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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnanlage wurde 1971 in massiver Bauweise mit einer Gelbklinkerfassade und einem Satteldach auf einem 1.885 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst die Anlage 15 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Anlage
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über einen Vollkeller und eine Tiefgarage mit 11 Einzel-PKW-Stellplätzen. Ein Highlight ist der großzügige Außenpool (5 x 10 Meter), der den Hausbewohnern während der Sommersaison zur Verfügung steht. Die Wohnanlage präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch gepflegt und befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden Zustand. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2018 weist einen Endenergieverbrauch von 99,1 kWh/m²*a aus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasserbereitung dezentral erfolgt. Die Wasserabrechnung erfolgt über MEA und muss mittelfristig gegen eine verbrauchsabhängige Abrechnung getauscht werden. Die Heizkosten werden über Heizkostenverteiler erfasst.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
129.500,00 €
1 Zi.
28
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das zentral gelegene 1-Zimmer-Appartment liegt im Staffelgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) im Herzen von Billstedt. Das gut geschnittene Apartment verfügt über eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn-/Schlafraum.
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Die Fensterfront, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
2 Zi.
56
m2
21029 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in einem wundervollen Altbau, dessen gesamtes Treppenhaus hochwertig und vollumfänglich renoviert wurde, sondern wartet auch mit hochwertigen Tischlereinbauten auf, die für ein
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stilvolles und komfortables Wohnambiente sorgen. Geniessen Sie den Luxus weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
2,5 Zi.
61,51
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Von außen idyllisch und bürgerlich und von innen modern und urban, so präsentiert sich diese schöne Immobilie in Blankenese. Ein gemütliches Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 mit ausgebautem Dachgeschoss aus 2005. Das Haus gehört zu einer
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WEG mit 60 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingange und 15 Garagen. 2005 wurde die Anlage saniert.
Im Innenhof befindet sich eine schöne Grünfläche, die zum Verweilen einlädt.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss).
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus 2018.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
3 Zi.
54
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage. 1963 erbaut, wurde das Gebäude über die Jahre ständig modernisiert: zuletzt wurde die Heizung in 2023 erneuert und verfügt nun über einen eigenen
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Wärmemengenzähler für diese Wohneinheit.
Eine helle Einbauküche liegt direkt neben dem Vollbad mit Fenster und Handtuchheizkörper. Der Wohnbereich, ein separates Zimmer sowie das eigentliche Schafzimmer befinden sich im 1. OG. Über eine kleine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses ist wohnlich ausgebaut und verfügt über den Zugang auf die ca. 7 m² Dachterrasse ins Grüne. Der obere Bereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten, kann aber aufgrund der Ausstattung wohnlich genutzt werden!
Im Keller befinden sich ein eigener Bereich für Waschmaschine und Trockner, sowie ein eigener großer Kellerraum.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Verkäufer eingetragenen und auf nur 15 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Si
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg:
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Quelle: www.ohne-makler.net
168.000,00 €
1,5 Zi.
51
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Haus ist im Jahre 1986 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich in einem Seitengebäude und ist daher abgeschirmt von Straßengeräuschen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein
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Tiefgaragenstellplatz.
Zur Verfügung stehen weiterhin ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.