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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
6 Zi.
164,27
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Objekt: Am schönen Ammersee in Dießen entstehen in ruhiger Wohnlage zwei attraktive Neubau-Doppelhaushälften auf real geteiltem Grundstück. Die Architektenhäuser
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(Effizienzhaus 55) garantieren mit Ihrer baubiologischen Holzständerbauweise ein gesundes Wohnklima. Des Weiteren sorgt eine Luftwärmepumpe mit einer Außeneinheit (nordseitig) und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für hocheffiziente Energienutzung A+. Attraktive architektonische Aspekte wie das regional übliche Satteldach sowie die Fassade in Holzoptik sorgen für die perfekte Einbettung in die umliegende Region mit ihren traditionellen Strukturen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für ca. Oktober 2023 geplant. Sämtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt. Die Doppelhaushälfte Nr. 1A wird auf einer Grundstücksgröße von ca. 282 m² zzgl. anteilig Flur-Nr. 311/15 (Zufahrt) von ca. 21,5 m² errichte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
769.000,00 €
6 Zi.
200
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im 17. / 18. Jh. errichtete Wohnhaus befindet sich in leichter Hanglage, zentral und dennoch ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ammersee, den Bahnhof und viele Gesch fte des t glichen Bedarfs. Sie genie en eine wunderbare Aussicht ins
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Gr ne und ber Die en. Hinter dem Haus laden ein ruhiger, heller und sch n eingewachsener Garten sowie eine gro e Terrasse zum Entspannen ein. Die letzte Modernisierung erfolgte 2020, es wurden eine moderne und energiesparende Gasheizung eingebaut und die Heizk rper in den Wohnr umen erneuert. Hochwertige Vakuum-Solarkollektoren unterst tzen die Gasheizung bei der Warmwasser- und Raumw rmeerzeugung. Mit dem neuen, gemauerten Kachelofen kann ebenfalls ein gro er Teil des 1. OG und des DG beheizt werden. Das Haus wurde die letzten Jahre umfangreich und mit hochwertigen, kologischen Baumaterialien renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es steht unter Denkmalschutz. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss ist eine ca. 60 m gro e Einlieger
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
154
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In guter Wohnlage von Die en am Ammersee genie en Sie die Ruhe und sind doch in wenigen Gehminuten mitten im Ortszentrum, das Ihnen eine gute Infrastruktur mit s mtlichen Schulen, Gesch ften, rzten, Apotheken, etc. bietet. Gleichzeitig sind Sie in
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wenigen Minuten am Marienm nster und am Ammersee. Das Doppelhaus wird bis zum Sommer 2024 durch einen erfahrenen Bautr ger in hochwertiger massiver Ziegelbauweise errichtet. Zur Doppelhaush lfte geh ren ein Stellplatz und eine Garage. S mtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgef hrt. Das Doppelhaus wird energetisch hochwertig gebaut und erreicht die Energieeffizienz A+ durch die kologische Luft-W rmepumpenanlage mit Fu bodenheizung und einer zus tzlichen Photovoltaikanlage. Mit einer Wohn-/ Nutzfl che von ca. 193 m bietet die Doppelhaush lfte viel Platz f r die ganze Familie. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie der gro z gige, offene Wohn- /Ess- / Kochbereich mit Kamin und Zugang zur S dterrasse und in den Garte
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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
6 Zi.
164,27
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am sch nen Ammersee in Die en entstehen in ruhiger Wohnlage zwei attraktive Neubau-Doppelhaush lften auf real geteiltem Grundst ck. Die Architektenh user (Effizienzhaus 55) garantieren mit Ihrer baubiologischen Holzst nderbauweise ein gesundes
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Wohnklima. Des Weiteren sorgt eine Luftw rmepumpe mit einer Au eneinheit (nordseitig) und eine L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung f r hocheffiziente Energienutzung A+. Attraktive architektonische Aspekte wie das regional bliche Satteldach sowie die Fassade in Holzoptik sorgen f r die perfekte Einbettung in die umliegende Region mit ihren traditionellen Strukturen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. S mtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben aus der Region ausgef hrt. Die Doppelhaush lfte Nr. 1A wird auf einer Grundst cksgr e von ca. 282 m zzgl. anteilig Flur-Nr. 311/15 (Zufahrt) von ca. 21,5 m errichtet. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfl che von ca. 164,27 m (Wohn-/ Nutzfl che ca. 249,41 m ), Terrasse, Dachterras
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
4 Zi.
132,46
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im sch nen Die en am Ammersee entstehen in K rze zwei Doppelhaush lften die Sie herzlich willkommen hei en. Jedes Haus verf gt ber 4 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 142 m Wohn- und Nutzfl che verteilen. Die Diele ist ger umig und bietet
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ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich links befinden sich das moderne G ste-WC und rechts befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den gro z gig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Gr e von ca. 44 m viel Platz f r Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte K che abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier ber die Terrasse gleich in Ihren wundersch nen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer gro en Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bei dieser Immobilie vereinen sich
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Quelle: www.immobilie1.de
597.500,00 €
5 Zi.
136,8
m2
86911 Dießen am Ammersee / Dettenschwang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die helle, einladende Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1995 in Ziegelbauweise errichtet. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich genutzt und gew hrleistet eine angenehme Verkehrssicherheit f r Kinder und Vierbeiner. Im Erdgeschoss befinden sich die K che
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mit Fu bodenheizung, G ste-WC sowie der ger umige Wohn- und Essbereich, der durch den sch nen Kachelofen eine besonders behagliche Atmosph re bietet. Von dort gelangen Sie auf die S dterrasse und den sonnigen Garten, in dem verschiedene Obstb ume gedeihen. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben einem ger umigen Elternschlafzimmer mit Balkon zwei gem tliche Kinderzimmer sowie das Bad mit Fu bodenheizung. Vom Flur haben Sie ber eine Einschubtreppe Zugang zum geheizten Spitzboden. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, der Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie der Technikraum zur Verf gung. Zum Haus geh ren eine Garage mit Stauraum im Spitzboden sowie ein Stellplatz und ein Gartenh uschen.