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629.535,00 €
4 Zi.
119
m2
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück und möchten, dass Ihre Kinder naturnah aufwachsen?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte:
- unverbauter Blick auf Wiesen und
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Felder
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro
- Freier Blick auf Wiesen und Felder
- u.v.m.
Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.
Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
486.578,00 €
4 Zi.
110
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Falls dieser Bauplatz nicht ganz der richtige ist, finden wir gemeinsam für unsere Kunden sicherlich einen anderen. Eichfach Kontakt aufnehmen und IHR Bauprojekt wird Wirklichkeit.
Objekt: Von außen puristisch elegant - von innen
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ein wahres Raumwunder, so lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Lechhausen:
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488.260,00 €
5 Zi.
129
m2
86163 Augsburg / Hochzoll
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Augsburg-Hochzoll! Diese exklusive Doppelhaushälfte mit rund 129 m² Wohnfläche bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit durch ein Erbbaugrundstück, die Ihnen
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finanzielle Vorteile verschafft.
Das Grundstück mit ca. 213 m² Größe befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Augsburg-Hochzoll, umgeben von Natur und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Diese Doppelhaushälfte ist ein Neubau und bietet modernste Ausstattung sowie großzügige Wohnflächen für Komfort und Lebensqualität. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für Familien und Paare.
Durch das Erbbaurecht sparen Sie erhebliche Geldsummen. Anstatt ein Grundstück zu kaufen, zahlen Sie lediglich eine monatliche Erbbauzinsrate, die sich aktuell auf ca. 599 € beläuft. Dies ermöglicht es Ihnen, einen niedrigeren Kreditbetrag für das Haus aufzunehmen und Ihre monatlichen Belastungen zu
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498.685,00 €
5 Zi.
135
m2
86163 Augsburg / Hochzoll
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Doppelhaushälfte liegt in Augsburg-Hochzoll, nur wenige Gehminuten vom Lech entfernt, und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und familiärer Atmosphäre.
Auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von ca. 316 m² erwerben Sie
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die Immobilie zu einem attraktiven Kaufpreis, während der aktuelle monatliche Erbbauzins von 899 € langfristige Planungssicherheit bietet. Diese Kombination aus erschwinglichem Preis und stabilen monatlichen Kosten macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Die moderne und energieeffiziente Bauausführung mit über 35 Jahren Erfahrung und dem renommierten 360°-Sicherheitspaket der Firma Layer verspricht höchsten Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität.
Als Kapitalanleger profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, darunter:
1. Steuervorteile: Diese Kapitalanlageimmobilie bietet Möglichkeit den Erbbauzins steuerlich abzusetzen.
2. Langfristige Wertsteigerung und Inflationsschutz: Immobilieninvestitionen bieten
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
4 Zi.
116
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hochzoll ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote. In wenigen Gehminuten sind die Bushaltestelle und der Bahnhof
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Hochzoll erreichbar. Das Haus ist schön und ruhig Nähe Kuhsee und Lech gelegen.
Objekt: - Renovierungsbedürftig - Gas-Zentralheizung (2001); Warmwasser über Durchlauferhitzer - Holzfenster - Bad 1. OG mit Wanne, Waschbecken und WC - Separates WC im EG - Ost-Dachterrasse - Inkl. zwei Garagen
Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen
Provision: 3,57 inkl. MwSt.