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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
141
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Trudering im Münchner Osten begeistert mit vielen Highlights: einer lückenlosen Infrastruktur vor Ort, erstklassiger Verkehrsanbindung, vielen Grünanlagen und zahlreichen Vereinen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die
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Neubau-Doppelhäuser entstehen im Rothuberweg, der ruhig und zugleich zentral liegt. In der unmittelbaren Umgebung findet man alles, was es für einen entspannten Familienalltag braucht: Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Drogerie oder Supermarkt. Und auch in Sachen Freizeit bietet Trudering ein tolles Angebot. Der noch erkennbare dörfliche Charakter des Viertels wird in zahlreichen Vereinen gepflegt. Bei der Freiwilligen Feuerwehr, dem Schützen- und Tachtenverein oder der Musik können sich Klein und Groß ausprobieren und engagieren. Die Truderinger gelten als besonders kinder- und familienfreundlich, was für eine besonders sympathische Atmosphäre vor Ort sorgt und es leicht macht, neue Leute kennenzulernen. Sportbegeisterte kommen beim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
4 Zi.
140
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Trudering im Münchner Osten begeistert mit vielen Highlights: einer lückenlosen Infrastruktur vor Ort, erstklassiger Verkehrsanbindung, vielen Grünanlagen und zahlreichen Vereinen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die
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Neubau-Doppelhäuser entstehen im Rothuberweg, der ruhig und zugleich zentral liegt. In der unmittelbaren Umgebung findet man alles, was es für einen entspannten Familienalltag braucht: Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Drogerie oder Supermarkt. Und auch in Sachen Freizeit bietet Trudering ein tolles Angebot. Der noch erkennbare dörfliche Charakter des Viertels wird in zahlreichen Vereinen gepflegt. Bei der Freiwilligen Feuerwehr, dem Schützen- und Tachtenverein oder der Musik können sich Klein und Groß ausprobieren und engagieren. Die Truderinger gelten als besonders kinder- und familienfreundlich, was für eine besonders sympathische Atmosphäre vor Ort sorgt und es leicht macht, neue Leute kennenzulernen. Sportbegeisterte kommen beim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
147
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Trudering im Münchner Osten begeistert mit vielen Highlights: einer lückenlosen Infrastruktur vor Ort, erstklassiger Verkehrsanbindung, vielen Grünanlagen und zahlreichen Vereinen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die
...
Neubau-Doppelhäuser entstehen im Rothuberweg, der ruhig und zugleich zentral liegt. In der unmittelbaren Umgebung findet man alles, was es für einen entspannten Familienalltag braucht: Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Drogerie oder Supermarkt. Und auch in Sachen Freizeit bietet Trudering ein tolles Angebot. Der noch erkennbare dörfliche Charakter des Viertels wird in zahlreichen Vereinen gepflegt. Bei der Freiwilligen Feuerwehr, dem Schützen- und Tachtenverein oder der Musik können sich Klein und Groß ausprobieren und engagieren. Die Truderinger gelten als besonders kinder- und familienfreundlich, was für eine besonders sympathische Atmosphäre vor Ort sorgt und es leicht macht, neue Leute kennenzulernen. Sportbegeisterte kommen beim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
4,5 Zi.
151
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Sehr ruhige Lage - zweite Baureihe, nicht einsehbar - Angrenzend an 8.000 m² Biotop an der Nordseite - Real geteiltes Grundstück mit optimaler Ausrichtung - Bauhausstil - Moderne, offene und lichtdurchflutete Bauweise -
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Fußbodenheizung in EG, OG und DG - Bambus-Parkett in allen Etagen inkl. Treppen - Optimale Ausrichtung - Südwest- und Nordostterrasse mit Garten - Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m² - Offene Küche mit hochwertiger Bulthaup-B3-Küche - 2 Bäder und Gäste-WC - Netzfreischaltung in Schlaf- und Kinderzimmer - Elektrische Außenrollos - Südwestseite - Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m² - Hochwertige Sauna im Untergeschoß (Hobbyraum) - Die Südwest- und Nordostterrassen wurden 2022 mit hochwertigen neuen Dielen der TimberTech Reserve-Kollektion (Driftwood) mit aufwendiger Unterkonstruktion belegt - Nordost-Terrasse mit großer Glas-Pergola und zusätzlicher Markise - Moderner Kubus für Gartengeräte - Vorbereitung für Solar- + Photovoltaikanlage -
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
122
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die modernen sowie stilvollen und lichtdurchfluteten Doppelhaushälften entstehen im Münchner Stadtteil Trudering, welcher für jung und alt gleichermaßen attraktiv
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ist. Zentral und dennoch absolut ruhig gelegen entsteht auf einem sonnigen Grundstück vielleicht Ihr neues Zuhause?! In attraktiver nachbarschaftlicher Bebauung blicken Sie auf ein gepflegtes und ansprechendes Umfeld. In naher Umgebung gelangen Sie zu diversen Supermärkten (REWE, Denns BioMarkt, Edeka, Penny), zu zahlreichen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem Rossmann und einem dm Drogeriemarkt. Die Riem Arcaden erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten, welche Ihnen Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten. Sowohl mit Kindertagesstätten, Kinderkrippen oder Kindergärten als auch einem guten schulischen Angebot an Grundschulen, Mittelschulen, einer privaten Realschule, einem Gymnasium, einer Turnerschule u. v. m. wurde an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Rückwärtig gelegene Doppelhaushälfte mit aktuell 2 Wohnungen im Erdgeschoß sowie im Ober-/ Dachgeschoß - Umbau/Rückbau zur Einfamilien-Doppelhaushälfte möglich - 1,5 bis 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: kleines
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Schlafzimmer, schöner Einbauküche, Wohn-/Esszimmer und Duschbad mit bodentiefer Dusche, großer Garten mit Südterrasse, sowie zusätzlich mit einem großem Kellerraum – aktuell vermietet - 4-Zimmer-Wohnung im OG/DG: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und Gäste-WC, Westbalkon sowie zusätzlich großer beheizter Hobbyraum im Untergeschoß – frei - Parkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung (via Wärmepumpe) - Moderne Bäder - Grundstück 264 m² zzgl. 1/3 Miteigentum an 128 m² Verkehrsfläche (TOTAL ca. 307 m²) - Einzelgarage mit elektr. Tor direkt am Haus - Nebenkosten 2022: ca. 300 EUR / Monat (ohne Mieterstrom)
Lagebeschreibung: Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
193
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,975 % Die Courtage in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder
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Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Ausstattung: - Großzügige Doppelhaushälfte auf 4 Etagen - Ausgebautes Dachgeschoss -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.739.000,00 €
5 Zi.
178,1
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen: Das Grundstück, auf dem die beiden DHH errichtet werden, befindet sich in München Trudering. Es handelt sich hier um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man sich am
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Vogelgezwitscher erfreuen kann. Am Ende einer Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr entstehen zwei neue Doppelhaushälften. Die beiden Terrassen und der Garten könnten daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genießen lässt: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen für die Kinder. Die beiden Doppelhaushäften bestechen durch ein repräsentatives architektonisches Flair, eine hochwertige Ausstattung, viel Liebe zum Detail sowie eine optimale Ausrichtung. Haus 1 D: Das Raumangebot (ca. 178,10 m² Wohn-/Nutzfläche) ist auch für Familien mit Kindern geeignet. Ein wunderschöner Garten mit ca. 200 m² gehört ebenfalls dazu. Das Erdgeschoss besteht überwiegend aus einem offenen und lichtdurchfluteten gr
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
5 Zi.
177,9
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen: Das Grundstück, auf dem die beiden DHH errichtet werden, befindet sich in Trudering. Es handelt sich hier um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man sich am
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Vogelgezwitscher erfreuen kann. Die Terrasse könnte daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genießen lässt: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen für die Kinder. Die beiden Doppelhaushäften: bestechen durch ein repräsentatives architektonisches Flair, eine hochwertige Ausstattung, viel Liebe zum Detail sowie eine optimale Ausrichtung. Haus 1 C: Das Raumangebot (ca. 178 m² Wohn-/Nutzfläche) ist auch für Familien mit Kindern geeignet. Das Erdgeschoss besteht überwiegend aus einem offenen und lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gäste WC. Eine Terrasse vergrößert diesen zusätzlich und öffnet das Wohnzimmer. Der Plan für das Obergeschoss sieht drei Schlafzimmer und ein Bad v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Münchner Stadtteil Waldtrudering liegt im Südosten Münchens. Waldtrudering erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien, die "die Grüne Lage" dieses
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Stadtteils schätzen und dem Innenstadttrouble entkommen wollen. Waldtrudering ist mit der Innenstadt durch diverse Bus- und Bahnlinien verbunden. Die Fahrzeit beträgt ca. 20 Minuten. Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral in Waldtrudering gelegen. In direkter Nähe haben Sie gute Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 193 und N79 und die Bahnlinien S4 und S6 (Haltestelle Gronsdorf) sind nur wenige Gehminuten entfernt, zum U-Bahnhof Trudering sind es wenige Minuten mit dem Auto. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort. Im Zentrum von Trudering befi
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
176
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR
Lage: Waldtrudering liegt am östliche Stadtrand Münchens und gehört zu einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen. Man findet hier vorrangig Ein- und
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Zweifamilienhäuser, sowie kleinere Wohnanlagen mit viel grüner Umgebung. Gewachsen aus dem einstigen Bauerndorf Trudering sind die Spuren an vielen Ecken noch erkennbar und prägen den Charakter der Gartenstadt. Im Süden grenzt das Wohnviertel direkt an den Truderinger Wald, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Sport und Erholung bietet. Man ist in wenigen Minuten zu Fuß in der Natur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. In die Innenstadt gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten. Die Haltestelle der Buslinie 193 ist fußläufig erreichbar über die man die U-/S- Bahnstation Trudering erreicht. Der Autobahnansch
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
5 Zi.
197,17
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend in Trudering. Die Lage zeichnet sich durch ausgezeichnete Infrastruktur, nahegelegene
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Grünflächen und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Die U-Bahnlinie U2 erreichen mit wichtigen Haltestellen wie dem Stachus und dem Hauptbahnhof liegt wenige Gehminuten entfernt. Die A94 und A99 sind bequem mit dem Auto erreichbar und ermöglichen eine reibungslose Anbindung an das Autobahnnetz. Exemplarisch einige Distanzen: - U-Bahn ca. 1,3 Km - Bushaltestelle ca. 300 m - Grundschule ca. 1 Km - Mittelschule ca. 1 Km - Gymnasium ca. 1,7 Km - Supermarkt ca. 650 m - Restaurants ca. 800 m
Ausstattung: - Einbauküche - Großer Garten - Einzelgarage ( 20.000€) - Freiparkplatz - Hobbyraum - Gartenhaus - Markise - 3 Badezimmer - Gäste WC
Objekt: Die Doppelhaush
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
120
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neu-Trudering ist ein Stadtteil im Osten von München und zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Parks und Grünflächen. Die Wohnlage bietet eine ideale
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Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen ,Kindergärten sowie ausreichend Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen in Neu-Trudering sind gut ausgebaut. Es gibt mehrere Buslinien, die das Viertel mit anderen Stadtteilen verbinden, sowie eine S- und U-Bahn-Station (Trudering) in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt zu gelangen. Insgesamt ist Neu-Trudering ein angenehmer und beliebter Wohnort für Menschen, die es etwas ruhiger mögen. - 1,8km zum Truderinger Bahnhof, S4, S6, U2 - ca. 600m zum Gymnasium Trudering - ca. 800m zur Bezirkssport- und Freizeitanlage - mehrer Bushaltestellen in wenigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: • beste Wohngegend in sehr begehrter Lage • durch das eigene Gartentor gelangen Sie direkt in den Waldtruderinger Forst • großer und ruhiger Garten mit Süd-West Ausrichtung und Gartenhaus • geräumiger Hobbyraum -
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vielseitig verwendbar • 2,60m Deckenhöhe auf allen Ebenen, auch im Keller • bietet auf insgesamt 3 Etagen viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen • auch als 3 seperate Wohneinheiten nutzbar • Die Grundschule an der Turnerstraße ist nur 15 Gehminuten entfernt. Die KITA erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 7 Minuten Sport- und Freizeitangebote wie einen Tennisclub, zahlreiche Spielplätze, eine Yogaschule und einen Streetballplatz sind fußläufig erreichbar • schöne (Wald-) Wirtschaften und Biergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Den Anschluss auf die A99 erreicht man innerhalb von 10 Minuten • aktueller Bodenrichtwert 3.300 € pro m2 • Frei ab Kauf
Ausstattung: • KFZ-Hobbywerkstatt
Lage: Waldtrudering ist e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.299.999,00 €
4 Zi.
115,8
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück in München Trudering entsteht ein Doppelhaus. Eine der attraktiven Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² (EG+DG+Souterrain) mit einem Gartenanteil von ca. 125 m². Eine nutzbare Fläche von
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insgesamt 147,12 m²
Lagebeschreibung: Erholung oder Raum für sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Ostpark, der Riemer Park oder der Truderinger Wald. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 30 Fahrminuten mit der Buslinie 192 in Richtung Neuperlach Zentrum von dort aus die U5 Quiddestraße mit Umsteigen in die U3 Richtung Marienplatz. Mit den Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering, erschließen Sie bequem die Naherholungsgebiete des Münchner Ostens sowie auch eine weitere U-Bahnlinie U2.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-Essbereich und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
168
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Gr nen: Das Grundst ck, auf dem die DHH errichtet werden, befindet sich in einem sog. Gartenstadtgebiet der Landeshauptstadt M nchen. Es handelt sich daher um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man
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sich am Vogelgezwitscher erfreuen kann. Die Terrasse und der Garten k nnten daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genie en l sst: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen f r die Kinder. Das Doppelhaus: Es besticht durch sein repr sentatives architektonisches Flair, seine hochwertige Ausstattung, seine Liebe zum Detail und seine optimale Ausrichtung. Wahrlich kein Null-acht-f nfzehn-Haus! Das Raumangebot ( ber 200 qm Wohn-/Nutzfl che je DHH) ist auch f r Familien mit Kindern geeignet, wobei die Innenraumgestaltung noch flexibel von Ihnen festgelegt werden kann; zwischen zwei und f nf Schlafzimmern ist alles m glich. Das Erdgeschoss besteht berwiegend aus einem offenen und lichtdurc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.685.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - Parkett in allen Zimmern - Natursteinbelag in Diele EG + OG - massive Trepe mit Natursteinbelag - Holzfenster - Gas-Zentralheizung - moderne Viessmann Brennwert Heizungsanlage - großes Bad mit Badewanne und Dusche - Gäste WC
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Objekt: Diese gepflegte und familienfreundliche DHH in wirlkich sehr guter und ruhiger Lage in Trudering wird Sie begeistern. Ein großer Südgarten und ein nicht einsehbarer, großzügiger Nordgarten an der Eingangsseite verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme. Solch ein schönes Grundstück werden Sie bei Neubauvorhaben nicht finden können. Im Erdgeschoss befindet sich nach dem geräumigen Windfang und der hellen Diele ein großer Wohn-Essbereich mit ca. 33 m², sowie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und die geräumige Küche. Nach unserer Einschätzung scheint es möglich, die Küche zum Essplatz/Wohnbereich zu öffnen und somit dem Haus noch mehr Großzügigkeit zu ermöglichen. Über die großzügige Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.369.800,00 €
4 Zi.
134,03
m2
Deikestraße 36, 81829 München / Trudering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Zuhause der Zukunft! Unsere Doppelhaush lften mit Carport in massiver Holzbauweise sind ein wahres Meisterst ck in Sachen modernes Wohnen. Die Ausrichtung nach S d/West garantiert Ihnen maximale Sonneneinstrahlung und somit ein
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hervorragendes Raumklima. Durch die Errichtung nach den Anforderungen des Geb udeenergiegesetzes (GEG) 2020 sowie der einschl gigen DIN-Vorschriften ist unser Neubau ein Energieeffizienzhaus der Spitzenklasse. Sie profitieren von einer hervorragenden W rmed mmung und sparen somit nachhaltig Heizkosten. Insgesamt bieten unsere Doppelhaush lften drei Schlafzimmer sowie einen ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss. Das gibt Ihnen die M glichkeit, sich Ihren Wohnraum individuell zu gestalten. Auch der Carport bietet Ihnen Platz f r Ihr Fahrzeug und sch tzt es vor Witterungseinfl ssen. Die massive Holzbauweise verleiht eine einzigartige Atmosph re und sorgt f r ein gesundes Raumklima. Dar ber hinaus ist der Rohstoff Holz nachhaltig und umweltfreundl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
195,42
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben an einer gr nen Lunge der Stadt! Diese Immobilie in familienfreundlicher Lage von M nchen Trudering bietet seinem Eigent mer vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Aufgrund einer umfassenden Sanierung im Jahr 2001 und auch weiteren
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Modernisierungen bis zum aktuellen Jahr weist das Haus trotz Baujahr 1938 keinen Instandhaltungsstau auf und kann direkt bezogen oder vermietet werden. Derzeit ist das Haus in drei Wohnungen aufgeteilt. Alle Einheiten verf gen ber moderne Bodenbel ge, Einbauk chen und gut ausgestattete Badezimmer. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss zwei beheizte Hobbyr ume in Wohnraumqualit t, welche bei Vermietung beispielsweise der Erd- und Obergeschosswohnung zugeteilt und mitvermietet werden k nnen. Der weitere Kellerraum bietet sich dann optimal f r die Zuteilung zur Dachgeschosswohnung an. Auch ein Wasch-/Trockenraum ist vorhanden. Aufgrund der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sind die Wohnungen sehr gut vermietbar. Neben der klassischen Vermietung eign
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Quelle: www.immobilie1.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
Ruhpoldinger Str. 12, 81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vermietete Doppelhaush lfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in M nchen Berg am Laim und erstreckt sich ber 4 Ebenen. Zum Haus geh rt ein sch ner Garten mit Terrasse (Westausrichtung) sowie ein Ger teschuppen und ein gemauerter Grill.
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Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die gro z gige Garage mit Zugang zum Garten. Das Haus ist vermietet (Mietpreis auf Anfrage) Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert ( l - 3500 Liter Tank) Das Grundst ck ist nicht real geteilt. Es f llt beim Kauf dieses Objektes KEINE Maklerprovision f r den K ufer an.