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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
248
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Perfekte Lage in Regensburg: Diese erstklassige Wohngegend in Regensburg bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Genießen Sie die Nähe zur pulsierenden Innenstadt mit einer
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Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die wie der Hauptbahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach alle Teile der Stadt und der Region zu erreichen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch individuell mit Ihren Fahrzeugen. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung, auch Garage oder Carport sind möglich. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit in dieser ausgezeichneten Lage in Regensburg!
Ausstattung: Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand mit gehobener Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
985.600,00 €
5 Zi.
120
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt wird im Ortsteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll in Regensburg erbaut. Der Stadtbezirk liegt im Südwesten der Stadt südlich der Innenstadt. Die Uni, das Universitätsklinikum sowie das
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Bezirksklinikum sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ortsteil Pentling, welcher in ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar ist, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Auch befindet sich hier die Autobahnauffahrt in Richtung Holledau (AB 93) bzw. in Richtung Weiden, sowie der Anschluss an die AB 3 in Richtung Nürnberg/Passau. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden und die Haltestelle der Buslinie 8 befindet sich auch nicht unweit vom Objekt entfernt.
Ausstattung: - KfW 40-Standard, energieeffiziente Haustechnik - Leerohre für Photovoltaikanlage - Böden in Schlaf- und Wohnräumen: Vinyl - Böden in den Bädern: Fliesen - Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit erhöhtem Einbruchsschutz (
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.200,00 €
5 Zi.
120
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt wird im Ortsteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll in Regensburg erbaut. Der Stadtbezirk liegt im Südwesten der Stadt südlich der Innenstadt. Die Uni, das Universitätsklinikum sowie das
...
Bezirksklinikum sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ortsteil Pentling, welcher in ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar ist, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Auch befindet sich hier die Autobahnauffahrt in Richtung Holledau (AB 93) bzw. in Richtung Weiden, sowie der Anschluss an die AB 3 in Richtung Nürnberg/Passau. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden und die Haltestelle der Buslinie 8 befindet sich auch nicht unweit vom Objekt entfernt.
Ausstattung: - KfW 40-Standard, energieeffiziente Haustechnik - Leerohre für Photovoltaikanlage - Böden in Schlaf- und Wohnräumen: Vinyl - Böden in den Bädern: Fliesen - Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit erhöhtem Einbruchsschutz (
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Grundstück mit Altbestand zum Renovieren und Erweitern !
Lage: Das Haus befindet sich im Regensburger Norden "Konradsiedlung" in einer ruhigen Wohnstrasse. In unmittelbarer Nähe zum Objekt gibt es verschiedene
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus regelmäßig Busse in die Innenstadt fahren. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die nahegelegene Autobahn A93, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg oder München bietet. Insgesamt handelt es sich hier um eine angenehme Wohnlage in Regensburg, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - komplett renovierung
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
107
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Harting liegt im Regensburger Südosten. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die Ihnen eine Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Hier finden Sie nicht nur eine breite Auswahl an
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vorschulischen und schulischen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, sondern auch bequeme Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung - alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Die kurzen Wege zu den wichtigen Arbeitgebern in der Region sind ein weiteres Highlight des Regensburger Südostens. Ganz gleich, ob Sie an der Universität oder am Klinikum in Regensburg tätig sind, bei Osram oder BMW in Harting arbeiten oder bei Krones in Neutraubling beschäftigt sind - Sie werden von den kurzen Pendelzeiten profitieren. Auch die Innenstadt und die historische Altstadt sind bequem und schnell erreichbar.
Ausstattung: Dieses außergewöhnliche Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: *| Wohnfl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
93053
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Mitten in Regensburg entsteht ein modernes, grünes Wohngebiet für Jung und Alt. Sie finden hier Stadthäuser zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Wer Eigentümer eines schönen Stadthauses im Projekt "Wohnen am Kunstpark" werden möchte,
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hat im Baufeld 12 die finale Gelegenheit. Dieses leitet den letzten Bauabschnitt im begehrten innerstädtischen Quartier ein, welcher nun kurz vor der Realisierung steht. Das Grundstück befindet sich direkt angrenzend an die ausgedehnte öffentliche Parkfläche, welche mit Kunstwerken internationaler Künstler bestückt wird - eine einzigartige Lage innerhalb des Quartiers! Lage: .zentrale und urbane Lage .fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Dom .sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Schulen, den großen Arbeitgebern der Region und Einkaufsmöglichkeiten .quartierseigener Kindergarten .über 8.000 m² Grünflächen und Spielplätze im Wohngebiet .fußläufig erreichbar entsteht eine Bezirkssportanlage mit umfangreichen Sport- und Freizeitflächen, eine L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
147
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Kumpfmühl: In ruhiger Lage im Regensburger Ortsteil Kumpfmühl entsteht mit IMMOVI GmbH ein modernes Doppelhaus, in nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² je Doppelhaus, werden großzügige
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Wohnräume mit gehobener Ausstattung geschaffen. Die Gärten und Terrassen mit Südausrichtung laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Doppelhaushälften überzeugen durch moderne und funktionale Architektur und fügen sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild des Stadtteils ein. Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück und der schlüsselfertige Neubau mit Stellplatz (gegen Aufpreis mit Carport oder Garage, wahlweise mit angrenzendem Abstellraum). Dargestellt sind verschiedene Grundrissvarianten, diese können an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden. Optional, gegen Aufpreis ist es möglich, das Doppelhaus zu unterkellern.
Lagebeschreibung: Kumpfmühl liegt südlich der Innenstadt Regensburgs, welcher beste Infrastruktur bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.900,00 €
8 Zi.
179
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: . zentrale und urbane Lage . weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad zum Dom . sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Schulen, den großen Arbeitgebern der Region und Einkaufsmöglichkeiten . quartierseigener Kindergarten . über
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8.000 m² Grünflächen und Spielplätze im Wohngebiet . fußläufig erreichbar entsteht eine Bezirkssportanlage mit umfangreichen Sport- und Freizeitflächen, eine Leichtathletikhalle und ein Hallenbad
Objekt: Für Menschen, die das Besondere lieben: Eine Wohnfläche bis zu 179m², konzipiert als Doppelhaus und mit einem eigenen Dachgarten mit Süd-West-Blick über Regensburg, beschreibt diese Besonderheit. Das Roof Top House verfügt über bis zu acht Zimmer. Ein Wohnraum und eine großzügige Essküche erstrecken sich über rund 50 m² auf zwei versetzten Ebenen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Raumhöhe von annähernd vier Metern macht diesen Wohnraum so einzigartig. Fläche ist Luxus: Mitten in der Stadt. Die Architektur - anspruchsv
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
170
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Bauvorhaben liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung.
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Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg als auch die Bundesstraßen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad, und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab.
Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden * 2 Tageslichtbäder * Terrasse mit Garten * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Keller * Garage + Stellplatz Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies zulässt, noch entsprechend berücksichtigt werden. Ein Energieausweis wird während der Bauausführung entsprechend erstellt und nachgereicht!
Objekt: In begehrter Wohnlage von Regensburg entstehen nach Abs
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
127,12
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: teils renovierungsbedüftige Doppelhaushälfte mit Potenzial, in absolut ruhiger Lage in Regensburg, Keilberg
Lage: Zwischen Grünthal und dem Ortsteil Keilberg, am östlichsten Ausläufer des Fränkischen Jura, am höchsten
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Ortsteil von Regensburg gelegen. Kindergarten und Grundschule Keilberg befinden sich in der Nähe, ebenso die Stadtbusanbindung nach Regensburg des Weiteren haben Sie einen unverbaubaren Fernblick.
Ausstattung: 2-fachverglaste Fenster aus 2018 2.ter Kaminzug vorhanden neue Fenster, elektrische Markise, Parkettboden Steintreppe neuer Heizbrenner seit 2020, Öl-Zentralheizung aus 2003 neuwertige Sicherheitshaustüre 2 Zimmer mit Zugang jeweils zum Süd-Balkon Keller bewohnbar
Aufteilung: Diele, grosszügiger Wohn- Essbereich mit derzeit stillgelegtem Kachelofen und Zugang zur Terrasse, elektrische Markise, Schlafzimmer, 2 Arbeits- Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, separates Gäste-WC, Keller mi
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
4 Zi.
116
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte, regionalen Wochenmarkt und Restaurants. Auch
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Ärzte, Apotheken, Kosmetikstudio sowie Friseure finden Sie in direkter Nähe. Für Ihre Kinder ist ebenfalls gesorgt: Spielplatz, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium erreicht man in nur 10 Minuten zu Fuß, die Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke. Auch die Anbindung an Universität und Uniklinikum ist optimal, zur Autobahn fahren Sie 800 m. In die schöne Regensburger Altstadt gelangen Sie mit dem Rad in 10, zu Fuß in 20 und mit dem PKW in 5 Minuten.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl MwSt inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
8 Zi.
223
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und im letzen Jahr fertiggestellte Luxus Immobilie verf gt ber eine technische High End Ausstattung und l sst kaum einen Wunsch offen. Das Haus ist komplett mit Designerm bel namhafter Hersteller ausgestattet, welche nach Absprache auch
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gerne komplett bernommen werden k nnen. Es ist nachhaltig konstruiert und verf gt ber eine Wohnfl che von 223 m sowie ein Grundst ck mit insgesamt 575 m . Im Erdgeschoss befindet sich neben dem gro z gigen Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein G stezimmer und -bad sowie ein B ro. Neben dem ma geschneiderte Lichtkonzept, dem in Wand- und Decke integriertes Dolby Atmos Sound System und der ber 5m hohen Decke im Wohnzimmer, begeistert einen die schwebende Kragarm Treppe, welche ins Obergeschoss f hrt. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein gro z giges Bad mit Badewanne und der luxuri sen Sensory Sky Regen Dusche von Dornbracht, welche sogar D fte verspr hen kann. Im Au enbereich befindet
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
107
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaush lfte wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem Grundst ck mit einer Gesamtfl che von etwa 258 m . Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur
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Terrasse, die eine angenehme und sonnige Atmosph re bietet. Die Wohnk che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Des Weiteren gibt es eine ger umige Diele und ein G ste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein ger umiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist vollunterkellert. Hier gibt es einen Hobbyraum, einen Waschraum, einen Trockenraum und eine Speisekammer. F r Fahrzeuge stehen eine direkt angrenzende Garage sowie eine Parkfl che davor zur Verf gung, sodass ausreichend Stellpl tze vorhanden sind. Dank der naturnahen Lage der Immobilie bieten sich zahlreiche M glichkeiten zur Freizeitgestaltung mit der Familie, wie zum Beispiel Radtouren, Wanderungen und weitere Aktivit ten i
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
93055 Regensburg / Schwabelweis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r
...
Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
93055 Regensburg/ Schwabelweis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte*r Interessent*in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r
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Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
829.000,00 €
4 Zi.
230
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2733 - Zum Verkauf steht diese exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte im beliebten Westenviertel von Regensburg. Dieses Haus hat noch ein paar bauliche Restarbeiten zu verzeichnen, die vom neuen Eigentümer erbracht werden müssten. Dies betrifft
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nur den Aussenbereich - Näheres dazu im Exposé.
Das Haus ist grundsätzlich sofort bezugsfertig und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da die letzten Baumaßnahmen im Innenbereich im Herbst letzten Jahres erst fertiggestellt wurden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg:
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Heimelige, gut geschnittene Doppelhaush lfte mit ca. 120 m Wohnfl che mit S d-Ausrichtung, auf 666 m Grundst ck. Eine Terrasse, ein Balkon und ein toller gr ner Garten mit Obstb umen, voll unterkellert, mit ausgebautem Dach. Eine Garage samt
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Stellplatz runden das Angebot ab. Perfektes Wohnen f r die Familie in ruhiger Lage mit viel Einkaufsm glichkeiten in der N he. Das angebotene Haus steht auf einem Erbpachtgrundst ck. Die j hrliche Erbpacht betr gt z.Zt. 1.000,00 . Im Erdgeschoss gelangt man ber den Flur vorbei an der Garderobe, ein G ste-WC sowie eine separate K che mit direktem Durchgang zum Esszimmer. Das Herzst ck des Hauses bildet das ger umige Wohnzimmer mit dem Zugang zu der sonnigen Terrasse. Das Nachbarschlafzimmer ffnet sich zum Wohnzimmer hin, die zugeschlossene T r kann aber wieder direkt vom Flur ge ffnet werden. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer samt lauschigem Balkon, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Dach
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie besticht durch ihre interessante Lage mit Blick " ber" Lappersdorf. Das Gesamtgrundst ck teilt sich in das "Hauptgrundst ck" mit 325 m und das Nebengrundst ck gegen ber mit 239 m auf. Hier befinden sich Nebenr ume, die Garage und
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Abstellm glichkeiten. Dadurch das man zwei Flurnummern erwirbt ist ein (sp terer) Weiterverkauf einer einzelnen Flurnumer grds. m glich. Der aktuelle Verkauf soll beide Flurnummern beinhalten. Es handelt sich aktuell um zwei Wohnheiten mit jeweils zwei Zimmern, K che und Bad zuz glich einem ausgebauten Dachgeschoss (ca. 20 m ansetzbar aber nicht in der Wfl.angabe ber cksichtigt). Eine Umnutzung / Zusammenlegung zu einer Gesamteinheit bietet sich an, ist aber nicht zwingend. Nach Anfrage im Staatsarchiv Amberg dotiert der Ursprungsbau aus den Zwanziger Jahren (Plan liegt vor), in den sechziger Jahren wurde modernisiert und erweitert (angebaut). Der Anbau ist nicht unterkellert. Insgesamt bedarf das Objekt einer energetischen Ert chtigung und Moder