohnen und Arbeiten, Industrie und Natur, Freizeitangebote und Kultur - in Gaggenau verschmelzen diese Elemente miteinander. Die Murgtalmetropole und Große Kreisstadt hat viele Facetten, die sie zu einem liebenswerten Wohnfühlort macht. Über die B462 sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A5. Die Stadtbahn bietet Ihnen Flexibilität und Mobilität in die nähere und weitere Umgebung.
Objekt
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.750,00 €
4 Zi.
119,93
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem NICHT realen Grundstück in Gaggenau geplant und in der Projektierungsphase.
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe -
...
inkl. Fußbodenheizung - inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Pfettendach - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - inkl. Außenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung. - inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden - inkl. Außenfensterbänke - inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. Klima-Plus Wände - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Stichworte: Nutzflä
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
6 Zi.
166
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: --- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, Wohnstraße von Gaggenau Bad Rotenfels - mit exzellenter Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung - und nur ca 1.500 m² vom Zentrum
...
Gaggenau entfernt. --- Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Ein/Zweifamilienhäusern zur privaten Nutzung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², 3 Etagen
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
497.750,50 €
5 Zi.
147,31
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie (Bauplatz) befindet sich in zentraler Lage der Stadtmitte Gaggenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und
...
ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Baugrundstück/Bauplatz - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe - inkl. Fußbodenheizung - inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 mt - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Satteldach - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - inkl. Außenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung. - inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden - inkl. Außenfensterbänke - inkl. kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
325
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: * ideal gelegen mitten in der Innenstadt von Gaggenau * zu Daimler Benz fußläufig in 3 - 4 Minuten * die Murg liegt Ihnen direkt zu Füßen, der Stadtpark ebenfalls * hier finden Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt * sehr gute
...
Infrastruktur
Ausstattung: Die drei Etagen Ihres neuen Hauses teilen sich wie folgt auf: Wohnung 1. Obergeschoss (ca. 128 qm) * großer gemütlicher Wohn-/Essbereich * toller gemauerter Kamin als erster Blickfang dieses Zimmers * charmanter Erker mit fantastischem Blick auf die Murg * geräumige Küche mit abgetrenntem Essbereich * große Loggia, begehbar von einem der Zimmer sowie der Küche * bereits renoviertes Schlafzimmer ohne Bodenbelag + Tapeten * weiteres Schlafzimmer mit jeder Menge Einbauschränken * zwei Bäder: Ausstattung entsprechend dem Baujahr Wohnung Dachgeschoss (ca. 92 qm): * Wohlfühl-Wohnzimmer mit gemütlichem Erker und Murgblick * großzügige Küche mit Platz für eine Essecke * zwei Schlafzimmer * geräumiger Abstellraum Erdgescho
Top
Premium
990.000,00 €
7 Zi.
291
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute dürfen wir Ihnen Ihr Traumhaus in bester Lage von Gaggenau vorstellen:
Diese charmante Altbauvilla aus dem Jahr 1971 besticht durch ihre exklusive Lage am Hummelberg in Gaggenau. Das großzügige Anwesen umfasst ein beeindruckendes
...
Grundstück von ca. 1441 m², das viel Platz und Privatsphäre bietet. Die Wohnfläche von ca.291 m² verteilt sich auf geräumige und gut durchdachte Räumlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleisten.
Wer könnte sich hier in Zukunft wohlfühlen?
Die Immobilie verfügt über ein großes und vielfältiges Nutzungspotenzial.
Die Altbau-Villa eignet sich ideal als Einfamilienhaus, doch der durchdachte Grundriss ermöglicht auch die unkomplizierte Abtrennung einer Einliegerwohnung. Dies bietet die perfekte Lösung für Mehrgenerationenwohnen oder die Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu vermieten
Das Haus ist in den 70ern erbaut worden und bedarf einer Sanierung, um einen zeitgemäßen hohen Wohnstandard zu erreichen. Dank der aktuell vielfältige