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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
120
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir pr sentieren eine sch ne, potentialreiche Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgesch tzten Altbau-Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1911 12 vom Architekturb ro Heilmann und Littmann im barockisierenden Stil erbaut. Die Wohnung
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befindet sich im 4. Obergeschoss und 5. Obergeschoss. Der Grundriss im 4. OG: Flur, G ste-WC, Bad, Garderobe/Schlafzimmer o. Hauswirtschaftsraum, K che mit Essecke, Schlafzimmer, Wohnbereich und Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Grundriss Dachgeschoss: hier befindet sich ein weiterer Wohnbereich oder Atelier und ein Schlafzimmer mit einem Bad ensuite. Die Wohnung ist gepflegt; dennoch werden die zuk nftigen Eigent mer ggf. Grundrissanpassungen und Sanierungsarbeiten einplanen wollen. Der gesamte Aufbau der R ume ist in Leichtbauweise erfolgt, sodass Grundrissver nderungen gut durchf hrbar sein sollten. Aktuell ist eine Gasetagenheizung f r die Heizung und das Warmwasser vorhanden. Der Anschlu an das bereits in der Strasse verlaufend
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
190
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Luxuri s Wohnen ber den D chern von M nchen - hier wird das Dach eines pr chtigen Eck-Hauses, mit originalem Baujahr ca. 1900, ausgebaut. In dem unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus wird der Dachrohling zu einer 4-Zimmer Wohnung mit bis zu 270 qm
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Nutzfl che (Galerie m glich) umgebaut. Die Baugenehmigung ist erteilt, auf pers nliche W nsche der Erwerber im Bezug auf Aufteilung und Ausstattung kann jetzt noch eingegangen werden. So ist es m glich, die Grundrisse genau den eigenen Bed rfnissen anzupassen. Dazu gerne mehr im pers nlichen Gespr ch. Auch der gesamte repr sentative Altbau wird im Zuge des Dachausbaus gr tenteils saniert werden, sodass nach Beendigung der Bauarbeiten nahezu Neubaustandard vorliegt. Die Eigent mergemeinschaft hat dieser Sanierung bereits beim Erwerb zugestimmt, derzeit werden gerade Angebote f r die detaillierten Arbeiten von unserem Architekten eingeholt und bei der n chsten Eigent merversammlung verabschiedet werden.
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750.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauft wird eine gro e Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter in der zweiten Etage eines 8-Familienhauses in M nchen Solln. Im Rahmen einer Modernisierung der Wohnung ca. im Jahr 2007 wurde die Wand zwischen K che und Wohn-/Esszimmer
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entfernt, um so eine moderne, offene K che in den Wohnbereich zu integrieren. Auch die Wand zwischen den beiden Kinderzimmern wurde entfernt, aktuell vereint ein gro er Rundbogen die beiden R ume. Einige Bereiche der Wohnung wie z.B. das G ste-WC und die Rolll den bed rfen einer Modernisierung. Das Badezimmer, die T ren, B den und Fenster stammen noch aus dem Baujahr. Der Kaufpreis betr gt 750.000,00 f r die Wohnung zuz glich 30.000,00 f r den Tiefgaragen Einzelstellplatz, somit gesamt 780.000,00 Aufgrund geplanter Ma nahmen f r die energetische Sanierung des Geb udes wurde die Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage laut Wirtschaftsplan 2024 im Vergleich zu den Vorjahren erh ht. Daher betr gt die aktuelle monatliche Hausgeld Vorauszahlung f r di
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1.196.814,00 €
4 Zi.
94,37
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-W rmepumpe f r Warmwasser und Heizung - Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbel ftung mit W rmer ckgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbel ge frei w hlbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-T rsprechanlage - Fenster und Fenstert ren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanit r-Ausstattung und Haustechnik - Au enw nde in hochw rmeged mmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - Duplex-Parker mit Handsender zur Fernbedienung des Garagentores - Zwei Dachterrassen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - Kleine Wohnanlage mit nur vier 4-Zimmer-Wohnungen. Voraussichtliche Fertigstellung Fr hjahr 2024
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640.000,00 €
2 Zi.
64,69
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/R umen auf. So ist vom Single, ber P rchen bis hin zur kleinen Familie f r jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse
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richten sich nach verschiedenen Anspr chen und Wohnbed rfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genie en den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier W nden zu erleben. Gro e Fensterfl chen bringen viel Tageslicht in die Wohnr ume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verf gen ber gro z gige, direkt verbundene Hobbyr ume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellr umen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Fl chen und gro z giger Raumatmosph re.
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655.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese uneinsehbare, sehr helle drei Zimmer Terrassenwohnung, befindet sich in Top-Lage von Solln. Die ger umige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG und bietet eine einladende und gem tliche Wohnatmosph re. Mit einer Gesamtfl che von etwa 85
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Quadratmetern (ca. 102 m Wohn-/Nutzfl che) verf gt die Wohnung ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich und eine Vielzahl von Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bieten. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort der offene Grundriss auf, der ein luftiges und helles Wohngef hl vermittelt. Der Grundriss ist wohldurchdacht und ergibt eine perfekte Raumaufteilung. Der Wohnbereich geht flie end in die nach S den ausgerichtete Terrasse ber und bildet das Herzst ck der Wohnung. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie eine Galerie. Im Badezimmer findet sich eine Badewanne mit einem Dachfenster dar ber. Die ca. 8,5 m gro e Terrasse mit S d-West-Ausrichtung l
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
OBJEKTBESCHREIBUNG: §Top Lage in München-Daglfing§Wohnfläche ca. 130,85 m2§Grundstück ca. 900 qm§3 Zimmer zuzgl. großem Balkon§Modernste Heizung mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe§Modernste energetisch-nachhaltige Technik§Höchste
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Energieeffizienzklasse A++ §Garagenstellplatz§Fenster 3-fach verglast§Elektr. Rollläden§Parkett und Fliesen nach eigener Bemusterung§Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 ECKDATEN: §Wohnfläche : ca. 130,85 m² §Zimmer: 4, davon 3 Schlaf-/Arbeitszimmer§Bäder: 1 (separates Gäste WC)§Grundstück: ca. 900 m²§Garage: 1 Garagenstellplatz§Kaufpreis: € 1.495.000,00.zzgl. € 35.000,00 für Garage §Fertigstellung geplant: ca. Sommer 2024§Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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360.000,00 €
2 Zi.
49,22
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Alleinauftrag k nnen wir Ihnen diese gut vermietete Dachgeschosswohnung im beliebten M nchner Stadtteil Daglfing zum Kauf anbieten. Mitverkauft wird ein Duplexstellplatz. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
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3-Parteienhauses, welches 1992 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde und sich heute in einem u erst gepflegten Zustand pr sentiert. Insgesamt verf gt die Wohnung ber zwei u erst helle R ume mit jeweils einem Balkon, eine K che sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist sehr zeitlos ausgestattet und u erst gepflegt. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch der Mieterin, k nnen wir keine Innenaufnahmen pr sentieren. Gerne berzeugen Sie sich von der Wohnung bei einer Besichtigung. Vermietung: Die Wohnung ist seit dem 15.02.2019 an eine zuverl ssige Mieterin vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 920, Euro f r die Wohnung, 60, Euro f r den Stellplatz sowie 200, Euro Nebe
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499.000,00 €
2 Zi.
66,01
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit offener Galerie befindet sich im 5.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil M nchen Pasing. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber einen Aufzug, ein modernes Treppenhaus und eine
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Tiefgarage mit Autoaufzug. Die helle Wohnung besticht durch Ihr aussergew hnliches Wohnzimmer mit Wendeltreppe in den offenen Galeriebereich. Eine moderne Einbauk che ist auch schon vorhanden. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne wurde vor ca. 3 Jahren mit gro en, wei en Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer zur Nordseite verf gt ber ein gro es Dachfl chenfenster. Ein Kellerabteil und ein Aufzugparker in der Tiefgarage geh ren zur Wohnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
574.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
MODERN UND ZEITLOS 5 ELEGANTE H USER 38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN GROSSE GARTENANTEILE SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE TIEFGARAGE WERTVOLLE WOHNIDEEN W hlen Sie den Grundriss, der Ihren Bed rfnissen entspricht. Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine
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wohlige Atmosph re. Offene oder abgeschlossene K che - Sie entscheiden. Praktisch: In jeder Wohnung finden Sie eine Abstellm glichkeit. Ein Kellerabteil ist selbstverst ndlich. MIT LIEBE ZUM DETAIL Individuelle Grundrisse Lichtdurchflutete R ume Hochwertige Ausstattung Geschmackvolle Farben INDIVIDUELL - MINIMALISTISCH - GEM TLICH
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1.980.000,00 €
3 Zi.
198,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der spektakul rer Ess-K che-Wohnbereich mit zwei Terrassen, extrem hohen Decken und einem offenen Kamin macht diese Wohnung zu etwas sehr Besonderem. Hinzu kommt der hochwertige Parkett und der brasilianische Garphit. Neben des ca, 85 qm gro en
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Wohnraums mit Galerie z hlen zu der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein begehbares Ankleidezimmer. ber einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Fu bodenheizung in allen R umen, ein Whirlpool, eine Dampfsauna runden die luxeri se Ausstattung ab. .Nicht zu vergessen ist die eingebaute Designer-K che.
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380.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sehr ansprechende Dachgescho wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfl che von rund 55 qm befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Bewohner sind fast ausschlie lich Eigent mer. Das Geb ude liegt in
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einer idyllischen Wohngegend. Die Wohnung wird bis voraussichtlich Anfang April 2024 noch vom Eigent mer bewohnt. Im Untergescho des Geb udes befindet sich ein Waschraum mit jeweils eigener Waschmaschine sowie der TG Duplexstellplatz oben.
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399.900,00 €
2 Zi.
59
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese sch ne und helle Dachgeschosswohnung in Moosach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die WEG besteht aus 21 Wohnungseinheiten. Das Geb ude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verf
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gt ber einen Aufzug. Die Wohnung hat ca. 59m Wohnfl che, sowie eine ca. 19m gro e Terrasse mit Ostausrichtung. Die Wohnung verf gt ber ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Abstellraum. Die offene Wohnk che bietet genug Platz zum Kochen und f r einen gem tlichen Essplatz. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne versehen. Zudem gibt es auch noch einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung geh ren ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter m chte in der Wohnung bleiben Die Mieteinnahmen monatlich betragen: Kaltmiete: 1090,00 EUR Nebenkosten: 140,00 EUR TG Miete: 50,00 EUR Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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2.500.000,00 €
3 Zi.
126,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit h chstem Anspruch und weiten Blicken in die noble Umgebung begeistert diese Dachgeschoss-Wohnung. Lichtf lle und ein raffinierter Grundriss pr gen die R umlichkeiten mit Penthouse-Charakter. Im Mittelpunkt steht ein Wohn-/Essbereich, an den sich,
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ideal gegliedert, die K che anschlie t. Die Master-Suite besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem hellen Bad. Ein weiterer attraktiver Raum bietet sich ganz flexibel als Kinder- oder kombiniertes Arbeits-/G stezimmer an. Ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum machen dieses Domizil perfekt. Erg nzt werden die R umlichkeiten durch eine dreiseitig umlaufende Dachterrasse, die zu Mahlzeiten und Entspannung unter freiem Himmel einl dt.
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3.760.000,00 €
5 Zi.
288
m2
80336 München / Ludwigsvorstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Selbst auf dem so abwechslungsreichen M nchner Immobilienmarkt stellt diese Wohnung eine absolute Rarit t dar. Hier wohnt und / oder arbeitet der zuk nftige Eigent mer auf fast 300 m Wohnfl che, verteilt auf 2 Ebenen. Hier genie t man traumhafte
...
Ausblicke auf die M nchner Innenstadt mit seinen herrlichen Kirchen und einen Fernblick bis in die Alpen. Mitten im Zentrum der Ludwigsvorstadt, wenige Minuten zu Fu von der Theresienwiese, dem Hauptbahnhof und dem sch nen Beethovenplatz, liegt das denkmalgesch tzte Wohnhaus aus 1900. ber den Fahrstuhl erreicht man das oberste Geschoss, ber die Wendeltreppe innerhalb der Wohnung, das Dachgeschoss mit der tollen Dachterrasse. Der gro z gige Flur mit der gro en Doppelt r zum Wohn-/Esszimmer und dem imposanten offenen Kamin ist nur eines der zahlreichen Highlights dieser Traumwohnung. Fordern Sie das Expos dieser Traumwohnung an. Dort sind noch weitere Fotos, Grundrisse beider Etagen und eine 360 Besichtigung enthalten. Oder schauen Sie unter:
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Preis auf Anfrage
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288
m2
80336 München / Ludwigsvorstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Selbst auf dem so abwechslungsreichen M nchner Immobilienmarkt stellt diese Wohnung eine absolute Rarit t dar. Hier wohnt und / oder arbeitet der zuk nftige Eigent mer auf fast 290 m Wohnfl che, verteilt auf 2 Ebenen. Hier genie t man traumhafte
...
Ausblicke auf die M nchner Innenstadt mit seinen herrlichen Kirchen und einen Fernblick bis in die Alpen. Mitten im Zentrum der Ludwigsvorstadt, wenige Minuten zu Fu von der Theresienwiese und dem sch nen Beethovenplatz, liegt das denkmalgesch tzte Wohnhaus aus 1900. ber den Fahrstuhl erreicht man das oberste Geschoss, ber die Wendeltreppe innerhalb der Wohnung, das Dachgeschoss mit der tollen Dachterrasse. Der gro z gige Flur mit der gro en Doppelt r zum Wohn-/Esszimmer und dem imposanten offenen Kamin ist nur eines der zahlreichen Highlights dieser Traumwohnung. Fordern Sie das Expos dieser Traumwohnung an. Dort sind noch weitere Fotos, Grundrisse beider Etagen und eine 360 Besichtigung enthalten. Oder schauen Sie unter:
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794.500,00 €
3 Zi.
82,74
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/R umen auf. So ist vom Single, ber P rchen bis hin zur kleinen Familie f r jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse
...
richten sich nach verschiedenen Anspr chen und Wohnbed rfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genie en den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier W nden zu erleben. Gro e Fensterfl chen bringen viel Tageslicht in die Wohnr ume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verf gen ber gro z gige, direkt verbundene Hobbyr ume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellr umen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Fl chen und gro z giger Raumatmosph re.
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923.000,00 €
3 Zi.
93,24
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/R umen auf. So ist vom Single, ber P rchen bis hin zur kleinen Familie f r jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse
...
richten sich nach verschiedenen Anspr chen und Wohnbed rfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genie en den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier W nden zu erleben. Gro e Fensterfl chen bringen viel Tageslicht in die Wohnr ume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verf gen ber gro z gige, direkt verbundene Hobbyr ume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellr umen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Fl chen und gro z giger Raumatmosph re.
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3.300.000,00 €
3 Zi.
167,3
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit ca. 220 m ist das exquisite Penthouse die gr te Einheit des Dachgeschosses. Der Lift f hrt direkt in die Wohnung. Lichtdurchflutet und von einer sonnigen Dachterrasse gerahmt, pr sentiert sich ein vorz glich geschnittener Wohn-/Essbereich mit
...
offener K che. Die Master-Suite begeistert durch den vorz glichen Grundriss, der ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein ger umiges, helles Bad bietet. Hinzu kommt ein weiterer Raum, der sich flexibel als Kinder- oder kombiniertes Arbeits-/G stezimmer nutzen l sst. Ein Duschbad und eine Abstellkammer vervollst ndigen die hochklassigen R umlichkeiten. Per Lift gelangt man vom Penthouse bequem in einen ger umigen Hobbyraum, der durch ein Duschbad, einen Hauswirtschafts- und Abstellraum erg nzt wird.
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454.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
81825 München / Trudering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung ist ideal f r selbstbewusste Singles oder Paare, die das Gef hl von Wohlbehagen sch tzen und genie en. Das 2-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment pr sentiert sich lichtdurchflutet, gem tlich und mit einem durchdachten Grundriss gestaltet, der
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den Zugang zu jedem Zimmer direkt vom zentralen Flur erm glicht. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein gro z giges Badezimmer mit Wanne und eine praktische Abstellkammer. Das fast 15 m gro e, ideal geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r... Wir haben Ihr Interesse geweckt? Z gern Sie nicht und fordern Sie das ausf hrliche Expos an!